إياك أن تعشق النساء .. أو .. إعمار .. !!

[عزيززز]

_____________

لدينا مشكله نحن العرب .. هي العاطفه .. والتي أحيانا لامبرر لها .. سوى ( العشق )

قبل عدة اشهر .. كنت في زياره لمدينة دبي .. وتحديدا .. إبان إعلان إعمار زيادة رأس المال 100% بالإضافه إلى المنحه .. وقابلت أحد الأشخاص القديرين في عالم المال .. ودخلنا في نقاش حول إعمار ..
كان متفائلا .. بينما كنت أنا متحفظا حينها ..

أخبرته .. بأن أفضل وقت لزيادة راس المال هو تحقيق أرباح خياليه .. بإمكانها إمتصاص عملية زيادة رأس المال إلى الضعف .. وإلا فالأفضل هو زيادة راس المال على مراحل .. ومع كل مرحله يجب أن يتزامن تحقيق أرباح مجزيه .. وتطرقت حينها .. إلى عدد الاسهم الهائل وإستحالة تدويره في السوق بشكل اسبوعي .. في ظل إنعدام الآليه السريعه للشراء والبيع ..
وبالرغم من هبوط إعمار بالمعدل المعروف في الاسواق بحدود 30% إلا أننا لم نشاهد حتى الآن عمليات بيع حقيقيه يتبعها رالي .. ربما السبب ضعف الآليه في الشراء والبيع .. وربما يعود السبب الأكبر إلى العشق المتأصل في سهم إعمار .. وعدم رغبة الملاك في البيع !!

هنا مربط الفرس .. داء العشق في عالم الاسهم .. أحيانا كثيره يجب العيد قبل أوانه ..
لو نظرنا بعمق في السوق الإماراتي .. لوجدنا العديد من الشركات رائعه بل هي أكثر من رائعه .. ومع ذلك فالسوق لايتجاوب مع اي أخبار أو محفزات .. والسبب عشق إعمار اللعين !!

في الأسواق المحترفه .. أمريكا كمثال .. سيسكو أو إنتل أو مايكروسوفت .. تؤثر في السوق سلبا وإيجابا .. والتأثير يكون بالدرجه الأولى في قطاعها .. بينما قد نرى في نفس اليوم .. القطاع الطبي منور البورصه .. ورالي للأعلى ..

هنا يقوم المحترفون بنقل أموالهم من قطاع إلى قطاع .. وبالتالي من النادر أن يصادفهم اللون الأحمر ..

بينما في أسواق الإمارات .. إن هبطت إعمار .. هبط السوق بكامل قطاعاته .. وإن صعدت .. صعد السوق بكامل قطاعاته .. بل حتى بورصة ابو ظبي تهبط ..!! عجيب والله !! وخوش إقتصاد !!

وهذا تأكيد على أن الجميع يرى في إعمار الهويه السياسيه الإقتصاديه لدولة الإمارات بالكامل !!

من وجهة نظري .. هذا خطأ جسيم .. قد يؤدي عاجلا أو آجلا .. إلى سقوط ذريع لبورصة الإمارات بالكامل ..!!!


في المملكه العربيه السعوديه .. كان الجميع يتبع سابك .. والآن نرى الوضع مختلف .. وأصبح كل قطاع يتحرك بتناغم مع حركة المال .. هذا يؤكد أن الأموال الضخمه يتم قيادتها بإحترافيه في البورصه السعوديه ..

من المفترض أن يتعامل قادة المحافظ الإماراتيه مع السوق بنوع من الإحترافيه .. وينسون عشقهم القديم لإعمار .. عليهم أن يضخوا أموالهم في الأسهم البكر .. أو في أسهم أخرى ..
أما أن يتجنب الجميع السوق والكل ينتظر رالي إعمار إلى الأعلى .. فهذا سيصيب العموم بكساد أموالهم نتيجة ضعف كمية ضخ النقد اليوميه .. وبالتالي البحث عن فرص أفضل حتى لو الهند ..

صادفت قبل عدة اشهر .. إمرأه شاميه في بورصة دبي .. كنت اشرب القهوه .. في لحظة راحه من متابعة الاسعار .. وكانت تتحدث بالهاتف الجوال .. إلى عدة اشخاص .. تسأل عن السعر الذي تشتري به إعمار .. !! توقعتها في البدايه على قد حالها .. وخلال دقائق أتى رجل مصري الجنسيه عمره في الأربعينات .. يعرفها وبالتالي تحدث معها .. وكان يخبرها عن عملياته التي أجراها ذاك الصباح .. الرجل يتحدث عن عمليات شراء بحدود 100 الف سهم كمضارب على 20 فلس !!!

