صباح الخير
إغلاق الامس المعدل 67 فلس
السهم للشراء
ربنا يوفق الجميع
|
 |
 |
|||
 |
 |
||||
عضو مميّز
صباح الخير
إغلاق الامس المعدل 67 فلس
السهم للشراء
ربنا يوفق الجميع
عضو
اسعد الله اوقاتك بالخير
اخي ابو سعود
هل هناك توقع لجني ارباح للسهم هذا الاسبوع ؟
وكم تتوقع حيكون النزول ؟
عضو مميّز
اخي ماهر السهم ( في ظني ) جنى ربحه اثناء التداول يوم الخميس ( نزل من 76 فلس الى 72 ) وأغلق على ال 74 فلس.
آمل أن يصل بحر الثمانينات خلال الأسبوع قبل أن يجني أرباحه...مع الاخذ بالاعتبار حال السوق ( يتوقع جني ارباح ) خلال الاسبوع ..والله اعلم وأحكم.
عضو مميّز
السهم وصل 84 فلس ( أعتقد بأنها هامة للمضارب )..
المستثمر لاخوف عليه بحول الله.
عضو مميّز
السهم اعطى ماشاء الله
واعتقد انه من الصعوبة ان يواصل , خصوصا مع الحركة القوية التي سبقت تصحيح السوق
وصل الى 97 فلس ( خير وبركة في ضل هذه الظروف ).
السهم كان ثلاثة اشهر يتداول باقل من نصف السعر الآن ووزع ارباح 7.5 فلس ويكون اعطى المستثمر خلال الثلاثة اشهر ربح يقترب من 120% 0 خير وبركة ).
نعم الخسائر اكبر بكثير من الارباح المحققة , ولكن هذه الاسواق لاتحب من يعاندها !
ولذا أحب أن اسمع كلام السوق هذه المرة.
من اليوم ارجوا أخذ الحيطة والوجه من الوجه ابيض.
سأعود للموضوع في حال جد جديد.
والله المستعان وعليه التكلان.
عضو
يعطيك الف عافيه ابو سعود
وماقصرت لك مني اغلى تحيه.... المستثمر الى متى ان شاء الله ..
هل بيوصل السنه هذي فوق 1،50 ؟؟؟؟؟؟
عضو
جابها ابو سعود
بيض الله وجهك.........
عضو
ما هي توقعاتكم للربع الثاني علماً بأن ارباح الربع الاول 70 مليون درهم
تحياتي وتقديري
عضو
بارك الله فيك ونفع بك
عضو
[quote=عبدالعزيز الدوسري;2677218]السهم اعطى ماشاء الله
واعتقد انه من الصعوبة ان يواصل , خصوصا مع الحركة القوية التي سبقت تصحيح السوق
وصل الى 97 فلس ( خير وبركة في ضل هذه الظروف ).
السهم كان ثلاثة اشهر يتداول باقل من نصف السعر الآن ووزع ارباح 7.5 فلس ويكون اعطى المستثمر خلال الثلاثة اشهر ربح يقترب من 120% 0 خير وبركة ).
نعم الخسائر اكبر بكثير من الارباح المحققة , ولكن هذه الاسواق لاتحب من يعاندها !
ولذا أحب أن اسمع كلام السوق هذه المرة.
يعطيك الف عافيه ابوسعود
وانا سمعت كلامك
ولكن هل بالامكان زيادة الكميه على سعر 0,65 فلس او ننتظر
ارجو الرد عاجل للاهميه.......
عضو مميّز
[quote=maheer;2692442]المشاركة الأصلية كتبت بواسطة
[CENTER
بلاشك سعر مغري ولاخوف منه بهذه الاسعار للمستثمر حتى نهاية السنة.
عضو مميّز
[quote=maheer;2692442]
[CENTER
حركة اليوم مبشّرة بخير رغم الضغط الغير طبيعي والتطنيش المفتعل إلا أن المضارب إضطر لمجاراة الاسهم العقارية وقفز به الى 77 فلس !!.
مبروك مقدما ياماهر.
عضو
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كل عام وانت بخير اخي عبد العزيز
واسال الله لنا ولك القبول ............
