عضو
الثلاثاء 27 - 9 - 2005September 27, 2005 2:26:55 PMاعمار املاك
اغلاق سابق : 26.10 13.70سعر الافتتاح : 26.25 13.75
أعلى سعر : 27.30 14.35أدنى سعر : 26.10 13.75السعرالحالي: 26.80 13.70المؤشر العام1171.60
اعمارنقطة الارتكاز : 26.75
مستوى المقاومه الاول : 27.35
مستوى المقاومه الثاني : 27.95مستوى الدعم الاول : 26.15
مستوى الدعم الثاني : 25.55املاكنقطة الارتكاز : 14.05
مستوى المقاومه الاول : 14.30
مستوى المقاومه الثاني : 14.65مستوى الدعم الاول : 13.80
مستوى الدعم الثاني : 13.45
عضو
منقول من منتديات الامارات للأوراق الماليةاعمار العقارية
واصل اليوم سهم اعمار اليوم نزوله كما كان متوقع عندما قام أمس بكسر خط الدعم عند سعر 27 مع فوليوم جيد واليوم واصل نفس الشى بالنزول للبحث عن أقوى خط دعم يرتد منه السهم فوصل إلى سعر 26.30 وكسرها بسهولة وواصل نزوله للبحث عن خط دعم يرتد منه السهم فذهب إلى خط الدعم سعر 25.80 تقريبا فحاول كسر هذا السعر فجرب كسره لفترة قصيرة جدا الى 25.70 فارتد الى اعلى بعدها فكانت هذه الاسعار خطوط دعم قوية للسهم تمنعه من الهبوط اكثر .
الى الان سعر اعمار لم يعرف اتجاه هل صعود او هبوط اكثر لانه الارتداد لم يكن قوى بل يجب ان يذهب اعمار فوق سعر 27 لينتهى النزوول وتكون اشارة الشراء يجب ان يغلق اعمار غدا فوق الخط الازرق لنتاكد انه وقف النزوول اى فوق الترند النازل .
فى حالة ان قام اعمار وكسر خط الدعم عند سعر 25.80 مع فوليوم قوى فان السهم سيتجه الى اسفل القناه الصاعدة لسهم اعمار عند سعر 24.80 تقريبا وايظا وجود ترند قوى صاعد سيمنع السهم من النزوول وتكون اشارة الشراء بعد ارتداده من سعر 24.80 وارتفاعه بعد 30 فلس فعندها اشارة شراء للسهم.
فى حالة كسر مستوى 24.80 مع فوليوم قوى فان سهم اعمار سيتجه الى سعر 21.60 والشى السيئ هنا انه كسر القناه الصاعدة للسهم وهذا سيئ للسهم.
عضو
منقول من منتديات الامارات للأوراق المالية
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .....
السوال للجميع ...وبالاخص اهل التحليل الفني ..
الجارت الاول تحليل فوبانتشي اخذناه من النقطة 21.80 الى القمة ..
والجارت الثاني اخذناه من النقطة القديمة 16.55 الى القمة ...
والسؤال هنا ..
اذا كان التحليل الاول ادق هل هذا يعني اننا نستطيع صيد اعمـــار
عند نقطة 24.80 وهي 50 % بعد الارتداد ؟؟؟
أو التحليل الثاني اي ننتظر لاصطيادة عند 22.80
فايهما اقرب الى الصواب ....
ولكم مني جزيل الشكر والاحترام .....
عضو
الاربعاء 28 - 9 - 2005
September 28, 2005 2:26:55 PM
اعمار املاك
اغلاق سابق : 26.80 14.10
سعر الافتتاح : 27.35 14.25
أعلى سعر : 27.50 14.35
أدنى سعر : 26.70 13.85
السعرالحالي: 27.10 14.10
المؤشر العام
000.00
اعمار
نقطة الارتكاز : 27.10
مستوى المقاومه الاول : 27.50
مستوى المقاومه الثاني : 27.90
مستوى الدعم الاول : 26.70
مستوى الدعم الثاني : 26.30
املاك
نقطة الارتكاز : 14.10
مستوى المقاومه الاول : 14.35
مستوى المقاومه الثاني : 14.65
مستوى الدعم الاول : 13.85
مستوى الدعم الثاني : 13.60
عضو
الخميس 29 - 9 - 2005
September 28, 2005 2:26:55 PM
اعمار املاك
اغلاق سابق : 27.10 14.10
سعر الافتتاح : 26.80 14.00
أعلى سعر : 27.15 14.00
أدنى سعر : 26.60 13.85
السعرالحالي: 26.95 13.85
المؤشر العام
1161.82
اعمار
نقطة الارتكاز : 26.90
مستوى المقاومه الاول : 27.20
مستوى المقاومه الثاني : 27.45
مستوى الدعم الاول : 26.65
مستوى الدعم الثاني : 26.35
املاك
نقطة الارتكاز : 13.85
مستوى المقاومه الاول : 14.00
مستوى المقاومه الثاني : 14.10
مستوى الدعم الاول : 13.75
مستوى الدعم الثاني : 13.60
عضو
عضو
منقول من أحد المنتديات ( 1 )
__________
المناطق الصفراء قسمين .. وهي مناطق الشراء على التوالي
الخط الأخضر يعتبر منطقة بيع وخلال الأسبوعين القادمه في حالة الصعود سيكون الرقم 34 هو الهدف ومع مرور الوقت يرتفع الهدف تدريجيا .. حتى يتم صناعة ترند جديد ..
وفي حالة عدم صناعة ترند جديد سيكون الهدف الأعلى بنهاية العام الميلادي هو الرقم 42 _ 44 درهم بمشيئة الله ..
أيضا يلاحظ أن السهم تاريخيا .. إستطاع رسم ثلاث ترندات متتابعه .. وتم تجربة الترند الأول والترند الثاني .. وكلاهما أثبت قوته كخط دعم .. بينما لايزال الترند الثالث لم يتعرض لإختبار حقيقي حتى الآن .. وإختباره خلال الأسبوعين القادمه سيكون على الرقم 26.5 _ 27.50 درهم ..
عضو
تجميع او تصريف
http://www.uaesm.com/vb/showthread.php?t=29508
عضو
منقول من منتديات الامارات للوراق الماليةالوحش الشاشة
تقرير خاص عن سهم شركة اعمار العقاريه
وضعه محلل فني
وقد سبق له العام الماضي ان قام باعداد تقرير مماثل عن سهم اعمار عندما كان السعر عند مستوى 6 دراهم بعد التجزئه وقد توقع وصول السهم الى مستوى 45 درهم وهو ما تحقق
منذ انطلاقة سهم اعمار كشركة مساهمة عامه في العام 1996 مر سعر سهم الشركه في عدة مراحل نوجزها على النحو التالي :
المرحله الاولى :منذ تاسيس الشركه وانتهاء بصيف اغسطس عام 1998 ارتفع سعر السهم من مستوى 10 دراهم الى مستوى 160 درهم
بعد التجزئه وزيادة راس المال يكون السعر قد ارتفع من درهم الى مستوى 8 دراهم
major wave one
المرحله الثانيه :منذ اغسطس عام 1998 وحتى شهر مايو عام 2002 انخفض سعر السهم من مستوى 160 درهم الى مستوى 16 درهم وهو مايعادل الاسعار الحاليه في مستوى 8 دراهم الى مستوى 1.60 درهم
major wave 2 correction
المرحله الثالثه :وهي المرحله الحاليه التي يمر بها السهم حاليا والتي بدات منذ مايوم 2002 عند مستوى 1.60 درهم وانتهى الجزء الاول منها عند مستوى 48 درهم قبل التجزئه وزيادة راس المال اي ما يعادل 24.60 درهم حاليا وهو السعر الذي الذي بلغه اعمار في نهاية شهر يونيو الماضي تلاه تصحيح سعري بنسبة 38.2 % الى مستوى 16 درهم في شهر يوليو ويمر سهم اعمار حاليا في الجزء الثالث والتي من المتوقع ان يصل سعر السهم عند مستوى 33 الى 35 درهم والذي سيبلغه خلال النصف الاول من شهر اكتوبر القادم ثم يتبعه تصحيح سعري الى مستوى 29 / 30 درهم قبل انطلاقته الى مستوى 39 درهم لتكملة المرحله الثالثه علما بان تجاوز حاجز 40 درهم
سيؤدي الى ارتفاع كبير جدا في سعره خلال الربع الاول منالعام القادم
ان النظره التفاؤليه للتحليل الفني لسعر سهم اعمار خلال المرحله القادمه مدعومه بالنظرة التفاؤليه القويه للمؤشرات الماليه للشركه والمشاريع الضخمه التي ستقوم بها على مستوى العالم اضافه الى تنوع مصادر دخل الشركه وطبيعة نشاطها بالاضافه التاكيد بانها سوف تحقق هامش ربح عالي جدا خلال النصف الثاني من هذا العام مقارنه بالنصف الثاني من العام الماضي والنصف الاول من هذا العام كما ان ادراج السهم في البورصات العالميه ومركز دبي العالمي المالي سيؤدي الى اقدام البنوك الاستثماريه ومدراء المحافظ العالميه على اقتناءه مما سيؤدي الى كسر قاعدة المساهمين التي يمتلكها سهم اعمار والتي بامكانها حماية سعر السهم من اي عمليات انزلاق سعري قد يتعرض اليها السهم من قبل المضاربين
في النهاية نضع تصورنا هذا بين ايديكم كما ننصح باقتناء هذا السهم والاحتفاظ به كاستثمار على المدى الطويل
اخواني الكرام
للعلم فقط
هذا التقرير ليس للنشر وانما هي رساله موجهه الى احدى الجهات المعنيه
وقد حصلت عليه بطلب خاص مني من الشخص الذي اعده
اتمنى ان تعم الاستفاده وجزاه الله الف خير
والله من وراء القصد
التعديل الأخير تم بواسطة ابوطبي ; 30-09-2005 الساعة Fri 12:36 AM سبب آخر: تاريخ سهم اعمار
عضو
» ملخص التعاملات آخر التداولات العرض 27.15الطلب 27.1كمية العرض 166860كمية الطلب 530411الأعلى 27.15الأدنى 26.6اخر كمية 3000سعرالإغلاق السابق27.1آخر سعر27.1متوسط السعر 26.95عددالصفقات1900التغير -0.15الحجم 21,615,784القيمة582,148,560الأعلى في52أسبوع 29.1الأدنى في52أسبوع 16.05
عضو
المرحله الثالثه :
وهي المرحله الحاليه التي يمر بها السهم حاليا والتي بدات منذ مايوم 2002 عند مستوى 1.60 درهم وانتهى الجزء الاول منها عند مستوى 48 درهم قبل التجزئه وزيادة راس المال اي ما يعادل 24.60 درهم حاليا وهو السعر الذي الذي بلغه اعمار في نهاية شهر يونيو الماضي تلاه تصحيح سعري بنسبة 38.2 % الى مستوى 16 درهم في شهر يوليو ويمر سهم اعمار حاليا في الجزء الثالث والتي من المتوقع ان يصل سعر السهم عند مستوى 33 الى 35 درهم والذي سيبلغه خلال النصف الاول من شهر اكتوبر القادم ثم يتبعه تصحيح سعري الى مستوى 29 / 30 درهم قبل انطلاقته الى مستوى 39 درهم لتكملة المرحله الثالثه علما بان تجاوز حاجز 40 درهم
سيؤدي الى ارتفاع كبير جدا في سعره خلال الربع الاول من
العام القادم
عضو
السبت 1 - 10 - 2005
اعمار املاك
اغلاق سابق : 26.95 13.85
سعر الافتتاح : 26.95 13.85
أعلى سعر : 27.50 14.00
أدنى سعر : 26.85 13.65
السعرالحالي: 27.05 13.75
المؤشر العام
1165.25
اعمار
نقطة الارتكاز : 27.15
مستوى المقاومه الاول : 27.40
مستوى المقاومه الثاني : 27.80
مستوى الدعم الاول : 26.75
مستوى الدعم الثاني : 26.50
املاك
نقطة الارتكاز : 13.80
مستوى المقاومه الاول : 13.95
مستوى المقاومه الثاني : 14.15
مستوى الدعم الاول : 13.60
مستوى الدعم الثاني : 13.45
عضو
الاحد 2 - 10 - 2005
اعمار املاك
اغلاق سابق : 27.05 13.75سعر الافتتاح : 26.90 13.65
أعلى سعر : 27.00 13.70أدنى سعر : 26.15 13.60السعرالحالي: 26.45 13.70المؤشر العام1152.97
اعمارنقطة الارتكاز : 26.50
مستوى المقاومه الاول : 26.85
مستوى المقاومه الثاني : 27.25مستوى الدعم الاول : 26.10
مستوى الدعم الثاني : 25.75املاكنقطة الارتكاز : 13.60
مستوى المقاومه الاول : 13.65
مستوى المقاومه الثاني : 13.75مستوى الدعم الاول : 13.55
مستوى الدعم الثاني : 13.50
عضو
الاثنين 3 - 10 - 2005
اعمار املاك
اغلاق سابق : 26.45 13.60
سعر الافتتاح : 26.15 13.55
أعلى سعر : 26.50 13.65
أدنى سعر : 25.55 13.30
السعرالحالي: 25.90 13.40
المؤشر العام
1126.67
اعمار
نقطة الارتكاز : 26.95
مستوى المقاومه الاول : 26.40
مستوى المقاومه الثاني : 26.95
مستوى الدعم الاول : 25.45
مستوى الدعم الثاني : 25.05
املاك
نقطة الارتكاز : 13.45
مستوى المقاومه الاول : 13.60
مستوى المقاومه الثاني : 13.80
مستوى الدعم الاول : 13.25
مستوى الدعم الثاني : 12.90
عضو
منقول من منتدى الامارات للاوارق المالية
الكاتب اعمار + املاك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أخواني وأخواتي كما نوهنا في الأمس أنه إذا تم النزول الى ما دون 26.85 سيتدهور سهم إعمار وهذا بالضبط ما حصل ... هل سيرفعه العبار مجددا.... لنرى
بالنسبة لتوقعات يوم الغد بإذن الله عز وجل ...
بالنسبة لإعمار سيتواصل مسلسل هبوط إعمار ليوم الغد ... نقاط الشراء 25.85 و25.90 أما نقاط البيع فهي 26.35 و 26.40 ليوم الغد ....( صحيح أنني من المحبين لسهم إعمار وأتمنى صعوده ولكن تجري الرياح بما لاتشتهي السفن )
بالنسبة لأملاك أملاك سهم قوي ومتوقع إرتفاعه يوم الغد بشكل طفيف... ولكن إنشاء الله سيستمر مسلسل الصعود للأيام القادمة كما نكرنا في التحاليل السابقة ....
بالنسبة للعربية الإسلامية للتأمين الحد الأقصى للسهم ليوم الغد إذا شاء الله عز وجل 4.45
نقاط الشراء 4.20 و 4.25 أما نقاط البيع 4.35 و 4.45
ودمتم والله ولي التوفيق
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عضو
-23-2005, 02:51 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ,,,
كان الاسبوع قبل الماضي مشجعاً في أواخره و استمر هذا التفاؤل في بداية الاسبوع الماضي غير أن اقفالات الاسبوع لم تكن بتلك القوة المتوقعة و بالتالي سأذكر النقاط التي أتوقع للاسهم وصولها خلال الايام القادمة و بالرغم من أنها قد تبدو غريبة و ستولد غضباً عند البعض الا أن هذا ما فرضه المنطق عليّ و تطلب كتابتها ,,, و الى لقاء مع up trend جديد ,,,,,,,
إعمار
هابط السهم الى مستويات 24 و في حال أغلق أسفل 24 سيتجه الى 20.40
الخروج عند النقطة 28.10 او بالقرب منها
دبي الاستثمار
خروج عند 20 او بالقرب منها
السهم هابط الى 18.11 و في حال الاغلاق اسفلها سيواصل تراجعه الى مستويات 15
بالتوفيق للجميع ان شاء الله
سوبر سعودي
عضو
اعمار
بالرغم مع اختلافي مع كبار المحللين في المنتدى ( أمثال سوبر سعودي وبروكر العين وغيرهم )في تحليل هذا السهم في الفترة القادمة الا أن الاختلاف في الرأي لا يفسد للود قضية وللمعلومية فان تقرير شعاع نزل قبل تداول يوم أمس وأعلن على قناة سي ان بي سي العربية وقد استغل من المحافظ لانزال السهم تحت مستوى 26 مرة أخرى وقد تكون خيرة لأنه بهذا النزول أعطاني مؤشر أكثر ايجابية ويدل على صعود قوي مرتقب للسهم في الفترة القادمة وكسر حاجز الثلاثين الى أرقام أعلى باذن الله ....
وهذا الشكل دائما ما ينجح في تحليل اعمار وهو دبل بوتوم حيث أن السهم نزل الى 25,60 تقريبا قبل عدة أيام ومن ثم ارتد صعودا الى 27,50 ثم عاد اليوم لينزل الى مستوى 25,60 تقريبا مرة أخرى وسيتأكد الشكل غدا في حالة طلوع السهم فوق 26,50 مع فوليوم عالي ( أكثر من 40 مليون سهم في نظري ) ويعتبر شراء السهم تحت 26 غدا فرصة من الفرص الذهبية للمضاربين حيث أني متفائل جدا بهذا الشكل وخصوصا أنه دائما ماينجح مع سهم اعمار وبامكانكم العودة الى هذا الموضوع لأنني تكلمت عن هذا الشكل قبل هذه المرة ومع اعمار أيضا عندما كون نفس الشكل عندما نزل الى 21,60 ثم ارتد صعودا الى 23,50 ثم نزل مرة أخرى الى 21,60 ثم انطلق السهم الى 25,80 مع تداول عالي ليؤكد اكتمال الشكل ومن ثم أكمل مسيرة الصعود الى 29,1 ولعدم تمكن جهازي من نقل الشارت بسبب خلل في الجهاز أدعوكم لمشاهدة هذا الشكل الذي تكلمت عنه واضحا في الشارت المرفق في موضوع أخوي الغالي بروكر العين وأدعوكم لمقرنة حركة السهم الان وهذا الشكل مع الشكل الذي تكون في الأسعار القريبة من 21 وهذا هو رابط الشارت :
http://www.uaesm.com/vb/showthread....7741#post237741
اذا وبكل اختصار :
أتوقع طلوع قوي للسهم في الفترة القادمة ليتجاوز 30 في مدة لا تتعدى عشرة أيام ( يعني الى نهاية الاسبوع القادم ) وان كان هذا الطلوع من المفترض أن يكون في بداية هذا الأسبوع لكن قد يكون تقرير شعاع له أثر والخبر دائما يقتل الشارت وان كنت أرى بأن التقرير أعطى شكلا أكثر ايجابية بالنسبة لي وهو المذكور في الأعلى...
في حالة نزول السهم تحت 25,50 : فلا أعتقد نزوله بأي حال من الأحوال تحت 24,70 وهي نقطة الدعم الأقوى للسهم حاليا والتي لا يمكن النزول تحتها أبدا بمشيئة الله الا في حالة الاعلان عن أرباح ضعيفة للشركة في الربع الثالث ( أقل من الربع الثاني )........
همسة أخيرة : صدقوني لو أني ما أشوف في السهم فرصة ذهبية الان لما ذكرت ذلك لكم ( والله أعلم بالنيات )
اللوجستية
هذا السهم أعتقد والله أعلم أن يكون الحصان الأسود في البورصة في الربع الأخير من عام 2005 والذي ابتدأ قبل أيام بعد أن كان أملاك هو الحصان الأسود للربع الثاني و أتوقع طلوع قوي للسهم في الفترة القادمة والتحليل الفني يبين بأن السهم كسر حاجز قوي للسهم وهو 4,80 وبكميات كبيرة جدا وكسر أيضا حاجز نفسي وهو 5,00 واستقر فوقه لليوم الثالث على التوالي مما يدل على بقاءه في الترند الصاعد ومع تداول كميات كبيرة والحاجز القادم هو 5,25 وقد ارتد منه السهم مرتين ولنقل 5,30 نفسيا وأرى بأنها استراحة المحارب ليكمل الانطلاقة ان شاء الله قريبا لكسر 5,30 متوجها بعدها مباشرة الى 5,80 كهدف أولي للسهم والله الموفق .......
بكل اختصار :
أتوقع أن يكمل السهم مسيرة الصعود ليكسر حاجز 5,30 ليصل الى 5,80 كهدف أولي في مدة لا تتجاوز اسبوع فقط والسهم استثماريا ناجح بناء على كلام المحللين المعروفين في قناة سي ان بي سي العربية وفنيا تعتبر 5,00 درهم دعم جيد للسهم و 4,80 دعم قوي جدا للسهم يصعب النزول تحته ان شاء الله وأفضل سعر للشراء حاليا في نظري من 5,00 الى 5,07 والله أعلم .........
ملاحظة هامة : يظل هذا التحليل متواضع جدا من أخوكم بوبراهيم فان أصاب فمن الله وحده وان أخطأ فمن نفسي والشيطان ويجب عليكم اتخاذ قرارات البيع والشراء بأنفسكم دون أدنى مسؤولية مني وانما تم وضعه اجتهادا مني لتنويركم الى الصواب والله أعلم بالصواب
بوبراهيم - منتدى الامارات للاوراق المالية
عضو
تسلم ويعطيك الف عافية على هاي التقارير
ممكن لو تكرمت العربية الاسلامية للتأمين عطني من هالكلام الزين علشان اتحمس واسافر لدبي واشتريها
عضو
حظ سعيد
وكل عام وانتم بخير
عضو
توقع تحليل مالي حديث ان تحقق شركة “إعمار العقارية” معدل نمو يصل إلى 14،5% في العائدات ونحو 24% في صافي الارباح خلال السنوات الخمس المقبلة. وقدر التحليل الذي اعدته شركة “شعاع كابيتال” ان تنمو الأرباح قبل حسم الضرائب والفوائد ومخصصات الإهلاك بمعدل 190% في السنة المالية الحالية لتصل الى 4،77 مليار درهم، وان ينمو صافي الربحية في العام 2005 بمعدل 205% الى 5،14 مليار درهم،ليواصل نموه إلى 7،1 مليار درهم العام 2006 ليرتفع الى 8،8 مليار درهم نهاية العام 2007.
وقدرت “شعاع كابيتال” في تحليلها المالي ارتفاع القيمة الدفترية للشركة من 8 مليارات العام الماضي الى 27،7 مليار درهم في نهاية العام 2005 ليقفز الى 4ر34 مليار درهم في نهاية العام المقبل ليصل الى 43،5 مليار درهم في نهاية العام 2007.
وذكرت أن مضاعف سعر السهم الذي بلغ في نهاية العام الماضي 40،9 مرة، مرشح للارتفاع الى 30،9 مرة نهاية العام الجاري، ليعود وينخفض الى 22،14 مرة في 2006 ثم الى 18 مرة العام 2007.
وأكد التحليل ان النصف الاول من العام الجاري مثل مرحلة حاسمة ومهمة بالنسبة لشركة “إعمار” التي شهدت توسعات هائلة في هذه الفترة أهمها اعلانها عن اقامة مشروع عقاري في مصر بقيمة 14،5 مليار درهم، المشروع الذي ينتظر الانتهاء من تنفيذه بحلول العام 2010.
وقدر التحليل القيمة الاجمالية لمشاريع “إعمار” الدولية بنحو 36،24 مليار درهم او ما يعادل 33% من حافظة الشركة الاستثمارية.
ومن التطورات المهمة التي شهدتها الشركة هذا العام كذلك ارتفاع قيمتها السوقية لتسجل نمواً قياسياً بوصولها الى 47،72 مليار دولار (175،6 مليار درهم) في 18 سبتمبر/ ايلول الماضي.
وكانت الشركة حققت نمواً في العائدات بلغ 94% في النصف الاول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من العام ،2004 ونمت الارباح الاجمالية للشركة خلال الفترة نفسها بمعدل 242% لتصل الى 2،63 مليار درهم في حين نمت ارباحها الصافية بمعدل 385% إلى 2،53 مليار درهم.
ويعد هذا أعلى مستوى نمو تشهده الشركة إلى الاطلاق.
وقال التحليل ان هوامش النمو الاجمالية للشركة نمت من 42،5% في السنة المالية الماضية لتصل في النصف الاول من العام الجاري الى 56% وارجعت الدراسة هذا النمو الى عوامل عدة اهمها نمو هامش ربح مبيعات الأراضي وإعادة تسعير الوحدات السكنية.
وتوقع التحليل ان يكون أداء الشركة في النصف الثاني من العام الجاري افضل من الأداء المحقق في النصف الاول، حيث تتوقع “شعاع” ان تقوم الشركة برفع قيمة عقاراتها بنحو 30% مقارنة بأسعار النصف الاول.
وبحسب التحليل فمن المنتظر ان يشهد قطاع العقارات نمواً هادئاً في العام المقبل مع تنامي الضغوط السعرية والتضخم وتأثير ذلك في المداخيل، اضافة الى طرح العديد من المشاريع العقارية التي تناسب الشرائح متوسطة الدخل.
وقالت “شعاع” في تحليلها ان مبيعات الاراضي والفلل والوحدات السكنية التابعة للشركة نمت بمعدل 108% هذا العام مقارنة بسابقة لتشارك بحصة الاغلبية في اجمالي النمو المحقق في العائدات.
وقدرت “شعاع” النمو في اسعار عقارات “اعمار” بما يتراوح بين 5% و35% هذا العام ليرتفع بذلك هامش الربح على المبيعات من 35% في السنة المالية الماضية الى ما يتراوح بين 50 و55% في النصف الاول من العام الجاري.
وقالت ان مشاركة الشركات التابعة ل “اعمار” مثلت ما لا يزيد على 0،5% من النتائج المحققة في النصف الاول من العام الجاري، حيث شارك بنك دبي بنحو مليارين من صافي ارباح الشركة في النصف الاول من العام الجاري. ومثلت مشاركة “أملاك” نحو 72،1 مليون درهم من صافي الارباح. ويشكل هذا نمواً في عائدات
“أملاك” يقدر بنحو 202% مقارنة بالعام السابق.
عضو
الشارقة - حامد السويركي:
أكد محمد العبار رئيس مجلس إدارة “إعمار العقارية” ان أرباح الشركة في العام 2005 ستكون الأكبر بين أرباح الشركات العاملة في الدولة، مع تجاوزها أرباح شركة “اتصالات” التي لا تواجه أي منافسة من أي نوع في الأسواق المحلية. وأضاف في محاضرة ألقاها على طلاب الجامعة الأمريكية في الشارقة: إن “إعمار” تحقق حالياً نمواً سنوياً يتراوح بين 30 و35 في المائة في الوقت الذي تعد فيه الأكبر في العالم من حيث القيمة السوقية التي تبلغ 40 مليار دولار.
وقال: إن “إعمار” التي قامت حتى الآن بتطوير أكثر من 50 ألف مسكن في الامارات انتهت من رسم الخطوط العامة لمشروعاتها في الدولة والمنطقة حتى نهاية العام ،2007 وتشمل توسعات عديدة في كل من السعودية والهند وباكستان ومصر والمغرب، وهي التوسعات التي ستشكل في وقت قريب ما بين 60 و65 في المائة من حجم مشروعات الشركة.
وأشار إلى أن التوجه إلى الخارج كان قراراً حاسماً في ظل عدم قدرة الأسواق المحلية على استيعاب حجم النمو الذي تحققه الشركة وهو ما دعا إلى “المخاطرة” بأمان في الأسواق الخارجية خصوصاً وأن “إعمار” لا تدين لأي جهة.
وذكر أن بعض أعضاء مجلس إدارة “إعمار” قد عارضوا توجه الشركة للاستثمار في الخارج بدعوى البيروقراطية والمحسوبية وعدم الاستقرار الاقتصادي الذي تشهده بعض دول المنطقة، لافتاً إلى أن عدم التقدم في الأمام والتوقف أمام السلبيات من شأنه أن يهبط بأداء الشركة التي تركز في الفترة المقبلة على مشروعات مستقبلية في قطاعات صاعدة مثل التعليم والرعاية الصحية وغيرها من القطاعات التي أثبتت التجربة عدم قدرة الحكومة على النجاح فيها بمفردها.
وأكد العبار سعي إعمار الحثيث إلى استكشاف الفرص لحيازة شركات صغيرة أو متوسطة الحجم سواء في الولايات المتحدة أو أوروبا تمثل اضافة استثمارية جيدة للشركة. واستعرض في كلمته تفاصيل مشاريع “إعمار” في كل من باكستان والمملكة العربية السعودية، رافضاً التعليق على أداء أسهم الشركات المحلية المدرجة في أسواق المال ومؤكداً أن على المهتمين بهذا الشأن النظر إلى أداء هذه الشركات وانجازاتها على الأرض.
عضو
الثلاثاء 4 - 10 - 2005
1 رمضان 1426
اعمار املاك
اغلاق سابق : 25.90 13.40
سعر الافتتاح : 25.90 13.40
أعلى سعر : 25.95 13.55
أدنى سعر : 24.65 12.90
السعرالحالي: 25.15 13.10
المؤشر العام
1095.56
اعمار
نقطة الارتكاز : 25.25
مستوى المقاومه الاول : 25.80
مستوى المقاومه الثاني : 26.50
مستوى الدعم الاول : 24.55
مستوى الدعم الثاني : 23.95
املاك
نقطة الارتكاز : 13.20
مستوى المقاومه الاول : 13.45
مستوى المقاومه الثاني : 13.85
مستوى الدعم الاول : 12.80
مستوى الدعم الثاني : 12.50
عضو
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوطبي
إعمار
هابط السهم الى مستويات 24 و في حال أغلق أسفل 24 سيتجه الى 20.40
الخروج عند النقطة 28.10 او بالقرب منها
سوبر سعودي
23 - 9 - 2005
عضو
تحليل منقول من منتدى الامارات للاوراق المالية
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .....
السوال للجميع ...وبالاخص اهل التحليل الفني ..
الجارت الاول تحليل فوبانتشي اخذناه من النقطة 21.80 الى القمة ..
والجارت الثاني اخذناه من النقطة القديمة 16.55 الى القمة ...
والسؤال هنا ..
اذا كان التحليل الاول ادق هل هذا يعني اننا نستطيع صيد اعمـــار
عند نقطة 24.80 وهي 50 % بعد الارتداد ؟؟؟
أو التحليل الثاني اي ننتظر لاصطيادة عند 22.80
فايهما اقرب الى الصواب ....
عضو
الاربعاء 5 - 10 - 2005
اعمار املاك
اغلاق سابق : 25.15 13.10
سعر الافتتاح : 24.70 12.90
أعلى سعر : 25.35 13.35
أدنى سعر : 24.35 12.65
السعرالحالي: 25.00 13.05
المؤشر العام
1110.06
اعمار
نقطة الارتكاز : 24.90
مستوى المقاومه الاول : 25.40
مستوى المقاومه الثاني : 25.90
مستوى الدعم الاول : 24.45
مستوى الدعم الثاني : 23.90
املاك
نقطة الارتكاز : 13.00
مستوى المقاومه الاول : 13.40
مستوى المقاومه الثاني : 13.70
مستوى الدعم الاول : 12.70
مستوى الدعم الثاني : 12.30
عضو
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
مرحبا بكم جميعاً ,,,,
بعد أن خرج من خرج بأعلى ربح من الاسهم خلال الايام الماضية الان يفضل عدم الاستعجال بالدخول شراء على الاسهم الا بعد أن تعطي إشارات أكيدة على الدخول الآمن ,,,, فما يحصل من أي لون أخضر هذه الايام يسمى إرتداد و ليس صعود و لكي تنتهي مرحلة التراجع الحالية يفضل عدم الدخول حتى يتم الاغلاق فوق مستويات المقاومة مع تداولات عالية .
نظرة على إعمار
السهم إرتد اليوم من مستويات 24.35 و للسهم حالياً قوتي بيع أمامه الاولى عند 25.70 و الثانية المهمة جداً عند 26.60 و لا يمكن القول بأن السهم قد تعافى من مرحلة الهبوط الا بعد أن يقفل بتداول عالي فوق 26.60 ,,,, و لا تزال النظرة هبوط حتى يثبت العكس. و العكس هو اختراق المقاومات بتداول عالي.
هذا للتنبيه و الله أعلى و أعلم سبحانه .
دمتم بخير
سوبر سعودي
عضو
الخميس 6 - 9 - 2005
اعمار املاك
اغلاق سابق : 25.00 13.05
سعر الافتتاح : 25.50 13.25
أعلى سعر : 25.95 13.65
أدنى سعر : 25.20 13.25
السعرالحالي: 25.60 13.45
المؤشر العام
1135.09
اعمار
نقطة الارتكاز : 24.60
مستوى المقاومه الاول : 25.95
مستوى المقاومه الثاني : 26.35
مستوى الدعم الاول : 25.20
مستوى الدعم الثاني : 24.85
املاك
نقطة الارتكاز : 13.45
مستوى المقاومه الاول : 13.65
مستوى المقاومه الثاني : 13.65
مستوى الدعم الاول : 13.25
مستوى الدعم الثاني : 13.05
عضو
لا يمكن القول بأن السهم قد تعافى من مرحلة الهبوط الا بعد أن يقفل بتداول عالي فوق 26.60 ,,,, و لا تزال النظرة هبوط حتى يثبت العكس. و العكس هو اختراق المقاومات بتداول عالي.
عضو
انطلاقه
السبت 8 - 10 - 2005
اعمار املاك
اغلاق سابق : 25.60 13.45
سعر الافتتاح : 25.90 13.45
أعلى سعر : 26.50 13.70
أدنى سعر : 25.75 13.40
السعرالحالي: 26.15 13.55
المؤشر العام
1152.63
اعمار
نقطة الارتكاز : 26.15
مستوى المقاومه الاول : 26.50
مستوى المقاومه الثاني : 26.90
مستوى الدعم الاول : 25.75
مستوى الدعم الثاني : 25.40
املاك
نقطة الارتكاز : 13.55
مستوى المقاومه الاول : 13.70
مستوى المقاومه الثاني : 13.85
مستوى الدعم الاول : 13.40
مستوى الدعم الثاني : 13.25
عضو
مشاء الله لاحظت اهتمام اغلب القراء بالشارتات
شرح للسلوك السهم المتوقع في الايام القادمه
السهم ارتد عند نقطة دعم بالقرب من منطقة دعم تاريخيه 24 درهم حيث ارتد حين سجل قيمه دنيا 24.35 درهم بتاريخ 5-10-2005
والحمد لله ما دعمه ايضاً انه اغلق فوق متوسط 50 يوم مما ساعد علي سرعة ارتداده
السهم ايضاً صحح بمقدار 61% بنسب فيبوناتشي وهو تصحيح قوي لسهم قيادي مثل اعمار يدفعه لتحقيق ارقام قياسيه جديده
نرى اتجاه السهم حيث انه سيواجه نقطة مقاومه قويه عند 27.5 قد لا يكسرها السهم ويغلق فوقها من اول محاوله لكن ربما يستغرق كسرها والاغلاق فوقها محاولتين او ثلاثه و ستساعد نقطة الدعم 27 والتي يتوقع تأسيس قاعده سعريه عندها في اختراق النقطه 27.5 وقد نراه يترنح من بين 27.9 ومن ثم يعود ليغلق تحت ال27.5 ليوم او يومين و بعدها يكسر نقطة المقاومه متجه الي الهاي السابق 28.8 والذي سيجعل من نقطة 27.5 دعم قوي جداً للسهم بعد كسرها
اعتقد ان الرقم 28.8 لن يصمد ابداً وانما كسره سيكون بسهوله جداً مدعوماً بنتائج الشركه و المتوقع ان تكون مبهره
احبابي
اعتذر عن الشرح المبسط والرسم السريع
ولكم مني كل تحيه وتقدير وموعدنا باذن الله بحد اقصى خلال اسبوعين الي ثلاثه لكسر الهاي السابق 28.8 درهم
الناشر
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس
المفضلات