انهيار سوق العقار قريـــــــــبا ....؟؟؟

[++ المساهم ++]

أصلا اسعار العقار مبالغ فيها .. وبتطبيق قاعدة العرض و الطلب .. سنجد انحسار الطلب .. وتنامي العرض .. مما يعني انه سيكون هناك تصحيح في الاسعار المبالغ فيها .. وليس انهيار .. العقار يمرض لكنه لا يموت .

[جينوم]

حتى مستحقي الزكاة تأثروا ....
واحد عنده 100 مليون في المحفظة
زكاته 2.5 مليون ريال قبل الانهيار
تخيلوا كم واحد فقير أو مسكين ... الخ تأثر من خسائر السوق ،
بعضهم ما زال يصر أنها خسائر على الورق .... كيف ؟؟؟؟

[alrajel]

يعني من بكرة ارش الأراضي اللي عندي

للأسف موضوعك فيه نوع من الأرهاب الفكري
وذلك بنقل تقارير خارجية مغرضة تريد من هز ثقة العالم بإقتصاديات دول المنطقة ولعلك لاحظتي المشاريع العقارية الكبيرة التي تنفذ بالمنطقة
ومحاولة توطين السيولة في دول المنطقة

نريد أن نرتقي بمواضيعنا ونثق بقدرتنا على البقاء

بعدين ارتفاع العقار مرتبط بحجم السيولة والتدفقات النقدية في البلد وكل يوم تطلع تقارير بازديد تدفق السيولة في المملكة

بعدين ما ابي خضرة ابي فلة وسط صحراء واعرف اني في امن وأمان
ولا بغيت الماء والخضرة اعرف وين اروح

شلل تام يعني خلاص ماعاد في شراء وبيع ارى أن تستخدمي كلمت ركود فنحن لسنا في دولة ارتيريا

سلامي على ثقافتنا الإقتصادية

على الاقل الى فى ارتيريا عارفين الى لهم والى عليهم لكن المشكله والغبن
ان السيوله فى ازدياد منذو عام ولا استفدنا منها غير الوعود العرقوبيه وعلى
ارض الواقع حالنا فى ازدياد من الافلاس,وبعدين افلاس وارض قاحله وشمس
تقلى البيض ودرجة حراره توصل الخمسين صعبه بدون حوافز,والثقافه الاقتصاديه
مع الافلاس مالها فائده

[ريني]

العقااااااااار يمرض ولا يموت

وإنتعاش سوق المال .. ينعش العقار

لأن الناس تبي تسكن واللي ساكن بشقة يبي فله وإللي ساكن بفله يبي قصر
واللي يبي قصر يبي إستراحة واللي ......الخ


إذاً علاقة سوق المال والعقار علاقه أخويه ....
هههههههههههههه
احترامي للسيده أماني

[المتحد]

والله ممكن صح بسبب سحب سيولة كبيرة في الاسهم
وممكن خطا لان الناس لديهم سيولة كبيرة وعنيفة

[بسومي]

العقار هو الشي الوحيد الذي لا يموت على مدى الحياه

[التجوري]

اماني تفائل بالخير تجده


حرام عليك تجعل البعض ييأس ارجوك شيء من التفائل

[العبدلي]

مشاء الله حرمة واتعرف في العقار؟

[مزاج]

اظن كلامك سليم
واتمنى يتحقق من كل قلبي
لانه في صالح المواطن البسيط

[عبدالله احمد]

يا اخت اماني:
هذا كلام مجمل ويحتاج تفصيل
الاراضي البور خارج المناطق العمرانية تعيش كساد
الاراضي التي على الشوارع الرئيسة فيها ندرة وتتضاعف

[سحاب]

قال العقــــار ملاذ آمن
نعم يكون كذالك أذا كان أستثمار
أما تجــــــــــــــار فلا
العقار يمرض ولا يموت وولد صالح لك أذا كان
أستثمــــــــــــــــــــــــــار
أما تجارة فالله يعين
وياخوفي أن اللي مر على الأسهم سوف يمر عليه
تنــــــــــــاسب طردي
الله يستر ولا يخسر مسلم
سوق عجيب , واللـــــــه عجيب
بقمة الطفرة وقمة الطفرنـــــــــــــــــــــــــــة

[آخر العنقود]

عقبااااااااااال انهيااااااااار مهر الزواج ^_^ انشاء الله نتزوج ب 5000 رياااال

[ابو شنب]

العقار , الأبن البار

[الفال]

ايش السالفه انهيار بالعقار والسيارات
باقي انهيار بالحريم

[Ksahelp]

http://www.thegulfbiz.com/showthread.php?t=201544

على طاري الترليونات

[ابن حلال]

مقاله بلبله

ولا سبب لسقوط العقار

=-=-=-=-

الكلام منطقي ولكن ليس واقعي

والتفكير الكثير موب كويس

[يزيد بن عبدالعزيز]

الكلام منطقي ولكن ليس واقعي

والتفكير الكثير موب كويس

[خشاشي]

انا اطلب من الادارة انذار صاحب هذا المعرف...وان لم يرتدع يتم ايقافه!!!

[kghonim]

كنت قبل فترة اشك ان معرف اماني مسروق او منباع .. لكن الان اصبح الشك شبه اليقين

[سهران]

الاراضي يجب ان تفقد 80% من اسعارها ...على اقل تقدير المتر ب1000 يصبح ب200 او 100

[Coordinator]

العكس صحيح,أذا نزلت الأسهم أرتفعت الأراضي, ليس السبب أنه لا يوجد مشتري بل السبب أن الأرض ممكن تتوراثها الأجيال والدليل الذهب اسعارها في العلالي.

[Alfahhad]

كل ما ورد أعلاه.....
هو نتيجة الشعور بالأحباط ليس الا والتفاؤل مطلوب يا إخوان

[(تركي)]

مسئلة نزول العقار وقت ليس الا
الناس ماعاد عندها سيوله تشتري عقار او غيره فيه ناس الغت زواجاتهم وناس دخلت سجون وناس افلسو ....الان هناك من يبيع سيارته وعقاره للتعويض في سوق الاسهم

[The_Hero70]

تصدقين !!!

كل يوم عن يوم

اتأكد أما أنك مدسوسة دس في هذا المنتدى

وتخدمين ناس معينين كالراحل anwar وبنت جدة وغيرهم

أو

وهذا الاحتمال لازلت أومن فيه أن المرأة يجب أن يكون عملها في مكان غير مختلط يعني حدها مدرسة أو بنك نسائي أو مشغل وغيره

بالله ابسألك قد شفتي ارض نزل سعرها من ثلاثين سنة ... سوق الاراضي والعقار يتحكم فيه شيبان ( تعرفين وش معنى شيبان يعني الشايب ما يبيعها الا بالسعر اللي يعجبه والا بيخلي الارض تموت معه )

العقار يركد ... يمرض ... ولكن لا يموت أو ينهار


وبعدين من قال لك أن الاراضي نزلت سعرها بل بالعكس ... فقد طالعتنا جريدة الرياض أن اسعار الاراضي في جميع انحاء العالم في ازدياد

العقار ... هو الابن الصالح ... على قولة شيباننا ... والا انتي تفهمين اكثر من شيباننا

الذهب وهو الذهب يطلع وينزل ... لكن العقار يطلع ما ينزل

[فانتوم]

والله كلش في ركود العقار والاسهم ومعارض السيارات مافية بيع وشراء الا في النادر واذا صار يصر بسعر اقل ... هذا وقت الكاش ..... الله يعين ويفرج الهموم ...

[hurt73]

يا جماعة الخير كاتب الموضوع وضح وجهة نظره لا أكثر وبعدين خلينا بعيد عن العواطف والجمل القديمة (العقار ولد بار وغيره .......) الحاصل أن في تضخم مو بسيط بأسعار الأراضي والعقاريين نفسهم معترفين بالتضخم دخل الفرد ثابت دون تغير والأسعار بأرتفاع المشكلة بدون طلب العملية فقط تدوير بين العقاريين ، ناهيك عن عمليات النصب والتخبط التي حصلت من وقت قريب وضاعت بها مليارات ولازال مصيرها مجهول ، وبعدين وين الأسعار المناسبة للأراضي سملي منطقة أسعار الأراضي بها معتدلة كلها نار مولعه والمشكلة الخدمات يعطيك العافية مستواها صفر ، أصحاب المساهمات أكلو الأخضر واليابس ..................

الله يستر

[سهم استثماري]

يتوقع ان يهبط اسعار العقار في المملكة الى مستوى متدني جدا مقارنه بغيرة مع

الفلل والاراضي والعمائر في دول العالم المطلة على الانهار والبحيرات والاماكن

الجذابة والماء الوفير والاجواء الخلابة وتوفر الخدمات ...

لايوجد محفز للشراء سواء انها كانت مضاربة فقط وتضخم واذا اتينا للواقع

الاراضي يجب ان تفقد 80% من اسعارها ...على اقل تقدير المتر ب1000 يصبح ب200 او 100

كلنا نعلم ان سوق المال انهار بطريقة سيئة ومدبرة فالمليار في هذا السوق اصبح

حوالي 100 مليون وال100 اصبحت حوالي ال10 وهكذا ...

امتارنا وعمائرنا هي هي لم تتغير هل سيشتري من يملك مليون وكان يملك

10 مليون ارض ب2 مليون او 1 مليون

ارى ان العقار لدينا سينهار كما هو ولن يجد احد مشتري

الاشياء تعامل بالمثل ... سنرى ركود اقتصادي مميت اذا استمر الوضع على ماهو

عليه.....رغم انه يجب ان يكون تناسق رغم الفارق الزمني بين سوق المال والعقار


عموما

التجارة بانواعها تحقق مزيدا من الخساير لهذا الشهر والاشهر القادمة سنرى سيئا

شلل شبه تام بالحركة الاقتصادية ....

مؤسسة موديز ايضا تحذر من انهيار اسواق العقار في المملكة في تقريرها الاخير

اتمنى لكم التوفيق

تحليل منطقي .. يعطيك العافية

[التميمي خالد]

الي يبي يعارض كلام أماني يجيب ادلة وبراهين مو بس يشخبط علينا

كلامها حقيقي ارض في الصحراء الي كلها عجاج ولواهيب سعر مترها 1500 ريال كيف تجي والله لو انها على ضفاف نهر بردى يالله من فضلك .. خضرة وماء ووجة حسن.

ولا تنسون الدراهم الي في ايدي اغلب الشعب صارت في الباي باي

It Means No More Money

[محمد الغامدي]

يتوقع ان يهبط اسعار العقار في المملكة الى مستوى متدني جدا مقارنه بغيرة مع

الفلل والاراضي والعمائر في دول العالم المطلة على الانهار والبحيرات والاماكن

الجذابة والماء الوفير والاجواء الخلابة وتوفر الخدمات ...

لايوجد محفز للشراء سواء انها كانت مضاربة فقط وتضخم واذا اتينا للواقع

الاراضي يجب ان تفقد 80% من اسعارها ...على اقل تقدير المتر ب1000 يصبح ب200 او 100

كلنا نعلم ان سوق المال انهار بطريقة سيئة ومدبرة فالمليار في هذا السوق اصبح

حوالي 100 مليون وال100 اصبحت حوالي ال10 وهكذا ...

امتارنا وعمائرنا هي هي لم تتغير هل سيشتري من يملك مليون وكان يملك

10 مليون ارض ب2 مليون او 1 مليون

ارى ان العقار لدينا سينهار كما هو ولن يجد احد مشتري

الاشياء تعامل بالمثل ... سنرى ركود اقتصادي مميت اذا استمر الوضع على ماهو

عليه.....رغم انه يجب ان يكون تناسق رغم الفارق الزمني بين سوق المال والعقار


عموما

التجارة بانواعها تحقق مزيدا من الخساير لهذا الشهر والاشهر القادمة سنرى سيئا

شلل شبه تام بالحركة الاقتصادية ....

مؤسسة موديز ايضا تحذر من انهيار اسواق العقار في المملكة في تقريرها الاخير

اتمنى لكم التوفيق

أماني لا تزعليني منك - أسهم وسار إلي سار- لكن ترجعي على العقار -لا هنا
أناديلك ستوب لوس يتفاهم معاكي -

الله لا يقدرك يا اخت الرجال.

[مغامر]

للاسف ان كلام اماني صحيح
ارض بصحراء كلها عقارب وثعابين وكلاب تباع ب500 ريال للمتر
لو تمشي من الرياض الى الشرقية كلها مخططات سكنية على ورق طبعا تعود ملكيتها للاقطاعيين وبعض الراسماليين يااسفى على بلدي الحبيب
الله يكون في عون من اراد لن يبني بيتا من حد شبابنا يجيه السكر مابعد حصل الارض ويصاب بالجلطة بعد قبل انتهاء العمار