التقرير (شركة الخليج للتعمير-Tameer)

**حبر سري** · 03-10-2005, Mon 6:24 AM

شركة الخليج للتعمير

سوق البحرين للاوراق المالية (Tameer)
سوق الكويت للأوراق المالية (تعمير)

التقرير مرفق بالملف ادناه

اخوكم
حبر سري

**كسبان جدا** · 03-10-2005, Mon 7:43 AM

الله يعطيك العافية..تقرير متعوب عليه.
نستنى يوقف النزيف وندخل على السهم في الكويت
السهم ممتاز للاستثمار طويل المدى
شوف عقارات الكويت والوطنية العقارية اذا تقدر تحللهم
أتوقع لهم مستقبل خصوصا مع قرار الحكومه انفاق 51 مليار دولار على اعادة بناء البنية التحتيه في الكويت

**مارادونا** · 03-10-2005, Mon 9:46 AM

ما شاء الله تبارك الله

تقرير إنسان محترف ومتابع للتطورات !

لا حرمك الله الأجر !

توجد أيضا ً شركة تسمى " تعمير " ولكنها تعمل في الإمارات وأعتقد يملك فيها الراجحي نصف أسهمها

وهي من الشركات المتميزة ولكنها لم تطرح إلى الآن .

**دينار** · 03-10-2005, Mon 10:48 AM

يعطيك العافية

**خبير** · 03-10-2005, Mon 11:10 AM

استاذ الاساتذة يا حبر سري

تقرير ما يخرش المية

نبارك لانفسنا بوجود مثلك بيننا

**حبر سري** · 03-10-2005, Mon 7:03 PM

الله يعطيكم العافيه جميعا (الاخ كسبان جدا -الاخ دينار- الاخ خبير - الاخ مارادونا)

بالنسبة لسؤالك اخي كسبان جدا عن الشركتين الماضية .......

فالشركتين لاباس بها ولكن ليست المشكلة بالتحليل ....... المشكلة ان السوق الكويتي عموما فيه مشكلة كثير من ناس مازالوا غير مستوعبين لها ،، نعم السوق مكررات ربحيته منخفضة نعم السوق واعدة ..ألخ ، ولكن لكل سوق احكام و وقواعد ولمستثمريه اسس يعتمدون عليها ،،، السوق الكويتي من اكثر الاسواق الخليجية كفاة وكذلك المستثمر الكويتي من اكثر مستثمري الدول الخليجية ثقافة استثماريه ،، ولكن حتى نفهم سبب انخفاض مكررات ربحية السوق يجب ان ناخذ عاملين مهمين في الاعتبار :

1- التوزيعات النقدية : المستثمرين في السوق الكويتي وخاصة كبار المستثمرين منهم يهتمون بالتوزيعات النقدية السنوية على السهم لذلك فدائما تحصل السوق الكويتي يتاثر بأسعار الفائدة عند رفعها او خفضها مباشرة بالتالي قد تجد شركة مكررربحيتها منخفض بس لو تقارن عائد التوزيعات منها الى السعر تجد ان اقل من عائد الودائع بشكل كبير وهذه نقطة هامة يحرص كبار المستثمرين عليها و اخص كبار المستثمرين منهم . لذلك فتوقعك لربحية السهم يجب ان يلازمه توقع للتوزيعات النقدية منه.

2- الاستثمارات المتداخلة والنمو : هنا كذلك نقطة هامة ان كثير من الشركات في السوق الكويتي تعيد الاستثمار بشركات مدرجة بالسوق لذلك تحصل الكثير من الشركات الى ما ندر تحتوي نتائج على ارباح استثمارات سواء عن طريق اعادة التقييم او ارباح توزيعات من الشركات المستثمر بها (طبعا نستثني منها الشركات القابضة او الصناديق او الشركات الاستثمارية على وجه العموم ) لذك يجب عليك الاخذ بالاعتبار عن تقدير الشركة قبل النظر للمكرر نسبة نمو اجمالي ربح الشركة من نشاطها الرئيسي بالتالي قد تجد اجابة كافية لانخفاض مكررات كثير من الشركات .
طبعا يوجد عوامل اخرى ولكن ركزت هنا على هالنقطتين بسبب ذكرنا عملية الدراسة و التحليل.

عموما سبب اختياري لشركة الخليج للتعمير خاصة انها شركة بحرينية المنشأ يعود لسببين رئيسيين :
1- النموفي اعمال الشركة اضافة الى نمو قطاع العقار البحريني بشكل عام
2- الشركة مرتبطة اعمالها بدولة البحرين (الاساس) ومدرجة بالسوق الكويتي ..... لذلك فالشركة مرتبطة بإقتصاد غير اقتصاد السوق المدرجة فيه ولكن بسبب ضعف السيولة بالسوق البحريني (والتي اتوقع ان تكون ضعيفة حتى اجل قد يكون قريب)فإدراجها بالسوق الكويتي فهذه ميزة اجابية توفر زيادة عالية في سيولة الورقة .

اخوك
حبر سري

**بدر الخليج** · 03-10-2005, Mon 9:50 PM

شكرا لك اخوي حبر سري .

**رادار الشاشة** · 04-10-2005, Tue 2:02 AM

بارك الله فيك, تقرير أكثر من رائع... ومشكور على الجهد

**حبر سري** · 04-10-2005, Tue 7:47 PM

تعمير (سوق الكويت)

اغلاق اليوم 350
كمية التداول 950,000
نسبة الارتفاع 7.69%

اخوكم
حبر سري

**intal** · 04-10-2005, Tue 11:15 PM

عساك على القوة على هذا التحليل والتقرير اللي بكل صراحة يعتبر ابداع وماقصرت والله

**راكب المخاطر** · 07-10-2005, Fri 10:42 AM

تقرير ممتاز وجهد مشكور من كاتب مميز في المنتدى

**الزنبرك** · 07-10-2005, Fri 10:57 PM

اهلا وسهلا (حبر سري) مبارك عليك هالشهر

الله لا يحرمنا منك ولا من تقاريرك الممتعة ................مع أني عاتب عليك لقلة ظهورك في المنتدى
لكن طلة منك تسوى ميه

تحياتي

**بديوى** · 08-10-2005, Sat 6:20 AM

الله يعطيك العافية اخى حبر سرى على هالمجهود

كم تتوقع نسبة الربح الموزع من اجمالى ربح السهم اخر السنة

**حبر سري** · 10-10-2005, Mon 2:41 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ماجلان

الله يعطيك العافية اخى حبر سرى على هالمجهود

كم تتوقع نسبة الربح الموزع من اجمالى ربح السهم اخر السنة

اشكر الاخوان على مرورهم .

اخي ماجلان :

بالنسبة لسؤالك ........

بيـــــــــــان................... 2002 ...... 2003 ........ 2004
ربحية السهم................ سنت9.3 ...... سنت10.7 ....... سنت4
الربح الموزع............... - ...... سنت8 ...... سنت4
القيمة الاسمية.............. سنت80 ...... سنت80 ...... سنت40

_______________________________________

لو نشوف السنوات السابقة نشوف نسبة التوزيعات النقدية تبلغ 10% من القيمة الاسمية للسهم الواحد بالتالي في اي حال من الاحوال ... لو رغبت الشركة القيام بتوزيعات نقدية للسنة 2005م فلن تقل بحول الله عن 4 سنت للسهم الواحد هذا اذا ما نظرنا الى الارتفاع الكبير في ربحية السهم الواحد بالتالي قد تترواح ما بين 4 سنت - 7 سنت للسهم الواحد .

اخوك
حبر سري

**hab** · 11-10-2005, Tue 6:12 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حبر سري

لو نشوف السنوات السابقة نشوف نسبة التوزيعات النقدية تبلغ 10% من القيمة الاسمية للسهم الواحد بالتالي في اي حال من الاحوال ... لو رغبت الشركة القيام بتوزيعات نقدية للسنة 2005م فلن تقل بحول الله عن 4 سنت للسهم الواحد هذا اذا ما نظرنا الى الارتفاع الكبير في ربحية السهم الواحد بالتالي قد تترواح ما بين 4 سنت - 7 سنت للسهم الواحد .

يعطيك العافية اخوي

حبر سري
:
:

**حبر سري** · 25-10-2005, Tue 11:01 AM

ا
أرباح الخليج التعمير .............................أعلان أرباح الربع الثالث 2005م:

10:19:18 بلغ ربح الخليج للتعمير 3,6 مليون د.ك لل9 أشهر المنتهية في30-9-05‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة الخليج للتعمير
قد اجتمع أمس الاثنين الموافق 24-10-2005، واعتمد البيانات المالية
المرحلية للفترات المنتهية في 30-09-2005، وفقا لما يلي:‏
ِ1) الفترات الحالية:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-09-05 ال9 أشهر المنتهية في30-09-05‏
الربح(د.ك) 1,790,097 ------------------ 3,614,316‏
ربحية السهم(فلس كويتي) 14,9 ------------------- 30,4‏
الربح(دولار أمريكي) 6,131,518 ------------------ 12,379,913‏
ربحية السهم(سنت أمريكي) 5,11 ------------------- 10,40‏

ِ2) الفترات المقارنة:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-09-04 ال9 أشهر المنتهية في 30-09-04‏
الربح(د.ك) 238,510 ------------------471,676‏
ربحية السهم(فلس كويتي) 2,2 ------------------ 6,2‏
الربح(دولار أمريكي) 816,954 ------------------ 1,615,604‏ ربحية السهم(سنت أمريكي) 0,74 ------------------ 2,11

* نسبة نمو بين النصف الاول 2005م و الربع الثالث فقط تعادل 100% ،،، وبين الفترة الحالية والفترة المقابلة من عام 2004م = 766%

أرباح بالفعل فاقت جميع التوقعات ...

اخوكم
حبر سري

**أبو مسامح** · 26-10-2005, Wed 4:59 AM

أخي حبر سري بارك الله فيك
من جد ارباح غير طبيعية بالفعل هذي الزيادة ولا بلا 766% عن العام الماضي.
375 سوف نرى تفاعل أكثر في الايام القادمة، وحنا مازلنا في اول الخير ان شاء الله.

تحية عطره لك اخي الكريم.

**عزيززز** · 26-10-2005, Wed 5:08 AM

________

الف شكر أخوي حبر سري

_____

إستمرار الشركه بهذا الزخم .. قد يجعل أرباح السهم نهاية العام بين 14 _ 16 سنت أمريكي

___________________

ولو إفترضنا نسبة النمو للعام القادم أن تكون 100 % وليس كما هو الوضع الحالي 600% فهذا يعني أن السهم سيعانق سعر 3 _ 4 دولار خلال سنه من الآن

__________________

لا ننسى أن الشركه قامت بإفتتاح شركة تمويل برفقة شركاء آخرين براس مال 20 مليون دينار بحريني حسب ما أتذكر .. وهذا يعني بحد ذاته خطوه رائعه للأمام ..
______________________

أتمنى أن تستمر إدارة الشركه بهذا الوعي وبهذه القوه ..

___________________

**hab** · 26-10-2005, Wed 5:31 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حبر سري

ا
:

10:19:18

* نسبة نمو بين النصف الاول 2005م و الربع الثالث فقط تعادل 100% ،،،
وبين الفترة الحالية والفترة المقابلة من عام 2004م = 766%

أرباح بالفعل فاقت جميع التوقعات ...

ما شاء الله اللهم زد وبارك
والله أنا متوقع حق السهم يتدبل مرات والأيام تحكم

0
0

**مطخطخ** · 26-10-2005, Wed 2:12 PM

هذه الشركة تذكرني بشركة اعمار يومها بـ 7 دراهم وبنتها املاك

**كسبان جدا** · 26-10-2005, Wed 2:38 PM

نعم شركة من ذهب....عسانا نلحق ونشتريها في الكويت توني بايعها قبل كم يوم بربح زين على سعر 375
وبرجع اشتريها بسعر 395...بس عادي طبيعي اهم شي تطمنت على ان النمو كبير في الرباح وتستحق سعر 700فلس..اذن تستاهل الصبر عليها ومامنها خوف

**point** · 05-11-2005, Sat 1:04 AM

كم معدل عدد أسهم التنفيذ اليومي ؟ هل ممكن تنفيذ كميات بيع أوشراء ,, تحياتي

**أبو محسن** · 05-11-2005, Sat 10:10 PM

الاخ حبر سري شكرا على هذا المجهود

توقعك للارباح نهاية السنة كان 28.18 فلس للسهم والان الارباح للتسعة شهور 30.4 فلس
فكم تتوقع ان تكون ارباح الشركة بنهاية السنة
السعر الان 395 فلس في سوق الكويت

**كسبان جدا** · 06-11-2005, Sun 10:18 AM

بعد الارباح الاستثنائية اخي حبر سري كم تتوقع السعر نهاية العام ترنا عبينا على التوصيه

**ابو جواهر** · 06-11-2005, Sun 11:51 AM

ما هو الافضل الشراء من سوق البحرين او سوق الكويت

**غريب الدار** · 06-11-2005, Sun 8:23 PM

الف شكر على هذا التقرير اخوي حبر سري.........

السوال هل مسموح للسعوديين الشراء بشركة الخليج للتعمير

وماهو افضل وسيط وهل يشترط مبلغ معين لفتح حساب استثماري

ولك خالص الشكر والتقدير..........

**الصدقي** · 07-11-2005, Mon 7:39 AM

نعم مسموح للسعوديين...

بس ياليت ياجماعة الخير شااااااااااااااااارت مفصل

**point** · 08-11-2005, Tue 1:04 AM

الشركة ممتازة ولاشك....المشكلة الهامة أحجام التنفيذ الضعيفة في كلا السوقين.
مثلا قيمة التنفيذ اليوم الاثنين 7 نوفمبر2005 في سوق البحرين حوالي 377 ألف ريال سعودي أي ما يعادل 235سهم في سابك. وفي السوق الكويتي قيمة التنفيذ حوالي مليون وتسعمائة ريال سعودي أي مايعدل1200 سهم في سابك.

مع التحية.