منتديات أعمال الخليج
منتديات أعمال الخليج

صفحة 2 من 2 الأولىالأولى 12
النتائج 31 إلى 60 من 60

الموضوع: التقرير (شركة الخليج للتعمير-Tameer)

  1. #31
    تاريخ التسجيل
    26-Jan-2005
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    711

    رد

    اخي كسبان جدا :
    بالنسبة للخليج للتعمير ...... بالفعل الارباح كانت جدا ممتازة ... ولكن دعني اذكر لك شيء ... الشركة تعتمد في عمليتها على التخارج السريع من الاستثمار بالتالي سرعة دوران راس المال لذلك فعمليات الارباح التي تجنيها لاتعتبر استثنائية بناء على نشاط الشركة واهدافها كما هي محددة في نظام الشركة .
    لا استبعد وهو مجرد افتراض لا اكثر ان تفاجأ الشركة الجميع بارباح مماثلة للربع الرابع ...

    اخي عزيززز :
    العفو هذا واجبنا طال عمرك ........ بالنسبة لما ذكرت عن توقعك لربحية السهم الواحد نهاية العام انه راح يكون مابين 14-16 سنت ،،، وجهة نظري أنه بأي حال من الاحوال فإنها لن تقل انشاء الله عن 13 سنت للسهم الواحد في حالة افتراض ان الشركة حققت للربع الرابع نفس اداء الربع الاول والثاني .. دون التظر لاداء الربع الثالث .. وذلك من باب التحفظ لا اكثر .

    اخي مطخطخ :
    نقول انشاء الله انها تواصل اداءها وتكون مثل اعمار او افضل .

    اخي ابو محسن :
    كما ذكرت للاخ عزيززز ...... فإن الارباح انشاء الله لن تقل عن 13 سنت للسهم اي مايعادل 38 فلس للسهم مع اخذ جانب التحفظ .

    اخي ابو جواهر :
    بالنسبة للسهم يتداول في سوقيين ولكن المشكلة ضعف حركة التداول على السهمين مثل ما ذكر الاخ Point سواء في السوق الكويتي او البحريني ........ عموما السهم في الفترة الاخيرة بداءات تنشط عليه التداولات وخاصة مع اعلان نتائج الربع الثالث ...... عموما الموضوع لك شخصيا ومدى رغبتك بالخروج بالسهم بالتالي كل ماكانت رغبتك الاستثمار لفترة اقصر فاتوقع سوق الكويت هو الانسب لك .

    اخي غريب الدار :
    السهم مسموح للخليجيين التملك فيه .

    اخي hap :
    عام 2006م راح يكون موسم جيد للشركة لجني ارباح بعض مشاريعها التطويرية بالتالي فالانتظار الى منتصف عام 2006م جيد للحكم على السعر العادل للشركة .

    * عموما حتى يكون الاخوان ...في الصورة الربع الرابع راح تظهر فيه نتائج مشروع الشركة (فلل سارا) لان حسب تصريح الشركة راح تنتهي من اعمال التشييد والبدء بأعمال التسويق والبيع خلال الربع الرابع ........ الشركة عيبها ضعف الافصاح من ادارة الشركة بالتالي الاتصال على الشركة هو افضل وسيلة لتتبع اخبارها .

    اخوكم
    حبر سري
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  2. #32
    تاريخ التسجيل
    5-Apr-2002
    المشاركات
    1,823
    سجلت بسوق الكويت 440 فلس

    والبحرين لازالت 1,45 دولار

    اتوقع انها سترتفع بسوق البحرين غدااا
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  3. #33
    تاريخ التسجيل
    5-Apr-2002
    المشاركات
    1,823
    قفلت نسبه بسوق الكويت 480 فلس طلبات مافي عروض

    وبسوق البحرين 1,65 طالعه 10%

    ويغتبر سعرها بالبحرين اقل من الكويت
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  4. #34
    تاريخ التسجيل
    20-Nov-2002
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    2,403
    ماشاء الله
    اللهم زد وبارك
    تحية لك اخي حبر سري.
    480
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  5. #35
    تاريخ التسجيل
    11-May-2005
    المشاركات
    153
    الله يجزاكم خير جميعا وبالاخص الاخ العزيز حبرسري
    شرينا متاخرين في سوق البحرين على 1.47
    ولكم جزيل الشكر حقيقة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  6. #36
    تاريخ التسجيل
    5-Apr-2002
    المشاركات
    1,823
    سجلت نسبه بسوق الكويت 510 فلس

    سوق البحرين لم يفتح بعد
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  7. #37
    تاريخ التسجيل
    10-Nov-2002
    المشاركات
    414
    هل الشركة تعتبر مناسبة الآن للشراء بسعر 1.66 دولار ؟؟

    وهل تتوقعون لها مواصلة الارتفاع قريباً أم فترة تجميع جديدة وطويلة ؟؟؟
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  8. #38
    تاريخ التسجيل
    10-Nov-2002
    المشاركات
    414
    إلى أهل الخبرة لو تكرمتم .. خصوصاً الخبير (( حبر سري )) :

    السعر وصل 1.70 دولار .... هل من المتوقع للسهم مواصلة الارتفاع قريباً أم فترة تجميع جديدة وطويلة ؟؟؟

    هل نتريث أم ؟؟؟؟؟؟؟
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  9. #39
    تاريخ التسجيل
    26-Jan-2005
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    711
    قد تحتاج إلى مضاعفة رأس مالها خلال عامين
    »تعمير« تتوقع استمرار نمو أسعار العقارات الاستثمارية في المنطقة
    2006- 1 - 5