عرفت حينها بأن أخونا المصري يقود محفظه لأحد الإماراتين .. وسيعين الصدر .. وعرفت بأن الأموره الشاميه تقود محفظه أيضا .. وفي ورطه لإتخاذ القرار !!

خوش قياده للمحافظ .. وخوض إماراتي يسلم ذقنه للجهله !!

مصادفات كهذه .. حقيقه تصيب المستثمر بالإحباط الشديد .. وإلا لما أصبحت بورصة الإمارات عبدا أجيرا لشركة إعمار ..!!

يبدو أنني خرجت عن موضوعي كثيرا .. فإعذروني .. كانت فضفضه عن النفس ..

والسؤال المهم /

كيف سيتم إنقاذ كامل إتصاد الإمارات .. لو إتضح يوما أن العبار النزيه ( حرامي ) ؟؟
فبسبب عشق إعمار اللعين .. قد نرى بنك دبي الإسلامي يفلس .. !!

يا أحبابي .. أتركوكم من عشق النساء والأسهم .. فكلاهما يودي في داهيه ..

___________________

وزيرة الإقتصاد الإماراتيه /

إستقيلي .. وأتركي القياده لأحد المحترفين ..

_______________

رئيس هيئة سوق المال /

إستقيل ياعمي ... وكفايه عليك تدبيل إعمار 4 مرات ..

__________________________

تصبحون على خير
_______________________

[د.سهم]

كلامك واقعي ومؤثر في نفس الوقت
عموماً طال الزمان او قصر الحقيقة ستتضح
التعليق على كامل الموضوع يحتاج الي ساعات
والقت ضيق حالياً
بودي ان اشير الي عملية ادارة المحافظ للأخوان الأماراتيين والتي تدار من قبل الزلمات او اي جنسية عربية اخرى مذكرة او مؤنثة

سبق وان بحثت عن شخص كفؤ يدير محفظتي العام الماضي نظراً لأنشغالي عن السوق الاماراتي ورغبة مني بتحقيق مكاسب اضافيه من المضاربة وعملت اتصالاتي المسبقة قبل ذهابي الي الامارات والتقيت بجميع الجنسيات العربية ومدحو لي بعض الشباب الاماراتيين
واستغرق ذلك ثلاثة ايام

كلهم كانو فخورين بما انجزوه من ارباح ويتكلمون بكل ثقة وكانو يقولون لي اقل من 10 ملايين درهم لا نريدها
ماتستاهل تعبها

صدق اولا تصدق افضل واحد فيهم كان محقق العام الماضي 70% طبعاً من المضاربات
وانا كنت محقق ولله احمد 250% في نفس السنة من الاستثمار قصير الاجل بحد اقصى ثلاثة اشهر للشركة
والمشكلة اني انا الي كنت رايح ادور عليهم
ضحكت كثيراً مع نفسي وقلت والله اني طماع وحاقر نفسي
الحمد لله على نعمه العقل والعلم والمعرفة
الحمد لله
الحمد لله
الف الحمد لله

[الغميدي]

قلنا ها الكلام عدة مرات وكل يقول ماتمر به اسواق الامارات حالة طبيعية تصحيحات عادية
سوق التصحيح= سوق امارات

[دينار]

اختلف معك يا ابوعبدالمحسن

80% من اسهم اعمار لا تدار في السوق ، والانخفاض الذي حدث في السوق سببه ان ارباح اعمار كانت اقل من توقعات المستثمرين وهذا امر طبيبعي يحدث في اي سوق مالي حتي في نازداك و داوجونز

والموضوع لايصل الي استقالة وزيرة الإقتصاد او رئيس هيئة سوق المال

جميع اسواق الخليج تتأثر بسهم قيادي يكون هو مؤشر ثقة المستثمرين

على سبيل المثال في السعودية : سابك - الكهرباء - الاتصالات ( وان كانت سابك هي المؤشر الحقيقي لسوق )

الكويت : المخازن العمومية

قطر : صناعات قطر

الامارات : أعمار

عمان : عمان تيل

[LOBSTER]

ان شاء الله سيعود السوق




النساء ما أجمل عشقهم

[صالح الشايع]

اعمار ... ممكن ما نعشقها ونصبر عنها
اما .. النساء ... عز الله - - ما نقدر

[هلالي]

عزيززز خذ هذي القصتين:

أنا عايش بين الياض ودبي , قلت السوق السعودي ممتع خليني أوفر القسم الثاني من صحتي وأدور احد يدير محفظتي في دبي
قاللي زميلي القطري مالك الا مصري ذييييييييييييييب, قلت عطني رقمه خني اشوفه وشهو من سكسوكه؟

كلمته قالي اقل شي 100,000 درهم (حسيت انه مضرووب) واخذ 20% من أربحك! بصراحه ما قلت مع السلامه صكيت في وجهه

الثنين الماضي كنت عند اعمار للوساطه الماليه! مالقيت احد بالصاله!!!!!!!! والله اني ناظرت الساعه احسب السوق مغلق!

[heat]

اخي عزيز

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد،
انا معك والي يقول غير هالكلام بصراحه يمكن يحب يهون على نفسه المصيبة،والي مو قادر احد يعرف سببها وكل الاسباب الي ذكرت للنزول غير منطقية من خروج سيولة وعدم توقع للارباح الحالية(اعمار 180% ويقولون شوي وش يعني الدعوه نهابه يبون 1000%عشان يرتفع السهم)لكن زي ما ذكر الاخ الفاضل د/سهم اكثر الي يشتغلون بالسوق (ابو علوص) جعله ما يتولاك شرط ان ياخذ ما وراك ودونك والذمة لك عليها شوي والعتب على التالي:
1- الاخوة الاماراتيين والي مخلين هالاشكال تطلع بالتلفزيون وترجف وتدير سوقهم.
2- وزارة الاقتصاد والي مكانك سر من كل الي قاعد يسير وكانها تقول(لا اسمع لا ارى لا اتكلم).
3- هيئة سوق المال وشفافيتها الزايده لحد انك تشوف السوق عاري من المصداقيه.
واخيرا هناك شي خفي ولا يعلم به الا الله سبحانه وتعالى ثم بعض الاسماء في الامارات (وافهم يا فاهم).

[مستشار إعمار]

السلام عليكم
الأخ الفاضل الحبيب الى قلبي عزيززز
يبدو انك تعشق الاثنين معاً اعمار والنساء تعشق اعمار لأن اصابتك الغيرة عندما نزل السهم
والنساء الكل يعشقهم وصعب الاستغناء عنهم وهم احد اسباب خسائرنا من كثر الطلبات والكل عارف
(هذه مزحة )

بخصوص اعمار هناك بعض النقاط المبهمة على سبيل المثال القوائم المالية لم تكن مفصلة تفصيلاً يليق بحجم شركة اعمار انما ارقام مبسطه ومبهمه . ثانياً عند اعلان الارباح لم يتطرق العبار الى اقتراح توزيعات المنحة والنقد (يبدو بيسوي مسرحية مثل اول اتمنى غير ذلك)

واليك هذه البيانات والتي دهشت عند قراءتها عند الاعلان عن ارباح اعمار من وكالة الانباء الاماراتية :

دبي في 28 يناير / وام / حققت إعمار العقارية الرائدة في التطوير العقاري أرباحا سنوية قياسية في السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر الماضي بلغت أربعة مليارات و731 مليون درهم بزيادة نسبتها 180 بالمائة بالمقارنة بأرباح عام 2004 أي ما يعادل ثلاثة مليارات و40 مليون درهم.

وأفاد بيان صحفي صدر عن مقر إعمار في دبي اليوم أن عائدات الشركة من مشاريعها العقارية خلال العام الماضي ارتفعت إلى ثمانية مليارات و361 مليون درهم بزيادة نسبتها 59 بالمائة أي ما يعادل ثلاثة مليارات و113 مليون درهم مقارنة مع خمسة مليارات و248 مليون درهم في عام 2004 .

وذكر أن العائد على السهم سجل زيادة ملحوظة لتصل إلى 85ر0 درهم مقابل 336ر0 درهم للسهم في عام 2004 .

ووصف سعادة محمد علي العبار رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية العام الماضي بأنه كان حافلا بالإنجازات بالنسبة للشركة .. إذ جسدت إعمار على أرض الواقع رؤيتها في التحول إلى شركة عالمية تنتشر عملياتها حول العالم.

وقال ان إعمار التي انطلقت عام 1997 عززت المكانة المرموقة التي تتبوأها كأكبر شركة تطوير عقاري في العالم حيث توسعت بشكل غير مسبوق إلى أسواق جديدة من خلال مشاريع متعددة تمتد عبر القارات والقطاعات المختلفة.

وأكد أنه في ظل الدعم الكبير والرؤية السديدة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي شهدت دبي تحولا تاريخيا ونهضة شاملة دفعت بها إلى مصاف الوجهات الدولية المرموقة لتصبح دبي الحديثة أهم قصص النجاح الفائق التي تميزت بها الألفية الثالثة.

واضاف انه لا شك أن رؤية سموه الثاقبة وروحه القيادية وإقدامه وإصراره على صناعة المستقبل رغم كل التحديات كانت لنا دوما نبراس هداية أضاء لنا الطريق في كل ما تسعى إعمار إلى تحقيقه من إنجازات .

ولفت العبار إلى أن 2005 كان عاما فاصلا في تاريخ الشركة وسيبقى حجر أساس للنمو المستمر إذ نجحت إعمار حتى اليوم في تسليم أكثر من/ 12800 / وحدة سكنية إلى مالكيها في دبي كما أطلقت أكثر من 50 مشروعا عقاريا في المنطقة.

وقال / إننا نسعى إلى تطوير إعمار تحت الرعاية الكريمة لسموه وبتوجيهاته الرشيدة بحيث تصبح العلامة التجارية الأعلى قيمة في القطاع العقاري العالمي على الإطلاق/.

ونوه بأن إعمار فازت في يوليو العام الماضي بثقة ودعم مساهميها لمضاعفة رأسمالها بإصدار سهم لكل سهم مما رفع عدد أسهم الشركة من مليارين و835 مليون و500 ألف سهم إلى خمسة مليارت و671 مليون سهم حيث استقطبت عملية الاكتتاب على أسهم زيادة رأس المال التي امتدت 10 أيام أعدادا كبيرة من المساهمين الذين أتيحت لهم الفرصة للاكتتاب بقيمة خمسة دراهم للسهم الواحد منها أربعة دراهم علاوة إصدار.

وذكر أن العام الماضي شهد أيضا البدء في مشروع إعمار الرائد وهو / برج دبي / الذي يرتفع بسرعة فائقة ليعانق السحاب بالتزامن مع عدد من المشاريع التجارية والسكنية الرائدة التي تم إطلاقها خلال العام بدءا من / مجمع برج دبي للأعمال / و/ جزيرة البلدة القديمة / و/ فيلات وشقق ذا ريزيدنسز/ وانتهاء بمجمع / ذا لوفتس/ و/8 بوليفارد ووك/ و/ساوث ريدج/00 وبذلك تكون إعمار قد أطلقت ستة مشاريع دفعة واحدة في وسط المدينة الجديد لإمارة دبي خلال العام الماضي.

وارتقى برج دبي الذي تجري عمليات البناء فيه بمعدل طابق كل أسبوع إلى طابقه الخامس والعشرين في الشهر الحالي ويميز هذا المشروع الطموح بأنه سيكون أطول برج في العالم عند انتهاء عمليات الإنشاء فيه بحلول عام 2008 /.ويحتضن مشروع برج دبي أول منتجع يحمل اسم / أرماني / بموجب الشراكة التي أبرمتها إعمار مع المصمم العالمي جورجيو أرماني لبناء وإدارة 10 مباني شقق فندقية ومنتجعات أرماني حول العالم.

ومن أهم مشاريع إعمار الدولية إطلاق مشروع / مدينة الملك عبد الله الاقتصادية/ في ديسمبر العام الماضي بقيمة استثمارية تتجاوز 100 مليار ريال سعودي مما يجعله أكبر مشروع استثماري للقطاع الخاص في المملكة العربية السعودية.

ويقع المشروع شمال مدينة جدة على مساحة 55 مليون متر مربع من المسطحات الخضراء التي تمتد لمسافة 35 كيلول مترا على طول الشريط الساحلي.

وستضم المدينة ست مناطق تضم ميناء بحريا حديثا ومنطقة صناعية وجزيرة مالية ومنطقة تعليمية ومنطقة منتجعات ومنطقة مجمعات سكنية.

وسيوفر هذا المشروع الرائد أكثر من 500 ألف فرصة عمل للشباب السعودي إلى جانب مساهمته في رفد النمو الاقتصادي المطرد الذي تشهده المملكة.

وعززت إعمار خلال هذه الفترة حضورها في المنطقة عبر العديد من المشاريع غير المسبوقة التي تواكب متطلبات الحياة العصرية ابتداء من المغرب متمثلا في مشروعي /أميلكيس 2/ و/خليج باهية/ .. وسوريا متمثلا في مشروعي /البوابة الثامنة/ و/تلال دمشق/ وصولا إلى مصر متمثلا في مشروعي /مرتفعات القاهرة/ و/القرية الذكية/.

وتجاوزت القيمة الإجمالية لاستثمارات إعمار في المنطقة 150 مليار درهم.

كما افتتحت اعمار أيضا أول مكتب لها في الهند بالشراكة مع /إم جي إف/ ..

في الوقت الذي تحالفت فيه مع شركة /إم جي إف/ للتطوير العقاري لإطلاق مشروع مشترك تحت اسم شركة /إعمار ـ إم جي إف المحدودة /.

وتعد هذه الشركة الوليدة أضخم الاستثمارات الأجنبية المباشرة في قطاع العقارات في الهند بقيمة تتجاوز نصف مليار دولار والذي سيتم توظيفه في مشاريع مستقبلية بقيمة استثمارية تعادل أربعة مليارات دولار.

وستغطي هذه المشاريع المستقبلية مختلف المناطق الهندية بما فيها دلهي وأندرا براديش وبنجاب وهاريانا وماهاراشترا.

وكشفت إعمار العام الماضي عن خطط لتوسعة نشاطها في قطاع التجزئة من خلال استثمارات بقيمة 15 مليار درهم تشمل تطوير 100 مركز تجاري في أهم الأسواق الناشئة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وشبه القارة الهندية.

وستقوم شركة /مراكز إعمار للتسوق/ التي تم تأسيسها خصيصا لهذا الغرض بتنفيذ هذه المشاريع التي ستنطلق خلال السنوات القليلة القادمة في كل من الإمارات والسعودية والأردن وسوريا ولبنان والجزائر والمغرب والهند وباكستان.

وتعمل الشركة حاليا على تطوير أكبر مركز تسوق في العالم /دبي مول/ على مساحة 12 مليون قدم مربع ضمن مشروع /برج دبي/.

وأبرمت إعمار أول اتفاقية في الدولة خارج دبي مع إمارة أم القيوين لإنشاء مشروع / مرسى أم القيوين/ بقيمة 12 مليار درهم الذي يهدف إلى إطلاق مدينة حديثة متكاملة على واجهة بحرية غاية في الروعة.

وتوقع سعادة محمد علي العبار رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية أن يزخر العام الحالي بالإنجازات الكبرى خاصة مع انطلاق عمليات الإنشاء في هذه المشاريع.

وام / ش ش / سر/ز 17 17



لابد من التدقيق في حجم الاستثمارات لأعمار

مبلغ استثمارات اعمار 150 مليار يمثل 25 ضعف رأسمال الشركة الحالي واغلب هذه الاستثمارات ابتدأت عام 2005 وريعها سيبدأ باعتقادي من نهاية 2006م ويتدرج الى نهاية 2008 م وخلال هذه الفترة من المؤكد ان اعمار ستدخل المزيد والمزيد كمشروع مدينة الملك عبدالله وهي المطور الرئيسي للمشروع والذي سيبدأ تدفق قيمة التطوير ابتداء من هذا العام على مراحل وينتهي بنهاية عام 2008 كحد اقصى حسب التوقعات المذكوره وهذا لم يدخل بحجم الاستثمارات المذكورة وهو 150 مليار درهم
حيث أن اعمار لم تفصح عن نسبة ملكيتها من هذا المشروع . وخصوصاً أن لدى اعمار الدخول الى عالم الصناعة وبقوة من خلال بوابة هذا المشروع .

الكل يعلم هناك شركات لديها السيولة ولكن ليس لديها القدرة على تدوير هذه الاموال ولجأت الى الايداعات البنكية للحصول على الفائده من الايداعات مثل شركة ....
واعمار لديها استثمارات تجاوز ت 150 مليار وستتجاوز هذه الارقام بناءا على النمو المتلاحظ والآن الكل يتسابق على الدخول معها كشريك استراتيجي او شريك جزئي في مشاريعها وتمويلها من قبل جهات التمويل سواء شركات او بنوك وهذا نابع من قوة الشركة وسمعتها التي وصلت العالمية.

والآن اعمار حققت 80% من رأسمالها تقريباً وهي شركة عقارية ولنقارن اعمار بالشركات العقارية سواء الموجودة على الصعيد المحلي اوالعربي او العالمي لنجدها تتفوق عليهم بمراحل .

قيمة السهم = درهم
حجم الاستثمار على السهم = 25 درهم تقريباً
قيمة السهم السوقية = 22درهم تقريباً
القيمة الدفترية = لوتم حتساب الاراضي التابعة لأعمار بقيمتها الحقيقية الآن ومحموع الاصول المتبقية بقيمتها السوقية الحالية باعتقادي ان القيمة الدفترية ستتجاوز 20 درهم حسب رأيي واتمنى من له القدرة على استخراج القيمة الدفترية الحقيقة ان يفيدنا به .

وما نراه حالياً من تراجع للسوق عموماً وايضاً ان عدد اسهم اعمار كبير نسبياً ومع انخفاض السيولة بالسوق نرى التأثير واضح على هذا السهم القيادي وبالتالي سحب المؤشر معه الى هذا المستوى . ولن يصحى السوق حتى يتم ضخ سيوله عالية فيه.

للمستثمر طويل المدى هذا السهم يعتبر كنز حقيقي .
للمضاربين اعتقد بأن السهم سيتعرض لضغط من قبل بعض المستفيدين حتى يتم الحصول على السهم باسعار منخفضة ويكون هناك تذبذب طيب المضارب المحترف سيكون هناك فرص طيبة للبيع والشراء .

بالتوفيق للجميع.

[البسام]

يااخوان واللة فشيلة سوق بكبرة مافية الى صالة وحدة فى دبى

[sokkar]

عن إعمار بإذن الله سوف تراها تبسط أجنحتها وترفع معها السوق للأعلى .
.
لا تتوقع أن القائمين على الإقتصاد في الأمارات غير أكفاء بل هم مهندسين وحاملي شهادة الدكتوراه وأصحاب فكر رفيع المستوى هم من حول دبي من أمارة محدودة الدخل إلى مقارعة أعظم مدن العالم في التطور والإزدهار العمراني هل تتوقع أنهم يقعون في هذه الأخطاء بهذه السهولة ؟؟؟؟؟؟؟
.
أما عن النساء يارب تخليهم وتحفظهم !!! أعشق ياخوي أعشق ترى عشقهم زين بالرغم من مرورته هههههه
.
وأقول أخيراً
.
" اللهم لا سهل إلا ماجعلته سهلا إنك تجعل الحزن سهلا " على ما أعتقد أنها الحزن وإليكم التصحيح

أخوكم / sokkar

[KHALIJI]

أعشق النساء وأعشق إعمار
لا تفكر فيهم كمضاربة كلهم استثمار وعوائد
أبشروا بالخير وخلوكم متفائلين

[عبدالعزيز الدوسري]

إن النساء رياحين خلقن لكم....وكلكم يشتهي شم الياحين

أما السهيمات شيطان يعذبكم.....نعوذ بالله من شر الشياطين

[عزيززز]

___________

الله يسعدكم ويسعد مشاركاتكم

أبو طبيع مايخلي طبعه

ماتحملت اشوف إعمار بسعر 19 وأقعد أتفرج عليها

شريناها اليوم بسعر 19.20 والله يرزقنا وإياكم

الإستثمار في إعمار أبرك من الإستثمار في النساء

ويخرب بيت العشق


__________________

[كسبان جدا]

شرينا معاك يا عزيز,,,بس انا احسن منك شريتها على 19 بالتمام والكمال ولله الحمد
الله يوفقنا وياك ونبيعها مرة ثانية على 42....ما تدري المجنونه اعمار تسويها
انا اتفائل باعمار واعمار تتفائل فيني

[أبومؤيد]

___________

الله يسعدكم ويسعد مشاركاتكم

أبو طبيع مايخلي طبعه

ماتحملت اشوف إعمار بسعر 19 وأقعد أتفرج عليها
_________________

يازين هالطبيع ياعزيززز

والحمدلله أنك لحقت على السهم

****

وفعلا إعمار كالنساء ...

نعشقهن ...

ونغضب منهن ..

ولكننا لاشيء بدونهن ..

********

تحياتي لك ايها العزيز .

[عين العقل]

على طاري النساء وبعد إذن المشرفين الاكارم ، دونكم هالنصيحه من حميدان الشويعر (للعزاب) :

ليـت مانـع الـى قـلـت لــه طاعـنـي ...................... يــــوم تــــوه بـمـطـلـوبـه مـشـبـهــر
قـبـل تـاخـذ بقـلـبـه زهـــرة الـربـيـع ...................... فـي ذرى الـغـار غــره بـهـا المنـظـر
قبـل يشتريـك فــي حـبـل الـشـرك ...................... ثــم يصـبـح عـلــى راســـه مكـنـعـر

يـا صبـي استمـع مــن عـويـد قـضـا ...................... الــدهــر مــدبــه لــيــن مــــا قــصــر
ما بقى منـه غيـر العصـب والعظـام ...................... مـثـل عــود عـلـى الــدرب ومقـشـر
احتـرس مـن سهـوم القـدر بالـحـذر ...................... وانـت مالـك عــن الـلـي لــك مـقـدر
كــل مــن كــان قبـلـك بـيـوم ولـيــل ...................... شـــاوره والـعـلـم عــنــه لا تـقـصــر
حــط بـالـك لـمـا كــان اوصـيـك بـــه ...................... فــان هــذي وصــاة عـلـى خـاطـري

لا تـضـم الــذي مــا تـعــرف الـســوا ...................... تـــودع الــزيــن شــيــن ولا تـسـتــر ِ
يـذن العصـر والعشـا فـوق الـرحـى ...................... الــقــدر مــوصــخ والـلـبــن مــخـــور ِ
لا تــضــم الــــذي تـشـتــري الـلـغــا ...................... دايــــم هـرجـهــا بـالـكــلام الــــزري
لا نـشـدهـا بعـلـهـا بــهــرج لـطـيــف ...................... طوحـت صوتـهـا مــا ادري مــا ادري
انـذفـهـا فـــي ثـــلاث تبـعـهـا ثـــلاث ...................... لاجـل تـاكـل طعـامـك هـنـي مــري

لا تــضــم الـــــذي يــطـــوح طـيــهــا ...................... الضحـى وانـت فـي المقـبـرة تقـبـر
لا تـضـم الــذي قـــد حـكــى بـامـهـا ...................... تحسـب العيـب بـاري وهــو مـابـري
لا تـضـم الــذي مــا تـخـلـي الـعـبـاة ...................... دايــــم كـنــهــا تـلــعــب الـعـيـفــري
مــن جهلـهـا تخـلـي ولـدهـا يصـيـح ...................... مـــا تـسـنـع لـهــا مــــورد ومــصــدر
يوم تظهر من البيت وش هي تبـي ...................... تـبـي عـنــد غـيــرك طـعــام طـــري ؟
تـركـه ياالخـبـل يـــا نـكـيـث الـحـبـل ...................... لا تـجــزع الـــى قـيــل يـــا الـمـثـفـر ِ
طــلــق الـعـاهــر وخـلـهــا تـنـطـلـق ...................... مـن حبالـك عـسـى بطنـهـا للـفـري
لا تــضــم الــــذي عـيـنـهـا واذنــهـــا ...................... بـالـمـزاغـيـر والـصــايــر الـمـسـفــر ِ
ودهــا كــل مــن مــر مــع سـوقـهـا ...................... مـن شريـف وطريـف يقـول اظهـري

لا تـضـم الــذي مــا تـربـي الـحــلال ...................... اغــبــر طـبـعـهـا والــزمـــان اغــبـــر
لا تـضـم الــذي مـــا تـمــل الـرديــف ...................... تـسـري اللـيـل لـلـي لـعــا يـحـتـري
لا تـضـم الــذي مــا تخـلـي الرفـيـق ...................... غــايــب رجـلـهــا أو بــعـــد حــاضـــر
الوعـد مثـل مــا قــال كـحـي واكــح ...................... في قيام العشر وان ظهرت اظهري
واقـعـدي عنـدنـا لـيـن مــا يظـهـرون ...................... واظـهــري والـمـطـوع بــهــم يــوتــر
يـا عسـى جنسهـا دايـم مـا يعـيـش ...................... عنـد الاجــواد وان عــاش مــا يكـثـر

لا تــضــم الــــذي يـنـخــزن دونــهـــا ...................... دوم نــجــارهــا بــامــرهـــا يــنــجـــر
لـو تقـول ارفقـي يــا مــره بالـحـلال ...................... دبـري مرزقـك ذا السـنـة واصـبـري
بـان منـهـا مــن العـيـب مــا تكـرهـه ...................... وبـاشـرت فــي حـلالــك لـــه تـبــذر
لـو يخطـره شريـف كـان مـا سـرهـا ...................... ودهــــا انــــه يـخــطــر ولا يـخــطــر
وان دخـل باشـرتـه بخبـيـث الـكـلام ...................... وان ظهـر وندبـت لـه قــال ابـشـري
ســلــط الله عـلـيـهـا قــبــل تـــــزرم ...................... والـضـعـيــف بـمـرضـاتـهـا مـصــخــر
مصخـر مـار مـا وفــق ابــن الـحـلال ...................... غبشته فـي الصفـرا واللـزا يخرخـر
مـــــن جـهـلـهــا وســـــو تـدبـيـرهــا ...................... مــا عليـهـا مــن اللـبـس مــا يسـتـر ِ

لا تـضـم الــذي مــا يحجـهـا حـجــاب ...................... دون حـجــانــهــا كــنــهـــا تــنـــظـــر
يـا مطـول حجيـه عـن الـلـي تـويـق ...................... لـو تحطـه عـن الخمـس مــا يسـتـر
هـي علـى طبعهـا عاسـي عودهـا ...................... مـا يعـدل سـوى انــه يـبـي يكـسـر

لا تـضــم الــــذي طـلـقــت مـرتـيــن ...................... يـــوم يـطــري لـهــا طــــاري تـنـكــر
كـل يــوم لـهـا عـنـد اهلـهـا نسـيـب ...................... واحـــــد داخـــــل وآخــــــر يــظــهــر
شــــارب مـخـهــم وآكــــل تـخــهــم ...................... غــادي عـنـدهـم كـنــه العـسـكـري

لا تـضـم الــذي مـالـهـا مـــن تـهــاب ...................... خـبـلــة هـبـلــة مــــا لــهـــا مــاكـــر
يــوم تصـبـح تـــدوج بـوســط الـبـلـد ...................... كــــل دار تـبـايــع بـــــه وتـشــتــري
كـل مـن كـان يرضـى بــدوج الـمـره ...................... ودك انـــــــه بـنـعــلــيــه يــصـــطـــر
الـمـره كنـهـا الـشـاة بـيــن الـبـيـوت ...................... يطمـع القلـب فيهـا ولـو هــو جــري

لا تـضــم الـــذي رضــعــت روحــهــا ...................... دايــــم خــالــي شـقــهــا الايــســـر
لا تـضــم الـــذي عـمـرهـا مـنـتـهـي ...................... كـــان تـرجــي عـيــال بـهــم تــذكــر
هي سفينتك لكني غـدا الله عليـك ...................... مــادريـــب انــهـــا ذبـــــت الانــجـــر

لا تضـم الـذي تلتفـت فـي الطريـق ...................... حــط بـالـك لـهـا فـــي قـفــا الـعـايـر
وقل لها وش مريبك علـى الالتفـات ...................... يـاضــراب الـحـنـا بـالـثـلاث اظـهــري
يــوم قـــل الـحـيـا عـنـدهـا واتـســع ...................... وجهـهـا حـــل فـــي عيـنـهـا الانـكــر
مــا درت بالتلـفـت سـهـوم تـصـيـب ...................... بالضمـايـر بـهــا الـكـسـر مـــا يـجـبـر
وش تـــــدور وراهـــــا وذا طـبـعـهــا ...................... كــن مــا غيـرهـا فــي البـلـد يـذكــر
لــو ابـوهــا يـهــد الـجـمـوع بـعـصـاه ...................... او بشلفـا علـى الكبـد تـفـري فــري
او اخـوهــا يـخـلـي قـريـنــه يــخــور ...................... مثـل مـا خـار عجـل مــع السـامـري

لا تــضـــم الـــــذي بـــــارد جــمــهــا ...................... كــل ش يـابــس وسقـفـهـا يـمـطـر
مــا تــذوق الـلـذاذة وعـمـرك يــروح ...................... فـي قصـا لــو حـلالـك مــن الاحـمـر
لا تضـم الــذي رزنــة فــي المـكـان ...................... صـخـرة مــا تقـلـل ب هـيـب ابـشــر
مــا تكـلـم ولا عـنـدهـا لـــك جـــواب ...................... وبسكـوتـهـا يـزيــد الـمــرض بـاكـبـر
لا حـديـث يسـلـي ولا مـــن فـــراق ...................... قـلــب لا يــحــزن وعــيــن لا تـنـظــر
ذا هــو الـلـي يسـرهـالـى فـارقــت ...................... لـيـن تـاخــذ سـواهــا ولـــو تـخـسـر

لا تـضـم الــذي قــد قـضـب خلـفـهـا ...................... ضـنــا مـــن غـيــرك لثـديـهـا يـمـجــر
مـا درى انـه عليهـا ســواة الـرديـف ...................... قـاضــب فـــي يـــده تـكــة الـمـيــزر
ومحشـوم عـلـى كــل حــال يصـيـر ...................... مخـصـب وقـتـك أو مقـصـف مـدهـر
فــهــذي أمــــور عـسـاهــا تـطـيــب ...................... مــن ذنــوب مـضـت عـسـى تـغـفـر
ثم صلوا على المصطفى والسـلام ...................... مــا أضــاء بــارق بـالـدجـى مـسـفـر
أو لـعـن الحمـايـم بـلــدن الـغـصـون ...................... ساجـعـات عـلـى الـــورق الـمـزهـر

[الذهبي]

اعمار ... ممكن ما نعشقها ونصبر عنها
اما .. النساء ... عز الله - - ما نقدر

أخوي متدرب الحرمة بدالها حرمه لكن إعمار مالها بديل