((( مـــا رأيكم ببيت الإستثمــــار الخليجي ؟ فنيّا و أســــاسيـــا )))

**عبدالعزيز الدوسري** · 19-01-2008, Sat 12:48 PM

بسم الله الرحمن الرحيم

كنت أتعـــامل مع السهم قبل كم سنة ( بناء على توصية المبدع والأخ الفاضل بريد إلكتروني )...ولكن نتائج بيت التمويل الخليجي الرائعة جعلتني أركز أكثر على حركته ( عادتي عدم الإهتمام بأكثر من 4-5 أسهم في السنة ).

وبعد تحقيق بيت التمويل الخليجي أكثر من 100 % خلال 2007 ...بداءت أفكر في الإنتقال تدريجيــا الى سهم يكون آمن ( ماليا ) ومغري فنيّا...
وعند بحثي وجدت أن بيت الإستثمـــار الخليجي ربما يكون هو الهدف المنشود.

فأجببت أن أشـــارككم عقولكم و لنستفيد من بعضنــا لتكتمل الصورة

.

للعلم ...فقد بداءت بالشراء بالسهم منذ أيام ولمحت الى ذلك في موضوع بيت التمويل الخليجي...ولكثرة الأسئلة والإستفســـارات عن السهم المقصود, وددت أن تكون الإجـــابة شفـــافة وعلى العام لكي يكون إتخاذ القرار بنــاء على معلومات مستفيضة وقناعة ذاتية لمن يريد أن يصحبنــا في مركبنـــا (( مركب المغـــامرون الشجعـــان ).

فمن يريد منكم حجز تذاكر الصعود فليعلن إسمه وهدفه ( إستثمار أم مضاربة ) ولماذا.

أرجوا من الجميع المشــاركة ليعم النفع ويكون المسير هادفا وموجها للخير بحول الله

.

السعر الأن 270 فلس.

**عبدالعزيز الدوسري** · 19-01-2008, Sat 2:56 PM

هذا رابط موضوع الأخ الغالي والمبدع بريد إلكتروني

http://www.thegulfbiz.com/saudi/gih_kuwait_market.htm

أتمنى الإستفـــادة منه والدعـــاء للأخ أبوبدر على كل مابذله في سالف الأيــام ونتمنى أن يعود إلينـــا ..فقد فقد ناه.

**عبدالعزيز الدوسري** · 19-01-2008, Sat 3:16 PM

وهذا راي اخونــا الغالي الريّان:

وللعلم ظهرت مؤشرات اخرى مع طريقة الصعود والشكل الموجود تدل على قدرة السهم في هذه الجولة على الكسر لكن يبقى السؤال هل يكسرها ام لا اتوقع مبدئيا الاشارة اللي موجوده تقول من شهر الي اقل من 6 اشهر انه سوف يحقق 400 فلس بشرط كسر ال280 وعدم النزول عنها وان يحافظ فوقها اكثر من شهر ثم يكمل مشواره بالنسبة لي فنيا لا باس فيه.

وأتمنى من الأخ الكريم بديوي إلقــاء نظرة على حركة السهم الفنية وتزويدنــا بمرئياته تجاه حركة السهم المتوقعة للأيام القادمة.

**بديوى** · 19-01-2008, Sat 6:53 PM

اخى عبدالعزيز

اعتقد تحليل الاخ الريان صحيح

السهم ممكن ان يكون نموذجين فنيا هدفهم فى حدود 400 فلس- وهى نموذج اختراق التماسك ونموذج سوسر - بشرط اختراق مناطق 250-300 فلس ... واعتقد افضل مناطق للدخول فى السهم عند اختراق 295 فلس والبقاء فوقها لمدة 2-3 ايام

اعتقد قاع السهم 245 فلس واحتمال ضعيف ان ينزل السهم اقل منها لانه اذا حدث ذلك فهدف السهم 150 فلس وهو اقل من القيمة الدفتريه للسهم وهذا احتمال ضعيف

ارباح الربع الرابع والتوزيعات سوف يكون لها دور كبير فى ارتفاع السهم او بقاءه فى هذه المنطقة

عام 2004 27 فلس للسهم
عام 2005 55 فلس للسهم
عام 2006 39 فلس للسهم
الربع الاول 2007 7 فلس للسهم
===الثانى ==== 8 فلس
الربع الثالث 2007 11 فلس للسهم

والله اعلم

**عبدالعزيز الدوسري** · 19-01-2008, Sat 7:33 PM

بارك الله فيك أخي الغالي بديوي..

وأشكر لك سرعة تفاعلك..وهو أمر غير مستغرب من أمثالك أصحاب العطاء.

وأتمنى أن يكون ماذكرته فيه بلاغ لمن يريد إتخاذ القرار..ليحسن توقيت الشراء ( إن كان مضاربا).

ربما يعزى إستمرار نزوله من 630 الى 250 الى نتائجه لعام -2007-2006.

وربما يعكس الإتجاه خلال 2008 في حال تحسن الارباح, وهو ما نأمله.

**tarazaan** · 20-01-2008, Sun 2:43 AM

نسأل الله التوفيق للجميع في هذا السهم وغيره من الاسهم

**tarazaan** · 20-01-2008, Sun 3:19 AM

من اعلان تغير الملكيات الاسبوعي للبورصه
بيت التمويل قلل نسبة امتلاكه في بيت الاستثمار الخليجي
من 31.73 الى 31.62

شوف الملف المرفق

**tarazaan** · 25-01-2008, Fri 4:50 AM

هذي مشاركه من الاخ اسعار من منتدى المؤشر بتاريخ15-1-2008
فيها معلومات قيمه
قلت ان شاء الله تفيد
.................................................. ...............

موتوصيه لكن أشوف الشركه حلوه والسهم زين بالاسعار الحاليه
نبدأ الفلتره ( على الطاير )
السهم حقق للربع الثالث ارباح 27.59 فلس
( 11.047.572 ) محقق ( السوق يصعد ينزل ماتتاثر ارباحه حققها وخلص );
(2.533.536 ) ارباح لكن لم يتم تحقيقها فعليا تم احتسابها على اقفال الربع الثالث .... والى الان لانعلم هل تم البيع وحققت تلك الارباح فعليا او لم يتم البيع
***
اقفال السهم على حاجز هام جدا ( 280 ) ويعتبر نقطة أنطلاقه متوقعه لاسباب :
1- ارباح 27.59 فلس .. سعر السهم 275-280 ؟؟
2- الجزء الاكبر من الارباح محققه (11.047.572 ) لن تتأثر فى أى حال من احوال السوق حيث انها تحققة فعليا
3- الجزء الاصغر من الارباح ( 2.533.536) تعتبر ارباح لكن لم يتم تحقيقها فعليا ففى حال البيع ستضاف ارباح فعليه الى ارباح الشركه
----
حققت العام الماضى 2006( 10.400 مليون )
قامت بتوزيع ( 25 فلس )
* الان فقط للربع الثالث 2007تم تحقيق ( 11.047.572 مليون ) وننتظر الربع الاخير
واعتقد راح تكون التوزيع ( احلى )
نضيف الى توقع أضافة ارباح للربع الاخير ستكون افضل نتيجة الى :
ملكيات الشركه والعائد من توزيعات تلك الشركات :
1- شركة التعمير الخليجى (15.77% ) مدرجه بالسوق وتعتبر نسبة الخليجى بها اكبر النسب ..( 25.984.252 مليون سهم تقريبا)
اقفال التعمير لليوم 470
ارباح سيتم تحقيقها من توزيعات متوقعه ان تكون جيده للتعمير سينصب بخزينة ارباح الربع الاخير للخليجى
2- شركة اركان العقاريه ( 20.6% ) = 41.783.800 مليون سهم
اعلنت اركان عن توزيعات ( 7 نقدى + 5 % منحه ) عن السنه الماليه المنتهيه فى 10/2007 ... نصيب الخليجى من تلك التوزيعات ( 2.924.866 مليون دينار + 7% * 20% = ؟؟؟؟ )
---
ايرادات اخرى ستضاف الى ارباح الربع الاخير للخليجى
العقار ( كسعر سوقى ارتفاع جنونى + ايرادات متضاعفه نتيجة الايجارات )
ملكيات اخرى لشركات غير مدرجه تابعه وزميله للخليجى :

شركة بوبيان القابضة (الكويت) 100.00 %
شركة مراسي القابضة – الكويت 100.00 %
تملك القابضة – الكويت 100.00 %
شركة آي – كونتاكت للاتصالات 100.00 %
بيت اصول (البحرين) 22.88 %
شركة التحالفات المشتركة الخليجية للخدمات البحرية 22.30 %
شركة أفكار القابضة - الكويت 100.00 %
شركة أركان الكويت العقارية ( الكويت ) 20.84 %
...وشركات اخرى تم تاسيسها حديثا
شركة ايكونكت للعمل فى مجالات الاتصالات
شركة تملك القابضة للعمل فى مجال الاستثمار
شركة مجان للتعمير
......
ارباح للشركه نتيجة استثماراتها فى كل من :
استثمارات الشركه
شركة الخليج للتعمير ( البحرين) 14.89 %
شركة عمار للتمويل والاجارة (الكويت) 13.72 %
شركة الخليج للتمويل و الاستثمار – البحرين 12.29 %
شركة عقارات الخليج (السعودية) 11.84 %
شركة مدائن العقارية – الامارات 10.60 %
-----

الى جانب ارباح من صناديق تابعه بامريكا الخ....
.....

بالسابق
وافقت الجمعية العمومية غير العادية للشركة المنعقدة بتاريخ 17 أبريل 2007 على زيادة رأس المال المصرح بسعر 147 فلس للسهم وفقا لبرنامج خيار شراء الموظفين للأسهم
( قامت بمكافأة الموظفين بدل البونص )

طبعا تم الضغط لاعادة تجميع السهم الموزعه على اسعار مابين 280 الى 244 فلس ( ارباح بفارق الضعف لمرسى وحسام ومدحت والخ...وبسعر اقترب من الضعف اشرايكم يبيع او مايبيع )
ومع حركة السهم دخول مضاربين الخ... فرصه تم ضغطهم بالمره
والنتيجه لمسلسل الضغط
ارتفاع نسبة بيت التمويل الكويتى من 26.73 % الى 31.73% زيادة النسبه كانت مابين 280 الى 244-246

........
الى اقفال الربع الثالث 9/2007
تبلغ اجمالى الموجودات :117.377.000 مليون دينار
تبلغ اجمالى مطلوباتها :47.414.000 مليون دينار
يتعبر ممتاز فارق الموجودات عن المطلوبات لصالح الشركه حتى الربع الثالث

**عبدالعزيز الدوسري** · 27-01-2008, Sun 1:15 PM

شكرا أخي الحبيب طرازان

.

**عبدالعزيز الدوسري** · 27-01-2008, Sun 1:17 PM

شكرا أخي الحبيب طرازان

.

**tarazaan** · 28-01-2008, Mon 10:53 PM

لا شكر على واجب يا زعيم

**عبدالعزيز الدوسري** · 13-02-2008, Wed 11:43 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بديوى

اخى عبدالعزيز

اعتقد تحليل الاخ الريان صحيح

السهم ممكن ان يكون نموذجين فنيا هدفهم فى حدود 400 فلس- وهى نموذج اختراق التماسك ونموذج سوسر - بشرط اختراق مناطق 250-300 فلس ... واعتقد افضل مناطق للدخول فى السهم عند اختراق 295 فلس والبقاء فوقها لمدة 2-3 ايام

والله اعلم

ماشـــاء الله

اليوم لامس الــ295 بكميات لابأس بهـــا.

ياليت أخونـــــا الغالي بديوي

يواصل معنــــا الرحلة لكي نحتاط من مطبات الطريق المتوقعة.

**بديوى** · 17-02-2008, Sun 8:59 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالعزيز الدوسري

ماشـــاء الله

اليوم لامس الــ295 بكميات لابأس بهـــا.

ياليت أخونـــــا الغالي بديوي

يواصل معنــــا الرحلة لكي نحتاط من مطبات الطريق المتوقعة.

اخى عبدالعزيز

السهم وصل الى المقاومة 295 ومازال يسير فى بداية قناة صاعده ... للمضارب البيع عند سقف القناة

على فكره متى سيتم اعلان الارباح هل اعلنت الشركة عن تاريخ معين لاعلان النتائج

**عبدالعزيز الدوسري** · 17-02-2008, Sun 7:32 PM

شكرا لك أخي الفاضل والمميّز بديوي.

شارت رائع وواضح ونتمنى أن يكون عونا لنا في قابل الايام.

بالنسبة لنتائج 2007 لم أحصل عليها , ولم تعلن حتى الآن.

**عبدالعزيز الدوسري** · 19-02-2008, Tue 2:35 PM

ماشـــاء الله

وصل 320

وأغلاق 310

هل يعني ذلك مواصلة الرحلة الى 400 كما يتوقع له من قبل المحللين الفنيين ؟

بإنتظــــار تفاعلكم , مع إني حـــاس إنني لوحدي في هذا السهم حتى الآن !!

**tarazaan** · 20-02-2008, Wed 1:33 AM

منت لوحدك يابوسعود
من أشرت عليه كنت حاط ابالي اني ما اضيع وقتي معاه الا اذا كسر ال300 فلس بتداول عالي
والحمد لله اخذته على ال305

سر ونحن ورائك يا قبطان

**عبدالعزيز الدوسري** · 20-02-2008, Wed 8:16 AM

الله يسعدك أخي طرزان كما أسعدتني بصحبتك وأفرحتني بربحك.

أهلا بك في يخت المستثمر العائم في بحر التفائل.

وكما يقول كبار السن في الكويت ( رافج السعيد تسعد ) وعلى فكرة السعيد هنا وصف للحال وليس صاحبكم !.

**tarazaan** · 24-02-2008, Sun 12:30 AM

عمنا ودكتورنا بو سعود
الصراحه الكميه اللي دخلت فيها على بيت الاستثمار الخليجي كميه قليله
والسبب في دخولي اهو ان السهم كسر حاجر ال300 فلس وبتداول عالي

سؤالي للاستفاده والتعلم من خبرتك واسلوبك في شراء الاسهم

الصراحه انا اخاف لما اشوف الشركه مافيها نمو بارباحها
والظاهر للجميع ان ارباح بيت الاستثمار الخليجي لعام 2007 متنيله بنيله وفيها انخفاضات شديده؟
اليس هذا سبب كافي ان الواحد يبتعد عن الشركه ولا حتى يضيع وقته في قراءة بياناتها الماليه ومشاريعها؟

الصراحه الشي الوحيد اللي يميز هالشركه سعرها ومكرر ربحيتها المنخفض حوالي 7 (ما اذكر بالضبط)
ولكن الخوف من ان الشركه تكرر سيناريو الانخفاض في الارباح

وهناك نقطه ايجابيه ان الشركه خلال هذا الشهر حصلت على الاذن بشراء 10% من أسهمها

نورنا الله ينور عليك لاني ودي ازيد الكميه ولكن متردد

وياليت لو تتكرم وتعطينا نظرتك المستقبليه لاداء السوق الكويتي عموما في2008 لاني مسنغرب من حماسك مع ان الجميع يحذر من الدخول في هذا الوقت وانتظار التصحيح

عندي ميول واحساس غريب اتجاه الاسواق الاماراتيه وحاس انه راح يبلغ مستويات قياسيه هالسنه

أكثرت عليك يا زعيم
تحمل الرعيه أطال الله في عمرك بصالح الاعمال

**عبدالعزيز الدوسري** · 24-02-2008, Sun 9:33 AM

أخي الغالي طرزان مرحبا بك

سأتواصل معك قريبا وسأعطيك وجهة نظري ( القاصرة ) بعد خلاصي من عدة أمور هامة ( أشغلتني عند المنتدى ) وما تزال تأخذ حيزا من وقتي وتفكيري.

حبي لك في الله أرغمني على هذه المشاركة.

وعلى عجل : بيت الإستثمار الى خير بحول الله.

**tarazaan** · 25-02-2008, Mon 12:59 AM

جزاك الله خير
ويعلم الله ان لك في قلبنا معزه واحترام وتقدير

**بديوى** · 26-02-2008, Tue 5:21 AM

شخابيط ........انشاء الله تتحقق

**عبدالعزيز الدوسري** · 26-02-2008, Tue 3:12 PM

شكرا لك أخي المميّز بديوي...

ويازين هالشخابيط المتميزة بالدقة وروعة وصف الهدف.

لا شلت يمينك أخي الكريم.

**tarazaan** · 27-02-2008, Wed 1:27 AM

تقريركامل و مفصل للربع الثالث 2006

http://www.gih-ku.com/pdf/GIH_Arabic_Q3_2006.pdf

التقرير السنوي 2006
شامل العام باكملة

http://www.gih-ku.com/pdf/GIH_Report_2006_Arb.pdf

**tarazaan** · 11-03-2008, Tue 6:35 PM

تراجع أرباح بيت الاستثمار الخليجي إلى 14.64 مليون د.ك (- 11%) بنهاية العام 2007

أرقام 11/03/2008

انخفضت أرباح الشركة بيت الاستثمار الخليجي، الذي يقوم بالإستثمار في شركات التمويل و قطاع العقار والصناديق الإستثمارية، إلى 14.64 مليون د.ك ( 35.18 فلس للسهم ) بنسبة 11% بنهاية عام 2007 ، مقارنة مع نفس الفترة من العام 2006 , كما يوضح الجدول التالي:

قائمة الدخل
الفترة 2006 2007 التغير
الربح الصافي(مليون د.ك) 16.35 14.64 - 11 %
متوسط عدد الأسهم (مليون سهم ) 416.10 416.10 --
ربح السهم(فلس/للسهم) 39.29 35.18 - 11 %

* تم احتساب متوسط عدد الأسهم على أساس رأس المال المصدر بدون الأخذ بعين الاعتبار أسهم الخزانة.

تطور الأرباح لعام 2007
الفترة الربع الأول الربع الثاني الربع الثالث الربع الرابع
الربح الصافي (مليون د.ك ) 2.92 3.52 4.61 3.59
متوسط عدد الأسهم (مليون ) 416.10 416.10 416.10 416.10
ربح السهم (فلس / للسهم) 7.02 8.46 11.08 8.62

* تم احتساب متوسط عدد الأسهم على أساس رأس المال المصدر بدون الأخذ بعين الاعتبار أسهم الخزانة.

**عبدالعزيز الدوسري** · 13-03-2008, Thu 10:43 AM

شكرا لك أخي الحبيب طرزان لمتابعتك ورصدك وإنتقائك للمعلومات المفيدة لإخوانك.

أخي الكريم ...آسف للإنقطــــاع الفترة الماضية ( لكثرة الشواغل ).

ما زلت أمتلك في بيت الاستثمــــار وزدت كمياتي الأيام الماضية ( قناعة شخصية ).

السهم أرباحة أقل من عام 2006 وهذا بلاشك غير جيد , ولكن كما تعلم بأن النشــاط القائم على الإستثمـــارات والتخارج منها ( طبيعة عمل بيت الاستثمار ) يوجد مثل تلك الفوارق بين سنة وأخرى...وبطبيعة الحال ( وكما أتوقعة ) وآمل أن يتحقق , فإن بيت الإستثمار الخليجي ربما تتحسن ربحيته عام 2008 وبشكل ملموس , وهذا سبب رهــاني على السهم, وســأحاول التمسك به حتى يحقق ما نصبوا اليه.

أخيرا ...مكرر ربحية السهم الان 8.4 فقط حسب سعر( 295 ) فلس.

تقبل أخي الكريم شكري مرة أخرى .

ســائلا المولى لنا جميعا الربح الحلال وبركة المال.

**tarazaan** · 13-03-2008, Thu 6:14 PM

عزيز واستاذ وصياد ماهر وذو نظره ثاقبه
ولكن...انا للحين مستغرب من حماستك للشركه
الله يوفقك ويغنيك من فضله

**tarazaan** · 13-03-2008, Thu 6:18 PM

الف مبروك

14:8:11 مجلس ادارة (الخليجي) يوصي بتوزيع 25% نقدي و5% منحةعن عام2007‏يعلن سوق الكويت للأوراق المالية، عطفا على اعلانه السابق امس الاربعاء
الموافق 12-03-2008، والخاص بالبيانات المالية السنوية لشركة بيت الاستثمار
الخليجي (الخليجي) ، للسنة المالية المنتهية في 31-12-2007، أن مجلس ادارة
الشركة قد اجتمع امس واعتمد البيانات المالية المذكورة.‏
كما قرر مجلس الادارة التوصية للجمعية العمومية للشركة باجراء التوزيعات
التالية، عن السنة المالية المنتهية في 31-12-2007، للمساهمين المسجلين
بسجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية:‏
توزيع ارباح نقدية 25% من القيمة الاسمية للسهم 25 فلس كويتي لكل سهم
توزيع اسهم منحة 5% من راس المال المدفوع 5 سهم لكل 100 سهم
علما بأن هذه التوصيات تخضع لموافقة الجمعية العمومية للشركة والجهات

**tarazaan** · 17-03-2008, Mon 12:59 PM

Oman to build $1bn healthcare city

MUSCAT: Oman's Majan Development Company (MDC) is planning to develop a healthcare city near Muscat with an estimated investment of 300-400 million rials ($774m to $1.03 billion), a senior official of the Kuwait-based Gulf Investment House (GIH) told reporters.
"An international consultancy agency has conducted market research for the project in the GCC region. The result was positive... A feasibility study for the project is going on now," said GIH senior manager for direct investment Bashar Al Tuwaijri.
GIH is initiating the project with a 20 per cent stake in MDC.
Al Tuwaijri said the healthcare city would be constructed on a build, operate and transfer basis.
"Construction is expected to start by next year," he said.
Oman's Ministry of Tourism has agreed to allot land of 1m sq/m near Blue City, which is 100km away from Muscat.
Al Tuwaijri said the healthcare city would include medical colleges, hospitals, conference halls, hotels and shopping malls.
"The project will be funded by way of equity and term loan from banks," he said.

مدينة صحية قرب مسقط كلفتها بليون دولار بمساهمة 20% من بيت الاستثمار الخليجي

**عبدالعزيز الدوسري** · 17-03-2008, Mon 1:21 PM

بالفعل مشروع هام وحيوي وسيفيد الأشقـــــــاء في عماننا الحبيبة.

بعد زيارة سابقة لعمان ( صلالة بالتحديد ) لاحظت حاجة ماسة للمشاريع الطبية وناقشت فكرة إقامة مثل تلك المشاريع مع بعض الإخوة...

أما الآن فقد كفانــــا الخليجي وقام بالواجب ( ونشـــاركة ( مشاركة صامته ) ) ونســـأل الله للجميع الشفــــــاء.