عضو مميّز
كل عام وانت بخير اخي ماهر
حركة السهم وإن كانت متأخرة كثيرا إلا أنها تعطي إنطباع بأن هناك أكثر من جهة ترغب بالإستحواذ على السهم , نسب التملك للأجانب وللعرب وللخليجيين متأرجحة خلال الفترة الماضية.
توقعي بأن تكون الحركة خفيفة وبإتجاه الشمال خلال الأيام القادمة.
نستبشر خير.
وكل عام وأنت ومن يتابعنا أسعد وأوفر حظا.
عضو قدير
أحلا سلام وتحيه للعم والدكتور العزيز ابوسعود
جزاك الله خير على التغطية الممتازة للسهم
هل تنصح بالدخول على السهم باسعارة الحالية ولا الافضل الانتظار حتى يجني ارباحه السهم من بعد الصعود المستمر ولفتره اكثر من شهر؟
وهل السهم شرعي او لا؟؟؟؟
افدنا افادك الله بكل خير
عضو مميّز
أهلا بك ياطرزان ومرحبا
نعم أنصح بالدخول ففيه خير للمستثمر
بالنسبة للشرعية فلست أهلا لها , ولكن السهم لاتسمح بتداوله بعض البنوك الاسلامية في الامارات ! والغريب أن بعض الاسهم المشابهه تتغيّر فيها الفتوى خلال ايام.
من آخر تجاربي :
بعت دانة غاز 94 فلس ثم قررت شراءه عند 80 بعد أيام فأخبرني البنك بأنه غير شرعي ثم عاودوا الاتصال بي بعد ذلك بأيام وأخبروني بأنه يمكنني الشراء به الآن !!!.
أيضا كان لدي صروح فبعته ولما نزل قررت الشراء فأخبروني أنهم لايستطيعون لعدم شرعيته وبعد اسابيع يأتيني إتصال منهم يخبرني بإمكانية الشراء !!!.
وعلى كل حال لابد لكل مستثمر إتخاذ القرار الاستثماري ودراسته من جميع جوانبه المالية والشرعية لكي يتخذ قراره عن قناعة ويستفتي أهل العلم بذلك.
اشكرك في الختام على تواصلك وإهتمامك وحرصك.
وفقنا الله الى مايحبه ويرضاه.
عضو قدير
جزاك الله خير
اليوم طلبت السهم على 84 فلس ولكن للاسف الوسيط قال نسبة الاجانب مقفله وما نقدر نشتريلك
طلبته مره ثانيه بعد ساعه والحمدلله عطاني بسعر 86 فلس
الله يكتب اللي فيه الخير للجميع ومشكور على تواصلك
دام نسبة الاجانب تقريبا مقفله ان شاء الله نستبشر بالخير لمستقبل الشركه
خصوصا انها من ارخص الشركات العقاريه من حيث القيمة السوقية
عضو مميّز
غريبه !!
نسبة الاجانب لم تقفل ولكنها تزداد هذه الأيام خصوصا العرب منهم !.
تأكد أخي طرزان من الوسيط وللمعلومية النسبة المسموح بها 49% وهي الان أقل من 29% .
نتمنى لك الخير ونرجوا أن لايخذلك السهم وأن تكون كعادتك فأل خير علينا.
ومرحبا 1000 بك
وعلى فكرة راس الخيمة يحتاج طول نفس وروح رياضيـــة ( كلتاهما لديك ).
عضو قدير
دام انك ربان المركب فالامور مطمئنه باذن الله
بس عندي ملاحظة فنيه... اتصور اعمار ممكن يحقق اهدافه بشكل اسرع من راس الخيمة العقاريه وذلك لتجاوز اعمار مقاوم مهمه وهي 4.20 وباذن الله له هدف اولي 5 دراهم وبعدها ممكن نشوف ال 6 دراهم باذن الله
راس الخيمة العقارية يسير باتجاه متصاعد ولله الحمد ولو انه بشكل ابطأ من غيره من الشركات العقاريه الا انه يملك ميزة السعر الرخيص اللي يمكنك من تملك عدد ممتاز من الاسهم وبالتالي هامش ربحيته ممتاز في الارتفاعات
جزاك الله خير على مشاركاتك الطيبه والله لا يحرمنا هالطله
عضو قدير
بلومبرغ: "رأس الخيمة العقارية" توقف إنجاز أجزاء من مشروع "ميناء العرب" إلى تحسن ظروف السوق
أرقام 12/10/2009
قال محمد سلطان القاضي، الرئيس التنفيذي لشركة رأس الخيمة العقارية، المتخصصة في التطوير العقاري في إمارة رأس الخيمة والمدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، إنّ الشركة تعتزم إيقاف إنجاز أجزاء من مشروعها الذي تبلغ تكلفته 12 مليار درهم إلى غاية تحسن ظروف السوق.
وأضاف، بحسب ما نقلته نشرة بلومبرغ، أنّه سيتم إيقاف إنجاز الأجزاء التي لم يتم بيعها في مشروع منتجع ميناء العرب، ويضم ذلك مرسى ومركزاً للتسوق وسبعة فنادق.
وفي حال تحسنت أوضاع السوق ستقوم الشركة ببناء الأجزاء هذه، حيث قال القاضي:"كنا نحلم ببناء 11 فندقاً، بينما ستقوم الشركة بتقليص عدد الفنادق إلى نحو 4 فنادق فقط، وإذا تحسنت الأوضاع ستبني الشركة الفنادق إلى جانب المرسى ومركز التسوق".
هذا وذكر القاضي أنّه سيتم الانتهاء من أعمال البنى التحتية في مشروع ميناء العرب، الذي يمتد على 2.8 مليون متراً مربعاً، بنهاية العام الجاري بتكلفة تقدر بـ 700 مليون درهم.
عضو مميّز
اخي طرزان هذه المعلومات عن تأخير بعض المشاريع مكررة وسبق التطرق لها !
وليس مستغرب من القاضي إثارتها في هذه المرحلة.
من المعلوم أن بعض أعضاء مجلس إدارة الشركة سبق ان زاد تملكه في الشركة وبأسعـــار فوق الدرهم.
والحر تكفيه الاشارة.
عضو قدير
الله يطول بعمرك عمنا بوسعود
الصراحه دخلت على راس الخيمه العقارية ووجدت ان اعمار معدل ارتفاعه اليومي اكثر بكثير من صعود اي سهم اخر والملاحظة الاخرى رايت ان جميع الاسهم سواء في دبي او ابوظبي يصعدون مع المؤشر اذا صعد وينزلون اذا نزل
فزخم السوق زخم وطلوع جماعي لا يقتصر على سهم دون اخر
فبعض الاسهم حركتها اليومية كبيره كاعمار مثلا اماراس الخيمة العقارية فكما تفضلت وذكرت لنا انه سهم بطيئ الحركه ولو انه في ترند صاعد
جزااااك الله خير على معلوماتك الطيبه والقيمه
والله لا يحرمنا هالطله
عضو مميّز
صباح الخير أخي طرزان
بما أنك تهتم بالمؤشرات الفنية , الق نظرة على تشارت السهم , ربما توحي لك بشيء.
بعض الأسهم لم تصل الى أهدافها المرحلية ومنها راس الخيمة العقارية
أنا متفائل خلال هذا الاسبوع.
عضو مميّز
رأس الخيمة العقارية تعلن عن صافي أرباح 181 مليون درهم
أعلنت شركة رأس الخيمة العقارية عن تحقيقها صافي أرباح بلغ 181.49 مليون درهم في نهاية الربع الثالث من العام الحالي. وقد بلغ صافي موجودات الشركة مع نهاية الربع الثالث قرابة 3.154 مليار درهم بزيادة وقدرها 77 مليون درهم مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
قال محمد سلطان القاضي، العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة رأس الخيمة العقارية بأن الشركة الآن تركز على انهاء مشاريعها التي اعلنت عن عزمها بتسليمها في الربع الأخير من هذا العام وتوقع نتيجة لذلك أن تحقق الشركة نموا في الأرباح مع اقتراب موعد التسليم ذلك أن الشركة تؤجل الاعتراف بالعائدات الناتجة عن هذه العمليات لحين توزيع وتحديد تكلفة الوحدات السكنية والتجارية وكذلك تحويل المنفعة للمشترين وامتلاكهم لها فعلياً. وبالتالي فإن حساب الأرباح والخسائر لا يظهر العائدات من تلك المبيعات إلا بعد تسليم الوحدات المباعة فعليا.
يذكر أن الشركة ستقوم بتسليم 93 فيلا في المرحلة الأولى من مشروع ميناء العرب مع نهاية العام الحالي. كما قامت الشركة مؤخرا بافتتاح فيلا عرض مفروشة بالكامل ومطلة على البحر في منطقة المرحلة الأولى من ميناء العرب بغية اتاحة المجال للمستثمرين بالإطلاع على حقيقة المشروع والاطمئنان على جدية استثماراتهم و سيرها.
يذكر أن مشروع ميناء العرب قد فاز مؤخرا بجائز أفضل مشروع سياحي لأفضل مطور عقاري وذلك ضمن تكريم مجلة نيوزويك "النسخة العربية" لأفضل 20 شركة إماراتية حققت أفضل الأداء لعام 2008.
عضو مميّز
قال محمد سلطان القاضي الرئيس التنفيذي لشركة رأس الخيمة العقارية إن شركته تركز الآن على إنهاء مشاريعها التي أعلنت عن عزمها تسليمها في الربع الأخير من هذا العام، وتوقع نتيجة لذلك أن تحقق الشركة نموا في الأرباح مع اقتراب موعد التسليم ذلك أن الشركة تؤجل الاعتراف بالعائدات الناتجة عن هذه العمليات لحين توزيع وتحديد تكلفة الوحدات السكنية والتجاري وكذلك تحويل المنفعة للمشترين وامتلاكهم لها فعليا، وبالتالي فإن حساب الأرباح والخسائر لا يظهر العائدات من تلك المبيعات إلا بعد تسليم الوحدات المباعة فعليا.
وذكر بيان صادر عن الشركة بمناسبة إعلانها عن نتائجها المالية لفترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2009 أن الشركة ستقوم بتسليم 93 فيلا في المرحلة الأولى من مشروع ميناء العرب مع نهاية العام الحالي.
وتراجعت أرباح الشركة إلى 181.5 مليون درهم ( 0.09 درهم للسهم) بنهاية التسعة أشهر الأولى من عام 2009، بنسبة انخفاض بلغت 45% عن أرباح نفس الفترة من العام الماضي.
عضو قدير
الإخوة الكرام
ماهي توقعاتكم للسهم، اليوم أغلق على 0.50 درهم.
هل هو فرصة للثراء؟ أم فرصة للإفلاس؟!
عضو مميّز
قال مجلس إدارة شركة رأس الخيمة العقارية المدرجة في سوق أبو ظبي للأوراق المالية، في تقرير له عن نشاط الشركة ونتائجها للربع الأول 2010 والذي حققت فيه الشركة أرباحا بلغت 42.6 مليون درهم وبتراجع نسبته 39 %، قال تقرير المجلس: "من المتوقع أن يكون العام الحالي 2010 عاما مبشرا أو مستقرا على الأقل حيث بدأت بعض معالم الانفراج المحدودة في القطاع العقاري بالظهور في بعض المناطق ويتوقع أن تستغرق عملية عودة السيولة وتوفيرها وقتا أكثر لدعم القطاع العقاري من جديد.
وفيما يخص المبيعات العقارية قال التقرير: إن زخم المبيعات لم ينهض خلال الربع الأول، إلا أن المبايعات التي تمت بين المستثمرين خلال الربع الأخير من العام الماضي 2009 أظهرت تحسنا في أعداد هذه المبايعات، كما نتوقع أن ترتفع نسب المبيعات المباشرة بشكل ضئيل خلال الربع الثاني من العام الحالي عند اكتمال بعض المشاريع للتسليم.
وستقوم الشركة بتسليم عدد من المشاريع الجاهزة خلال هذا العام منها:
أولا: 93 فيلا ومنزل ريفي في المنطقة الرابعة من مشروع ميناء العرب.
ثانيا: مشروع برج رأس الخيمة المؤلف من 212 شقة في جزيرة الريم بأبوظبي.
ثالثا: أبراج جلفار السكنية والمكتبية في رأس الخيمة والمؤلفة من 817 وحدة.
وسوف يتم تسليم الدفعات الأولى من هذه المشاريع في الربع الثاني والنصف الثاني من العام الحالي ومن ثم الاعتراف بعائدات الوحدات التي تم تسليمها.
وأضاف مجلس الإدارة في بيانه: أن الشركة لم تقم خلال الربع الأول 2010 بتسليم أية وحدات عقارية إلى المشترين، وفي الوقت الراهن خصصت الشركة الجزء الأكبر من النقد المتوفر في تطوير العقارات المجدولة للتسليم وعليه: فإن كافة التوسعات الكبرى في المشاريع ستكون مشروطة بتحسن وضع السيولة وتوفرها.
ولازال الهم الأكبر بالنسبة للشركة هو مسألة تحصيل الدفعات المستحقة من العملاء وبالتالي فإن الشركة تتواصل مع عملائها لرفع نسب التحصيل المستحقة منهم.
وفيما يخص القرض الذي حصلت عليه الشركة العام المنصرم بقيمة 551 مليون درهم فإنه يستحق السداد في عام 2014.
وحيث أن القطاع المصرفي لازال مترددا وحذرا في دعم المشاريع العقارية وتمويلها فإن الشركة ستضطر إلى التعامل مع تطورات المشاريع واحتياجاتها النقدية وارتباطاتها بماهو متاح لدى الشركة من حصيلة نقدية، بحسب البيان المذكور.
وبلغ حجم النقد الصافي المتوفر في حسابات الشركة لدى البنوك كما في نهاية مارس 2010 مبلغ 637 مليون درهم تنوي الشركة استخدامها لدعم سير عمل المشاريع القائمة.
_____ السعر الان 50 فلس ____ ( لاتعليق ) !!!
عضو قدير
مرحبا أبا سعود والقراء الكرام
جذبتني الرغبة للاستثمار في راس الخيمة العقارية عندما رأيت أن سعر سهم هذه الشركة بنصف القيمة الاسمية ،
ولكن ساورني الشك والريبة في مشاريعها (من حيث جدية سير العمل فيها ، أو حتى من حيث وجود مشاريع فعلية للشركة على أرض الواقع) فأردت الاطلاع بنفسي.
زرت رأس الخيمة قبل اسبوعين بغرض جمع معلومات عن الشركة ، وقابلت اثنين من مسؤولي الشركة ، ووقفت على المشاريع هناك ، وما وجدته أن :
- الشركة لها مشاريع فعلية والعمل فيها جدي ، ومن ذلك :
- رغم تأخر الانتهاء من برجي جلفار ، إلا أن الشركة المنفذة تعمل فيهما حيث يتسم البرجان بموقع مميز.
- كما أن الجزء الذي يتضمن 97 فيلا في ميناء العرب تقريبا منتهي وبدؤوا البيع (المشكلة أن وقت البيع في الوقت الحاضر قد لا يكون مناسبا) ،
- كذلك العمل يسير بسرعة في الجزء الثاني من ميناء العرب ، حيث انتهى العظم والتلييس في 200 فلة أخرى تطورها شركة العلي .
- ومشروع جزيرة الريم تقريبا منتهي (ولا خوف عليه لوجوده في أو ظبي التي تعاني حاليا من شح في العقارات).
المدينة نفسها (راس الخيمة) فيها حراك عقاري متزايد نتيجة للانفتاح الذي تغير على سياستها الإدارية خلال السنوات القليلة الماضية بعد تولي سعود بن صقر تسيير الأمور.
هناك بعض المعوقات في البنية التحتية ،
ولكن رأيي - بشكل عام - أن الاستثمار فيها مناسب جدا ، وآمن ، حيث تقترب الشركة من جني أرباح استثماراتها التشغيلية ..
عضو مميّز
أشكرك أخي 1920
بالفعل , امارة راس الخيمة تحتاج الى بنية تحتية وأهمها مشكلة الكهرباء.
ايضا هناك تعرّض لمشكلة جورجيا والتي لم توضّح البيانات المالية وحتى هذه اللحظة نسبة التعرض وإن كان هناك مخصصات أم لا.
أما سعر السهم فهو أشبه ما يكون ( ذهب ملوث بالطين ) !.
عضو مميز
السلام عليكم
كم السعر المرجح للشركه
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس
المفضلات