منتديات أعمال الخليج
منتديات أعمال الخليج

صفحة 1 من 3 123 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 30 من 70

الموضوع: اين تستثمر اموالك في النصف الثاني من عام 2005 ؟؟

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    7-Jan-2002
    الدولة
    الظهران
    المشاركات
    1,476

    اين تستثمر اموالك في النصف الثاني من عام 2005 ؟؟

    ماهي أفضل الفرص الاستثماريه للنصف الثاني من عام 2005 ؟؟

    كان النصف الاول ممتازا للمستثمرين الذين اختاروا اسهمهم في اسواق المنطقه والحقيقه ان النصف الاول كان ممتازا حتى للي ما ختاروا وطبوا وأشتروا اي سهم في بعض الاسواق (السعوديه ودبي بالتحديد) ...

    الارتفاع الحاد للاسهم في معظم اسواق المنطقه قلل الفرص الاستثماريه واعتقد ان الفرص اصبحت اقل عن بداية السنه ولكن ومع ذلك أعتقد نه لازالت هناك فرص لتحقيق ارباح مابين 50 الى 100 % خلال ماتبقى من السنه ولكن لأسهم منتقاه ...

    الشركات الحين تمر بمرحلة اعلان نتائجها النصفيه وان شاء الله راح نتمكن من القاء الضوء على 4 أو 5 شركات واعده خلال النصف الثاني خلال اسبوع او اسوعين من الان بعداستعراض جميع نتائج الشركات ...

    لاتنسون تعطونا ارائكم واقتراحاتكم وتوقعاتكم للشركات المتوقع ارتفاعها في جميع بورصات الخليج
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    23-Dec-2002
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    1,599
    بارك الله فيك !!!!!!!

    وانا ارشح الشركات التالية من السوق السعودي:
    المتطورة
    جازان
    الصادرات
    و ..........
    سابك والله أعلم.........

    ولا تحرمنا من تقاريرك المميزة..

    تحيتي
    اخوك
    ريمان
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    18-Apr-2002
    الدولة
    الدمام
    المشاركات
    7,272
    العزيز ابو بدر الحمد لله على السلا مة
    يا رجل لك وحشة

    اعتقد ان سا بك وعسير من افضل الشركا ت في السوق السعودي نموا
    اعما ر واملا ك وشعا ع كا بيتا ل في سوق دبي لا سيما بعد النتا ئج المبهرة للشركة العا لمية اعما ر
    واعتقد ان توجه املا ك الا خير وتوليها مسئولية المشروع العملا ق الا سكا ن الخا ص بمشروع محمد بن راشد با لتعا ون مع اعما ر
    الا سمنتا ت في سوق ابوظبي

    شعا ع كا بيتا ل هنا ك توجه لتحويلها الى بنك استثما ري
    طبعا ومنكم نستفيد
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    المشاركات
    206
    الحمدلله على السلامة
    سوق ابوظبي بلا استثنا
    دبي للاستثمار في سوق دبي
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    1-May-2004
    الدولة
    الدمام
    المشاركات
    239
    نحن بنتظارك على احر من الجمر ياوجه الخير

    والحمد لله على كثير النعم
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  6. #6
    تاريخ التسجيل
    11-May-2005
    المشاركات
    307
    الله يطول عمرك ويخليك لنا ذخر يابو بدر

    في رايي المتواضع البسيط هذه الشركات جيده للاستثمار والله اعلم

    سوق ابوظبي اولا
    راس الخيمه العقاريه . اسمنت الخليج . اسمنت راس الخيمه الاسود . البنك التجاري الدولي

    سوق دبي

    املاك . العربيه للانشاءات .دبي للاستثمار . بنك دبي الاسلامي

    سوق الدوحه

    صناعات قطر . النقل البحري .

    السوق السعودي

    عسير . زجاج

    سوف نجهز الكاش يابوبدر ونحن رهن اشارتك الاستشاريه وفقك الله
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  7. #7
    تاريخ التسجيل
    17-Apr-2002
    الدولة
    جدة
    المشاركات
    8,342
    سوف اشتري في اسمنت الخليج قبل ان ياتي التقرير هههههه

    الله يسعدك يبو بدر دنيا واخره قول امين

    بروكر
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  8. #8
    تاريخ التسجيل
    5-Sep-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,453
    انت ابوها وسمها .
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  9. #9
    تاريخ التسجيل
    24-Jun-2005
    المشاركات
    101
    الحمد لله على السلامة استاذنا الكبير أبوبدر والله العظيم إني أحبك في الله ويعلم الله كم نحن مشتاقون لك آخر عهدنا بك أنك وعدتنا بأنك ستختار لنا بعض الشركات المتميزة من الكويت وقلت لنا جهزوا الفلوس ثم افتقدناك لقد سألت عنك في بعض المنتديات وخاصة عند مشرفنا السهم المرتفع في منتدى المساهم والكل يفتقدك ويتمنى عودتك مرة أخرى الحمد لله على السلامة وعودا حميدا ورزقا كثيرا بإذن الله
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  10. #10
    تاريخ التسجيل
    19-Jun-2005
    المشاركات
    162
    اتوقع فية فرص في العربية للاستثمارات والاسمنتات ويمكن جلفار و الوجستية
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  11. #11
    تاريخ التسجيل
    17-Jul-2002
    المشاركات
    856
    السعوديه: التصنيع وعسير نهايه السنه

    قطر : صناعات قطر نهايه السنه

    الامارات : الاسمنت الابيض و الاسود و املاك مع مشكله تكنيكيه وهي ضعف السيوله في ابوظبي
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  12. #12
    تاريخ التسجيل
    27-Aug-2002
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    3,009
    طفرة اسواق أغلب دول الخليج من الله ثم من ارتفاع البترول وارتفاع البترول ادى الي زيادة النقد في دول الخليج ومن ثم ارتفاع الاسهم ومن ثم العقارات بالمنطقة وبالتالي طفرة في المواد الاولية للبناء ومن ثم العمران
    للبترول
    اتمنى يحتوى التقرير عن شركة من الشركات التي تنتج مشتقات النفط وارشح سابك لانها معيار للاقتصاد السعودي
    للنقد
    وان يحتوى كذلك عن شركة من الشركات المالية ( بنوك )
    للعقار
    وان يحتوى على شركة من شركات العقار وارشح اعمار ( معيار السوق الاماراتي )
    للاسهم والاستمارات العامة
    واي شركة من شركات الاستثمار وارشح دبي للاستثمار او عسير
    لمواد البناء
    وشركة من شركات الاسمنت وارشح اسمنت القصيم او اسمنت الخليج
    للعمران
    اخر شي اتمنى ان نحضى بتقرير ولو مبسط عن العربية للانشاءات الفنية

    انت كذا اكملت الدورة الاقتصادية لطفرة دول مجلس الخليج
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  13. #13
    تاريخ التسجيل
    5-Jan-2002
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    1,877
    مع العلم اني اعرفك يابو بدر تعرف طريقة تفكيري , ولكن لاثراء النقاش وياليت باقي الشباب يتفاعلون معنا .

    لكي نخرج باتجاه جديد ومنطقي فيه هدفين : الأول الحفاظ في مكتسباتنا , والثاني تنمية الأموال بطريقة منطقية وآمنة وليست عرضة للتقلبات .

    ================================================== ========

    كما قلت اعتقد ان الفرص قد أصبحت أقل في سوق الخليج , ولم يبقى الا خيارين اما التركيز على السوق العماني , أو السوق الكويتي , والقليل في السوق القطري .

    بالنسبة للسوق العماني : حقق ارتفاعا قارب 60 % منذ بداية السنة , وان كنتم قد لا حظتوا ارتفاع مستوى التدوال ( السيولة ) من مستوى 3 - 4 مليون ريال عماني .

    أصبحنا نرى رقما ما بين 8 _ 10 مليون ريال عماني .

