السلام عليكم ,, شكراا لموضوعك الجريء والمهم ,, اسعار العقار لا يمكن القول عليها هبوط وفقط لا نها مصنفة والتصنيف يجعل قسما منها سيرتفع كالعقارت المميزة ذات المواقع الممتازة , وممكن العقارات التي ستهبط هي المخططات البعيدة عن النطاق العمراني ,, اما فيما يختص بالشقق ستؤول للزيادة بسبب ارتفاع الايجارات ,, اما الايجارات وانخفاضها كما ذكر الاخ غريب فهي نقطة ضد ارتفاع اسعار العقارات لان مردودها الاستثماري قليل ونحن في السعودية من ارخص دول الخليج عقاريا سواءا من ناحية الايجار واسعار الاراضي والعقارات المشيدة ,, النقطة التي في صالح العقار الان هي ان اسعار المواد للبناء في ارتفاع وتضاعف وهذا ما يفسر الزيادة باسعار العقارات المبنية بالذات ,,
سعر المتر في الكويت يعادل 8 اضعاف سعره بالسعودية للمواقع المماثلة ودبي اغلى من الكويت وقطر اغلى من الجميع ,, وهنا اؤيد الاخ غريب من انه ستكون هناك هجمة عقارية من دول الخليج على السعودية اولا بسبب العمق الامني الاستراتيجي وكبر المساحة وزيادة عدد نسبة الشباب والصغار سنا بين دول الخليج وما يتبعه من استقرار سياسي واقتصادي ,,
المفضلات