    ذكر نائب رئيس مجلس الإدارة في شركة الخليج للتعمير )تعمير( أنه يتوقع أن يستمر نمو أسعار العقارات الاستثمارية في منطقة الخليج خلال السنوات الخمس المقبلة بالزخم ذاته الذي حصلت عليه في السنوات الماضية وأن شركته ماضية في تطوير مشروعات عقارية لتنمية الصناعات الصغيرة في المملكة.
    وقال أحمد القطان * وهو أيضا العضو المنتدب لتعمير * إن الشركة قد تحتاج إلى مضاعفة رأس مالها خلال العامين المقبلين ليتلاءم مع حجم المشروعات الكثيرة التي تنفذها الشركة وخصوصاً أنها تدرس عدة مشروعات تطويرية جديدة مع الحكومة وتفكر في إقامة مشروع سكني متكامل في منطقة اللوزي.
    وأبلغ القطان »الوسط« في مقابلة أجريت في مكتبه أن استمرار ارتفاع أسعار النفط في الأسواق العالمية والتغيرات التي تحدث في مختلف المناطق ومن ضمنها العراق كل ذلك تعطي مؤشرات إيجابية ستؤدي إلى استمرار النمو العقاري في المنطقة.
    وأضاف يقول »المؤشرات في البحرين أكثر إيجابية من المناطق الأخرى لأن المملكة لها خصوصيتها إذ إنها جزيرة صغيرة والأرض فيها محدودة. وإذا قارنا الأسعار في البحرين بالدول المجاورة نجد أن الأسعار عندنا لاتزال أقل«. وتتعرض البحرين مثلها مثل بقية دول المنطقة إلى ضغط على العقارات السكنية والاستثمارية بسبب الطفرة التي تعيشها المنطقة. وقال القطان »الوضع العقاري إيجابي جدا. توقعاتنا هي استمرار الطلب على العقارات والذي سينعكس على ارتفاع الأسعار خصوصا فيما يتعلق بالعقارات الاستثمارية لأن العقارات السكنية تنمو طبيعيا وخصوصا في البحرين«.
    وأضاف »النمو في الجانب الاستثماري سيكون أكبر أما الجانب السكني سيكون أقل خصوصا بعد طرح الحكومة مشروعات سكنية من ضمنها المدينة الشمالية«.
    وزادت أسعار العقارات في دول الخليج العربية زيادة كبيرة وصلت بعضها إلى 400 في المئة في العامين الماضيين بسبب الازدهار الاقتصادي الذي تعيشه المنطقة والناتج معظمه عن ارتفاع أسعار النفط في الأسواق العالمية إلى نحو 60 دولاراً للبرميل الواحد ما أدى إلى حدوث سيولة كثيفة تبحث عن فرص استثمارية.
    وتوجه معظم المستثمرين إلى القطاع العقاري وبورصات المنطقة بسبب الأرباح السريعة التي يمكن تحقيقها من هذه القطاعات من دون وجود مخاطر وإن وجدت فإنها تكون محدودة جدا. وتتداول أسهم تعمير في بورصتي البحرين والكويت وهي المملوكة بصفة رئيسية إلى بيت الاستثمار الخليجي في الكويت وبيت التمويل الخليجي وبنك دبي الإسلامي وشركة جلوبل للاستثمار الكويتية. وتمت زيادة رأس مال الشركة وهي شركة تطوير عقارية في الآونة الأخيرة إلى 50 مليون دولار من 16 مليون دولار ولكن القطان قال قد تكون هناك حاجة لزيادة ثانية في رأس المال بهدف مضاعفته تتناسب وحجم المشروعات التي تقوم بها الشركة. وقال القطان »خلال العامين المقبلين نتوقع أن تكون هناك حاجة إلى زيادة رأس المال إلى نحو 100 مليون دولار بناء على المشروعات التي ستقوم بها تعمير«.
    وستكون الزيادة عن طريق طرح أسهم جديدة أو زيادة رأس المال عن طريق الأرباح الصافية لدى الشركة التي حققت أرباحا صافية في التسعة أشهر الأولى من العام الماضي بلغت 12,4 مليون دولار. ورداً على سؤال بشأن توقعاته بالنسبة إلى أرباح الشركة في نهاية العام 2005 قال إنها ستكون أكبر ولكنه رفض إعطاء أي رقم. وتم تسجيل تعمير في بورصة البحرين والكويت في العام 2005.
    وأرجع القطان سبب تحقيق الشركة أرباحا ممتازة إلى المشروعات المربحة التي قامت بها تعمير واستثماراتها في البحرين وخارجها إذ إن لديها استثمارات مباشرة في العقارات والمباني والأراضي وصناديق استثمارية وكذلك مشروعات استثمارية. غير أنه قال إن التركيز يكون على البحرين. وتحدث القطان عن المشروعات المستقبلية فقال إن تعمير لديها فكرة مشروع سكني في مدينة حمد قيد الدراسة ولم يتم البدء فيه وأسست الشركة بالتعاون مع مجموعة من المستثمرين شركة اللوزي للتطوير بهدف تطوير المناطق السكنية وأن المرحلة الأولى تتكلف نحو 40 مليون دينار وستكون منطقة سكنية متكاملة.
    وكانت الشركة قد اشترت أرضا في مدينة حمد في منطقة اللوزي بمبلغ يصل إلى أكثر من 20 مليون دينار. كما أن تعمير لديها خطط لمشروعات تطويرية أخرى لاتزال تبحثها مع الحكومة.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  10. #40
    تاريخ التسجيل
    21-Aug-2001
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    3,507
    _______________

    أيضا وصلني إتصال يوم أمس من أحد الأشخاص

    يقول لي أن أرباح الربع الرابع ستكون ... مهوله ..

    والحقيقه كلمة .. مهوله .. محتاجه شوية تفكير !!

    ______________________
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  11. #41
    تاريخ التسجيل
    26-Jan-2005
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    711
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عزيززز
    _______________

    أيضا وصلني إتصال يوم أمس من أحد الأشخاص

    يقول لي أن أرباح الربع الرابع ستكون ... مهوله ..

    والحقيقه كلمة .. مهوله .. محتاجه شوية تفكير !!

    ______________________
    اخي عزيززز الارباح اعلنت وبالفعل مهولة:


    عقدت صباح أمس السبت شركة الخليج للتعمير اجتماع مجلس الإدارة وذلك لمناقشة نتائجها المالية عن سنة 2005 ، حيث جاءت النتائج متميزة عن السنوات السابقة إذ بلغت صافي أرباح الشركة 26،03 مليون دولار أمريكي مقارنة بمبلغ 4،39 مليون دولار أمريكي لعام 2004 وقد بلغت الزيادة ما نسبته 593 % . كما وبلغ العائد على السهم 21،83 سنتا أي بزيادة قدرها 419% عن عام 2004 حيث كانت 5،2 سنتا للسهم الواحد ، وبذلك زاد إجمالي حقوق المساهمين من 61،389 مليون دولار الى 108،709 مليون دولار أى بزيادة نسبتها 177 % عن عام 2004 .

    وقد قام المجلس بإصدار توصية للجمعية العمومية بتوزيع أرباح بنسبة 30% من رأس المال المدفوع، مكونة من 20% نقدا و10% أسهم منحة.


    اخوك
    حبر سري
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  12. #42
    تاريخ التسجيل
    26-Jan-2005
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    711
    السنة----------الاربــــاح ($)

    2002م----------1.864.664
    2003م----------2.142.424
    2004م----------4.391.053

    2005م :
    النصف الأول = 6.200.000 تقريبا
    الربع الثالث = 6,179,913‏ تقريبا
    الربع الرابع = 13,800,000 تقريبا
    ____________________
    الإجمالـــــــي = 26,003,000 دولار امريكي



    ربحية السهم
    2004 = 4 سنت تقريبا (لم ناخذ في الاعتبار الربحية على اساس المتوسط المرجح لعدد الاسهم)
    2005م= 20,83 سنت


    اخوكم
    حبر سري
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  13. #43
    تاريخ التسجيل
    12-May-2005
    المشاركات
    235
    «التعمير الخليجي» تؤسس شركة عقارية للتسويق برأسمال 3 ملايين دينار تعمل في السوق الكويتي
    كتب حسين كمال: علمت «الرأي العام» من مصادر مطلعة أن شركة «التعمير الخليجي العقارية» تنوي إنشاء شركة تابعة لها ستعمل في مجال التسويق العقاري.

    وأشارت المصادر الى ان «التعمير الخليجي» تجري حالياً اجراءات التأسيس الخاصة بالشركة والتي ستكون برأسمال يبلغ 3 ملايين دينار كويتي وتعمل في السوق الكويتي لتسويق عقارات سواء في الكويت أو في الخارج.
    ويذكر ان شركة «التعمير الخليجي» تأسست برأسمال 15 مليون دينار كويتي وأخذت من الكويت مقرا لها وتعمل وفق احكام الشريعة الإسلامية, وكشفت المصادر عن تنفيذ الشركة لعدة مشروعات مستقبلية من أبرزها القيام بتسويق مشروع في مرفأ البحرين الصناعي خاصة باراض صناعية حيث تبلغ قيمة المشروع الذي ستسوقه الشركة بحدود 50 مليون دينار بحريني.

    والجدير بالذكر، ان الشركة تمارس جميع الانشطة العقارية وانها تولي اهتماما خاصا لتأسيس الصناديق الاستثمارية وادارتها داخل الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي واوروبا.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  14. #44
    تاريخ التسجيل
    12-May-2005
    المشاركات
    235
    مجلس ادارة الخليج للتعمير يوصي بتوزيع 20% نقدي و10%منحةعن عام 2005‏

    يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة الخليج للتعمير
    قد اجتمع أمس السبت الموافق 28-01-2006، واعتمد البيانات المالية
    السنوية للشركة للسنة المالية المنتهية في 31-12-2005، وفقا لما يلي:‏


    ِ1) نتائج أعمال الشركة:‏

    البند السنة المنتهية في 31-12-04 السنة المنتهية في 31-12-05‏
    الربح 4,391,053 26,031,135‏
    ِ(دولار أمريكي)‏
    ربحية السهم 5,2 21,8‏
    ِ(سنت أمريكي)‏
    الربح(د.ك) 1,282,187 7,601,091‏
    ربحية السهم(فلس كويتي) 15 64 ‏




    علما بأن ربح السنة المالية المنتهية في 31-12-2005 يتضمن أرباحا غير
    محققة بمبلغ قدره 3,658,390 دولار أمريكي، أي ما يعادل 1,068,250 د.ك.‏


    ِ2) التوزيعات المقترحة:‏
    أوصى مجلس ادارة الشركة باجراء التوزيعات التالية عن السنة المالية المنتهية
    في 31-12-2005، للمساهمين المسجلين بسجلات الشركة بتاريخ انعقاد
    الجمعية العمومية:‏
    توزيع أرباح نقدية 20% من القيمة الاسمية للسهم 23 فلس كويتي لكل سهم
    توزيع أسهم منحة 10% من رأس المال المدفوع 10 أسهم لكل 100 سهم
    علما بأن التوصيات المذكورة أعلاه تخضع لموافقة الجمعية العمومية للشركة
    والجهات المختصة.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  15. #45
    تاريخ التسجيل
    26-Jan-2005
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    711
    من خلال مستثمرين استراتيجيين بحرينيين وخليجيين
    »تعمير« تستكمل رأس مال شركة »مرسى البحرين«
    2006- 2 - 5

    قالت شركة الخليج للتعمير )تعمير(، وهي شركة تطوير عقارية بحرينية، في بيان، إنها استكملت الاكتتاب في رأس المال المطلوب لشركة مرسى البحرين الاستثماري من خلال عدد من المستثمرين الاستراتيجيين من البحرين ودول الخليج، جاء ذلك بعد توقيعها اتفاق انتفاع في ارض بالقرب من ميناء خليفة بن سلمان بالحد مع وزارة الصناعة والتجارة لإقامة المشروع الذي تبلغ كلفته الإجمالية نحو 1,6 مليار دولار ويقام على مساحة 170 هكتار.

    وقال نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لتعمير أحمد القطان: »لابد من الاتجاه نحو الاستثمارات الصناعية لما لهذا القطاع من تأثير مباشر على تطور القطاعات الأخرى وخصوصاً القطاع التجاري سواء تجارة الصادرات أو الواردات ويمثل مشروعنا )مرسى البحرين الاستثماري( حدثا مهما في القطاع الصناعي بما يوفره من بنية تحتية لتقديم جميع الخدمات للمشروعات الصناعية الأخرى، كما انه يعتبر الأرضية والقاعدة الرصينة المكملة للمجال الصناعي بكل أنواعه«. وذكر القطان: »منطقة الخليج لابد وأن تجد لها البدائل للتنمية الاقتصادية، فلم يعد النفط المصدر الثابت للدخل القومي فأسعاره في تقلب مستمر فأي تراجع ستكون له آثاره السلبية. إن ما تقوم به حكومة البحرين حاليا هو عين الصواب فقد أولت اهتماما كبيراً لتنمية الاستثمارات في القطاع الصناعي ولم يكن القطاع الخاص بعيداً عن كل ذلك بل وضعت الحكومة سبل التعاون مع هذا القطاع وتوج ذلك تعاونها مع شركتنا تعمير في مشروع المرسى، وسيكون هذا التعاون بمثابة انطلاقة لازدهار القطاع الصناعي الذي سيساهم حتما في رفع نسبة الناتج المحلي«. من جانبه، قال مدير تطوير الأعمال بتعمير محمد عبدالخالق »إن مشروع مرسى البحرين الاستثماري يحتوي على مكونات كثيرة فهناك المجمع الصناعي والذي سيقوم باستقطاب مختلف الصناعات الخفيفة والمتوسطة على أن يكون طبيعة أنشطتها لدعم اقتصاد المملكة وخلق فرص عمل في المجال الصناعي وخصوصاً بالصناعات التحويلية، وهناك أيضا مجمع للخدمات المساندة سيستقطب المستثمرين من المجمع الصناعي لأغراض النقل والشحن والتخزين ويوجد أيضا مجمع الأعمال لاستقطاب المستثمرين في المجمع الصناعي لتنسيق المكاتب الإدارية لشركاتهم وكذلك الشركات المتخصصة في خدمة الصناعات التحويلية في التسويق والتأمين وغيرها«.
    ويواصل عبدالخالق حديثه: »يوجد أيضا مجمع علمي وتكنولوجي سيستقطب مؤسسات الأبحاث المساندة للأنشطة الصناعية وشركات تطوير المنتجات التكنولوجية مثل البرمجيات والمعدات الخفيفة، وهناك أيضا مجمع تجاري يوفر خدمات تجارية وسكنية تسهم في استقطاب المستثمرين الصناعيين ولخلق بيئة نموذجية للأعمال من خلال توفر جميع مستلزمات المستثمرين
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  16. #46
    تاريخ التسجيل
    20-Jun-2005
    المشاركات
    676
    الاخ الفاضل حبر سري توصيه موفقه ومتابعه جميله منك

    ولو انه لم يُكتب لي الدخول في الشركه ولكن نتابع كل ماتطرح .

    بانتظار جديدك .
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  17. #47
    تاريخ التسجيل
    26-Jan-2003
    المشاركات
    21

    Post

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حبر سري
    اخي عزيززز الارباح اعلنت وبالفعل مهولة:


    عقدت صباح أمس السبت شركة الخليج للتعمير اجتماع مجلس الإدارة وذلك لمناقشة نتائجها المالية عن سنة 2005 ، حيث جاءت النتائج متميزة عن السنوات السابقة إذ بلغت صافي أرباح الشركة 26،03 مليون دولار أمريكي مقارنة بمبلغ 4،39 مليون دولار أمريكي لعام 2004 وقد بلغت الزيادة ما نسبته 593 % . كما وبلغ العائد على السهم 21،83 سنتا أي بزيادة قدرها 419% عن عام 2004 حيث كانت 5،2 سنتا للسهم الواحد ، وبذلك زاد إجمالي حقوق المساهمين من 61،389 مليون دولار الى 108،709 مليون دولار أى بزيادة نسبتها 177 % عن عام 2004 .

    وقد قام المجلس بإصدار توصية للجمعية العمومية بتوزيع أرباح بنسبة 30% من رأس المال المدفوع، مكونة من 20% نقدا و10% أسهم منحة.


    اخوك
    حبر سري
    أنا أتوقع أن هذا السهم من اكثر الاسهم على مستوى الخليج الذي يستحق أكثر من سعره بكثير

    وهو مجدي للاستثمار البعيد حتى لو حدثت أشياء مستحيلة مثل انهيار الأسواق فاهو في مأمن نسبه لي سعره الرخيص وارباحة المهولة


    فما قولك يا اخي حبر سري

    و يا اخي Fifo

    بارك الله فيكم
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  18. #48
    تاريخ التسجيل
    26-Jan-2005
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    711
    اخي ساريه حياك الله.

    اخي hap النمو عالي لدى الشركة وبالفعل سعرها مقارنة بنتائجها يعتبر أقل من السعر العادل لها ، عموما الربع الأول من عام 2006م لا أستبعد ان يكون حافل .
    بالنسبة لنقطة الانهيار فلا يوجد مستحيل الأسواق موجات طلوع او نزول تفسر حالة إقتصادية معينة او انتعاش إقتصادي معين ولكن في كما ان الإقتصاد له دورات من انتعاش و رواج وكساد فالأسواق المالية كذلك.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  19. #49
    تاريخ التسجيل
    26-Jan-2005
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    711
    ِ

