توقع محمد الهاشمي الرئيس التنفيذي لشركة “أملاك للتمويل” بدء العمل في بناء المرحلة الأولى من الوحدات السكنية ضمن برنامج محمد بن راشد للاسكان قبل نهاية العام على ان يتم تسليم الدفعة الأولى منه للمستحقين في بداية عام 2007.

وأوضح الهاشمي ان شركة “أملاك” وبدعم من الفريق أول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وزير الدفاع والمجلس التنفيذي، تقدمت بالتعاون مع ديوان سمو الحاكم وشركة “إعمار” وبلدية دبي بمشروع اسكان خاص للمواطنين يتضمن 10 آلاف وحدة سكنية وبكلفة 10 مليارات درهم.

وقال: لعبت “أملاك” دوراً مهماً في تنشيط الطلب على العقارات في دبي وأسهمت في تسهيل عملية “امتلاك” بيت سواء للأجنبي أو المواطن، إلا انه أشار الى ان الشركة لم تولِ قضية تملك المواطنين اهتماماً كافياً.

وأضاف: عند طرح مشروع اسكان المواطنين في دبي، رأينا فيه فرصة ملائمة للمشاركة ومساعدة المواطنين على تملك منازلهم من جهة. ومن جهة أخرى تمثيل الحكومة في إدارة التمويل المقدم للمستفيدين.

ويتوزع مشروع برنامج محمد بن راشد للاسكان على 3 مناطق هي الورقاء وعود المطينة وجبل علي بعدد اجمالي يبلغ 10 آلاف وحدة بتصميمات وواجهات ومساحات مختلفة تبدأ من 3 غرف نوم وتصل الى 5 غرف تتراوح مساحتها بين 2500 قدم مربعة حتى 5 آلاف قدم مربعة.

وتأتي رؤية برنامج محمد بن راشد للاسكان انطلاقاً من توجيهات الفريق أول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وزير الدفاع في توفير جميع المتطلبات اللازمة لتوفير الرفاهية والاستقرار للمجتمع حيث يقدم البرنامج تسهيلات تمويلية للشباب المواطنين ضمن خطة البرنامج للاسكان.

وبتوجيهات من سموه، صمم المشروع بتعاون من شركة “إعمار” وشركة “أملاك” وبلدية دبي والمكتب التنفيذي وديوان سمو الحاكم لبناء 10 آلاف وحدة سكنية لمواطني امارة دبي، حيث تقوم شركة “إعمار” بالإشراف على تصاميم وبناء الوحدات السكنية، وذلك بالتعاون مع بلدية دبي بينما تقدم شركة “أملاك” خدمات التمويل وإدارة التمويل اللازمة.

وقال الهاشمي: ان الباب لا يزال مفتوحاً للتسجيل من قبل المواطنين، مشيراً الى ان نحو 6000 مواطن تقدموا بتسجيل اسمائهم للاستفادة من المشروع، إلا انه أكد ان التسجيل لا يعني فتح باب الاستفادة من المشروع.

وأوضح ان المرحلة الحالية تتضمن تسجيل الأسماء وحصر الخيارات لبناء قاعدة معلومات ثم يتم الاتصال بالمتأهلين لإكمال المتطلبات الضرورية.

وأكد أنه تم لهذه الغاية إنشاء لجنتين: الأولى في ديوان سمو الحاكم تبحث في قضايا تأهل المواطنين للاستفادة من المشروع لناحية الظروف الاجتماعية (متزوج، مع أولاد،..) وغيرها، فيما تبحث اللجنة الأخرى في الملاءة المالية وهي برئاسة “أملاك”.

وتتراوح أسعار الوحدات السكنية التقديرية بين 500 ألف درهم و1،3 مليون درهم، وستقوم شركة “أملاك” بإدارة تمويل المشروع بالنيابة عن الحكومة، حيث ستقدم قروضاً تمويلية تصل الى 600 ألف درهم من دون أرباح بحيث تتحملها الحكومة وما يزيد على ذلك يتم ترتيبه بين المستفيد والشركة.

وبحسب مخططات المشروع، سيتم تصميم وبناء كل منزل وفقاً لأعلى المعايير العصرية الحديثة مع مراعاة اختلاف الأذواق، حيث تتعدد التصاميم بين التصميم الاندلسي، الاسلامي، العربي والمحلي.

ويعكس التصميم الاسلامي روعة البناء الاسلامي من خلال الفناء الواسع، والسطح المميز والمشربيات، أما التصميم الاندلسي فيتمثل في الزخرفات على النمط الاسباني والذي يتمثل في اسقف القرميد وتشكيلة واسعة من الألوان الخلابة.

أما التصميم المحلي فيعكس روعة التقاليد المحلية حيث يتكون من فناء مفتوح وألوان رملية هادئة.

وسيتم بناء كل منزل على أرض مستقلة خاصة به بحيث يكون لكل بيت محيط واسع ومرآب للسيارة. أما من الداخل فإن التصاميم تشمل حمامات مستقلة لكل غرفة وخزائن مبنية في الجدران بالإضافة الى مطبخ مجهز بالكامل وغير ذلك مما يوفر مساحة سكنية مريحة.

وأكد الهاشمي ان المشروع الذي سيتوزع على 3 مناطق في دبي سيعمل على خلق مجمعات سكنية تتوافر فيها منشآت متعددة من ضمنها محلات تجارية ومساجد ومدارس وحضانات للأطفال ومستشفيات وحدائق ترتبط ببعضها عبر بنية تحتية تتضمن شوارع آمنة وسككاً وممرات للمشاة.