منتديات أعمال الخليج
منتديات أعمال الخليج

النتائج 1 إلى 4 من 4

الموضوع: مطلوب استشارة يا اهل العقار وش رايكم

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    19-Aug-2001
    المشاركات
    239

    مطلوب استشارة يا اهل العقار وش رايكم

    مساء الخير واسعد الله اوقاتكم بالسرور:

    قد يكون الموضوع مختلف نوعا ما عن مواضيع المنتدى اعذرونا شوي

    ولكني وضعته هنا لاني اريد استشارة الاخوان وخصوصا اهل جدة..

    الموضوع وما فيه انني أريد شراء شقة تمليك بحي الصفا بجدة

    الغرض من الشراء (قضاء فترات الاجازة وايجارها)

    دور ارضي
    المساحة 120 م 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياة الله يكرمكم
    ويوجد ايضا حوش صغير تابع للشقة
    التشطيب سوبر ديلوكس .

    الواجهة شارع 32 م
    الواجهة شمالية والاخرى داخلية غربية

    بالعمارة 7 شقق فقط..
    المدخل : مدخل من داخل العمارة ومدخل خارجي للحوش مباشرة
    الموقع حي الصفا (قريب من شارع التحلية)..

    السعر 235 ألف ريال كاش..

    انا قمت بعمل حسبه بسيطة لتكلفة الشقة وكانت كالتالي

    تكلفة الانشاء=عدد الامتار * تكلفة المتر الواحد
    =120 * 900 = 108000 ريال

    على اعتبار ان سعر المتر تشطيب يكون بين 800 و1000 ريال فاخترنا هنا 900 ريال

    تكلفة الارض=عدد الامتار * سعر المتر
    = 120 *500 =60 الف ريال

    على اعتبار ان قيمة المتر المربع في المنطقة لا تقل عن 500 ريال للمتر المربع

    اذا تكلفة الشقة = 108 +60 =168 الف ريال

    فما أدري وش رأي الاخوان هل السعر مناسب أم لا ..

    خصوصا انه لا يوجد لدي معلومات كافية عن اسعار الشقق التمليك بجدة

    وشكرا لكم علما بأنني أسف مرة اخرى لوضع الموضوع هنا ولكني بحاجة الى استشارتكم والله الموفق
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    21-Aug-2001
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    3,507
    الظاهر يارامي انك نويت تفتح مكتب عقار

    عموما انا انصحك انك تبعد عن الدور الارضي في جده لانها مرتع للحشرات والاوبئه ( حلوه الاوبئه ركز عليها )
    اذا نويت تشتري دور لك شيء في العلالي وريح مخك من البيارات ومشاكلها الله يكرمك والقراء الاكارم

    موفق يامستثمر يادولي
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    11-Aug-2001
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    11,704

    وشبلاك يالعتيبي

    شفيك قلبت على العقار ، اعتقد ان السوق سد نفسك ، وتدور شقه في جده ، ياخوي ان كنت تبي تسكن وتستثمر في الشقق المفروشة ، عليك بمصر سوق العقار والاستثمار فيه طيب ، والمبلغ الي تقول عليه يجيب لك ثلاثه شقق في مصر ، وترجع رسمالك في ثلاثه سنين .
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    19-Aug-2001
    المشاركات
    239
    الله يجزاكم بالخير
    جده ما احد يقدر يستغني عنها جـــــــــــــــــــــده غير

    كلامكم كله صحيح

    الغدار الشقة مرتفعه عن الارض بمسافة كبيرة يعني اعتبرها انا موارضي

    الاخ الحازمي بالنسبة لمصر أنا اشوف التايم شير ازين للمناطق اللي خارج المملكة

    واشكر الاخوان الذين تجابوا معي بالاتصال تلفونيا جزيل الشكر او عبر البريد الالكتروني . والله يكتب اللي فيه الخير للجميع انشاء الله
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك