مبروك ال 310المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tarazaan
ويستاهل ملاكه
|
 |
 |
|||
 |
 |
||||
عضو مميّز
مبروك ال 310
ويستاهل ملاكه
عضو قدير
الله يبارك فيك
الدفة للحين بانتظارك وما نحن لك الا جنود مطيعين يابو سعود
حسب قول الفقهاء المحللين الفنيين من مختلف الامصار والاقطار
يقولون تمويل خليجي له هدف اولي 340 فلس
وبعدين ممكن يرد يختبر 290
هذا تحليل مو علم غيب
والله اعلى واعلم
عضو قدير
بيت التمويل الخليجي: إطلاق صندوق عقار بريطاني وصكوك بـ 100 مليون إسترليني
الايام 01/05/2009
يعتزم بيت التمويل الخليجي إطلاق صندوق عقاري تجاري بريطاني بقيمة 50 مليون جنيه إسترليني وصندوق صكوك بقيمة 50 مليون دولار بغية الاستثمار في منطقة الشرق الأوسط. وقال ألان دورانت, رئيس إدارة الأصول لدى بيت التمويل الخليجي: «نعتزم إطلاق الصندوق العقاري خلال 6 أسابيع تقريباً. وقد تمّ تحديد قيمة الصندوق عند 50 مليون جنيه إسترليني , لـكنه قد يـزداد قيمةً بحسب حجم الاهتمام». وأفاد دورانت بأنّ المصرف ينوي بدء النظر في مسألة النقود التي جمعها الصندوق خلال الصيف, مضيفاً أنّ بريطانيا توفّر سلسلة من الفرص الجيّدة.
وتابع: «على الرغم من أنّ السوق التجاري البريطاني شهد تراجعاً في الأشهر الأخيرة, نرى أنّ المسألة تُعزى إلى تعثّر الأسعار أكثر منها إلى تعثّر الأصول. ونحن على ثقة بأنّ السوق سيعاود النهوض على قدميْه ويقدّم عائدات جيّدة إلى المستثمرين». ويبحث المصرف عن إمكانية إطلاق صندوق عقاري ثانٍ في وقتٍ لاحقٍ من السنة الجارية وسيطلق عمّا قريب صندوق صكوك سيقوم بالاستثمار في المشاريع الحكومية وشبه الحكومية داخل منطقة الخليج.
عضو قدير
10:23:54 .انتخاب اعضاء مجلس ادارة شركة بيت التمويل الخليجي
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية بأن شركة بيت التمويل الخليجي
افادته بأنه بناء على اجتماع الجمعية العمومية العادية المنعقدة
في 18-2-2009 والذي تم فيه انتخاب اعضاء مجلس ادارة الشركة
فقد تم تشكيل مجلس الادارة ليصبح على النحو التالي:
السيد / عصام يوسف جناحي رئيس مجلس الادارة
السيد / حمد عبدالعزيز الشايع نائب رئيس مجلس الادارة
السيد / آنتوني ترافيس عضو
السيد / بدر ناصر السبيعي عضو
السيد / سمير يعقوب النفيسي عضو
السيد / عادل داوود العوهلي عضو
السيد / عبداللطيف عبدالله المير عضو
السيد / د.عبدالعزيز الهناني عضو
السيد / عبدالله علي الهاملي عضو
السيد / محمد ابراهيم محمد عضو
السيد / مصبح بن سيف المطيري عضو
السيد / يوسف محمد الخياط عضو
عضو قدير
8:32:52 ِ.مجلس إدارة (تمويل خليج) يجتمع في 13-05-2009 لمناقشة بيانات 31-3-2009
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس إدارة بيت التمويل الخليجي
ِ(تمويل خليج) سوف يجتمع يوم الاربعاء الموافق 13-05-2009 بعد الساعة
ِ 12:30 ظهرا، وذلك من أجل مناقشة البيانات المالية المرحلية للربع الاول
للفترة المنتهية في 31-03-2009
مبروك 380 فلس
عضو مميّز
مبدع الخليجي ماشاء الله
مبروك للواثقين بهذا السهم الاستثماري المميّز
ونبارك للمتابع الجاد والمالك المخلص رئيس رابطة المشجعين للسهم
الاخ طرزان
عضو قدير
هلا وغلى بالعم العزيز ابوسعود
الحمدلله ثقتني كانت ولا زالت كبيرة بمجلس ادارة بيت التمويل الخليجي
جتني خبرية مو اكيده بان تمويل خليجي محقق خساير فوق 2 مليون دينار ولكن الجرايد عندنا يتوقعون وينقلون عن مصادرهم ان البنك محقق 20 فلس للسهم
يوم 13-5-2009 اجتماع جمعيتهم العمومية
راح ينكشف المستور وان شاء الله يكون محقق ارباح
عضو قدير
المصرف الخليجي التجاري يربح 4 ملايين دينار في الربع الأول من العام 2009م
الوسط 13/05/2009 كشف المصرف الخليجي التجاري عن تحقيق أرباح صافية خلال الربع الأول من العام 2009 بلغت 4 ملايين دينار. إذ واصل المصرف توسعة أعماله ليصل إجمالي موجوداته إلى 481 مليون دينار، بنمو نسبته 3.5 في المئة منذ ديسمبر/ كانون الأول 2008.
كما ارتفع إجمالي ودائع العملاء بنسبة 20.6 في المئة ليصل إلى 196 مليون دينار، فيما ارتفعت الأصول التمويلية بنسبة 18 في المئة لتبلغ 193 مليون دينار. وتمكّن المصرف من المحافظة على مركز مالي قوي حيث بلغت نسبة السيولة 39 في المئة ونسبة ملاءة رأس المال 34.3 في المئة.
وبهذه المناسبة صرّح رئيس مجلس الإدارة فؤاد عبدالله العمر قائلاً: « إننا راضون عن نتائج الربع الأول في ظل الظروف الاستثنائية الصعبة التي تشهدها الأسواق العالمية حيث واصل المصرف إتباع سياسته ومنهجيته المتحفظة لحماية أصول المصرف ولضمان المحافظة على سيولة كافية في الوقت الذي نعمل فيه على تنمية أعمالنا. وسنواصل بإذن الله تعالى في تنفيذ خططنا الاستراتيجية في التوسع وتنويع خدماتنا المصرفية والاستثمارية وقاعدة عملائنا عبر دول مجلس التعاون الخليجي ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
وفي سبيل تحقيق هذا الهدف، فقد تم التعاقد مع أحد المؤسسات المالية المتخصصة للقيام بإدراج أسهم المصرف في إحدى أسواق الأوراق المالية الإقليمية خلال هذا العام بعد موافقة الجهات المعنية». ومن جهته، أعرب الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة إبراهيم حسين إبراهيم عن سروره بهذه النتائج الطيبة قائلاً: «إن نتائجنا المالية للربع الأول تعتبر أقل من نفس الفترة في العام 2008، إلا أننا نقدر بأن ذلك يعد انعكاساً طبيعياً للظروف الاقتصادية السلبية التي شهدها القطاع المصرفي والاستثماري هذا العام. وبالرغم من ذلك فقد واصل المصرف في تنمية أعماله المصرفية خلال الربع الأول من خلال اتباعه لنموذج العمل المتحفظ نحو إدارة المخاطر حيث ارتفعت ودائع العملاء والتي تشمل الحسابات غير المقيدة والأصول التمويلية بدرجة كبيرة مما شكل إنجازاً مهماً للمصرف. بالإضافة إلى ذلك، فقد واصل المصرف تعزيز نقاط اتصاله بالعملاء عن طريق إضافة ثلاثة أجهزة صراف آلي جديدة لشبكته الحالية بالإضافة إلى إصدار بطاقة فيزا إلكترون جديدة متوافقة مع نظام (emv) الذي يحقق للعملاء أماناً أكبر عند استخدام البطاقة في نقاط البيع حول العام. كما أن افتتاح فرعنا الرئيسي في مرفأ البحرين المالي سوف يعزز التواصل مع عملاء المصرف بصورة أكبر».
وأوضح إبراهيم: «مع توقع استمرار وضع السوق المالي في حالة عدم الاستقرار في الفترة القصيرة القادمة، إلاّ أن قدراتنا من حيث السيولة وملاءة رأس المال تجعلنا مؤهلين للاستفادة من الفرص التي يمكن أن تنشأ في ظل هذه الظروف».
يذكر أن المصرف الخليجي التجاري هو مصرف تجاري إسلامي يقع مقره في البحرين، وبرأس مال مدفوع قدره 100 مليون دينار، ويعمل بتصريح ممنوح له من قبل مصرف البحرين المركزي. ويعتبر المصرف الخليجي التجاري شركة بحرينية مساهمة عامة ومدرجة في سوق البحرين للأوراق المالية. ويقدم المصرف لعملائه من المؤسسات المالية والشركات والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية مجموعة متكاملة من الخدمات والمنتجات المصرفية التجارية وخدمة إدارة الثروات، ومنتجات الاستثمار، وتسهيلات تمويل المشروعات.
كما يسعى المصرف إلى بناء شراكات جديدة مع المؤسسات المالية وتوطيد علاقاته مع عملائه بما يضمن لهم الاستفادة من فرص التمويل والاستثمارات ذات المردود العالي.
بيت التمويل الخليجي يمتلك 36.9% من المصرف الخليجي
عضو قدير
تاجيل اجتماع (تمويل خليج) الى 18-05-2009
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بان بيت التمويل الخليجي افاد بانه
اجل اجتماعه المقرر بتاريخ اليوم الاربعاء الموافق 13-05-2009 ،
لاقرار البيانات المالية المرحلية للربع الاول للفترة المنتهية فى 31-03-09
الى يوم الاثنين الموافق 18-05-2009 .
وعليه سوف يطبق على البنك قرار لجنة السوق 4\97 والذى يلزم كافة الشركات و
والصناديق المدرجة فى السوق بتقديم البيانات المالية المرحلية فى موعد
اقصاه 45 يوم من تاريخ انتهاء الفترة .
عضو قدير
المصرف الخليجي التجاري يستعد لإقفال صندوق بـ 300 مليون دولار ويستحوذ على شركة استرالية بـ 100 مليون دولار
الوسط 13/05/2009
قال رئيس مجلس إدارة المصرف الخليجي التجاري (خليجي)، فؤاد العمر، إن المصرف اشترى شركة أسترالية بقيمة تبلغ زهاء 100 مليون دولار، وأنه يستعد لإقفال صندوق استثماري في الهند لإنشاء مدينة لوجستية لتقدم الخدمات.
وكان العمر يتحدث إلى الصحافيين، بعد أن افتتح نائب محافظ مصرف البحرين المركزي، خالد حمد، فرع المصرف الجديد بمرفأ البحرين المالي، ليصبح بذلك الفرع الثاني للمصرف الذي يعمل وفقاً لمبادئ الشريعة الإسلامية.
ورداً على سؤال أفاد العمر «لدينا الآن مشروع مدينة لوجستية أو مدينة خدمات في الهند وهو مشروع قيمته في حدود 300 مليون دولار. ولدينا مشروع آخر لشراء شركة للبحث عن بعد، من ضمنها البحث عن المناجم، ونحن نعتقد أنها شركة جيدة. الشركة أسترالية وقيمتها في حدود 100 مليون دولار». ولم يعط العمر أية تفصيلات أخرى.
وتطرق إلى الأزمة المالية العالمية التي تشهدها الأسواق فأعرب عن اعتقاده بأن «الأزمة وصلت إلى مرحلة الاستقرار، أو النهاية، ولكن عملية الانتعاش تحتاج إلى جهود دول مثل زيادة عملية الإنفاق والائتمان التي تساعد على انتعاش الأسواق».
وعن تأثير الأزمة التي بدأت في سبتمبر/ أيلول العام 2008 في الولايات المتحدة الأميركية وامتدت آثارها السلبية في شكل مشكلة ائتمان إلى بقية الدول بعد ذلك، فأوضح أنه «لا أحد لم يتأثر سواء كشخص أو مؤسسة أو بنك، ولكن بحكم وجود سياسات واضحة في المصرف فإن التأثير كان قليلاً جدا».
وأدت الأزمة المالية العالمية إلى اختفاء العديد من المصارف والشركات وخسائر كبيرة للمصارف والمؤسسات المالية في جميع أنحاء العالم، فيما تعد أسوأ أزمة عالمية منذ أكثر من 50 عاماً. ولا يرى العديد من المصرفيين انتهاء الأزمة قبل نهاية العام الجاري، أو مطلع العام المقبل.
أما الرئيس التنفيذي، وعضو مجلس الإدارة في المصرف الخليجي التجاري، إبراهيم حسين، فقد أوضح للصحافيين على هامش افتتاح الفرع بأن المصرف سيقوم خلال الأيام المقبلة بتطوير خدماته «وأن افتتاح الفرع الجديد في المرفأ يعد إضافة؛ إذ يضم خدمات جديدة من ضمنها الخدمات المصرفية عبر الانترنت (E-Banking)، وأنه سيقدم خدماته لمرتادي المنطقة، وخصوصاً أن سوق البحرين للأوراق المالية تعتزم الانتقال إلى المرفأ».
وأضاف «سنقوم بتطوير الخدمات المصرفية عموماً، وسنقدم خدمات أكثر وسيقوم المصرف بافتتاح فروع جديدة في المستقبل لكي تصل خدماته إلى جميع مناطق البحرين»، لكنه لم يعط تاريخاً محدداً. كما قال، إن المصرف سيعمل على إدراج أسهمه في بعض الأسواق المالية في دول الخليج العربية من ضمنها الكويت وسوق دبي المالية.
وتطرق إلى الصندوق الاستثماري لمشروع المدينة اللوجستية في الهند فبيَّن أن نسبة تبلغ بين 80 و 90 في المئة من حجمه قد اكتملت وسيتم إغلاقه قريباً».
ويقع الفرع الرئيسي الجديد بمرفأ البحرين المالي في الطابق الثاني، وسيكون مفتوحاً من الأحد إلى الأربعاء من الساعة 9:30 صباحاً إلى الساعة 4:30 عصراً ويوم الخميس من الساعة 9:30 صباحاً إلى الساعة 4:00 مساء، في حين سيستمر فرع المصرف الكائن بمبنى الزامل في تقديم خدماته المعتادة.
بيان رسمي نسب إلى إبراهيم قوله «إن افتتاح فرعنا الرئيسي بمجمع مرفأ البحرين المالي يمثل تحقيقاً لأحد الأهداف الإستراتيجية التي وضعها مجلس الإدارة من أجل توفير نقاط اتصال وتواصل جديدة لزبائننا للاستفادة من خدماتنا المصرفية.
ولقد جاء اختيارنا لافتتاح فرع للمصرف بمرفأ البحرين المالي لتوافر الإمكانيات والخدمات التجارية في المرفأ والتي من شأنها أن تسمح لزبائننا تنفيذ معاملاتهم المصرفية بكل يسر وسهولة».
كما ذكر أن المصرف حرص على توظيف فريق متمكن من ذوي الخبرة العالية في خدمات الزبائن والخدمات المصرفية الخاصة لتقديم أعلى مستويات الخدمة، «وفضلاً عن ذلك، فإن وجود الفرع قريباً من مكاتبنا الرئيسية بالمرفأ سيسهل إجراء معاملات الزبائن بصورة أفضل».
وأضاف «نحن في المصرف الخليجي التجاري نسعى إلى أن تكون خدماتنا في متناول زبائننا وفي أكثر من موقع ولذلك فقد تم في الآونة الأخيرة تدشين خدماتنا المصرفية الإلكترونية والخدمات المصرفية بواسطة الرسائل النصية القصيرة وبطاقة فيزا إلكترونيا، وجميع هذه الخدمات ستمكن زبائننا من إنجاز معاملاتهم طوال أيام الأسبوع وعلى مدار الساعة».
ويبلغ رأس مال المصرف 100 مليون دينار، ويقدم إلى المؤسسات المالية والشركات والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية مجموعة متكاملة من الخدمات والمنتجات المصرفية التجارية وخدمة إدارة الثروات، ومنتجات الاستثمار، وتسهيلات تمويل المشاريع. كما يسعى المصرف إلى بناء شراكات جديدة مع المؤسسات المالية وتوطيد علاقاته مع زبائنه بما يضمن لهم الاستفادة من فرص التمويل والاستثمارات ذات المردود العالي.
عضو قدير
بإجمالي استثمارات تصل إلى ملياري دولار
«تمويل خليج» يعتزم المساهمة بحصة تتجاوز %15 في إنشاء مدينة للاتصالات في الأردن
كتب تامر حماد: علمت «الوطن» من مصدر مطلع ان بيت التمويل الخليجي يعتزم المساهمة بحصة تتجاوز الـ %15 في انشاء مدينة اتصالات متكاملة في الأردن مؤكدا ان اجمالي الاستثمارات في هذه المدينة يصل الى ملياري دولار.
وأوضح المصدر ان استثمار بيت التمويل الخليجي يأتي ضمن خطته الاستراتيجية التوسعية في الاسواق الخارجية خارج البحرين التي تتضمن بلاد المغرب العربي والهند ومصر وتركيا وبعض الدول الاخرى لافتا الى أن «تمويل الخليج» يدرس كافة الفرص الاستثمارية التي تولدت حاليا بشكل يشجع على الاستثمار خاصة ان الأزمة ادت الى تراجع في بعض الأصول واتاحة الكثير من الفرص وسعي الدول الى التشجيع على الاستثمار الأجنبي.
من جهة اخرى، افاد المصدر بان ما حدث من عمليات بيع مكثفة على السهم يأتي من خلال عمليات الضغط المتعمدة خاصة أن السهم سيقف عن التداول اليوم وغدا لحين اعتماد البيانات المالية المرحلية للربع الأول من العام 2009 على أن يعاود تداوله بعد غد الثلاثاء متوقعا ان يعلن البنك عن ارباح جيدة ستنعكس بشكل ايجابي على تداولات السهم.
تاريخ النشر 17/05/2009
عضو قدير
"فيجين 3" تعتزم إنشاء مدينة اتصالات في الأردن بملياري دولار
كشف عضو مجلس ادارة مجموعة "فيجين 3" التي تضم بيت التمويل الخليجي وبيت ابوظبي للاستثمار وبنك اثمار ان المجموعة تعتزم انشاء مدينة اتصالات متكاملة في الاردن بحجم استثمار يصل الى ملياري دولار وقال ان المشروع الضخم سيضم جميع المرافق المتعلقة بالاتصالات وتكنولوجيا المعلومات من بنى تحتية وانظمة تزويد وغيرها.
وبين ان المفاوضات جارية حاليا بين المجموعة والحكومة لتخصيص قطعة ارض للمدينة المعلوماتية المتكاملة متوقعا ان يتم توقيع اتفاقية المشروع مع الحكومة قريبا وقال نسناس ان المجموعة ستشرع بتنفيذ المشروع عندما يتم الانتهاء من المفاوضات وتحديد موقع قطعة الارض مشيرا الى ان المجموعة ستضخ في المرحلة الاولى مليار دولار ثم تنفيذ المرحلة الثانية لتصل الكلفة النهائية للمشروع الى ملياري دولار.
ولم يقدم نسناس المزيد من التفاصيل حول المشروع ولكنه قال ان المجموعة وصلت الى مرحلة متقدمة من المفاوضات مع الحكومة بهذا الصدد وسيتم الاعلان عن جميع التفاصيل في الوقت المناسب وقال مصدر حكومي على اطلاع بالمشروع ان هذه المدينة المتكاملة المخصصة لتكنولوجيا المعلومات والاتصالات ستكون مشروعا مواتيا ومعززا لبنية تكنولوجيا المعلومات في الاردن مؤكدا ان الحكومة تأمل في تنفيذ المشروع ضمن مشروع المناطق التنموية في المملكة خصوصا في مدينة اربد التي اعلن فهيا أخيراً عن منطقة تنموية تستهدف انشاء مراكز لتكنولوجيا المعلومات والاتصالات.
عضو قدير
عصام الجناحي : شراكاتنا مع الحكومات تحمينا من مخاطر الأزمة المالية وتمنحنا امتيازات وتسهيلات
الأقتصادية 17/05/2009
أكد رجل الأعمال ورئيس مجلس إدارة بيت التمويل الخليجي الدكتور عصام الجناحي أن إدخال الحكومات في شراكة في المشاريع التي تنفذها شركاته حدت من المخاطر التي تتعرض لها المشاريع من تداعيات الأزمة المالية العالمية, كما تمنح الشركة امتيازات وتسهيلات لا تحصل عليها من الشراكة مع الأفراد.
وأكد في حواره مع " الاقتصادية " أن شركاته لم تؤجل أو تلغي أي مشاريع من المشاريع التي أطلقتها وإن كانت قد خفضت من رؤوس أموالها في ضوء التطورات التي تفرضها ظروف الأزمة.
وأشاد بتجربة المدن الصناعية والاقتصادية في السعودية, مؤكدا أنها محط أنظار المستثمرين, كما أن جولات خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز حول العالم تستهدف الترويج للإمكانات الضخمة التي توفرها السعودية للمستثمرين, علاوة على نقل واجتذاب التكنولوجيا. وهذا نص الحوار:
* بداية هل تعرضت استثماراتكم لأية خسائر من جراء الأزمة المالية ؟
في بعض الدول لدينا استثمارات استراتيجية، وتستثمر الدولة معنا بما نسبته 40 في المائة فتخفف هذه الشراكة من المخاطر، أما بالنسبة للمخاطر السياسية فبالإمكان التأمين عليها، كما أنه في بعض الاستثمارات ندخل في شراكات استراتيجية مع مستثمرين أجانب، وبالتالي نحتاط في أكثر من جانب وأكثر من مستوى، بهدف التقليل من احتمالات المخاطر التي قد تلحق بنا في هذه الدولة أو تلك.
كما أن توقيع العقود مع الحكومة والحصول على التسهيلات من الدولة وإعادة أموال الاستثمار إلى خارج الدولة كلها تصب في مصلحتنا ومصلحة التقليل من المخاطر المحتملة، وكذلك الهيكل التنظيمي للاستثمار.
هذه السنة "صعبة على الجميع" ونحن نتعامل مع المزاج العام للمستثمرين، وبالتالي عندما يكون المزاح العام ليس جيداً فإنك تعمل على تأجيل بعض الاستثمارات، وبالمقابل نعمل على الدخول إلى أسواق جديدة مثل بعض الدول الإفريقية التي تحتاج إلى كثير من المشاريع وكذلك هو حالها بالنسبة للصناديق السيادية.
لكن يمكن القول إننا قلصنا حجم مشاريع معينة وتحديداً فيما يتعلق برأس المال, مثال على ذلك لنقل إن هناك مشروعا يحتاج إلى نصف مليار دولار، قمنا بإعادة جدولته بحيث يكفي مبلغ 300 مليون دولار لإنجازه في المرحلة الآنية. وبالنسبة لعامل الربحية يمكن الإشارة إلى أن الأسعار اختلفت وقلت التكاليف وبالتالي تم تقليص رأس المال لبعض المشاريع، وهذا أفضل من توقيف المشروع بحيث نحافظ على نصفه أو ثلثه بدلاً من إلغائه، ونحن لم نلغ أي مشروع حقيقة.
السوق السعودية داعمة
* ما تقييمك للأسواق الخليجية عموماً والسوق السعودية خصوصاً؟
بالنسبة للسوق السعودية هي سوق إيجابية وداعمة لنا، ولكن هناك من يقول إنها ذات طابع ومردود سلبي, وعلى العموم من الممكن القول إن هناك في الأسواق أشياء تساعدنا وهناك أشياء لا تساعد، مثال على ذلك النظام المالي في الرهونات العقارية، ساعد السعودية على ألا تصل الأزمة إلى المؤسسات المالية، من ناحية فهذا عامل إيجابي، وبالتالي فإن النظام العالمي عرف جيداً حيثيات النظام المالي الخليجي، وعرفوا أن هناك فروقات بين النظام المالي العالمي والنظام المالي الخليجي, والسؤال هنا: هل استقطبت أسواق المال المساعدات ؟ نعم في السنوات الأخيرة، وهذا عامل إيجابي لكن المهم ما الفرصة الحقيقية للاستثمار لدى الدول الخليجية؟
* هل ترون فرصا في الأسواق الخليجية حالا في ضوء تداعيات الأزمة المالية ؟
بالتأكيد هناك فرص, ففي السابق لم يكن هناك إمكانية للدخول في الاستثمار في بعض المجالات، ولم يكن لدينا في السعودية غير شركتين مدرجتين في سوق المال واحدة منهما "سابك"، ولذلك عندما نسمح بالمساهمة من قبل الخليجيين للدخول فهذا عامل مشجع للمستثمر الخليجي، على الرغم من وجود بعض المضاربين، لكن هناك من يسعى إلى تحصيل حصة استراتيجية في بعض الشركات المدرجة.
وما يساعد على موافقات على عملية الإدراج، كما كان في السنوات السابقة، أن التوقيت مهم، بمعنى، متى ستكون في السوق لإدراج الأسهم. لكن ما كان في بداية التسعينيات من إدراجات للأسهم استمر في نهاية التسعينيات، لكن زادت وتيرتها بعد عام 2005، في ضوء استقطاب رؤوس أموال جديدة على الرغم من أن بعضها كان ناشئاً، وغالبيتها بتروكيماويات ومن ثم اتصالات.
واليوم بسبب ازدحام السوق أصبح المساهم متحفظاً في دخول السوق واليوم الأسعار شبه عادلة والمستثمر يريد الاستفادة من حركة الأسهم، لكن عندما تهبط الأسعار فمن الصعب أن يدخل المستثمر للسوق، ولنأخذ مثلاً فرصا أخرى في السوق مثل قطاعات التصنيع في المملكة التي تتميز بوجود كثير من المناطق الصناعية، لكن سوق الأسهم المدرج مدار بصورة غير حقيقية، وبالتالي ما عاد هناك جدوى لدراسة المشاريع الصناعية خصوصاً عامي 2004 و2005، وبالتالي كانت الفرص العقارية والأسهم ذات مخاطر أقل وأرباح أكثر وأسرع، بينما التصنيع يحتاج وقت طويل لتحقيق الربح، حيث يمر بمراحل عديدة، وبالتالي لجأ المستثمرون إلى الابتعاد عن التصنيع واتجهوا نحو الأسهم والبورصة.
* لكن هل السوق السعودية عقارات وأسهم فقط ؟
بصراحة الأغلبية هناك أسهم وعقارات في الغالب، حتى كبار المستثمرين ركزوا على سوقي الأسهم والعقارات، ومعظم كبار الأثرياء جاءت ثرواتهم من سوق العقار، خصوصاً بعد دخول المستثمرين الاستراتيجيين ومن ثم المدن المتخصصة والصناعية وشركات المقاولات والتشييد، كل هذا زاد من أهمية سوق العقار ومن ثم الأسهم، لأن المردود الإيجابي واضح وسريع، ولا يحتاج إلى جهد كبير، فهو من نوع السهل الممتنع.
لكن هذا لا ينفي وجود مصنعين، على الرغم من أن سعر السهم نزل، ومع هذا هناك طلب يزيد على بعض المنتجات، والمستهلك يخضع لموضوع التنافس في ضوء التنوع في مختلف دول الخليج، لكن الأزمة بصراحة عمت مختلف القطاعات.
وعلى العموم يمكن الحديث عن الاستثمار في المملكة، أنه مر بمراحل عديدة وليست سهلة، من صعود وركود وشبه ركود، فهو منحنى متغير خصوصاً بعد أحداث أيلول (سبتمبر) 2001 وتحول الاستثمارات إلى المنطقة، وغلب الطابع المحلي على الأسواق السعودية والخليجية، ونظراً لقلة البدائل، تم التوجه إلى سوق الأسهم والبورصة والعقارات. وأصبحت أرباح الأسهم خيالية وكبيرة في فترة زمنية قصيرة.
* كيف تقيم كمستثمر المدن الصناعية والاقتصادية السعودية؟
أولاً هناك عامل مساعد في السوق السعودية وهو صندوق الدعم والتنمية، إضافة إلى القوانين واللوائح والمستثمرين الاستراتيجيين والمال الوفير والتكنولوجيا والخبرة ورأس المال، كل هذا يشكل تربة خصبة ومناخا مناسبا وجاذبا للدخول في السوق السعودية.
ومن المهم الإشارة إلى زيارات الملك عبد الله، لكثير من دول العالم من أجل استيراد التكنولوجيا وتوضيح الإمكانات الضخمة المتوافرة في المملكة التي تهم وتغري المستثمر الأجنبي. إضافة إلى أن السعودية أكثر دولة خليجية يوجد فيها مناطق صناعية، ما يعني أنها محط أنظار كثير من المستثمرين فالمنحنى الذي مرت به السعودية منحنى جيد، وكانت الأسعار خصوصاً فيما يتعلق بالطاقة مرتفعة.
لكننا اليوم نشهد تنافساً كبيراً. ولو نظرنا إلى 40 سنة ماضية، فإننا نستطيع القول إنه لم يكن لدى السعودية مدن صناعية كاملة كما هي عليه اليوم، لكن عمليات التسريع التي شهدتها المملكة، وبعد الأزمة في الدول الآسيوية أصبحت المدن الصناعية السعودية مركز جذب مهم في ظل تنوع تلك المدن، والشراكات الاستراتيجية، ووجود رؤوس الأموال في تلك المدن الاقتصادية موزعة من ناحية استراتيجية جغرافية، وضرورة تنميتها بصورة اقتصادية متكاملة إضافة إلى جوانب الترفيه والسياحة، وتنويع وتوزيع في مختلف المناطق إضافة إلى الخريجين فإنها تعد نموذجاً مهماً.
خصوصا أنه لم يكن هناك أعداد كبيرة من الخريجين في المجال الاقتصادي والصناعي من أبناء المملكة في سبعينيات القرن الماضي، لكن المشهد اليوم مختلف تماماً. كما أن المعاهد المهنية هي جزء من الحل.
ما من شك في أن مثل هذه المدن فيها من الميزات والتسهيلات والامتيازات ما يغري المستثمر، خصوصاً أنها أقرب ما تكون إلى المناطق الحرة, لكن حقيقة معظم استثماراتنا في السوق الخليجية وشمال إفريقيا وآسيا وغيرها، وقد كانت علاقاتنا الاستراتيجية مع حكومات تلك البلدان، ونحاول أن نوزع ونوسع استثماراتنا خارج منطقة الخليج.
* هل تخافون من الدخول في السوق السعودية؟
بصراحة جربنا بعض الفرص في السعودية، لكنها لم تكن ذات منفعة, لذلك نحن حذرون في الدخول للسوق السعودية. ومن ثم الأهم في كل ذلك هو العائد من الاستثمارات.
* لماذا تركزون في استثماراتكم على التعامل والشراكة مع الحكومات؟
أولاً من خلال الحكومات نحصل على امتيازات خاصة، لا يمكن للقطاع الخاص أن يحصل عليها إلا من خلال علاقات استراتيجية مع الحكومات، كما أن الاستثمار في المناطق الحرة يكون مرتبطا بصيغة أو بأخرى بالحكومات المحلية لهذه الدولة أو تلك. وبناء عليه يكون التعامل أكثر سهولة وأفضل مردودا بالنسبة لنا. وإمكانية الحصول على قطعة أرض لنوع الاستثمار الذي نريده لا يمكن غالباً أن نحصل عليها إلا من خلال الحكومة أو المؤسسات شبه الحكومية.
وإذا تكلمنا عن استقطاب رؤوس الأموال فمن خلال العلاقة مع الحكومة تتم العملية بسهولة قياساً على جهات أو مؤسسات أخرى غير حكومية إضافة إلى أن هناك عمليات تسهيل لبعض الإجراءات والتعقيدات التي قد تواجهك خلال التأسيس أو في أي مرحلة لاحقة. كما أن البدايات في العلاقات مع الحكومة كانت صعبة حيث كانت تتم من خلال وسطاء ومؤسسات أخرى، ما يعني أننا حققنا امتيازات لا نريد التنازل عنها أو التخلي عنها ومن ثم أسسنا لنموذج عمل في كل قطاع استثماري يكون هو دليلنا ومرشدنا في العلاقة مع الحكومات، وبالتالي سهلت الأمور أمامنا بناء على تلك النماذج.
خسائر صناديق الاستثمار
* كيف تنظرون إلى الصناديق الاستثمارية والخسائر التي ترتبت عليها؟
الصناديق الاستثمارية عادة معظمها معروضة من قبل مؤسسات مالية كبيرة والمودع الذي ينظر إلى الصندوق الاستثماري كأنه إيداع وبيع قد تلحق به أضرار وخسارات، على اعتبار أن الأصول ضاعت في معظمها لأنها مدرجة في السوق.
وفي الحقيقة فإن الأمر يعتمد على نوع السوق وكيفية تقييمه والتعاطي معه، وقد انخفضت القيم أكثر من 50 في المائة، فمثلاً لو كانت استثماراتي في صندوق معين تبلغ نصف مليار فقد تمكن الصندوق من الاقتراض عليها نحو مليار, ما يعني أنه أصبح لدي في الصندوق مليار ونصف، أي أن حجم المحفظة في هذه الحالة أصبح مليارا ونصف، وقيمته في السوق انخفضت 50 في المائة، ما يعني أن المبلغ الرئيسي تبخر، في ضوء الاستثمار في السوق.
وبالتالي أصبحت النظرة العامة والثقة بالصندوق كحالة استثمارية شبه معدومة في تسعينيات القرن الماضي معظم البنوك التي استثمرت في الأسهم تضررت في ضوء انخفاض قيمة الأسهم، لكن تلك التجربة شكلت حالة معرفية وأنتجت خبرة مهمة لديهم، ناهيك عن أن الأزمة والمزاج العام للمستثمر في ظل الأزمة الأخيرة تركت ظلالها على الجميع، لكن هناك مؤشرات تبشر بنوع من التحسن والإيجابية, الأمر الذي يشكل حالة تشجيع لبعض المستثمرين. ومن تتوافر لديه السيولة أخذ يتحرك في ضوء بعض المؤشرات الإيجابية للأسواق العالمية، حتى أن صغار المستثمرين دخلوا في هذا المجال بعيداً عن المخاوف والضغوط السابقة.
* هل طرقتم باب التجربة الزراعية الاستثمارية؟
في السعودية هناك تجربة زراعية لكن المشكلة في شح المياه الجوفية، والقطاع الزراعي مهم وحيوي، وهي ضمن الرؤية والبعد الثالث في عالم الاستثمار بالنسبة لنا، وكنا رصدنا ثلاثة مليارات دولار للاستثمار في عالم الزراعة، ضمن ثلاثة تخصصات رئيسة نقوم بها من خلال فريق متخصص وعملنا على تأسيس بنك استثماري زراعي يقوم بالمهمة، ومن ثم الاستصلاح للأراضي الزراعية وهو ما قمنا به مع الحكومة التركية قبل أسبوع وسنقوم باستثمارات زراعية في إفريقيا وتركيا مهمة للدخول للسوق الأوروبية وهناك ميزات وامتيازات إيجابية تشجع في تركيا.
كما نعمل على دخول السوق الآسيوية في القطاع الزراعي. والمجال الثالث في القطاع الزراعي هو قطاع التكنولوجيا، وهو أحد القطاعات الرئيسة في القطاع الزراعي والجميع يحتاج إليه في المنطقة. ومن ثم إنتاج الأغذية التي ستتم خلال شهر مع شركة أخرى، وبالتالي فإن إجمالي الصورة في القطاع الزراعي لا تتأثر كثيراً كبقية القطاعات، خصوصاً بالنسبة للأسعار لأن الغذاء مرتبط بالسكان.
* ماذا عن الاستثمار في القطاعات الأخرى والتعاون مع الآخرين؟
حقيقة تعد قطاعات الطاقة مغرية للدخول فيها، خصوصاً أن عديدا من شركات النفط المحلية والعالمية توقفت عن الاستثمار ومشاريعها التوسعية، وهذا يمنحنا فرصة جديدة مرة أخرى، ونرى كيف تتفاقم الأسعار لنكتشف أن المطلوب أعلى كثيراً من المعروض، خصوصاً أنه منذ فترة ليست قصيرة تم الاستثمار في مجال وقطاع إنتاج النفط.
* استثماراتكم في مجال الطاقة في ليبيا وغيرها، هل تركز على ما هو غير النفط؟
في ليبيا دخلنا مع صندوق الإنماء الاقتصادي والاجتماعي، بنسبة 40 في المائة بدعم من شركة النفط الوطنية، وأكثرها مجمعات تجارية في القطاع نفسه وسكنية وبورصة، لكن الفرص في الطاقة البديلة طرقنا أبوابها، وحالياً ننظر على عديد من المشاريع في الطاقة البديلة، بالتعاون مع مؤسسات عالمية ونعمل على معرفة جدواها الاقتصادية في دول معينة، وقريباً سنحقق بعض ما نصبو إليه في مجال الطاقة البديلة.
عضو قدير
ِ.بلغت (خسارة) (تمويل خليج)(11) مليون د.ك لل3 اشهر المنتهية فى 31-03-09
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة بيت التمويل الخليجي
ِ قد اجتمع امس الاثنين الموافق 18-05-2009 ، واعتمد البيانات المالية
المرحلية للشركة عن الربع الاول المنتهي فى 31-03-2009 ،
ِ1) نتائج أعمال الشركة:
ِ الفترة الحالية الفترة المقارنة
البند ال3 اشهر المنتهية فى31-03-09 ال3 اشهر المنتهية فى31-03-08
الربح (الخسارة)دولار أمريكي (37,736,000) 116,258,000
ربحية (خسارة) السهم (دولارأمريكي) (3,99) 12,22
الربح (الخسارة) - دينار كويتي (11,094,384) 624,855
ربحية (وخسارة) السهم فلس كويتي (12) 35
اجمالي الموجودات المتداولة
ِ(دولار أمريكي ) 709,847 624,855
اجمالي الموجودات المتداولة
ِ(د.ك) 208,695 183,707
اجمالي الموجودات
ِ(دولار امريكي) 2,942,501,000 2,577,276,000
اجمالي الموجودات (د.ك) 865,095,294 757,719,144
اجمالي المطلوبات المتداولة
ِ(دولار أمريكي) 72,631 92,017
اجمالي المطلوبات المتداولة
ِ(د.ك) 21,354 27,053
اجمالي المطلوبات
ِ(دولار أمريكي) 2,063,257,000 1,783,059,000
اجمالي المطلوبات (د.ك) 606,597,558 524,219,346
اجمالي حقوق المساهمين
ِ(دولار أمريكي) 876,985,000 790,279,000
اجمالي حقوق المساهمين(د.ك) 257,833,590 232,342,026
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلةمبلغ13,770,960د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة 0 د.ك
وعليه سوف تعاد الشركة الى التداول بعد عشر دقائق من نزول الاعلان.
عضو مميّز
مبروك العودة للتداول واللمت اب 300
وبوادر الانتعاش الاقتصادي توحي بمزيد من الاستقرار وعودة الثقة ومن ثم العودة الى الاسعار السابقة او قريبا من ذلك , نأمل ان لا نحتاج الى أكثر من سنتين لتحقيق تلك الاهداف.
عضو قدير
هلا والله بعمنا ودكتورنا
شرايك بنتايج تمويل خليجي المتواضعه
انا الحين امفكر اطلع منه واروح لانوفست
نفس النشاط ونمو مستمر في الارباح حتى في ظل الازمه الماليه
عضو مميّز
تعمير ( انوفست ) صمدت مقارنة بالخليجي وهذا يجعلني ارجح كفة الخليجي على المدى القريب لانه كلما كان السقوط كبيرا لابد ان يعقبه حركة في الاتجاه المعاكس.
وانت صاحب نظرة ومتابع جيد ووننتظر منك الراي والمشورة.
عضو قدير
وليش ما تقول العكس
ان النزول الكبير اللي صار كان ردة فعل للصعود الكبير
السهم تداولاته غريبه
اليوم تم تداول فوق 100 مليون سهم
اي ما يعادل اكثر من 10% من اسهم الشركه
ولم يتم تغير في نسب كبار الملكيات للشركه
في الاونه الاخيره شفافية ادارة تمويل خليجي اصبحت على المحك وضحوا فيها في اكثر من موقف وتصريح
اذكر بعد اعلانات الربع الثاني لعالم2008ويوم كان تمويل خليجي فوق ال دينار صرح الجناحي بان ارباح تمويل خليجي نهاية السنه راح تتراوح ما بين 400 الى 500 ميون دولار
وبعد اعلانات الربع الثالث هم صرح الجناحي بان اعلانات الربع الرابع راح تكون اعلى ارباح من اي ربح ربع سنوي في تاريخ تمويل خليجي
وكان تصريح قوي
وكلنا شفنا الخساير اللي حققها تمويل خليجي في الربع الاخير
في شهر 3-2008 وعند ادراج شركة مينا العقاريه اللي يرأسها فؤاد العمر ...قال بالحرف الواحد لشخص اعرفه ووصاة انه يشتري في تمويل خليجي لانه رايح فوق ال دينار ونص وكان سعر تمويل خليجي حوالي دينار و200 فلس
ونفس القصه قبل اسبوعين ...نائب رئيس تمويل خليجي (الشايع) قاعد يوصي على تمويل خليجي ويقول اخذ لو حد اعلى تراه طاير فوق... وسعره كان فوق 300 فلس
وهالتوصيه قبل اعلان ارباح الربع الاول 2009
ومثلك شايف ...النهاية اعلان خساير غير متوقعه
ومبالغة في الخصم لصالح المخصصات المالية (التحوط)
وكان قبل اعلان الارباح توقعات بل تأكيدات صحفيه من اكثر من جريدة كويتيه بان الربحيه من 15-20 فلس كويتي
وكثير من الناس المراقبين للسهم جتهم تصيات وتاكيدات بان السهم محقق ارباح حوالي 17 فلس
واقل توقع ربح 6 فلوس
وبالنهاية طلع الخبر خسارة 12 فلس
واللي يحير اكثر واكثر طريقة تداول الكميات الكبيره للسهم كل يوم من غير ما يظهر لنا مالك كبير يملك اكثر من 5%
معدل التداول اليومي للسهم من تاريخ توزيع منحة الاسهم والارباح هي 30-50 مليون سهم كل يوم!!!
سالفة المخصصات مو متطمن لها
بداية 2009 صرح الجناحي ان تمويل خليجي يملك سيولة تقدر ب مليار دولار
فسالفة خصم 40 مليون مخصصات مالية غريبه
وفيه قاعده استثمارية تقول:اي شركه عندها نمو جيد في الارباح بمعدل لا يقل عن 20% وفتره لا تقل ابرع الىخمس سنوات...وفجأه تتعثر الشركه ويتعثر النمو مالها...فيجب الخروج منها لان الشركة دخلت في مشاكل كبيره تحتاج وقت طويل لحلها
ولنا في اعمار العقارية عبرة وعضه
بالنهاية ووجهة نظري الشخصية
دع ما يريبك الى مالا يريبك
واعتقد تمويل خليجي اصبح سهم مضاربي بحت ولا يصلح للاستثمار
وانوفست افضل منه من حيث النمو في الارباح ومعدل السعر للربحيه وقلة نسبة المخاطر في مشاريعها حيث ان اغلب مشاريعها في مملكة البحرين
والعقار في مملكة البحرين لم يتأثر من الازمة المالية
ولكن اللي يبي يستثمر مع انوفست عليه بالحذر من اعلانات الربع الاخير او الرابع
لان الشركة من بداية الازمة المالية لم تعلن غن خصم اي تحوط او مخصصات مالية فممكن تلعب لعبت تمويل خليجي في 2008 وتعلن عن خساير في الربع الاخير
يعني اعلانات ارباح طيبه في الارباع الثلاث الاولى بقصد الترفيع والتصريف بالعالي ومن ثم اعلان خساير في الارباح تحت ذريعة مخصصات مالية
(ولو ان خصم المخصصات المالية اداة تحوط تختص بالبنوك وشركات التامين..وليس الشركات الاستثمارية)
يعني خلك مع السهم واستفيد منه ولكن احذر منه
ولا تعشقة كعشقي لتمويل خليجي
عضو مميّز
الله يعطيك العافية ..معلومات مفيدة وهامة.
بيت التمويل الخليجي فقد 75% من قيمته وهذا غير مبرر ( حتى لو تعرض لصعوبات مالية خلال هذه الازمة ) واتوقع أن يصل على الاقل الى 500 فلس خلال 2009 كردة فعل لهذا النزول الكبير.
أما المستثمر فعليه الصبر حتى إعلان الربع الثاني.
أتمنى أن لا أكون مفرطا في تفائلي.
وعلى فكرة أنا متابع بشكل أكبر لأسواق الامارات وقللت متابعتي للسوق الكويتي وهذا يجعلني لا أجزم بأن رأيي يقترب من الصواب بشكل كبير ولكنه قد يكون العشق !!.
أتمنى أخي الحبيب أن توافينا بكل مايفيد لنتخذ القرار بعد تدقيق وتمحيص.
والله يعوضنا خيرا مما فقدنا.
عضو قدير
سيكو: تعليق على نتائج "بيت التمويل الخليجي" – الربع الأول 2009
http://www./Portal/Content/ArticleDetail.aspx
?articleid=109679
ملاحظة لقد استخدمت برنامج ترجمه فوري للنصوص
ومع الوقت راح ادقق على الترجمه وانسقها
وسامحونا على القصور
Gulf Finance House
1Q09 results update – Another challenging quarter
Sharp decline in revenue
GFH’s 1Q09 results reinforce our view regarding the challenges faced by the bank, and the GCC specialised banking sector in general, in the current environment. The bank posted a net loss of USD 38mn (4.0 cents/share) during 1Q09 on the back of declining revenues from core infrastructure development business and substantial impairment write-downs on its investments and receivables. This marks the second consecutive quarter of losses for GFH after posting a net loss of USD 12mn in 4Q08.
انخفاض حاد في الإيرادات
بيت التمويل الخليجي 1Q09 نتائج تعزز وجهة نظرنا بشأن التحديات التي يواجهها البنك ، والمتخصصة في القطاع المصرفي في دول مجلس التعاون الخليجي بصفة عامة ، في ظل المناخ الحالي. البنك سجلت خسارة صافية 38mn دولار (4.0 سنت / للسهم) خلال 1Q09 على خلفية انخفاض الإيرادات من الأعمال الأساسية لتطوير البنية التحتية والانتقاص الكبير يكتب التخفيضات على استثماراتها والمستحقات. وهذا يمثل ربع الثاني على التوالي من الخسائر لبيت التمويل الخليجي بعد خسارة صافية 12mn دولارا في 4Q08.
Infrastructure finance business continued to suffer from lower risk appetite of investors
GFH’s income from ‘Infrastructure finance’ declined for the third consecutive quarter as the operating environment remained challenging for the ‘placement driven’ business model of the bank. Total income stood at USD 47mn in 1Q09, down 14% QoQ and 69% YoY. The bank did not launch any major projects during the quarter as approximately 77% (USD 36mn) of investment banking income for 1Q09 came from one of the projects launched in 2008 (after re-negotiating the original terms of the project with its strategic partners).
The GFH did not report any cash proceeds from its investment banking services during 1Q09, unlike previous years, when the bank used to report around 70-80% of its fee in cash flows (e.g. the bank reported USD 133mn as cash proceeds from investment banking services during 1Q08 compared to reported investment banking income of USD 150mn).
تمويل البنى التحتية التجارية لا تزال تعاني من انخفاض شهية المستثمرين للمخاطر
من دخل بيت التمويل الخليجي 'تمويل البنية التحتية' انخفضت للعام الثالث على التوالي لدور الثمانية في البيئة التي تعمل فيها حيث لا يزال تحديا ل'التنسيب مدفوعة' نموذج الأعمال التجارية للبنك. وبلغ مجموع الإيرادات 47mn في 1Q09 دولارا ، بانخفاض 14 ٪ QoQ يوى و 69 ٪. البنك لم يطلق أي مشاريع كبرى خلال الربع تقريبا (77 ٪) 36mn دولار) من إيرادات الخدمات المصرفية الاستثمارية ل1Q09 جاء من واحد من المشاريع التي بدأت في 2008 (بعد إعادة التفاوض على الشروط الأصلية للمشروع مع شركاء استراتيجيين) .
بيت التمويل الخليجي إن لم تبلغ أي العائدات النقدية من خلال الخدمات المصرفية الاستثمارية 1Q09 ، على عكس السنوات السابقة ، عندما تستخدم لتقرير البنك نحو 70-80 ٪ من الرسوم في التدفقات النقدية (مثل البنك دولارا 133mn من حيث العائدات النقدية المصرفية الاستثمارية الخدمات خلال 1Q08 مقارنة أفادت الدخل من الخدمات المصرفية الاستثمارية 150mn دولارا).
Substantial rise in impairment provision affecting bottom-line
GFH’s impairment provisions rose substantially during 1Q09 to USD 43mn, up 4.7x YoY and 1.5x QoQ, in line with our expectations. Out of the total provisions, USD 20mn was on account of ‘Development property’ (previously classified as ‘Assets held for sale’) and USD 23mn on ‘Receivables from investment banking services’.
Going forward, we believe that GFH’s impairment provisions will remain high during the next 3-4 quarters as asset quality remains vulnerable in the current environment. According to our estimates, the bank still has past due receivables totalling USD 79mn as of March 09 (USD 102mn at December 08 minus provisions of USD 23mn in 1Q09). Additionally, investment in associates (including the reclassified development property) totalling USD 700mn are also vulnerable to impairments in the current environment. We have assumed impairments of USD 51mn and USD 75mn respectively on receivables from investment banking and investment in associates in our valuation.
ارتفاع كبير في إعاقة تؤثر على توفير أسفل الخط
بيت التمويل الخليجي الإضرار أحكام 1Q09 بنسبة كبيرة خلال 43mn دولارا ، بزيادة 4.7x و 1.5x QoQ يوى ، وفقا لتوقعاتنا. من مجموع الأحكام ، 20mn دولارا وكان على حساب 'تنمية الممتلكات' (سابقا تصنف 'الأصول المعروضة للبيع) و23mn دولارا على' المستحقات من الخدمات المصرفية الاستثمارية.
يمضي قدما ، نعتقد أن بيت التمويل الخليجي الإضرار أحكام ستظل مرتفعة خلال الأرباع على النحو التالي 3-4 نوعية الأصول ما زالت ضعيفة في ظل المناخ الحالي. وفقا لتقديراتنا ، فإن المصرف لا يزال الماضية بسبب المستحقات مجموعها 79mn دولارا اعتبارا من 09 مارس (102mn دولارا في 08 ديسمبر ناقص أحكام 23mn دولارا في 1Q09). وبالإضافة إلى ذلك ، شركاء في الاستثمار (بما فيها وضع تصنيف الممتلكات) بمبلغ إجمالي قدره 700mn هي أيضا عرضة للالعاهات في البيئة الحالية. تعهدنا العاهات دولارا 51mn و75mn دولارا على التوالي على المستحقات من الأعمال المصرفية الاستثمارية والاستثمار في شركائه في التقييم.
Conversion of ‘Assets held for sale’ to ‘Development property’
During the period, GFH reclassifed its investment in ‘Assets held for sale’ to ‘Development property’. This invesment is one of GFH’s Dubai infrastructure projects for which the bank had made a temporary net investment of USD 295mn, and had contracted with a buyer to sell its particiapting interest in the project in 2008. However, the bank is now renegotiating the terms of the project with the owner and does not expect the sale transaction to be completed during the next 12 months, and accordingly has reclassified the item. The bank has also taken an impairment charge of USD 20mn on the project, after assesing its net realizable value. We had already highlighted about this risk factor in our initation report on GFH dated April 19, 2009 and had considered it as ‘investment in associates’ for calculation of impairments. Hence our valuation is not affected by this reclassification.
تحويل 'الأصول المعروضة للبيع' إلى 'تنمية الممتلكات' خلال الفترة ، وبيت التمويل الخليجي reclassifed استثمارها في أصول المعروضة للبيع 'إلى' تنمية الممتلكات. هذه الاستثمارات هي واحدة من بيت التمويل الخليجي في دبي لمشاريع البنية التحتية التي البنك حقق صافي الاستثمارات مؤقت 295mn دولارا ، وكانت قد تعاقدت مع المشتري على بيع particiapting اهتمامها بالمشروع في عام 2008. ومع ذلك ، فإن المصرف الآن إعادة التفاوض على شروط هذا المشروع مع المالك ولا تتوقع بيع الصفقة أن تستكمل خلال الأشهر ال 12 المقبلة ، وفقا لتصنيف هذا البند. البنك أيضا إفساد المسؤول 20mn دولار على المشروع ، وبعد assesing صافي القيمة الممكن تحقيقها. كنا قد سلط الضوء حول هذا عامل خطر في بيت التمويل الخليجي على الشروع في التقرير المؤرخ 19 أبريل 2009 وكانت له استثمارات في تأييد 'لحساب العاهات. ومن ثم لدينا التقييم لا يتأثر هذا إعادة التصنيف.
Liquidity situation becoming stretched
GFH’s liquidity position declined during 1Q09 with cash and liquid assets net of interbank borrowings (placements from FI) diminishing to approximately USD 32mn from USD 352mn as of December 08. Investor’s fund, which comprises of placement of funds by the bank’s clients, declined by USD 284mn during 1Q09 while interbank borrowings declined by USD 207mn during the same time. On the other hand, the bank increased its long-term borrowings by USD 52mn. Going forward, the declining liquidity position is a cause of concern since revenue visibility for the next 2-3 quarters is low.
أصبحت الضغوط على السيولة والوضع
بيت التمويل الخليجي السيولة انخفضت خلال 1Q09 النقدية والأصول السائلة الصافية من القروض المشتركة (من المواقع الفرنسيسكان) إلى تناقص 32mn دولار تقريبا من 352mn دولارا اعتبارا من 08 ديسمبر. المستثمر في الصندوق ، الذي يضم لإيداع الأموال من قبل عملاء البنك ، وانخفض 284mn دولارا خلال 1Q09 بينما انخفضت القروض المشتركة 207mn دولار خلال نفس الوقت. وفي المقابل ، زاد البنك على المدى الطويل عن طريق الاقتراض 52mn دولارا. يمضي قدما ، وتراجع السيولة هو مدعاة للقلق منذ بروز الإيرادات لمدة 2-3 أرباع
Maintain ‘Negative’ outlook; Recommend ‘Sell’ for LT investors
We maintain our ‘Negative’ outlook on the stock and feels that the worse is not over for GFH. Though the global and regional financial markets have shown some improvement during the last 2 months, we feel that GFH’s placement driven business model will take more time to recover. The bank has not fully placed any new major projects during 2009 (Energy City Kazakhstan is still in process), which clearly reflects investors’ reduced appetite for the huge infrastructure projects. Additionally, there is also a likelihood of further impairment provisions in the next 2-3 quarters on its 1) investment in project companies, including the recently reclassified development property 2) past due receivables for investment banking fee and 3) investment securities portfolio. This could pressure the bank’s earnings during the next 2-3 quarters. The stretched liquidity position of the bank is also a major risk factor.
الحفاظ على 'السلبية' النظرة ؛ يوصون 'بيع' المستثمرين طويلي الاجل ونحن نواصل 'السلبية' نظرة على الأوراق المالية ، ويرى أن الأسوأ لم ينته بعد لبيت التمويل الخليجي. وإن كان على الصعيدين العالمي والإقليمي في الأسواق المالية أظهرت بعض التحسن خلال الأشهر الأخيرة (2) ، فإننا نرى أن بيت التمويل الخليجي والتنسيب مدفوعة نموذج الأعمال ستستغرق مزيدا من الوقت للتعافي. البنك لم توضع أي مشاريع رئيسية جديدة خلال عام 2009 (مدينة الطاقة في كازاخستان لا تزال العملية) ، والتي تعبر بوضوح عن المستثمرين تقليل الشهية لمشاريع البنية التحتية الضخمة. وبالإضافة إلى ذلك ، هناك أيضا احتمال وقوع المزيد من الضرر للأحكام الواردة في الارباع القادمة 2-3 على 1) للاستثمار في شركات المشاريع ، بما فيها مؤخرا تصنيف وتطوير الممتلكات 2) الماضي بسبب المستحقات لرسوم الخدمات المصرفية الاستثمارية و3) محفظة الأوراق المالية الاستثمارية. ويمكن لهذا الضغط أرباح البنك خلال الارباع القادمة 2-3. فإن الضغوط على السيولة في البنك أيضا أحد عوامل الخطر الرئيسية.
The book value of the bank has declined to USD 0.93 per share as of March 09 from USD 1.0 per share as of December 08. Trading at a PBV multiple of 1.09x, we have a ‘Sell’ recommendation on the stock with a target price of USD 0.76.
القيمة الدفترية للبنك قد انخفض 0.93 دولار للسهم الواحد اعتبارا من 09 مارس من 1.0 دولار للسهم الواحد اعتبارا من 08 ديسمبر. في PBV التجارية متعددة من 1.09x ، لدينا 'بيع' التوصية على الأسهم ذات السعر المستهدف 0.76 دولارا.
عضو قدير
بعض الجداول المهمه في التقرير
عضو قدير
وهذا جدول اخر يبين وضع الكاش في الشركة
عضو قدير
جدول اخر
جدول اخر
عضو مميّز
السلام عليكم
بيت التمويل الخليجي يسعى الى رفع راس ماله لمواجهة أثار الأزمة المالية
وكذلك يسعى لجدولة ديونة.
سعر الاكتتاب المقترح 33 سنت و 5 سنتات مصاريف اصدار.
أعتقد أن السهم نزل بما فيه الكفاية ( سعره الان 190 ) فلس كويتي.
السهم نزل الى مادون 20% من قيمته قبل الازمة !.
أظن أنه في حال تجاوز هذه الصعوبات فإن السهم سيعطي ملاكه خيرا.
هل تظنون أنه من المجدي الدخول الآن ؟
أتوقع بأن يكون عليه حركة قبل انعقاد الجمعية العادية وغير العادية في 10-9-2009.
عضو مميّز
بارك الله فيك اخوي عبدالعزيز
عضو قدير
أستاذي الفاضل عبدالعزيز الدوسري بيض الله وجهك وجزاك الله خيرا وأسأل الله أن يرزقك من حيث لاتحتسب اللهم آمين
أستاذي الفاضل / بالنسبة لرأس الخيمة العقارية ما رأيك فيها الآن هل تنصحني بالشراء الآن والبيع في نهاية 2010 هل تتوقع أن السهم سيصعد عاليا خلال هذه الفترة ؟
عضو مميّز
ماشاء الله عليك , إن صدقت ولم تبع إلا في 2010 قربما تدبيلة على الأقل.
توكل على الله.
عضو قدير
بيض الله وجهك أستاذي الفاضل ورحمك الله ووالديك وجزاك عنا كل خيرماشاء الله عليك , إن صدقت ولم تبع إلا في 2010 قربما تدبيلة على الأقل
توكل على الله.
عضو مميّز
اخ عبدالعزيز ... اعتقد انه يجب الانتظار حتى يتضح وضح الشركة
واذا اردت المغامرة ( غامر بمبلغ بسيط ) .. انا اتكلم عن السهم المتداول في بورصة البحرين ...!!!
وحتى فنيا ً - اعتقد - ولست بخبير يعتمد عليه في التحليل الفني ان السهم راح يكسر الأدنى السنوي الذي سجله السهم في يناير الماضي .... او انه راح يقترب من الادنى سنويا
هذه قراءة شخصية قابلة للصواب والخطأ
والله اعلم واحكم ... ولك حرية القرار
عضو مميّز
شكرا لك اخي حبي اللعبة
ولكني متفائل بالمستقبل القريب للتمويل الخليجي ( يمكن عشق ).
الان السهم 170 واجد أنه من الصعوبة البقاء طويلا بهذا السعر البخس.
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس
المفضلات