    .بيت التمويل الخليجي يؤجل اتمام عمليةبيع حصته في الخليج للتعميرالى16-3-06‏
    يعلن سوق الكويت للأوراق المالية، عطفا على اعلانه السابق بتاريخ 12-03-06،
    والخاص بعزم بيت التمويل الخليجي بيع كامل حصته البالغة 11,42%، أي ما يعادل
    عدد 14,268,750 سهم في شركة الخليج للتعمير، من خلال أحد الوسطاء
    المعتمدين في سوق البحرين للأوراق المالية، أن البنك قد أفاد بأنه قد تم تأجيل
    اتمام هذه العملية الى يوم الخميس الموافق 16-03-2006.‏



    عملية البيع تمت يوم الخميس في سوق البحرين للأوراق المالية
    ويمكن ملاحظة ذلك من خلال كمية وقيمة التداول على السهم في نفس اليوم


    لاحتساب الارباح المحققة لشركة بيت التمويل الخليجي من العملية فهي كالتالي

    عدد الاسهم المباعة
    14,268,750
    متوسط سعر بيع السهم الواحد في الصفقة الخاصة 1.14 دولار
    قيمة الصفقة = 16,2 مليون دولار امريكي

    صافي الارباح المقدرة لبيت التمويل الخليجي من العملية
    = 9,9 مليون دولار امريكي


    اخوكم
    حبر سري
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  20. #50
    تاريخ التسجيل
    23-Jun-2005
    المشاركات
    3,884
    الاخوين الفاضلين حبر ســــري و fifo

    وبقية الاخوة.......

    هل الســـــهم مازال يحمـــــل الـــمـــنـــحة ؟

    وهل الـــــســعر الان 400 منــــاســـب للإستــــثمــــار ؟
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  21. #51
    تاريخ التسجيل
    26-Jan-2005
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    711
    اخي عبدالعزيز الدوسري

    اولا: السهم استثماري من الطراز الاول وخاصة للذين يرغبون في الاعتماد على التوزيعات النقدية ويظهر ذلك جليا من التوزيعات النقدية الاخيرة التي قامة بها الشركة فالشركة وزعت 20% من القيمة الاسمية (40 سنت ) والمقدرة بــ 8 سنت . وبإحتساب العائد النقدي على سعر السهم وقت اقفال السهم يوم الجمعية يكون العائد
    0.08 ÷ 1.35 دولار للسهم = 6% ، بالتالي بمقارنة هذا العائد مع العائد من الودائع يكون العائد مجدي اذا ما قورن بفرص النمو الرأسمالية.

    ثانيا : التطور في الربحية

    السنة----------الاربــــاح ($)

    2002م----------1.864.664
    2003م----------2.142.424
    2004م----------4.391.053

    2005م :
    النصـــــــــف الأول = 6.200.000 تقريبا
    الربع الثالـــــــــــث = 6,179,913‏ تقريبا
    الربع الرابع تقريبا = 13,800,000 تقريبا
    ____________________
    الإجمالـــــــي تقريبا = 26,031,138 دولار امريكي

    الشركة حاليا نمت خلال سنة 650% تقريبا ولاحظ نسبة النمو بين الارباع تقارب 100% .

    حاليا بعد المنحة يكون عدد الاسهم 137.500 مليون سهم
    بالتالي ربحية السهم الواحد تعادل = 0.19 دولا ر للسهم
    سعر السهم حاليا = 1.14 دولار للسهم
    مكرر الربحية = 6 مرة

    * متوسط مكرر الربحية العادل للشركة خاصة في سوق البحرين يكون مابين 12-14 طبعا دون النظر للنمو الكبير للشركة خلال السنوات السابقة.


    ثالثا : سعر الشركة بين السوقيين
    سعر السهم في سوق الكويت يعادل 385 فلس
    سعر السهم في سوق البحرين يعادل 1.14 دولار وهو يعادل 335 فلس
    الفرق يسعر خصم يعادل 50 فلس بين السوقين

    رابعا : اخر عملية قامت بها الشركة ومتوقع تاثيرها على نتائج الربع الاول :

    قالت شركة الخليج للتعمير، وهي شركة تطوير عقاري مقرها البحرين، إنه تم حديثاً تخارج المستثمرين في صندوق برج السيف بعد مضي 3 سنوات من عمره محققا عائداً على المساهم بمقدار 14,48 في المئة فاق توقعات العائد الموعود به والذي قدر بمقدار 12 في المئة.


    خامسا: المشاريع خلال 2006م والاعوام القادمة

    1- توسع نشاطها العقاري إلى السوق الأوروبية
    »تعمير« تدرس إقامة مدن سياحية في تركيا بأكثر من 200 مليون دولار

    أبلغ نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الخليج للتعمير )تعمير( أحمد القطان »الوسط« أن »تعمير« بصدد التوقيع مع الحكومة لإنشاء مشروعين خلال الفترة المقبلة سيعلن عنهما قريبا بقيمة تتجاوز 250 مليون دولار أحدهما بنظام عقد بدل انتفاع دش.
    وقال القطان بعد انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة يوم أمس في فندق الشيراتيون إن شركة »تعمير« تدرس مشروعات عقارية ومدناً سياحية تفوق كلفتها 200 مليون دولار في السوق التركية، مشيراً إلى أن هذه المشروعات ستعلن تفاصيلها خلال العام الجاري على أقل تقدير.
    من جهته، كشف رئيس مجلس إدارة شركة »تعمير« سمير النفيسي أن الشركة تسعى إلى طرح صناديق عقارية بعد الحصول على موافقة الجهات المعنية بحيث تستثمر الأراضي والمباني المدرة للدخل كما تسعى إلى مشاركة حكومة البحرين في مشروعات تشييد البنية التحتية وجلب الاستثمارات إلى المملكة إلى جانب توجه تعمير نحو الدخول في أسواق أوروبا

    2- مشروع »تالا« في جزر أمواج ينتهي في أغسطس المقبل
    ف اكد مدير تطوير الأعمال بشركة الخليج للتعمير محمد عبدالخالق ان مشروع تالا في جزر أمواج سيتم افتتاح تسليم اول الفلل والشقق والشاليهات في شهر أغسطس/ آب المقبل بعد ان تم حاليا استكمال جميع مشروعات البنية التحتية في جزر امواج بما فيها مشروع تالا.
    وقال ان شقق المارينا والفلل والشاليهات تم بيعها بالكامل وان ما تبقى من المشروع هي جزء من شقق تالا، اذ يتم تنفيذ الاعمال فيها الان. مشيرا الى ان جميع اعمال الجزيرة سيتم الانتهاء منها في العام 2008.
    واوضح عبدالخالق الى ان المشروع يمتلك الجزء الأكبر منه بحرينيون ثم يأتي الخليجيون والاجانب، منوها الى انه منذ بداية المشروع شهد اقبالا كبيرا من المواطنين لذلك لي ندن في حاجة الى تسويق المشروع بعد بيع اغلبه في البحرين اذ ركزنا على ضرورة حصول البحريني فرصة الاستثمار فيه.
    واشار الى انه لم نكن ننوي ان يتسلم هذا المشروع افراد اجانب نظرا الى انه اول المشروعات لنا ووضعنا في نصب اعيننا استفادة البحريني وتشجيعه لدخول المشروع ووجود فرصة الاستثمار له في المشروع للمستقبل.
    ويشتمل مشروع تالا الذي تبلغ كلفته الاجمالية 40 مليون دينار بحريني الذي يضم أكثر من 46 فيلا على مساحة 110 آلاف متر مربع، تتراوح مساحتها ما بين 390 و523 مترا مربعا، وبدأ المشروع بعد وضع حجر الأساس في شهر مايو/ أيار الجاري من العام الماضي.

    3- 166 مليون دينار تكلفة المرحلة الأولى من »المرسى الصناعي
    قال نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة الخليج للتعمير )تعمير( أحمد القطان انه تمت تغطية رأس مال شركة مرسى البحرين الاستثمارية الجديدة بالكامل والبالغ 50 مليون دينار من قبل مستثمرين ومؤسسات استثمارية في البحرين وبقية دول الخليج العربية وسيتم إعلان الشركة الجديدة التي هي قيد التسجيل في الوقت الحالي خلال الشهر الجاري.
    كما قال القطان إن المرحلة الأولى من المشروع الصناعي الضخم الواقع في الحد والذي يكلف 600 مليون دينار )نحو 1,6 مليار دولار( سيهتم بدفن الأرض وإقامة البنية التحتية وبعض المنشآت وستبلغ تكاليفها نحو 166 مليون دينار.
    وأبلغ »الوسط« في مقابلة خاصة أن شركة مرسى البحرين الاستثمارية سيكون لها حق الانتفاع بالأرض وهي التي ستقوم بدفن الأرض وتأجير القطع على المستثمرين الراغبين في إقامة مشروعات صناعية عليها. والشركة المملوكة لتعمير وشركائها هي كذلك مسئولة عن دراسة عطاءات الشركات التي ستقدمها لتنفيذ المشروع. ورد القطان على سؤال عن كيفية تمويل المشروع الضخم فقال: »بالنسبة إلى المشروع الصناعي في الحد والذي تم في الآونة الأخيرة توقيعه مع الوزارة، نحن نتحدث عن 1,6 مليار دولار ومثل هذه المشروعات عادة تكون على عدة مراحل كل مرحلة لها مستثمرون جدد وهناك رأس مال جديد يخص كل مرحلة«.
    وأضاف »المرحلة الأولى هي للبنية التحتية التي تشمل الدفان وتهيئة الأرض للمستخدمين والمستأجرين وتكلف 166 مليون دينار وتشمل البنية التحتية وبعض المنشآت وستتم تغطية التكاليف عن طريق جزء من رأس المال وجزء يكون عن طريق تمويل من المصارف الإسلامية على رغم أننا نحاول أن نتفادى ذلك بقدر الامكان وجزء من تأجير بعض قطع المشروع«.


    -----------------------------------------------

    اخوك
    حبر سري
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  22. #52
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حبر سري
    ِ

    .بيت التمويل الخليجي يؤجل اتمام عمليةبيع حصته في الخليج للتعميرالى16-3-06‏
    يعلن سوق الكويت للأوراق المالية، عطفا على اعلانه السابق بتاريخ 12-03-06،
    والخاص بعزم بيت التمويل الخليجي بيع كامل حصته البالغة 11,42%، أي ما يعادل
    عدد 14,268,750 سهم في شركة الخليج للتعمير، من خلال أحد الوسطاء
    المعتمدين في سوق البحرين للأوراق المالية، أن البنك قد أفاد بأنه قد تم تأجيل
    اتمام هذه العملية الى يوم الخميس الموافق 16-03-2006.‏



    عملية البيع تمت يوم الخميس في سوق البحرين للأوراق المالية
    ويمكن ملاحظة ذلك من خلال كمية وقيمة التداول على السهم في نفس اليوم


    لاحتساب الارباح المحققة لشركة بيت التمويل الخليجي من العملية فهي كالتالي

    عدد الاسهم المباعة
    14,268,750
    متوسط سعر بيع السهم الواحد في الصفقة الخاصة 1.14 دولار
    قيمة الصفقة = 16,2 مليون دولار امريكي

    صافي الارباح المقدرة لبيت التمويل الخليجي من العملية
    = 9,9 مليون دولار امريكي


    اخوكم
    حبر سري


    يعطيك العافية خبيرنا حبر سري ...

    ولكن السؤال لك ولمن يملك الأجابة من الأخوان:

    - لماذا قام بيت التمويل بالبيع بهذا الثمن البخس مع العلم أن الخليج للتعمير سجل أسعار أعلى بكثير من سعر الصفقة مع الأخذ بالأعتبار منحة الخليج للتعمير؟؟؟؟؟

    - هل من الممكن أن تكون هذه الصفقة مجامله من قبل بيت التمويل الخليجي لصالح أحد المستثمريين؟؟؟ كما حدث في صفقة بيع أحد البنوك الكويتيه لأسهم بنك البحرين الأسلامي لصالح مجموعه من المستثمريين الكويتيين!!!

    - هل نرى سهم الخليج للتعمير يعاود تسجيل أسعار جديده بعد هذه الصفقة؟؟؟


    ودمتم سالمين


    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  23. #53
    تاريخ التسجيل
    26-Jan-2005
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    711
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أملاكي
    يعطيك العافية حبر سري ...

    ولكن السؤال لك ولمن يملك الأجابة من الأخوان:

    - لماذا قام بيت التمويل بالبيع بهذا الثمن البخس مع العلم أن الخليج للتعمير سجل أسعار أعلى بكثير من سعر الصفقة مع الأخذ بالأعتبار منحة الخليج للتعمير؟؟؟؟؟
    اخي املاكي :

    تعديلا لعملية البيع التي تمت لاسهم الخليج من بيت التمويل الخليجي

    بيت التمويل الخليجي باع نسبة ملكية والتي تعادل 11 % تقريبا بصفقة خاصة لمستثمر واحد يوم الخميس على سعر 1.40 دولار للسهم اي بسعر اعلى من سعر السوق 1.14 دولار للسهم . لاحظ فرق السعر بين السوقين.
    الصفقة قدرت بـــ 14,268,750 سهم× 1.40 دولار = تقريبا 20 مليون دولار.

    وصافي ربح بيت التمويل تصحيح للمعلومة السابقة يقدر بـــ
    14.2 مليون دولار امريكي

    نص الاعلان :
    يعلن بيت التمويل الخليجي ش.م.ب عن عزمه بيع كامل حصته في شركة الخليج للتعمير ش.م.ب. والبالغة 14,268,750 سهم.
    كما يرغب بيت التمويل الخليجي في بيع كل الأسهم المعروضة للبيع دفعة واحده بحد أدنى للسعر يعادل 1.40 دولار أمريكي, و ذلك لمستثمر واحد أو إلى تحالف أو تكتل مؤقت لمجموعة من المستثمرين من خلال أحد الوسطاء المعتمدين في سوق البحرين للأوراق المالية في يوم الخميس الموافق 16/3/2006م على أن تتم عملية البيع بالكامل في اليوم نفسه.




    اخوك
    حبر سري
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  24. #54
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حبر سري
    اخي املاكي :

    تعديلا لعملية البيع التي تمت لاسهم الخليج من بيت التمويل الخليجي

    بيت التمويل الخليجي باع نسبة ملكية والتي تعادل 11 % تقريبا بصفقة خاصة لمستثمر واحد يوم الخميس على سعر 1.40 دولار للسهم اي بسعر اعلى من سعر السوق 1.14 دولار للسهم . لاحظ فرق السعر بين السوقين.
    الصفقة قدرت بـــ 14,268,750 سهم× 1.40 دولار = تقريبا 20 مليون دولار.

    وصافي ربح بيت التمويل تصحيح للمعلومة السابقة يقدر بـــ
    14.2 مليون دولار امريكي

    نص الاعلان :

    يعلن بيت التمويل الخليجي ش.م.ب عن عزمه بيع كامل حصته في شركة الخليج للتعمير ش.م.ب. والبالغة 14,268,750 سهم.
    كما يرغب بيت التمويل الخليجي في بيع كل الأسهم المعروضة للبيع دفعة واحده بحد أدنى للسعر يعادل 1.40 دولار أمريكي, و ذلك لمستثمر واحد أو إلى تحالف أو تكتل مؤقت لمجموعة من المستثمرين من خلال أحد الوسطاء المعتمدين في سوق البحرين للأوراق المالية في يوم الخميس الموافق 16/3/2006م على أن تتم عملية البيع بالكامل في اليوم نفسه.




    اخوك
    حبر سري



    كذا الوضع يختلف عن ما فهمنا سابقا 180 درجة....


    شكرآ لك خبيرنا حبر سري
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  25. #55
    تاريخ التسجيل
    23-Jun-2005
    المشاركات
    3,884
    يعلن بيت التمويل الخليجي ش.م.ب عن عزمه بيع كامل حصته في شركة الخليج للتعمير ش.م.ب. والبالغة 14,268,750 سهم.
    كما يرغب بيت التمويل الخليجي في بيع كل الأسهم المعروضة للبيع دفعة واحده بحد أدنى للسعر يعادل 1.40 دولار أمريكي, و ذلك لمستثمر واحد أو إلى تحالف أو تكتل مؤقت لمجموعة من المستثمرين من خلال أحد الوسطاء المعتمدين في سوق البحرين للأوراق المالية في يوم الخميس الموافق 16/3/2006م على أن تتم عملية البيع بالكامل في اليوم نفسه.
    ويشترط لتنفيذ الأوامر على الأسهم المعروضة أن يقوم كل تحالف أو تكتل بتقديم أوامر الشراء الخاصة به، وكذلك أمر البيع، على أساس "طلبات الأوامر الخاصة"، والتي يتطلب تنفيذها قيام كل تحالف أو تكتل بفتح "حساب أوراق مالية مشترك" لدى نظام الإيداع المركزي في السوق بعد التوقيع فيما بينهم على الاتفاق أو العقد اللازم لذلك.
    وسيكون التقديم والمزايدة على أوامر الشراء وفقاً للمتطلبات والإجراءات الخاصة بنظام "الأوامر الخاصة" ضمن نظام التداول الآلي في سوق البحرين للأوراق المالية.
    كما قام بيت التمويل الخليجي ش.م.ب بتعيين شركة الأوراق المالية والأستثمار كوسيط لأتمام عملية البيع.
    وقد تم نشر هذا البيان تطبيقاً لمعيار الشفافية والإفصاح المعمول به من قبل إدارة مراقبة الأسواق المالية بمؤسسة نقد البحرين.

    هذا الاعلان من سوق البحرين !!؟؟

    هل السعر 1.14 ام 1.4 دولار ؟
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  26. #56
    تاريخ التسجيل
    11-May-2005
    المشاركات
    153
    ,والله لو تتفضل علينا اخوي حبر سري او غيرك ويحسب لنا بارباح العام الماضي كم
    يكون مكرر ارباح الشركع براس المال الجديد بعد المنحه على اخر سعر 1.27
    الله يجزاكم خير
    دائما لي ذكريات جيده مع هذا السهم لكن هذه امره فاتني
    اشوفه ب1.1دولار واقول بكره باشتريه وتركته ويوم دريت الا سعره 1.30 دولار
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  27. #57
    تاريخ التسجيل
    26-Jan-2005
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    711
    اخي ابو جواهر :

    ربحية السهم بعد المنحة = 0.19 دولار = 19 سنت
    السعر السوقي الحالي = 1.30 دولار/للسهم
    المكرر = 6.8 مرة
    ---------------------

    توقعات لنمو الربحية = 50% فقط
    المكرر المستقبلي = 4.6 مرة.

    اخوك
    حبر سري
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  28. #58
    تاريخ التسجيل
    11-May-2005
    المشاركات
    153
    الله يجزاك خير اخوي حبر سري
    مشكور وما قصرت
    ودي تنزل شوي عشان اشتري فيها
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  29. #59
    تاريخ التسجيل
    31-Jan-2003
    المشاركات
    147
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حبر سري
    اخي ابو جواهر :

    ربحية السهم بعد المنحة = 0.19 دولار = 19 سنت
    السعر السوقي الحالي = 1.30 دولار/للسهم
    المكرر = 6.8 مرة
    ---------------------

    توقعات لنمو الربحية = 50% فقط
    المكرر المستقبلي = 4.6 مرة.

    اخوك
    حبر سري
    أخي حبر سري كم تتوقع سعرها بعد سنة من الآن؟ وهل هناك أخبار عن أرباح الربع الأول؟

    السعر الحالي 1.2 $
    المكرر 6.3 مرة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  30. #60
    تاريخ التسجيل
    12-May-2005
    المشاركات
    235

    نمو الدخل العام %310 إلى 8.6 ملايين دولار
    ارتفاع أرباح »تعمير« %649 إلى 7.6 ملايين دولار في الربع الأول وتعتزم الاستمرار في استراتيجية التوسع


    أعلنت شركة الخليج للتعمير خلال اجتماع مجلس ادارتها المنعقد مؤخرا عن نتائجها للربع الاول من عام 2006 فقد حققت صافي ارباح يقدر بـ 7.6 ملايين دولار للفترة المنتهية خلال الربع الاول من السنة الجارية ويمثل ذلك نموا وقدره %649 على نفس الفترة في الاجمالي المنصرم، كما حققت نموا بمقدار %633 في العائد على السهم من 0.78 سنت الى 5.74 سنتات اما بالنسبة للدخل العام فقد شهد نموا بمقدار %3310 من 2.1 مليون دولار في الربع الاول لعام 2005 الى 8.6 ملايين دولار في نفس الفترة لعام .2006
    واشاد سمير النفيسي رئيس مجلس ادارة تعمير بالدور الذي لعبه موظفو تعمير ومدى تفانيهم في العمل، معللا ذلك بروح التحدي الذي انتاب كل موظف بتعمير لتحقيق اعلى النجاحات والوصول الى اعلى المراتب بعد النجاح الكبير الذي تحقق في العام المنصرم.
    واعلن النفيسي ان المجلس قد ناقش عدة مواضيع مهمة خلال الاجتماع الاخير ومن اهم هذه المواضيع هو الموافقة على تأسيس شركة تمويل تمتد اعمالها الى كل من السعودية وسلطنة عمان، وذلك بالتعاون مع شركاء استراتيجيين من البحرين والكويت والسعودية وعمان حيث تمت الموافقة على المشروع وتم تكليف الادارة التنفيذية للمضي قدما في عملية التأسيس.
    واوضح النفيسي ان البحرين تشهد تطورا ملحوظا في مجال الاستثمار، وقد ظهرت شركات عديدة لتعمل في هذا المجال مما يساهم في ظهور المنافسة بين كافة الشركات لايجاد الفرص الاستثمارية المجزية للعملاء، بالتالي فان ذلك يدفع من عزيمتنا في تعمير لتقديم الجودة والاتقان في كافة خدماتنا لنواصل مسيرتنا في التقدم والرقي لهذا الوطن.
    ومن جانبه قال احمد القطان نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لتعمير ان تعمير تبذل جهدا كبيرا من اجل التجديد والتغيير من خلال تقديم المشاريع النوعية التي تلبي احتياجات المملكة في مجالات متنوعة، والتي من شأنها خلق بيئة ذات مواصفات عالمية تتيح للمواطن والمقيم التمتع بالتكامل في كافة المجالات، لذلك تتجه تعمير نحو تنويع المشاريع بشكل متجدد ومتطور في المجال السكني والترفيهي والصناعي وغيرها.
    واضاف القطان اننا ومن ضمن خطتنا لهذا العام هو ايجاد فرص استثمارية متنوعة مع القطاع الحكومي، وهي خطة من ضمن استراتيجية تعمير التي بدأنا تطبيقها ففي عدد من المشاريع كتطوير منتزه عين عذاري الوطني ومشروع مرسى البحرين الاستثماري والذي يمثل اكبر واضحم مشاريع تعمير مشيرا الى ان تعمير استطاعت انجاز عدد من المشاريع الضخمة التي جعلتنا متميزين في المنطقة مما شجع كثيرا من المستثمرين في التوجه نحو العمل والتعاون معنا، وانه انطلاقا من النجاح الذي حققته تعمير فقد توجهنا لسياسة التوسع الجغرافي سواء في مشاريعنا او في زيادة عدد المساهمين في شركتنا، ولقد كان لحكومة المملكة دور كبير في نجاحنا وتطورنا بفضل سياسة القيادة الحكيمة في دعم الاقتصاد الوطني عن طريق تشجيع التعاون بين القطاع الخاص والقطاع العام.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك