انهيار سوق العقار قريـــــــــبا ....؟؟؟

[أمانى]

يتوقع ان يهبط اسعار العقار في المملكة الى مستوى متدني جدا مقارنه بغيرة مع

الفلل والاراضي والعمائر في دول العالم المطلة على الانهار والبحيرات والاماكن

الجذابة والماء الوفير والاجواء الخلابة وتوفر الخدمات ...

لايوجد محفز للشراء سواء انها كانت مضاربة فقط وتضخم واذا اتينا للواقع

الاراضي يجب ان تفقد 80% من اسعارها ...على اقل تقدير المتر ب1000 يصبح ب200 او 100

كلنا نعلم ان سوق المال انهار بطريقة سيئة ومدبرة فالمليار في هذا السوق اصبح

حوالي 100 مليون وال100 اصبحت حوالي ال10 وهكذا ...

امتارنا وعمائرنا هي هي لم تتغير هل سيشتري من يملك مليون وكان يملك

10 مليون ارض ب2 مليون او 1 مليون

ارى ان العقار لدينا سينهار كما هو ولن يجد احد مشتري

الاشياء تعامل بالمثل ... سنرى ركود اقتصادي مميت اذا استمر الوضع على ماهو

عليه.....رغم انه يجب ان يكون تناسق رغم الفارق الزمني بين سوق المال والعقار


عموما

التجارة بانواعها تحقق مزيدا من الخساير لهذا الشهر والاشهر القادمة سنرى سيئا

شلل شبه تام بالحركة الاقتصادية ....

مؤسسة موديز ايضا تحذر من انهيار اسواق العقار في المملكة في تقريرها الاخير

اتمنى لكم التوفيق

[أستاذ]

حسنا أخت اماني
إذا كان هذا هو الوضع ألا تعتقدين أنه قد حان الوقت لإلغاء توقيعك المتضمن رابط
أفضل شركات الاستثمار في السعودية وأسواق الخليج الى عام 2008 م

[المعتمد إبن عباد]

عين ماصلت على النبي
اسهم وعقار
لا حول ولا قوة الا بالله

[بندول]

عقبال انهيار معارض السيارات

[panther]

يعني من بكرة ارش الأراضي اللي عندي

للأسف موضوعك فيه نوع من الأرهاب الفكري
وذلك بنقل تقارير خارجية مغرضة تريد من هز ثقة العالم بإقتصاديات دول المنطقة ولعلك لاحظتي المشاريع العقارية الكبيرة التي تنفذ بالمنطقة
ومحاولة توطين السيولة في دول المنطقة

نريد أن نرتقي بمواضيعنا ونثق بقدرتنا على البقاء

بعدين ارتفاع العقار مرتبط بحجم السيولة والتدفقات النقدية في البلد وكل يوم تطلع تقارير بازديد تدفق السيولة في المملكة

بعدين ما ابي خضرة ابي فلة وسط صحراء واعرف اني في امن وأمان
ولا بغيت الماء والخضرة اعرف وين اروح

شلل تام يعني خلاص ماعاد في شراء وبيع ارى أن تستخدمي كلمت ركود فنحن لسنا في دولة ارتيريا

سلامي على ثقافتنا الإقتصادية

[أمانى]

حسنا أخت اماني
إذا كان هذا هو الوضع ألا تعتقدين أنه قد حان الوقت لإلغاء توقيعك المتضمن رابط
أفضل شركات الاستثمار في السعودية وأسواق الخليج الى عام 2008 م

نحن نشتري ارض مترها باكثر من 1500 ريال في صحراء لاخدمات متكاملة

لاماء ولاغيرة هل تعتقد ان هذا استثمار ؟؟؟

هل تعتقد ان هناك من سيشتريها منك ب2000 ريال اذا 60 % من الشعب غرق

في سوق الاسهم

عموما الحركة انسيابية مع السوق ومضاربين ومستثمرين العقار كان الله في عونهم

[البندر]

بالله عليك هذا رأي إقتصادي؟؟؟
لا..!!!
ومن عضو مميز بعد!!!

[kfqad]

عقبال انهيار معارض السيارات

شكلك ناوي على سياره
مبروك مقدما

[السرحاني]

يتوقع ان يهبط اسعار العقار في المملكة الى مستوى متدني جدا مقارنه بغيرة مع

الفلل والاراضي والعمائر في دول العالم المطلة على الانهار والبحيرات والاماكن

الجذابة والماء الوفير والاجواء الخلابة وتوفر الخدمات ...

لايوجد محفز للشراء سواء انها كانت مضاربة فقط وتضخم واذا اتينا للواقع

الاراضي يجب ان تفقد 80% من اسعارها ...على اقل تقدير المتر ب1000 يصبح ب200 او 100

كلنا نعلم ان سوق المال انهار بطريقة سيئة ومدبرة فالمليار في هذا السوق اصبح

حوالي 100 مليون وال100 اصبحت حوالي ال10 وهكذا ...

امتارنا وعمائرنا هي هي لم تتغير هل سيشتري من يملك مليون وكان يملك

10 مليون ارض ب2 مليون او 1 مليون

ارى ان العقار لدينا سينهار كما هو ولن يجد احد مشتري

الاشياء تعامل بالمثل ... سنرى ركود اقتصادي مميت اذا استمر الوضع على ماهو

عليه.....رغم انه يجب ان يكون تناسق رغم الفارق الزمني بين سوق المال والعقار


عموما

التجارة بانواعها تحقق مزيدا من الخساير لهذا الشهر والاشهر القادمة سنرى سيئا

شلل تام بالحركة الاقتصادية ....

مؤسسة موديز ايضا تحذر من الانهيار في اسواق العقار في تقريرها الاخير

اتمنى لكم التوفيق

كلام بعيد عن الواقع سواء قالها موسسه موديز ولا مؤسسه فلان وأولاده لتجارة أبو ريالين

من المعروف أن العقار يعتبر الملآذ الآمن وعادة مايشهد طفره بعد أنهيار أسواق الأسهم

العقار في أوربا وأمريكا شهد طفرة غير مسبوقه في السنوات الأخيره وذلك بعد أنهيار أسواق الأسهم نظراً لتوجه الأستثمارات للعقار بعد أن فقد الناس الثقه بسوق الأسهم

أما باقي النشاطات التجاريه فمن الطبيعي أن تتأثر كون الأنفاق سيتأثر بأضمحلال المدخرات في سوق الأسهم

سوق الأسهم جزء من التجاره والأستثمار وليس كل الأستثمار

لقد جعلتي من سوق الأسهم كل شيئ

[AL_ZAMIL]

اتمنا المتر يحرجون عليه بريال ولا يلقون من يشتري

يذوقون ما ذقنا ..

خربانه خربانه

[ابو سعود]

اعلانات المساهمات بدات تعود فيا لصحف

[مدلع الشاشة]

عقبال انهيار معارض السيارات

تبي ينهبل الوالـد

[أمانى]

كلام بعيد عن الواقع سواء قالها موسسه موديز ولا مؤسسه فلان وأولاده لتجارة أبو ريالين

من المعروف أن العقار يعتبر الملآذ الآمن وعادة مايشهد طفره بعد أنهيار أسواق الأسهم

العقار في أوربا وأمريكا شهد طفرة غير مسبوقه في السنوات الأخيره وذلك بعد أنهيار أسواق الأسهم نظراً لتوجه الأستثمارات للعقار بعد أن فقد الناس الثقه بسوق الأسهم

لايضحكو عينا بالملاذ الامن

كيف ملاذ امن والمتر متضخم جدا من يشتري...؟؟ وخاصة الان

السيولة معطلة (مسروقة)وسترى كل شيء متعطل ...

يبدو انكم لم تدركو الكارثة بعد الى الان

[لهيب الشوق]

الاسهم متى تتوقعون انها راح ترتد هههههههههههه


وطالعين لنا هاليومين بالحليل الفني والقابات والخريط ههه

والي يضحكني انهم اكتشفو قاب لشركة سابك من العصر الجاهلي لازم تقفله سابك ههههههههههههه

ياعالم خلونا نستمتع مع النزول

اهم شي بكره الرواتب ههههههههههه

وتحياتي لكم

[لورانس العرب]

اذا المسألة مسألة التقرير وانعكاساته فالضرر لن يطال العقار فقط سيطال عملة البلد و.. الخ من توابعه

وحدث العاقل بما يعقل يا اماني والله يستر بس على المسلمين

يا عيني على هيك مواضيع يعني ضاقت على العقار ..

خلفيتك الاستثمارية في هالبلد ضعيفة للاسف

لا وتوقيع بنصيحة

عجبي !!!

[أمانى]

العلاقة طردية وليست عكسية

فكلما انخفض ينخفض وكلما ارتفع يرتفع .... وليس العكس

كيف يقال ان العلاقة عكسية بين المال والعقار سبحانك ربي

اذا لم يتوفر مال لايتوفر شراء

خسائر السوق فقط اكثر من 2200 مليار اي ميزانية المملكة في 10 سنوات تقريبا

2 تيليريون و200 مليار فقط في 3 اشهر

لاحظو فقط

[مدلع الشاشة]

العلاقة طردية وليست عكسية

فكلما انخفض ينخفض وكلما ارتفع يرتفع .... وليس العكس

كيف يقال ان العلاقة عكسية بين المال والعقار سبحانك ربي

اذا لم يتوفر مال لايتوفر شراء

خسائر السوق فقط اكثر من 2200 مليار اي ميزانية المملكة في 10 سنوات تقريبا

2 تيليريون و200 مليار فقط في 3 اشهر

لاحظو فقط

معلومه صغنونه أخــت امـاني

خسائر السوق 2200 مليار ...من القيمـه السوقيــه

مثل مايقولون (( خسـاره على ورق ))

ممكن خلال شهر او شهرين او سنــه

تصير

4400 +

قبل كل شي تقولينه افهمي بعض النقاط الي تتحدثيـن عنـها (( وخلي الفلسفه الزائده))

[كلاشنكؤ ف]

انتي تسرقين المواضيع المتعوب عليها
وتنسبها لكي اتق الله

[ابن الجزيرة]

عقبال انهيار معارض السيارات

اما لو ينهار تصير وناسه

[أبو سراج]

معروفه الاسهم فوق العقار يقل سعره او يواجه ركود والعكس

لكن تربطين العقار بالاسهم لا اظن

[الغبان]

الاخت اماني بالنسبة لسوق العقار اتوقع له انتعاش وليس كما تقولين

انتي تقولين ان علاقة العقار بسوق الاسهم علاقه طرديه وليست عكسيه

وهي بالعكس تماما هي تعتبر عكسيه

بسبب ان الجميع تركو العقار وتوجهو لللاسهم والجميع متمسكين بسوق الاسهم قبل الانهيار بسبب الارباح العاليه ووجدنا حينها ركود قاسئ للاهل العقار وخسائر كبيره

اما الان حتي لو بلغت خسائر الناس اكثر من 50% في سوق الاسهم

الاغلبيه سيتجهون لسوق العقار بسبب الدرس القاسي الذي اصابهم من سوق الاسهم
والكثير الكثير من من ليس لهم علاقة بسوق الاسهم سوف يتجهون للعقار

اذن المتوقع عودة العقار ولو بنسبه بسيطه وليس هناك انهيارات ولا غيره

نريد منك الوسطيه يا اخت اماني الوسطيه في الطرح فقط

كلامك سوف يجعل من يجهلون حقائق الامور التخلي عن العقار

ومواضيعك السابقه جعلت الكثير التمسك باسهمهم وقد خسرو الكثير من ذلك التمسك

تقيم المواضيع والطرح يكون بناء علي الفائده العائده منها لذا نتمني ان نجد مواضيع اكثر فائده

تحياتي لك

[ستلايت]

هو منهار اساسا فالذي اشترى في الاحياء المطوره باسعار خيالية او في حي الامانه او المهدية الغير مطوره بسعر غالي لن يبيع بسعر رخيص جدا بعد ركود سنة تقريبا منذ بدء الطفره الحقيقيه للاسهم فالعقار بدأ طفره سريعة ولكن الاسهم قطعت عليه الطريق فجأة

فضربة سوق الاسهم اثرت كثيرا على باقي الانشطة

وكنت اتمنى من المحفظة التي قررت ان تضرب السوق ان جعلته يتذبذب بين 15000 و16000 نقطه بدلاً من المستويات المتدنية الحالية التي جعلت المليار تعادل 100 مليون

الا اذا كان الموضوع خرج عن السيطره بعد 16000 نقطة واتجه لهذه المستويات المتدنية اجباريا فنقول لهذه المحفظة الله يخلف عليك بس حاولي ترجعين السوق للمستوى اللي تقدرين عليه

[السرحاني]

لايضحكو عينا بالملاذ الامن

كيف ملاذ امن والمتر متضخم جدا من يشتري...؟؟ وخاصة الان

السيولة معطلة (مسروقة)وسترى كل شيء متعطل ...

يبدو انكم لم تدركو الكارثة بعد الى الان

أما الكارثه فلقد أدركناها وهي في الحشى وقبل أن تكبر ويراها من في عينه رمد إلا المطبلين

يجب عدم الخلط والتفريق بين العقار والأسهم وأن لا نكون تحت التأثير المسبق لأنهيار الأسهم كون ماحصل خارج عن المعقول

أحدى شركات السوق وبدون ذكر أسمها بلغت قيمتها السوقيه رقماً يفوق الناتج الأقتصادي لكامل المنطقه التابعه لها رغم أنها شركه مفلسه.


أنهيار السوق المؤقت ليس نهايه العالم

[solidgold]

أللهم عجل بانهيار المرجفين والطامعين بالاضرار بالمسلمين والمتخذي المنتديات الارهاب العامه وس ر ق ه أموالهم

[M1423A]

لايضحكو عينا بالملاذ الامن

كيف ملاذ امن والمتر متضخم جدا من يشتري...؟؟ وخاصة الان

السيولة معطلة (مسروقة)وسترى كل شيء متعطل ...

يبدو انكم لم تدركو الكارثة بعد الى الان

بدأ النزول في قطر من يومين

[مغامر جديد]

اسمحو لي بهذه المداخله وتخص الأخوان الذين يفرقون بين انهيار الاسهم والعقار .

كان في السابق لا تو جد اي علاقه بين الاثنين يعني كل على ليلاه يغني .
اما اليوم ومع تهافت الشعب برمته على الاسهم فقد سحبت الاسهم السيوله من ايدي المواطنين وتوقفت حركت البيع والشراء في العقار ( ظعفت ) بشكل ملحوض ومن واقع تجربه شخصيه وكذالك توقفت الكثير من الاعمال الإنشائية والعمران بسبب تساقط امول اهلها في الاسهم وهذه ايظاً من واقع تجربة في هذا المجال لعلاقتي الوثيقة بالعقار والمقاولات احببت ان اوضح هذه النقطه ولكم كل الشكر .

ملاحظة: على الرغم من كل الضغوط التي يتعرض لها العقار الا انه لايزال يحافظ على اسعاره رغم قلة الحركة فيه وليس هنالك مؤشرات لإنخفاظه او انهياره .

[الاطيب]

لابد من الهدوء .‏

[النوخذة]

وجهة نظر احترمها ..

ولكن للأسف أن تجار العقار سبب من أسباب انهيار الأسهم

فلا أتوقع أن تفوتهم هذه !

[ابن بطوطة]

العقار مهما كان .. يعتبر أمن وسط الكوارث ..
دول عملتها منهاره والعقار ماسك سعره ..

[جينوم]

واحد جمع خلال هذه الطفرة الأخيرة 50 مليون في المحفظة
كان يبحث قبل انهيار الأسهم عن فلة فوق 1000م مربع حول 4 أو 5 إلى 10 ملايين ويتدلع حول المواصفات
اليوم يبحث عن أرض لكي يبني ...

وواحد عنده 2 مليون في المحفظة قبل الانهيار ويبحث عن بيت ، والآن عنده أقل من 300 ألف
ما يكفي يشتري أرض في حي زين

واحد عنده حول 5 ملايين في المحفظة قبل الانهيار، يشتري Bmw 745 وهو مغمض ، يسيل كم سهم ويطلب ويتمنى ما شاء من السيارات
الآن عنده مليون ، يفكر 50 مرة قبل ما يحط 300 أو 400 ألف في سيارة

الخسائر ما هي على الورق .....

القوة الشرائية قبل الانهيار من خلال تسييل الأسهم فقدت ....

سؤال : كيف انهيار الأسهم لن يؤثر على العقار أو السيارات أو الرحلات الصيفية ؟؟؟؟

خلونا واقعيين

والذي لا يعجبه كلام أماني يأتي بالحجة ويناقش ما كتب ولا يطعن في الشخص من عدم الفهم أو عدم الوطنية ... الخ