    لكن هذا الارتفاع الجيد والمنطقي العقلاني , احد اسبابه المهمة هو اتجاه ( قليل من السيولة للسوق هناك ) وليس كثير , ومع ذلك لاحظناها تسببت بارتفاع كبير , نتيجة قلة المعروض في الأساس .

    السوق العماني مع قناعتي بعدد كبير من الشركات وخصوصا قطاع البنوك , الى انه يعاني من قلة السيولة , ومشكلة العمانيين ان نفطهم قليل في الأصل, لذلك هي والبحرين يتصف سوقهم بقلة السيولة وضعف التدوال هناك . لأنهم من أقل الدول الخليجية استفادة من ارتفاع النفط .

    لذلك اعتقد ان رهاننا وحماسنا للسوق العماني في السابق ( كنت من المؤيدين بشدة وحقق ارباحا مجزية لأنني داخل من بداية السنة ) من المفترض نخفض منه ولو قليلا . ولا نطفيه تماما .

    خصوصا في ظل ارتفاع سعر الفائدة المستمر , وعدم امكانية ان نراهن فقط على أموال سعودية أو خليجية تتجه الى هناك , لأن التجربة أثبتت وبالبرهان ( على سبيل المثال ) ان السعوديين أو الخليجيين مثلا ليسوا سبببا رئيسيا في الوقت الحال لارتفاع اعمار واملاك وبقية الشركات , بل الاماراتيين وقدرتهم المالية العالية بالأساس .


    وللحديث بقية
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  14. #14
    تاريخ التسجيل
    2-Mar-2004
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    2,826
    أبوبدر توجد 5 شركات في الكويت وهي الصناعات القابضة (صناعات) نبغى رأيك فيها أعتقد انها ممتازة للاستثمار
    المخازن بعد عقد ال14 مليار والاستحواذ على شركة امريكيه والتوسع عالميا
    وكذلك الوطنية العقارية بسبب ملكيتها في المخازن ولوجود خبر عن شراكة مع حليف عالمي في مجال العقار
    التمويل الخليجي الى اين؟؟
    أسمنت الخليج اتوقع بعد كذا شهر يصل الى 15 او 16 درهم

    المهم هو رأيك يا بوبدر هل الاختيارات جيده لأن هذا هو توجهي القادم يوجد لدي جزء منها في الوقت الحالي
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  15. #15
    تاريخ التسجيل
    26-Jan-2005
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    711
    اخي بريد الكتروني

    اهلا بعودتك ......... وقسط من الراحة واجب .... والله يعطيك العافية

    ______________________

    اخي ابو عزيز....

    اتوقع سبق ان ناقشت انا وانت في موضوع سابق ... عن وضع السوق تحديد في شهر ابريل وحسب ما اتذكر كان مبدء الموضوع عن تقرير مؤسسة النقد عن عرض النقود .. والسيولة .... وللكن للاسف كثير من الاخوان لم يتنبهوا للموضوع.

    عموما وجهة نظري ...... الحالية ...

    السوق القطري .. من افضل الاسواق الحالية .... خاصة من ناحية الوضع الاقتصادي للبلد هناك .

    ان حاليا اقول لمن اراد الاستثمار الامثل بغض النظر عن نوعه اوراق ماليه او عقار ....

    الذهب ...

    هو حاليا الاستثمار الذي لابد منه .... وان كان لا بد من اسواق فشنزن وشنغهاي تنتظر مستثمرين .


    اخوك
    حبر سري
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  16. #16
    تاريخ التسجيل
    2-Mar-2004
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    2,826
    أبوعزيز وأبو بدر ما هي وجهة نظركم تجاه الاستثمار في الاسهم الاسيويه هل توجد فرص في السوق الماليزي للاسهم مثلا..
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  17. #17
    تاريخ التسجيل
    12-May-2005
    المشاركات
    235
    اعتقد ان السوق الكويتي هو الافضل للاستثمار في الوقت الحالي .. وبعض الاسهم الخليجيه المدرجه في السوق الكويتي تستحق المتابعه ايضا ...
    لتوافر السيوله وكثره الفرص ..... لديهم شركات يتم تداولها دون القيمه الدفتريه ... ومكررات ربحيه معقوله لمعظم شركات السوق ....

    ايضا السوق انهى فتره تصحيح استمرت اكثر من شهرين تخللها اخبار رائعه للشركات القياديه وقطاع البنوك ....


    لكن يعيب على السوق الكويتي الشفافيه العاليه افصاح اسبوعي عن نسبه ملكيه كبار الملاك والمحافظ ..... ويوجد وعي لدى المتداولين اكثر من غيرهم في دول المنطقه ....


    اتوقع ان تكون احدى الشركات التاليه :

    الاسمنت الابيض
    اسمنت الفجيره
    بيت التمويل الخليجي
    بيت التمويل الكويتي
    الصناعات المتحده
    الصناعات الوطنيه
    المخازن
    الوطنيه العقاريه
    مشاريع
    المجموعه الدوليه للاستثمار
    الخرسانه
    هواتف
    اغذية ( امريكانا)
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  18. #18
    تاريخ التسجيل
    30-Jun-2005
    المشاركات
    938
    فرصة سعيدة ابوبدر

    السوق السعودي قطاع التامين. التعاونية (طفرة قادمة)
    صناعة بتروكيميكل افضل فرصة قطاع خاص... المجموعة؟
    التعامل الافضل مع سهم سابك
    شورك للي شاري 1655 في الراجحي

    الامارات
    اسمنت راس الخيمة الاسود
    مصر
    موبنيل - فودافون اتصالات
    سيدي كلير بيتروكيميكل
    حديد عز حديد
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  19. #19
    تاريخ التسجيل
    30-Jun-2005
    المشاركات
    938
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fifo
    اعتقد ان السوق الكويتي هو الافضل للاستثمار في الوقت الحالي .. وبعض الاسهم الخليجيه المدرجه في السوق الكويتي تستحق المتابعه ايضا ...
    لتوافر السيوله وكثره الفرص ..... لديهم شركات يتم تداولها دون القيمه الدفتريه ... ومكررات ربحيه معقوله لمعظم شركات السوق ....

    ايضا السوق انهى فتره تصحيح استمرت اكثر من شهرين تخللها اخبار رائعه للشركات القياديه وقطاع البنوك ....


    لكن يعيب على السوق الكويتي الشفافيه العاليه افصاح اسبوعي عن نسبه ملكيه كبار الملاك والمحافظ ..... ويوجد وعي لدى المتداولين اكثر من غيرهم في دول المنطقه ....


    اتوقع ان تكون احدى الشركات التاليه :

    الاسمنت الابيض
    اسمنت الفجيره
    بيت التمويل الخليجي
    بيت التمويل الكويتي
    الصناعات المتحده
    الصناعات الوطنيه
    المخازن
    الوطنيه العقاريه
    مشاريع
    المجموعه الدوليه للاستثمار
    الخرسانه
    هواتف
    اغذية ( امريكانا)
    السوق العاقل

    ما نسيوا المناخ . كان درس قاسي

    الكويت سوق هادي وهو الانضج
    ومع ذلك اعرف ان كثير من الاخوة في الكويتين يودون دخول السوق السعودي والاماراتي
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  20. #20
    تاريخ التسجيل
    23-Jun-2005
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    3,237
    بالنسبة لسوق شنغهاي, درست الموضوع قليلا, واكتشفت ان الثقة بالقوائم المالية المعلنة صفر, فالفساد ناخر السوقين الرئيسيين في الصين نخر. والشركات الحكومية تباع على العامة بقوائم مزيفة, والمكتتبين هم من يدفع الثمن في النهاية.

    ربما اسواق هونج كونج فيها شفافية اكبر بكثير من أسواق الصين, ومدرج بها شركات صينية.

    ولا بالتأكيد تجد هناك ( في الصين ) النمو السريع وهو ما نبحث عنه.

    اقترح والله اعلم شركات قيادية, مثل اعمار, فلا بد من دراسةاعمار كونه في قيادة سوق دبي وللنمو المتوقع ,واستبعد المخازن لتحفظ الكثير عليه لعلاقته بقوات الاحتلال الامريكي.

    ثم شركات صغيرة نسبيا بحيث يكون متوقع لها نمو سريع, و يكون السوق وسيولته ( او السيولة المتوقعة ) يساعدان على هذا النمو, واعتقد ان سوق الكويت من الأسواق المثالية لذلك, بالاضافة لاسواق دبي وابو ظبي ( ان كان استمرار النمو متوقع ), وسوق قطر كذلك

    وفي النهاية ما نبحث عنه هو النمو النمو النمو, في اسواق مستقرة ونامية
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  21. #21
    تاريخ التسجيل
    26-Jan-2005
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    711
    اخي رادار الشاشة :

    التالي عبارة عن وجهة نظر في السوق السعودي و نظرة على السوق الصيني طرحتها في احد المواضيع .... احببت ان انقلها لك عسى ان يثري ذالك في الموضوع ..مع الاعتذار للاخ بريد الكتروني ان كنا خرجنا عن اطار الموضوع العام وتلبية للاخ ابو عزيز لرغبة في النقاش.


    ---------------------------------------------------------

    اخي :

    شرارة الاتصالات السعودية كان خير السوق ..... الله يستر من شرارة البنك الاهلي.

    اخي المشكلة الناس ما صارت تقتنع لما تحذر .. السوق الان اصبح جدا محفوف بالمخاطر مكررات ربحية مرتفعة . ونسبة التذبذب فيها عالية جدا ( كلما ارتفعت نسبة التذبذب كلما زادت المخاطر)....... حتى الشركات ذات القاب ماركت المرتفع اصبح نسبة تذبذبها عالية ( بني ستوك )........ نعم يوجد سيولة عالية ولكن اتوقع قد تعيد تصحيح مسارها . السؤال الهام ..اين الناس بداية العام 2003م و2004م ...اخي الضراب لاتتوقع ان اصحاب رؤوس الاموال الضخمة مقتنعين من وضع السوق الحالي بالعكس هم اول الهاربين من السوق لو بدأت ملامح النزول بالظهور . وحتى لو كان يوجد بالسوق سيولة عالية .. هل من يقيم اداء الشركات من خلال اسعارها في السوق السيولة العالية ام اداء الشركة . السيولة التي وضعت اموالها في مسارات خاطئة سوف تصحح من اوضاعها و سوف توجه استثمارتها في طرق اكثر امانا .

    - من اين اتت هذه السيولة الداخلة للسوق ولماذا ارتفعت القيمة السوقية .
    في الاعوام 2001-2000م كانت اسعار الفائدة 7% و اكثر و كانت نسبة التوزيعات النقدية تزيد عن 11% وبالتلي كان اكثر المستمرين يرغبون بالاستثمار في الاسهم حيث انها تحقق لهم عوائد نقدية تفوق العوائد النقدية من الودائع ... ولكن ذلك وفقا لاسعار الاسهم السوقية في ذلك الوقت ... الان انظر لنسبة التوزيعات النقدية وفقا لاسعار السوقية الحالية ... نسبة اسعار الفائدة الحالية على الريال والتي تفوق عل نسبة التوزيعات النقدية ماعدا قطاع الاسمنتات. ولا ننسى طبعا المكررات والربحية.

    في ذلك الوقت عندما كانت اسعار الفائدة مرتفعة و اسعار الاسهم منخفظة ونسبة التوزيعات مرتفعة ... لم تتجه السيولة كماهي عليه في الوقت الحاظر اضف اليها نقطة هامة جدا (( نسبة الاموال المقترضة الداخلة الى السوق تمثل مانسبته 30-50% تقريبا خلال 2 سنة وبالتالي فلاحظ تاثير اسعار الفائدة على هذه الاموال المقترضة ( اموال اقترضت للاستثمار بالاظافة الى التسهيلات البنكية التي يمنحها البنك للمتداولين وجميعها مرتبطة بأسعار الفائدة ))) بالتالي هذا هو السبب الرئيسي لذكر اسعار الفائدة .. لو البنك لا تعطي على الاقل تسهيلات بنكية للتداول كان اصبح تاثير اسعار الفائدة اقل اهمية((والتي آخذه بالارتفاع وذلك لكبح العرض في النقدية وتخفيض نسبة التخضم ))

    السوق الخليج .....(استثناء السعودي ) عند نفس الظروف الاقتصادية لم تتضخم اسعارهم كما هو حادث لدينا .. وان كانت ارتفعت بعض اسعار شركاتها .. فمن وجهة نظر منطقية نسبة النمو لديهم افضل من نسبة النمو لدينا بمراحل .لماذا لم تتضخم الاسعار لديهم ونحن كل يوم الاسعار تتضخم اكثر من اليوم الذي سبقه؟؟؟ الاجابة على الشركات وخاصة القيادية منها ان تحقق نسبة نمو مرتفعة وعالية مقارنة بعام 2004م حتى تعيد التوازن للسوق ... وهذي هي النقطة الهامة جدا. حتى نقول السوق مازال بخير خاصة مع الاكتتابات القادمة.


    ولو فرضنا ان هناك فرص جيدة في السوق .. ولكن الامور تاخذ بالمتوسطات .... نعم يوجد فرصة او فرصتين او ثلاث فرص او اربع فرص او خمس فرص الى ثمان فرص ولكن الاغلبية تم المبالغة في تقييمها . السؤال الهام .. هل هذه الفرصة التي يذكره بعض الناس (وانا لا اخالفهم ) تمثل نسبة هامة من القيمة السوقية للسوق ؟؟ لا لان ما يقارب 30-40%من القيمة السوقية (وفق لاخر تحليل عملته قبل شهر )للسوق تتركز في اسابك والاتصالات والراجحي والكهرباء وبنك الرياض او اكثر ... وجميعها يجب عليها ان تحقق نسبة نمو مرتفعة جدا خلال العام 2005م وتعدل من ربحية السهم حتى تتعدل مكررات ربحيتها وبعد نقول نحن مازلنا في الطفرة ..



    ------------------------------


    اتوقع لو تسير علي السوق الصيني ... قد تجد ما يرضيك ..... الشركات الان مازالت تعاني من الخسائر طيلة السنتين الماضية ليس بسبب نتائجها المالية ولكن بسبب اوضاع الادارة السيئة للبورصة .. والناس هناك مازالت تلقي باللوم على الحكومة بسبب ادارة الشركات المدرجة والتي يتراسها مسئوليين حكوميين الفساد وسوء الإدارة والقيود التي تفرضها الدولة على شركاتها .. الصين الان تضع اللمسات الاخير لاعادة صياغة احكام بورصتيها ( شنزين و شنغهاي (Shanghai & SHENZHEN ) وترغب في طرح المزيد من اسهم الشركات المغلقة هناك.
    قبل ما يقارب الاسبوعين اعلنت ادارة السوق توجه الدولة لطرح اسهمها للاربع شركات تبلغ القيمة السوقية لها ما يقارب 2,3 مليار دولا .. بعدها نزل المؤشر الصيني لكل من البورصتين 3% لكل بورصة تقريبا . كل اهداف الدولة من هذا الطرح هو انعاش السوق الذي يعاني من الكساد ولم يتوائم مع الانتعاش الاقتصادي للبلد.

    المواطن الصيني يدخر ما يقارب 35% تقريبا من دخله ........ اتوقع اذا تحسنت امور البورصة الادارية قد تتوجه السيولة الصينية لها .
    ولاننسى قيمة العملة اليوان ومالها من تاثير لو اعيد تقييمها .

    مكررات الربحية هناك 15 واتوقع لنمو اقتصادي يعادل 9% لاقتصاد مثل الصيني فهذه المكررات تضل معقولة .

    العقار الصيني :
    قطاع العقار في الصين .... يشهد نمو سنوي يقدر بــ 15% سنوي وخاصة مع النمو السكني هناك ونمو الاقتصاد الصيني ككل .... اضافة الى توجه الحكومة الصينية الى تشجيع المواطنيين الصينيين على تملك السكن الخاص .
    في نهاية الشهر الماضي رفع معدل الفائدة الحالي لقروض الاسكان ليساوي مستوى معدل فائدة القروض الاخرى . وتضم سياسة التعديل ايضا رفع نسبة المبلغ المدفوع مقدما من 20 %الى 30 %من الاجمالي في المدن التي تضخمت اسعار العقار فيها.
    كل تلك الاجراءت كان الهدف منها الحد من النمو السريع في قطاع العقار عموما والحفاظ على معدل نمو مستقر وتقليل نسبة التضخم في اسعارها .
    اضافة لذلك الصين بصدد إعادة هيكلة قطاع الإسكان من أجل تعزيز قدرة الأسر ذات الدخول المتوسطة والمنخفضة على شراء المساكن. منها وضع قيود على إنشاء المساكن الفاخرة والمساكن الكبيرة، وزيادة إنشاء المساكن التجارية العادية ذات الأسعار المتوسطة والمنخفضة والمساكن الاقتصادية العقارات السكنية تحتل ثلثي سوق العقارات حاليا، بينما الثلث الأخير لبنايات غير سكنية.


    -------------------------------



    اخوك
    حبر سري
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  22. #22
    تاريخ التسجيل
    29-Oct-2002
    المشاركات
    2,451
    انورت واسفرت

    هلا فيك ابوبدر

    من طاول الغيبات جاب الغنايم

    تحيتى
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  23. #23
    تاريخ التسجيل
    8-Apr-2003
    الدولة
    الرياض - دبي
    المشاركات
    2,181
    العزيز ابو بدر الحمد لله على السلا مة
    ولا تحرمنا من طلتك

    بالنسبه لي

    اسمنت الخيج في ابوظبي
    و
    زجاج بالسعودي
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  24. #24
    تاريخ التسجيل
    23-Jun-2005
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    3,237
    أشكرك أخي الحبر السري على الاضافة المميزة... فبالتمحيص احيانا ننتبه لفرص كانت امام اعيننا لكن لم ننتبه لها... ونعتذر لابو بدر عن التفرع قليلا في الموضوع, وان كان ذا علاقة..

    فعلا السوق الصيني مغري جدا, وصعب تجاهل نموه الرهيب, وكما تفضلت لا تتنسى عامل العملة, مع ان السوق الصيني مصنف الى عدة "اقسام" اذكرها للفائدة العامة...

    A Shares : وهو اكبر التصنيفات من ناحية الحجم, و الشركات المسموح تداولها تكون بالعملة الصينية اليوان (Renminbi ) (حسب معلوماتي المتواضعة جدا ان هذا الاسم يستخدم كمرادف لليوان )
    وامكانية البيع والشراء للمواطنين الصينيين فقط, والشركات الاستثمارية التي تنطبق عليها الشروط ( Qualified Foreign Institutional Investors - QFII) بحيث ان الاخيرة يجب ان تستثمر لمدة سنة على الأقل.

    B Shares : وهي موجودة في سوقي شنغهاي و شنزهن, وتتداول بالدولار الامريكي في شنغهاي , وبدولار هونج جونج في سوق شنزهن , ومسموح لغير المقيمين التداول بها, وتعتبر أصغر التصنيفات حجما.

    H Shares : شركات صينية تتداول في هونج كونج , ولا توجد عليها قيود, والتداول يكون بدولار هونج كونج.

    Red Chip Shares ( أسهم الشريحة الحمراء ) : وهي شركات في هونج كونج, يمتلكها ( او نسبة كبيرة منها ) بطريقة مباشرة أو غير مباشرة, الحكومة الصينية. ويكون اغلب مصالحها في الصين. ولا يوجد قيود على تداولها.
    ولمزيد من المعلومات يمكن الاطلاع على ملف ال PDF المرفق.

    وطبعا في النهاية عندنا الشركات الصينية في بورصات لندن والبورصات الكبيرة الأخرى.

    يبدو ان هناك قيود ليست بالبسيطة على الشركات التي في فئة A والتي تتداول العملة الصينية, والتي اعتقد انه من الصعب الحصول عليها, على الأقل نسبيا, حيث اني حاولت ارسال مبلغ لشخص سعودي, زميل لي في الصين, واخبرت انه لا استطيع شراء اليوان ويجب ان احول بالدولار. وهذه عملة فقط فما البال بالبيع والشراء على شكل institution ويكون موافق عليها.

    ما هو الأفضل لنا؟ لا اعلم, لكن اعتقد انه يجب وضع سوق الصين تحت المجهر, حتى لو كان وضعه من الناحية التنظيمية, مزري... لكنه في النهاية سوق واعد جدا جدا, لا من ناحية اكتتابات, ولا من الشركات المدرجة والنمو فيها.
    واطرح امثلة فقط, لم ادرسها ابدا, لكنها لتوضيح فكرة عامة...
    مالمتوقع لنمو شركات الاتصالات الصينية؟

    ونمو بعض الشركات العقارية الصينية؟

    نمو شركات الاسمنت ( سعر الكيس هناك في السوق السوداء يتداول بمبالغ, خيالية مقارنة باسعرنا نحن, خاصة ان وضعنا في عين الاعتبار قيمة اليوان )

    مجرد تساؤلات, ودعوة على عدم غض النظر عن هذه الاسواق, حتى ان كان هناك ما يخيفنا الآن من قلة توفر المعلومات, وقلة مصداقيتها ان توفرت, وسوء الادارة, فهي اسواق تستحق المتابعة.

    ولا ادري عن مدى اغراء الشركات الصينية المدرجة في البورصات الاجنبية, فمن يريد البحث, يستطيع بحثها من الآن حتى تتضح لنا الصورة في الأسواق الصينية ان اعيد تنظيمها.

    فان كان عندك أخي الغالي "حبر سري" وبقية الاخوة كذلك, اية معلومات ,اضافات, اضافات, او ملاحظات, ممكن نستفيد منها, أتمنى طرحها للنقاش, حتى لو كان في موضوع مستقل لتجنب التفرعات هنا.

    وآسف مرة أخرى على التفرع في الموضوع.
    الصور المرفقة الصور المرفقة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  25. #25
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    الدولة
    نــجـــــــد
    المشاركات
    365
    تحياتي لك يابو بدر
    سابك
    جرير
    عسير
    جازان
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  26. #26
    تاريخ التسجيل
    21-Jun-2005
    المشاركات
    469
    تحياتي و تقديري

    السوق السعودي 1- المجموعة السعودية . 2- نما

    سوق دبي .. العربية للتنمية والانشاءات Artc

    سوق الدوحة .. الناقلات
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  27. #27
    تاريخ التسجيل
    26-Jun-2005
    المشاركات
    70
    ارى لم يتبقى الا أسمنتات أبوظبي ، وبالاخص الخليج واسمنت الخيمه الاسود ، ونحن بإنتظار ابداعاتك يابو بدر
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  28. #28
    تاريخ التسجيل
    29-Apr-2002
    الدولة
    saudi arabia
    المشاركات
    203
    الله يطول عمرك ويخليك لنا ذخر يابو بدر
    الحمد للة على السلامة

    اذا وجد الماء بطل التيمم-------------نحن ننتظر توصياتك طال عمرك
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  29. #29
    تاريخ التسجيل
    18-Jun-2005
    المشاركات
    1,112
    الحمدلله على السلامة يا بو بدر

    أرى الأسمنتات في ابو ظبي ولكن ينقصهم محركين للسوق والسيوله قليله جدا

    رادار الشاشة & وحبر سري

    شكرا لكما على اثراء موضوع الأسهم الصينيه

    وهل تؤيدان الدخول فيه وما هي إجراءت الدخول
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  30. #30
    تاريخ التسجيل
    11-May-2005
    المشاركات
    29
    رايك اخي بريد الكتروني والاخ ابو عزيز يهمنا

    اريد الدخول باحد الاسوق اما دبي او الكويت فنريد النصيحه منكم

    اي الشركات افضل للاستثمار لمده شهرين الى 3 اشهر

    ولكم التحيه
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك