انشاء طريق 1 كيلومتر بقيمة 10 مليون ريال - أليس هذا فساد في شركة إعمار

**حمد 2003** · 01-10-2007, Mon 6:51 PM

هذا ما تم اعلانه اليوم بخصوص شركة اعمار عن ترسيه عقد مع "مجموعة بن لادن السعودية" لإنشاء طريق رئيسي بطول 13 كيلومتراً بين بوابة المدينة و"قرية البيلسان بقيمة 129 مليون ريال .

السؤال هنا

هل العقد يتناسب مع المبلغ المعتمد ؟؟

تحياااااااااتي للجميع

**الاصمخ** · 01-10-2007, Mon 7:46 PM

نعم
كل كيلو متر واحد يساوي مليون ريال شامل الاناره و خلافه

**حمد 2003** · 01-10-2007, Mon 9:02 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاصمخ

نعم
كل كيلو متر واحد يساوي مليون ريال شامل الاناره و خلافه

كل كيلو يكلف 10 مليون هنا وليس مليون !!!

تحياتي

**محترف تداول** · 01-10-2007, Mon 9:48 PM

ليش زعلان
نعم 10.000 ريال لاتنسى الازفلت من النوع الممتاز ذوي الحبيبات القوية واللامعه والمتماسكة ووالارضفة الجذابة ذات التقاسيم الفارهة والخطوط الجذابة وايضا لاتنسى الانارة المزبرقة مو زي عمدانا طوال تقول نخل لا العمدان غنوجة متلفلفة وانوار رومنسية عشا نكذا ليش ما تسوى 10.000 ريال

**برق الحيا** · 01-10-2007, Mon 9:53 PM

نعم تسوي 10 مليون شامله كل شئ حتي الأشجاار الفارهه والنخليل والذي منه

**البدراني** · 01-10-2007, Mon 10:09 PM

لاحول ولا قوة الا بالله يعني رشاوى وفساد في شركة وليدة .
ييزي لازم تصير مثل كفاية في مصر هههههه

**أبو السبع** · 01-10-2007, Mon 10:19 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محترف تداول

ليش زعلان
نعم 10.000 ريال لاتنسى الازفلت من النوع الممتاز ذوي الحبيبات القوية واللامعه والمتماسكة ووالارضفة الجذابة ذات التقاسيم الفارهة والخطوط الجذابة وايضا لاتنسى الانارة المزبرقة مو زي عمدانا طوال تقول نخل لا العمدان غنوجة متلفلفة وانوار رومنسية عشا نكذا ليش ما تسوى 10.000 ريال

حلو لو في كل متر عامود إنارة ،، حلال عليهم العشرة آلاف على المتر
المتر = 9.923 ريال
الشارع بعرض كم ؟؟

**Jamal** · 01-10-2007, Mon 11:14 PM

العنوان يحتاج الى تغيير
1كم (1000متر) وليس 1متر=10مليون

ولاتستعجلو في الحكم على قيمة العقد الا لما تشوفون العقد والاعمال التي سوف يتم تنفيذها بالاضافة الى السفلتة

**aman** · 01-10-2007, Mon 11:15 PM

لربما الطريق يعبر قنوات مائيه ويحتاج الى ردم بمواصفات معينه وعبارات وخلافه , آمل ملاحظة ان الطريق طوله 12كلم ويؤدي الى جزيره وإن كان ذلك فالأمر جداً طبيعي . وأتهام الشركه جزافاً أمر غير جيد

**كحيلان** · 01-10-2007, Mon 11:25 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حمد 2003

هذا ما تم اعلانه اليوم بخصوص شركة اعمار عن ترسيه عقد مع "مجموعة بن لادن السعودية" لإنشاء طريق رئيسي بطول 13 كيلومتراً بين بوابة المدينة و"قرية البيلسان بقيمة 129 مليون ريال .

السؤال هنا

هل العقد يتناسب مع المبلغ المعتمد ؟؟

تحياااااااااتي للجميع

رمضان كريم ياحمد ولاتدقق بالسعر ... تدري لو كحيلان مقدم عليهم نص هالعرض عارف وش بتسوي وزارة الماليه ..! على طول بالقائمه السوداء ... وعشر مباركه حبيب قلبي ...

**ثنيان** · 01-10-2007, Mon 11:52 PM

بس 129 مليون

ابن لادن اخذ المشروع بسعر منافس

الوالد عنده شركة مقاولات

لذلك عندي خلفية بالأسعار

معلومة عامة:سعر المتر تطوير مخطط

تطوير كامل

من 9.50 ريال الى 10 ريال

**حمد 2003** · 01-10-2007, Mon 11:54 PM

شكرا على مداخلاتكم القيمه

**Market Depth** · 02-10-2007, Tue 12:13 AM

بحكم عملي وخبرتي في مجال الانشاء والمقاولات ، ارجو ان لا يتسرع الاخوان في الحكم على قيمة المشروع من واقع اسم المشروع فقط ، فاسم المشروع هو الاسم العام ولا يعكس التفاصيل الدقيقة ، قد يكون هناك عبارات وجسور مائية كما ذكر احد الاخوان اعلاه ، قد يكون هناك انشاء شبكات لتصريف المياه ومد خطوط ومضخات لشبكة الري ، والتشجير والزراعة بانواع معينة ، وقد يكون ايضا ضمن العقد انشاء محطات توليد كهربائية لتغذية الانارة Sub Stations وما تحتاجه من مد كيابل وخفريات لترنشات باعماق محددة ، و قد وقد وقد ... فالعقود الانشائية محكومة بمواصفات ومقاييس وجداول كميات ومخططات مبدئية ، بل يمكن ان يكون العقد ليس عقد تنفيذ فقط وانما عقد تصميم وتنفيذ ، اضافة الى عامل الوقت هل سيكون العمل فترة وردية واحدة او ورديتين ، وقد تكون طبيعة الارض والمرتفعات والمنخفضات تختاج الى القص والردم والتسوية وسماكة طبقة الاسفلت ( 5 سم ، 10سم ، 15سم ) .. الخ ، ولا ننسى الارتفاع الحاصل في اسعار مواد البناء الاساسية وافران الاسفلت وقربها من موقع المشروع . هناك عوامل كثيرة تحكم السعر المقدم لا نستطيع ان نحكم على السعر دون الاطلاع على تفاصيل المشروع .

**myking** · 02-10-2007, Tue 12:54 AM

انا اعتقد الطريق ماهو فوق الأرض الطريق تحت الأرض تدخله وتحس انك فوق الأرض وما تدري الا انت طالع فوق الأرض

لا تستغربون

هذا اللي عندي
وكل خمسين متر فيه مسبح

**أبو يحيى** · 02-10-2007, Tue 1:18 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Market Depth

بحكم عملي وخبرتي في مجال الانشاء والمقاولات ، ارجو ان لا يتسرع الاخوان في الحكم على قيمة المشروع من واقع اسم المشروع فقط ، فاسم المشروع هو الاسم العام ولا يعكس التفاصيل الدقيقة ، قد يكون هناك عبارات وجسور مائية كما ذكر احد الاخوان اعلاه ، قد يكون هناك انشاء شبكات لتصريف المياه ومد خطوط ومضخات لشبكة الري ، والتشجير والزراعة بانواع معينة ، وقد يكون ايضا ضمن العقد انشاء محطات توليد كهربائية لتغذية الانارة Sub Stations وما تحتاجه من مد كيابل وخفريات لترنشات باعماق محددة ، و قد وقد وقد ... فالعقود الانشائية محكومة بمواصفات ومقاييس وجداول كميات ومخططات مبدئية ، بل يمكن ان يكون العقد ليس عقد تنفيذ فقط وانما عقد تصميم وتنفيذ ، اضافة الى عامل الوقت هل سيكون العمل فترة وردية واحدة او ورديتين ، وقد تكون طبيعة الارض والمرتفعات والمنخفضات تختاج الى القص والردم والتسوية وسماكة طبقة الاسفلت ( 5 سم ، 10سم ، 15سم ) .. الخ ، ولا ننسى الارتفاع الحاصل في اسعار مواد البناء الاساسية وافران الاسفلت وقربها من موقع المشروع . هناك عوامل كثيرة تحكم السعر المقدم لا نستطيع ان نحكم على السعر دون الاطلاع على تفاصيل المشروع .

وقد يكون هناك شغل جامد تحت الطاولة بل أكيد لكن المشكلة أن الطاولة زجاجية والشغل الي صاير تحت كله مكشوف الله يرحم أيام علوي درويش !

سبعين ألف مرة أقول لكم السهم ليس استثماري بل أنصح بالخروج منه . الشركة عبارة عن صندوق فلوس يتم تفريغه حاليا بأقصى سرعة ممكنة .

**باتريوت** · 02-10-2007, Tue 2:00 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Market Depth

بحكم عملي وخبرتي في مجال الانشاء والمقاولات ، ارجو ان لا يتسرع الاخوان في الحكم على قيمة المشروع من واقع اسم المشروع فقط ، فاسم المشروع هو الاسم العام ولا يعكس التفاصيل الدقيقة ، قد يكون هناك عبارات وجسور مائية كما ذكر احد الاخوان اعلاه ، قد يكون هناك انشاء شبكات لتصريف المياه ومد خطوط ومضخات لشبكة الري ، والتشجير والزراعة بانواع معينة ، وقد يكون ايضا ضمن العقد انشاء محطات توليد كهربائية لتغذية الانارة Sub Stations وما تحتاجه من مد كيابل وخفريات لترنشات باعماق محددة ، و قد وقد وقد ... فالعقود الانشائية محكومة بمواصفات ومقاييس وجداول كميات ومخططات مبدئية ، بل يمكن ان يكون العقد ليس عقد تنفيذ فقط وانما عقد تصميم وتنفيذ ، اضافة الى عامل الوقت هل سيكون العمل فترة وردية واحدة او ورديتين ، وقد تكون طبيعة الارض والمرتفعات والمنخفضات تختاج الى القص والردم والتسوية وسماكة طبقة الاسفلت ( 5 سم ، 10سم ، 15سم ) .. الخ ، ولا ننسى الارتفاع الحاصل في اسعار مواد البناء الاساسية وافران الاسفلت وقربها من موقع المشروع . هناك عوامل كثيرة تحكم السعر المقدم لا نستطيع ان نحكم على السعر دون الاطلاع على تفاصيل المشروع .

اشكرك على اضافتك
واسمح لي بالتعليق

نص اعلان الشركة

وقعت شركة "إعمار المدينة الاقتصادية" والتي تعمل على تطوير وتنفيذ مشروع "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية" عقداً مع "مجموعة بن لادن السعودية" لإنشاء طريق رئيسي بطول 13 كيلومتراً بين بوابة المدينة و"قرية البيلسان"، أول المجمعات السكنية المتكاملة في المدينة والتي تم إطلاقها مؤخراً وسط استجابة استثنائية من المستثمرين. وقام بتوقيع العقد كلاً من الدكتور عبد الرؤوف مناع، العضو المنتدب لشركة "إعمار المدينة الاقتصادية" والمهندس عمر بن محمد بن لادن، رئيس "مجموعة بن لادن السعودية"، على أن يكون الطريق جاهزاً للإستخدام خلال 7 أشهر من تاريخ توقيع العقد. وقد تم تصميم الطريق الرئيسي ليساهم في تعزيز ارتباط قرية "البيلسان" بمختلف مناطق مدينة الملك عبدالله الاقتصادية بالإضافة إلى الارتباط بالطرق الرئيسية الخارجية التي تربط المدينة بجدة وينبع والمدينة المنورة.
http://www.tadawul.com.sa/wps/portal...EMENT_NO=11524

من منطلق الشفافية كان من المفترض اعلان تفاصيل المشروع كاملة على الاقل في موقع الشركة.
فقد بحثت بالموقع ولم اجد شئ.
حتى هذا الاعلان لم يضاف الى المركز الاعلامي بالموقع
فقد يكون المشروع تم ترسيته بسعر منافس لوجود تفاصيل غير معلنة
ولكن نحمل الشركة عدم الافصاح عن هذه البيانات ليطلع عليها الجميع مساهمين ووسائل اعلام.

http://www.kingabdullahcity.com

**قراش** · 02-10-2007, Tue 2:21 AM

بسم الله الرحمن الرحيم

اعمار و10 مليون قيمة متر واحد فقط لطريق رئيسي ؟ والله لو يرصفوه بالذهب ؟!

ممكن نقول يمكن تقبل القيمة ؟!

إعمار المدينة الاقتصادية" توقع عقد بقيمة 129 مليون ريال مع "مجموعة بن لادن السعودية" لتنفيذ احد الطرق الرئيسية في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية

وقعت شركة "إعمار المدينة الاقتصادية" والتي تعمل على تطوير وتنفيذ مشروع "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية" عقداً مع "مجموعة بن لادن السعودية" لإنشاء طريق رئيسي بطول 13 كيلومتراً بين بوابة المدينة و"قرية البيلسان"، أول المجمعات السكنية المتكاملة في المدينة والتي تم إطلاقها مؤخراً وسط استجابة استثنائية من المستثمرين. وقام بتوقيع العقد كلاً من الدكتور عبد الرؤوف مناع، العضو المنتدب لشركة "إعمار المدينة الاقتصادية" والمهندس عمر بن محمد بن لادن، رئيس "مجموعة بن لادن السعودية"، على أن يكون الطريق جاهزاً للإستخدام خلال 7 أشهر من تاريخ توقيع العقد. وقد تم تصميم الطريق الرئيسي ليساهم في تعزيز ارتباط قرية "البيلسان" بمختلف مناطق مدينة الملك عبدالله الاقتصادية بالإضافة إلى الارتباط بالطرق الرئيسية الخارجية التي تربط المدينة بجدة وينبع والمدينة المنورة

**Hamelias** · 02-10-2007, Tue 2:30 AM

ان شاء الله نشوف بكره تصحيح للغلط المطبعي ويكون قيمه العقد 12.9 مليون ريال
سعر تكلفه انشاء طريق مسفلت (بدون اناره وتشجير او اي اشياء اخرى) حسب موقع في النت يكلف بين ال 150 الف الى 500 الف دولار امريكي لكل ميل
يعني تقريبا 1 مليون ريال للكيلو متر واحد للحد الاعلى

**Hamelias** · 02-10-2007, Tue 2:33 AM

وحسب موقع ثاني يكلف سفلته طريق 1.2 مليون دولار للميل
والسبب نوعيه التربه والتضاريس
يمكن انهم صادقين
http://www.rcocweb.org/commuter/gravel.asp

**al_saudi** · 02-10-2007, Tue 2:36 AM

هذا طريق الاناره فيه من اللماس يمكن ههههههههه شر البليه مايضحك

**المعلم الفيلسوف** · 02-10-2007, Tue 3:00 AM

طريق حائل الجوف الكيلو متر بمليون مع أن الطريق يمر بنفود صعبة التضاريس
ما بين قعارة تبيلها دفن وطعوس تبيلها مسح

**صـياد الأسهم** · 02-10-2007, Tue 3:04 AM

لاتنسون ان كل المبالغ المدفوعه لتطوير هذا الطريق الخرافي
هي من أموال المساهمين المساكين

**صائد الأسهم** · 02-10-2007, Tue 3:16 AM

السؤال هل تم دعوة مقاولين لمناقصه أم تم التعميد مباشرة و توقيع عقد مباشر مع بن لادن ؟؟؟؟

المفروض إدارة الشركة بقيادة د.مناع ( وهو معروف بأمانته منذ قيادته لنجاحات صافولا ) توضح تفاصيل العقد و لماذا هذا السعر لتطمين المساهمين

**فينيسيا** · 02-10-2007, Tue 3:20 AM

تكلفة الطرق السريعة في المناقصات الحكومية لا تتعدى 4 مليون/ كم
مع المبالغة فيها اضف الى ذلك انها تشتمل على جسور ومخارج على طول الطريق
لاطلاع بصورة اكثر اليكم هذا الرابط:

http://alriyadh.com/2007/07/24/article267633.html

**لا تيأس** · 02-10-2007, Tue 4:16 AM

لاحول ولاقوه الابالله

**ابورغد** · 02-10-2007, Tue 1:13 PM

"حسبنا الله ونعم الوكيل"
زبدة الكلام هو ماقاله خليفة المسلمين عمر بن الخطاب رضي الله عنه بم معناه(لو ان بغلة عثرت في ارض العراق لسألني الله عنها لماذا لو اسوي له الطريق)
مهب ثروات ربيعنا والحاشيه وحاشية الحاشيه والمحسوبين ومحاسيب المحسوبين ومدغدغينهم ومدغدغين مدغدغينهم واصحاب الطاوله ومادراك ما اصحاب الطاوله