المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طارق الونيس
ممكن تعطينا صورة أوضح بارك الله فيك عن ألية شراء البيوت أو شقق هناك !
+ لو أبي أشتري شقة فخمة ! كم تسوى الحين ! وهل أنا ملزم بتكاليف سنوية بعد الشراء ! + هل على السكن ( المنزل أو الشقة ) تاكس!
أخوي طارق..
شراء العقار في أمريكا الان جيد بل وممتاز لمن يريد الاستثمار لسنوات قادمة ان شاء الله..
الولايات اللي تشتري فيها تختلف حسب فورة الاسعار خلال طفرة العقار هناك (2005-2007)
هناك ولايات شهدت مضاربات حامية فطبيعي الاسعار مستمرة في النزول الى نهاية 2008 وبداية 2009..مثل ولايات كاليفورنيا ونيفادا واريزونا وتكساس وفلوريدا..
وهناك ولايات معتدلة لم تشهد طفرة قوية لكن الاسعار نزلت بقوة بحكم انهيار سوق العقار (نهاية 2007)والان وصلت لاسعار مغرية وبدأت في الاستقرارمثل ولايات نيويورك واشنطن دي سي فيلادلفيا اوهايو,,,
أفضل شيئ تروح بنفسك هناك وتقابل عقاريين في شركات عقار معروفة مثل "سنشري 21" و "ريماكس" وغيرهم.
موضوع الضرائب:
تدفع عند الشراء (أعتقد 1-2%) وبعدين كل سنة تدفع ضريبة عقار في حدود 1000-1500 دولار.
وموضوع التملك سهل بحكم القانون هناك يسمح بتملك الاجانب,,
لكن تحتاج تتأكد من السفارة الامريكية وش نوع الفيزا التي بتدخل بها امريكا..اعتقد هناك فيز خاصة لمن يريد الاستثمار والتجارة.
والله اعلم,,,
المفضلات