كالعادة.. ملكنا يتبرع للشعب الاردني بمدينة سكنية.. و 80% من السعوديين بدون سكن ..

[الانسان]

ويهدف المشروع الإسكاني الضخم الذي يحمل اسم "مدينة الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود السكنية" إلى مساعدة ذوي الدخل المحدود والمتدني على إقتناء السكن الصحي المناسب وتحسين الواقع الصحي للمواطنين من خلال خدمات ذات نوعية وجودة عالية بالإضافة إلى تحسين مستوى خدمات التعليم وتوفير مرافق شبابية تساعد على التميز والإبداع.

وتبلغ مساحة المدينة نحو 21ألف دونم وتضم وحدات ومباني سكنية بمساحة تتراوح ما بين 100إلى 160متراً مربعاً ويصل عددها إلى 70ألف وحدة يستفيد منها 370ألف مواطن بالإضافة إلى مرافق خدمات عامة ومناطق تجارية وبنوك ومكاتب خدماتية للقطاع الخاص ومسجد كبير يتسع لنحو خمسة آلاف مصل ومرافق ثقافية ورياضية وترفيهية ومركز للاحتفالات وحدائق ومتنزهات.

المصدر:http://www.alriyadh.com/2007/06/29/article260657.html

...

لا تعليق ... وياليل ما أطولك ...

إذا الشعب يوما أراد الحياة ** فلابد لليل أن ينجلي وللقيد أن ينكسر

[FNMZ_Z]

ياخي انتم طماعين صراحه,,,
نسيتم برنامج مساكن
اقصد سكاكين
حسبي الله على من اخترعه,,
الله لايسامحه



البنوك الربويه فوائدها وشروطها اسهل بكثير!!
اصلا من ضمن الشروط عدم وجود اي التزامات ماديه لجهات معينه مثل البنوك,, وراح عليهم ان اكثر من 80% مديون من البنوك,, والي ماهو مديون اكيد ماهو محتاج برنامجهم هذا,, الله الغني عنهم بهذه الشروط التعجيزيه@ والقهر الحقيقي ,, صدوره في بعد صدور هذا التقرير عشان تنقهر اكثر http://www.alriyadh.com/2007/06/28/article260339.html

ومتزامنا مع هذا الخبر الممتاز
الذي ذكرته

خلك مستأجر وتحمد ربك على العافيه

وشوف الشروط وفرها لنا احد الاخوان جزاه الله خير إجراءت المؤسسة العامة للتقاعد لتنفيذ طلبات مساكن:

1- يتقدم المستفيد للمركز الرئيسي أو أحد الفروع مصطحباً معه المستندات التالية بعد تأكده من إمكانية استيفائه شروط البرنامج: وهي.. خطاب التعريف بالراتب من جهة العمل للموظفين ومن المؤسسة العامة للتقاعد للمتقاعدين, وصورة من بطاقة الهوية الوطنية.
2- يتم من قبل موظف المؤسسة إدخال المعلومات الخاصة بالمستفيد (العمر - الراتب - الخدمة ) ومن ثم يتم تحديد مبلغ التمويل المتاح له.
3- يتم تعبئة نموذج طلب التحويل (افراد - بالتضام)
4- يتم عمل مسح ضوئي لكل من طلب التمويل وبطاقة الهوية الوطنية والتعريف وسند سداد رسوم برنامج مساكن وهو 300 ريال .
5- ترسل إلى المركز الرئيسي للمؤسسة عن طريق البريد الإلكتروني حيث يتم فتح الملف والتعرف على كل طلب عن طريق رقم بطاقة الهوية الوطنية.
6- يرسل الطلب إلى بنك الرياض الوطني عن طريق البريد الإلكتروني (المركز الرئيسي) والذي بدوره سيقوم بإرسال هذا الطلب إلى شركة سمة للمعلومات الإتمانية للتأكد من عدم وجود إلتزامات مالية على أصحاب الطلبات . 7- يتم ارسال رسالة عن طريق البريد الإلكتروني إلى المؤسسة العامة للتقاعد (المركز الرئيسي) بالإفادة عن الوضع الإئتماني لكل صاحب طلب .
8- في حالة الموافقة النهائية من قبل المؤسسة العامة للتقاعد يتم اعداد خطاب موافقة على الطلب تحت رقم بطاقة الهوية الوطنية لكل صاحب طلب وإرساله للفرع الذي ورد منها الطلب (حسب رمز الفرع للمؤسسة العامة للتقاعد).
9- يقوم فرع المؤسسة بتسليم العميل ظرف مختوم يحتوي على (طلب تحويل عقار, صورة بطاقة الهوية الوطنية , تعريف بالراتب , سند سداد الرسوم لبرنامج مساكن ابو300 ريال ) ويطلب من العميل التوجه لأقرب فرع لبنك الرياض إليه.
10- يتم استلام المظروف من موظف الفرع المقدم من المؤسسة مع المستندات المطلوبة من العميل (نموذج تحويل الراتب , عرض اسعار العقار , صورة لصك العقار , صورة من فسح البناء , كروكي للموقع , ايداع مبلغ رسوم التحويل 4200 ريال 11- في حالة عدم وجود حساب يتم تأسيس وفتح حساب جاري للعميل مع افادة العميل بعدم التحويل قبل نزول اول راتب بالحساب الجاري.
12- يقوم بنك الرياض بإستكمال إجراءات التقييم وفي حالة سلامة العقار يتم إستكمال الإجراءات بتوقيع العقود والسند لأمر وإجراءات الإفراغ والرهن للمؤسسة و إفادة المؤسسة بنموذج إيداع الصك ورهنة للمؤسسة وصورة إستلام العقار من قبل العميل.
13- في حالة عدم إستيفاء العقار للشروط الموضوعة من قبل المؤسسة يتم الطلب من العميل البحث عن عقار آخر الدليل الإرشادي لبرنامج شراء المساكن لموظفي الدولة:
أولاً:
المستفيدون من البرنامج.. أظهرت الدراسة التي تم إجراؤها حول جدوى البرتامج وتحديد الفئات الأكثر حاجة له . أن الفئات العمرية الشابة هي الغالبية من موظفي الدولة التي بحاجة إلى تأمين مسكن مناسب كما أوضحت الدراسة أهمية شراء مسكن جاهز (لايزيد عمره عن 10 سنوات) لتلافي الدخول في اشكاليات عند تطبيق البرنامج على المساكن التي سيتم تنفيذها او التي تحت التنفيذ او المساكن التي مضى عليها فترة زمنية طويلة , كما اكدت الدراسة أهمية عدم تحميل المقترض أعباء مالية تؤثر على مستوى معيشته ,
وبناء على ذلك فانه يتوجب توفر الشروط التالية لدى طالب التمويل:

1- الا تقل مدة الخدمة في الدولة عن سنتين.
2- الا يقل عمر المتقدم عن 25 سنة ولا يزيد عن 55 سنة عند تقديم الطلب.
3- الا يقل الراتب عن 5000 ريال.
4- ان يكون خاضع لنظام التقاعد المدني او العسكري.
5- عدم وجود التزامات مالية اخرى تحول دون استقطاع النسبة المسموح بها نظاماً للموظفين او المتقاعدين.
6- للمؤسسة الحق في إعادة النظر في شروط التمويل لمنسوبي الجهات التي بصدد التحول من نظام الخدمة المدنية الى نظام العمل والعمال لترتيب الية السداد للمستمرين منهم في العمل او المستقيلين.
7- للمؤسسة الحق في تأجيل طلبات التمويل المقدمة من منسوبي الجهات التي لم يتم تسوية الحسابات معها. 8
- يلتزم المستفيد من البرنامج بإستمرار السداد للأقساط المتبقية في المواعيد المحددة
وفي حال انتهاء علاقته بالوظيفة قبل انتهاء السداد فان عليه ابلاغ المؤسسة بذلك مباشرة ليتم تحديد اليه سداد الاقساط المتبقية وذلك في الحالات التالية:
أ) عند الانتقال من مظلة نظام التقاعد (العسكري أو المدني) الى نظام التامينات الاجتماعية.
ب) عند الابتعاث لاغراض الدراسة الاكاديمية.
ج) عند صدور حكم شرعي بحقه.
ثانياً :
اشتراطات المسكن:
لحصول المؤسسة العامة للتقاعد على الضمانات الكافية لحفظ حقوقها , غانه من شروط التمويل أن يتم شراء المسكن وافراغه باسم المؤسسة ومن ثم بيعه ونقل ملكيته للمستفيد مع رهنة للمؤسسة الى ان يتم سداد كافة المبالغ المستحقة على المستفيد , وقد اشترط لشراء المسكن مايلي:
1- عدم تجاوز عمر المسكن 10 سنوات تحتسب من تاريخ شهادة اكتمال البناء
2- يجوز شراء الفيلا او الشقة او الدبلكس ولا يجوز شراء الأرض او العمائر التجارية
3- ان يكون المسكن جاهز للاستخدام وتتوفر فيه كافة الخدمات المطلوبة.
4- تخضع قيمة المسكن للقيمة التقديريه التي تحدد عند الشراء ثالثاً: الالتزامات المالية على المستفيد.. تسعى المؤسسة الى تمكين المستفيدين من البرنامج لتتم الاستفادة منه باقل تكلفة ممكنة , وسوف تحتسب الايرادات التي سيتم تحصيلها على اساس التكاليف المالية والادارية للأموال المخصصة للبرنامج وبناءً عليه يشترط العناصر التالية:
1- تسديد دفعة مقدمة تتراوح من 10% الى 20 % من قيمة المسكن وفقاً لما يلي:
أ) 10% إذا كان عمر المنزل اقل من 3 سنوات. ب) 15% اذا كان عمر المنزل امن 3 سنوات الى 7 سنوات. ج) 20% اذا كان عمر المنزل اكثر من 7 سنوات ولا يزيد عن 10 سنوات.
2- يجوز للمستفيد زيادة الدفعة المقدمة عن النسب في الفقرة السابقة.
3- تحسب المؤسسة تكاليف الشراء وتُحمل على الاقساط الشهرية للسداد بحيث لا يتجاوز القسط الشهري مع تكاليف الشراء ثلث الراتب للموظف والربع من معاش المتقاعد. <<<<<
4- موافقة المستفيد على تحويل الراتب او المعاش للحساب الذي تحدده المؤسسة لضمان تحصيل حقوقها.
5- يبدأ السداد بعد فترة سماح لمدة سنة تبدأ من استلام المسكن.
6- تحسب الاقساط وتكاليف الشراء ومدته وفقاً للاليه التي تحددها المؤسسة.
7- في حالة التعثر في السداد فانه يتم التالي:
أ) في حالة التعثر في سداد اي قسط مستحق لمدة 10 ايام فان للمؤسسة او من يمثلها من البنوك حق المطالبة بدفع قسطين اثنين على الفور .. القسط الذي استحق ولم يُدفع والقسط الذي يليه مع انذاره خطياً بتنفيذ البيع على المسكن. ب) عند التعثر في سداد ستة اقساط متتالية (180 يوم) فان للمؤسسة الحق في انذاره وطلب اخلاء المسكن لبيعه والاستيفاء من ثمنه ولها حق بيعه دون الاخلاء.
ج) يلتزم المستفيد باخلاء المسكن للبيع فوراً طبقاً للفقرة السابقة.
د) يسلم المسكن فور اخلائه للمؤسسة بموجب محضر تسليم يوقع من قبل الطرفين.
هـ) تودع المؤسسة غلة البيع بعد خصم المصاريف والاقساط المستحقة في حساب المستفيد.
رابعاً: الوثائق المطلوبة..
أ- تقدم جميع طلبات التمويل الى المؤسسة العامة للتقاعد او احد فروعها او مكاتبها مرفقاً بها المستندات التالية: - نموذج طلب تمويل مسكن بعد تعبئته والتوقيع عليه. - صورة من الهوية الوطنيه. - خطاب تعريف بالراتب مصدق من الجهة التي يعمل بها. - خطاب تحويل الراتب وفقاً للصيغة المعدة لذلك.
ب- بعد الحصول على الموافقة المبدئية من المؤسسة يتوج المستفيد إلى البنك مصطحباً معه: - الرسم الكروكي للمسكن المراد شراؤه مع عرض سعر من المالك. - صورة من صك الملكية للمسكن المطلوب شراؤه. - صورة من رخصة بناء المسكن المطلوب شراؤه. - صورة من محضر التجزئة اذا كان المسكن المراد شراؤه يقع ضمن مبنى يمك تجزئته (فيلا , دبلكس, شقة). - صورة من هوية مالك المسكن المطلوب شراؤه. النسب وعمولة المرابحة..
طبعاً البرنامج له فرعين (فرع الموظفين اللي على راس العمل) و (فرع المتفاعدين) , وكل فرعين ينقسم التمويل فيه لثلاث شرائح حسب مدة السداد (15سنة) و (20سنة) و (25سنة)

من غرايب هالنظام انه حسب اهم اهدافه انه لمساعدة المواطنين اللي مايقدرون يتملكون بيوت انهم يتملكون ,, ولكن بقدرة قادر يُطرد من يستلمون اقل من 5000 ريال كراتب ومن يستلمون 33 الف ريال كراتب شهري يدخلون وبتمويل قدره مليون ريال

بس برضو العموله ال 300 ريال وين بتروح؟؟

[الاحترافي]

ويهدف المشروع الإسكاني الضخم الذي يحمل اسم "مدينة الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود السكنية" إلى مساعدة ذوي الدخل المحدود والمتدني على إقتناء السكن الصحي المناسب وتحسين الواقع الصحي للمواطنين من خلال خدمات ذات نوعية وجودة عالية بالإضافة إلى تحسين مستوى خدمات التعليم وتوفير مرافق شبابية تساعد على التميز والإبداع.

وتبلغ مساحة المدينة نحو 21ألف دونم وتضم وحدات ومباني سكنية بمساحة تتراوح ما بين 100إلى 160متراً مربعاً ويصل عددها إلى 70ألف وحدة يستفيد منها 370ألف مواطن بالإضافة إلى مرافق خدمات عامة ومناطق تجارية وبنوك ومكاتب خدماتية للقطاع الخاص ومسجد كبير يتسع لنحو خمسة آلاف مصل ومرافق ثقافية ورياضية وترفيهية ومركز للاحتفالات وحدائق ومتنزهات.

المصدر:http://www.alriyadh.com/2007/06/29/article260657.html

...

لا تعليق ... وياليل ما أطولك ...

إذا الشعب يوما أراد الحياة ** فلابد لليل أن ينجلي وللقيد أن ينكسر

لا تعليق ... وياليل ما أطولك ...

[الأكاديمي]

لالالالالا تعليق

[raaed]

لا جديد خيرنا لغيرنا
اللا هي من جيبه الخاص أو من خزينة الشعب

[ميتاستوك]

سيبقى الشعب السعودي منتهك ومهدرة حقوقه ومسلوب في أرضه وخارج أرضه
وعند الله تجتمع الخصوم

[الشاهق]

يبدو أن ولاة الأمر لايعرفون أن الحصول على مسكن لدينا أسوأ بكثير مما هو بالأردن

[مستر سهم]

لا عاد اشوف واحد فيكم يقول البطانة ...فأتفل في وجهه

البطانة ما سرقت سوداء اليمامة

[النوخذة]

أحبتي ..

الشيوخ أبخص !

[alrajel]

قرب الفرج ان شاءالله , الدعوى كل مالها تقرب اول لبنان مابينا حدود
الان خلاص وصلنا الدور الاردن على حدودنا يعنى الدور علينا بعدهم,
احمدو ربكم انهم ماراحو لتركيا كان متى يوصلنا الدور

[النوخذة]

لا عاد اشوف واحد فيكم يقول البطانة ...فأتفل في وجهه

البطانة ما سرقت سوداء اليمامة

البطاقة الممغنطة

[Coordinator]

معظم السعودين كانوا يملكون سكن و اراضي ولكنهم فرطوا فيها والسبب الأسهم وطبعا مساكنهم كانوا من جهدهم وتعبهم وللاسف راحت وجالسين في شقق أجار ومو قادرين حتى يدفعونه.

الله يعينهم على هذه الحياة الصعبه وبيني وبينك يحتاجون مساعدة ضروريه من الجهات المختصه لكي تنحل مشاكلهم

[asace]

عاد تصدقون يا جماعة اني قاعد ادور بيت اجار ومالقيت.....الله يرحم الحال

[افندى]

إذا الشعب يوما أراد الحياة ** فلابد لليل أن ينجلي وللقيد أن ينكسر

[Artist]

و الله ما عرفت وش اكتب

غير الله يصلح الحال

الفقر يطبق على كثير من العوائل في المملكة ,,,

و بالمناسبة منكم من سيشاهد انهيار دول كامله في الأعوام القادمه ( العراق تدمير كامل , ستتبعها عدة دول كبرى منها الولايات المتحدة )

حفظكم الله

[النفط مقابل الغذاء]

والله ذبح البعارين على الطريق جاب نتيجه

[فيصـــــــــــــل]

قرض مليون ريال لكل مواطن لشراء سكن
الكل فرح بهذا الخبر
واليوم لابارك الله فيك يامساكن ولا في الساعة اللي جيت
فيها طارت العقارات وفي الأخير 700 ألف تسجل 1.2 بمليون ومائتين ألف
هل بعد هذا ربــــــــــــــــا هل بعد هذا حرب على الله ورسوله
في بلاد تحكم بالكتاب والسنه

سكوتنا على ظلم الظالم مساعدة له على ظلمنا
إن لم يتحرك الشعب لإنتزاع حقوقه فلن ينالها طال الزمان أوقصر
إمتلاءت المنتديات بالتشكي والتظلم من الوضع ولامجيب
وحينما تم كتابه إشاعه في منتدى مجاور بخصوص شخصية ما تم حجبه بعد دقائق من كتابة هذه الإشاعه
فهل يخفى الوضع على المسئولين في هذه البلاد

[تنفيذ]

لاتعليـــق

[فيصل محمد]

ياجماعه هذي حكومتنا وهذي هي سياستها خيرنا لغيرنا , أليس من الأجدى ان تنشأ هذه المساكن للمواطنين في بلدنا . الا يكفينا بأننا نضخ لهم يومياً 2 مليون برميل كـ ( هبه )

[aljaser]

للأسف كانوا أعداء لنا في أزمة الخليج وقطعت العلاقات وللأسف أيضاً الشعب الأردني يبغض الشعب السعودي أشد البغض وللأسف هم من قام بقتل الفلسطينيين بعد الجلاء وطردهم الى لبنان وما يفعلة ملكهم الحالي بالدفاع عن الصهاينة ووضع المعاهدات والإتفاقيات لصالحهم إلا قمة الخذلان لشعب ووطن عربي

[suliman]

سياسه وموقع السعوديه ومكانتها يلزمها باشياء كثيره

القضيه الفلسطينيه في طور التصفيه وسندفع اكثر من مدينه سكنيه وماهي الا البدايه ولا تنسى ان الاردن فيها لاجئين فلسطينيين كثر ويحتاجون التعويض بدل حق العوده

الي انا مستغرب منه وين الامارات وقطر والكويت وليش السعوديه تتحمل كل شئ حتى في تحرير الكويت تكلفنا اكثر مما تكلفته الدوله التي تم احتلالها (الكويت)

[ابوعبـــدالله]

لا عاد اشوف واحد فيكم يقول البطانة ...فأتفل في وجهه

البطانة ما سرقت سوداء اليمامة

تعوذ من الشيطان يا مستر ؟؟؟؟

[badr]

ياجماعة الخير هونوها وتهون ماهنا الا الاجار الله يخليه لنا ..

[ali_sa]

انا لله وانا اليه راجعون

[roumer]

يااخوان اتقو الله ولاتستعجلون بالامور

اقرو الخبر زين

فقط افتتاح واطلاق ،،

انا كنت من المتابعين لهذ الخبر بعنايه وهو ببساطه ،،

وهي كانت اطلاق اسم خادم الحرمين الشريفين تكريما من ملك الاردن لخادم الحرمين لدعمه ومواقفه الاخويه مع حكومة الاردن ،،
هذا البيان الرسمي من الاردن،،

ولم يصدر خبر من السعوديه بتبرع ،،

خصوصا تاريخيا في تبرع تصدر بيانات من المتبرع والمتبرع له فهل صدر بيان !!

فلاتستعجلون ،،

امنياتي للجميع بالتوفيق ،،

[الثقة]

تعجبني الصراحة والشفافية والجرأة وقول الحق وهذا المنتدى له تميز خاص يجعله يتميز على غيره في التعبير عن وجهة النظر بكل حرية وصراحة
فأقول مبروك علينا هذا المنتدى المميز

[AL NEW]

ياجماعة الخير هونوها وتهون ماهنا الا الاجار الله يخليه لنا ..

وينه الحين؟

[قلب الجزيرة]

لا عاد اشوف واحد فيكم يقول البطانة ...فأتفل في وجهه

البطانة ما سرقت سوداء اليمامة

وش سالفة سوداء اليمامه أول مره أسمع فيها

[abuha]

هذا بسبب حسن معاملة الاردنيين للسعوديين !!!!!!!!!!!
سواء فى الحدود او المطار .................الخ
اسألو اى واحد راح للاردن ويبلغكم

[azeiz]

يا إخوان ..

الوعد الجنة أسأل الله أن يجمعنا فيها ..

وإلا الدنيا فانية .

واحد فاقد الأمل في أن يلتفت له ولاة أمره