مساهمة ( صنــدوق العمـــران العقــاري )

[الريــــاض]

مساهمة ( صنــدوق العمـــران العقــاري )
برأس مال 250 مليون ريال يهدف الصندوق الى تطوير 1420 مليون متر مربع شمال مدينة الرياض

المضارب الرئيسي : ( شركة البركة للأستثمار والتنمية )

المضارب الثاني : المطور ( شركة عبدالعزيز العبدالله الموسى )

من لديه معلومات أكثر عن المساهمة أرجو ان يتفضل بوضعها لنا وما هي نصيحتكم بالمساهمة فيها ؟

الموضوع منقول من الساحات وشكرا

[saey]

يا إخوان هل من جديد عن هذه المساهمة

[الريــــاض]

صندوق العمران العقاري

[ أهـم الـخـصـائـص ]

البند : الإيضاح

الصندوق :

صندوق عقاري يهدف إلى شراء قطعة أرض كبيرة في شمال مدينة الرياض وتطويرها ومدها بالبنية التحتية ومن ثم تقسيمها وبيعها.

المضارب الرئيسي : شركة البركة للاستثمار والتنمية

المضارب المطور : شركة عبدالعزيز عبدالله الموسى وأولاده المحدودة


مدة الصندوق : 3 سنوات مغلقة قابلة للتمديد لمدة سنة إضافية .

فترة الطرح : 30 يوم ، من 26/10/2002م إلى 24/11/2002م . ( قابلة للتمديد ، وقابلة للإغلاق المبكر ).

رأس مال الصندوق : 250 مليون ريال .

توزيع رأسمال الصندوق : 80 % لمساهمي شركة البركة للاستثمار (200 مليون ريال) . 20 % لمساهمة شركة عبدالعزيز الموسى (50 مليون ريال) .

عملة الصندوق : الريال السعودي .

القيمة الاسمية للوحدة : 1.000 ريال سعودي .

الحد الأدنى للمشاركة :

25.000 ريال للأفراد .

100.000 ريال للشركات .

ا لرسوم والمصاريف :

1.5 % من إجمالي رأس مال الصندوق المدفوع ، كمصاريف تأسيس وطرح وتسويق ومصروفات إدارية . (وتخصم مرة واحدة ) .

العائد الداخلي الصافي المتوقع للمستثمر :

يتراوح بين 14% إلى 16% سنوياًً (عائد داخلي IRR).

وتوزيع الأرباح بين المضارب والمساهمين :

80 % للمستثمرين

10 % للمضارب

10 % للمطـور

التقـارير :

يرسل للمساهمين تقرير نصف سنوي عن التطورات الاستثمارية للصندوق

التوزيعات النقدية :

يتوقع أن يتم توزيع دفعات من رأس المال والأرباح المحققة ابتداءً من السنة الثانية.

التخـارج :

غير متاح ، حيث أن الصندوق مغلق حتى تاريخ التصفية .

التـداول :

متاح بعد مضي سنة من تاريخ المشاركة ، وسيقوم المضارب بإصدار سعر استرشادي للوحدة بشكل ربع سنوي بدءاً من السنة الثانية .


يا أخوان وشرايكم؟؟؟؟؟؟؟؟؟........