سهم فيه 6 تدبيلات والله اعلم بسنة او اكثر بقليل.... يتفوق على جميع اسهم السوق السعودي
بسم الله الرحمن الرحيم
جميعنا نبحث عن سهم يكون فرصة استثمارية للعمر والأرباح المتوقعة 1000% بدون التوزيعات النقدية الكبيرة (منجم ذهب) ارجوا قراءة الموضوع جيداً وقرار الشراء والبيع راجع لك ولكن المعلومة مهمة إذا كانت في الوقت المناسب هذا السهم في القاع وارجوا ألا يخلوا من المحفظة على الأقل تقدير 20% ولا يزيد عن 75% وهذا الأمر يرجع لك ايضاً لكن على فترة استثمار طويلة ولا تنسى 1000% على اقل تقدير بخلاف التوزيعات السهم في القاع تقريباً أو بالأصح في أدنى مستوياته السعرية.
اتفق كل من جهاز قطر للاستثمار وحكومة سلطنة عمان على دراسة جدوى تأسيس شركة مساهمة قطرية بحيث تقوم هذه الشركة بإيجاد فرص استثمار في كل من دولة قطر وسلطنة عمان لتقوم بدور رئيسي في الأسواق التي تعمل بها بالمشاركة والتعاون مع حكومات وشركاء ومستثمرين في إيجاد فرص استثمارية مجدية في كل من دولة قطر وعمان . ولدراسة جدوى هذه الشركة تم تكليف بيت التمويل الخليجي للقيام بدراسة الجدوى الاقتصادية لهذه الشركة.
وتتحمل لجنة التأسيس مسئولية (حكومة قطر , حكومة عمان) صحة ودقة المعلومات التي تم تزويدها لبيت التمويل الخليجي وهو من الجهات المعتمدة والموثوقة في هذا المجال.
نستفيد بأن الشركة مدعومة من الحكومتين (لا تنسون الدعاء لهم لما قدموه لنا).
بيانات عامة:
• الشركة (قطر وعمان للاستثمار).
• رأس المال 300 مليون ريال قطري موزعة على:
o 20% حكومة قطر.
o 20% حكومة عمان.
o 30% حملة الجنسية القطرية.
o 30% حملة الجنسية العمانية.
• نشاط الشركة : استثمار اموالها في مختلف أوجه الاستثمار المتاحة في دولة قطر وعمان وعلى سبيل المثال: النفط والغاز – العقارات – السياحة – الخدمات المالية – التعليم – الرعاية الصحية.
توقعات الإيرادات والمصروفات وصافي الأرباح والتوزيعات النقدية المتوقعة بناءا على دراسة الجدوى:
الإيرادات (مليون) من السنة الأولى إلى السنة الخامسة
26,4
86,8
410,2
246,9
561
الأجمالي 1,331
المصروفات (مليون) من السنة الأولى إلى السنة الخامسة
18,3
27,7
32,6
41,7
50,7
الأجمالي 171
صافي الربح (مليون) من السنة الأولى إلى السنة الخامسة
8,1
59,1
377,6
205,2
510,3
الأجمالي 1,160
التوزيعات النقدية المتوقعة من السنة الأولى إلى السنة الخامسة
3,6 (مليون)
31,9 (مليون)
271,9 (مليون)
83,1 (مليون)
275,6 (مليون)
الأجمالي 666 (مليون)
التوزيعات النقدية المتوقعة من السنة الأولى إلى السنة الخامسة
0.12 ريال للسهم
1.06 ريال للسهم
9.06 ريال للسهم
2.77 ريال للسهم
9.18 ريال للسهم
الأجمالي 22.19 ريال للسهم
حقوق الملكية (القيمة الدفترية المتوقعة) وتم احتساب السعر السوقي العادل (متحفظ) بناءاً على الأرباح المستقبلية المتوقعة والتوزيعات النقدية (العائد على الاستثمار) :
حقوق الملكية من السنة الأولى إلى السنة الخامسة
304,4 (مليون)
331,6 (مليون)
437,4 (مليون)
559,5 (مليون)
794,2 (مليون)
القيمة الدفترية من السنة الأولى إلى السنة الخامسة
10.15 ريال
11.05 ريال
14.58 ريال
18.65 ريال
26.47 ريال
ربح السهم من السنة الأولى إلى السنة الخامسة
0.27 ريال
1.97 ريال
12.58 ريال
6.84 ريال
17.01 ريال
السعر السوق العادل من السنة الأولى إلى السنة الخامسة
لا يقل عن 30 ريال
لا يقل عن 75 ريال
لا يقل عن 100 ريال
لا يقل عن 120 ريال
لا يقل عن 180 ريال
ملخص المؤشرات الاقتصادية في دراسة الجدوى:
صافي القيمة الحالية: Net Present Value و هي احدى وسائل الموازنة الرأسمالية و هي أكثرها شيوعا و استخداما.
بعد القيام بتقدير التدفقات المالية للسنوات القادمة للمشروع و تقدير الاستثمار الأولي له فاننا نقوم بخصم التدفقات النقدية حسب تكلفة الفرصة البديلة أو تكلفة رأس المال.
مثال للشرح: ماهو قيمة 1,000 ريال بعد 3 سنوات اذا كانت قيمة الفائدة في السوق 7%؟
القيمة الحالية لـ 1,000 تحصل عليها بعد ثلاث سنوات = 1,000/(1+7%)^3 = 816,22 ريال
في هذه الشركة صافي القيمة الحالية بخصم توزيعات الارباح الموزعة على المساهمين تبلغ 2,78 مليار ريال.
وهذا شيء خيالي
نسبة العائد الداخلي : (Internal rate of return (IRR ،و هي طريقة مستخدمة من قبل الشركات لاتخاذ القرار حول مدى جدوى القرار الاستثماري على المدى أي أنها احدى طرق الموازنة الرأسمالية.
و يعرف على أنه معدل الخصم الذي تكون نتيجة القيمة الحالية له تساوي صفر, و هو يفسر عادة بالأرباح المتوقعة التي يولدها القرار الاستثماري.
و بشكل عام اذا كان المعدل أعلى من تكلفة رأس المال للمشروع فان هذا المشروع سيمثل قيمة مضافة Value Added للمشروع.
في الشركة يتوقع ان يحصل المستثمرون على نسبة عائد داخلي يبلغ 23,5% في استثماراتهم خلال الخمس سنوات الاولى للاستثمار.
وهذه نسبة عالية يدل على جدوى القرار الاستثماري.
فترة الاسترداد: Payback period أو فترة استرداد رأس المال المدفوع و هي من وسائل الموازنة الرأسمالية و التي يعتمد عليها المستثمر أو المدير المالي لتنفيذ مشروع استثماري ما.
تقوم فكرته على الفترة التي يقضيها المشروع حتى يسترد المال المدفوع في البداية و يحدد المستثمر ما اذا كانت هذه الفترة تتناسب مع خططه أم لا.
عند تقديم دراسة الجدوى الاقتصادية لأي مشروع يتم تقدير التدفقات المالية الداخلة و الخارجة للسنوات القادمة للمشروع و بالتالي و بعملية حسابية بسيطة يتم معرفة استرداد رأس المال.
في الشركة فترة الاسترداد المعدلة المحسوبة بعد خصم التدفقات النقدية المستقبلية لمدة خمس سنوات.
هذا والله اعلم
|
 |
 |
|||
 |
 |
||||
رد مع اقتباس
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نادر عبدالله
المفضلات