بشرى لمساهمي بني النجار

**مبهر** · 15-06-2005, Wed 2:44 PM

شركة عقار القابضة جميع مشاريعه خسرانه

مشروع ارض خسران

مشروع الشرفة خسران---- ( انا احد ضحايا هذا المشروع)

مشروع سوق بني النجار خسران

مشروع سوق الفاكهة بجدة خسران

مشروع طريق التخصصي خسران

مشروع الغاليريا بالرياض خسران

مشروع سكة الحديد في دمشق خسران

مشروع الشامية في مكة في طريقه للخسارة

الله يخلف على المساهمين معه ويردعليهم اموالهم انه سميع مجيب

**qqqq** · 20-06-2005, Mon 2:14 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سمسار السوق

يا اخوان انا على اطلاع كامل بكل التفاصيل الحالية وساحاول ان اكتب موضوع متكامل بهذا الموضوع

ولكني حاليا اقوم بالتنسيق مع عدد من كبار المساهمين ومنهم الشيخ عبدالرحمن الزامل والجميح

موضوع المزاد حقيقي وقد تم توثيقه والتوقيع عليه من قبل اللجنة المركزية وبحضور كل من زيد الشريف والسيد حمود الربيعان والشيخ عبدالرحمن الزامل ولم يتم البيع على المسعود لاعتراض كبار المساهمين

والمشكلة حاليا تكمن في ان شركة عقار للاسف تنوي عمل ملعوب يضاعف ارباحها على حساب ارباح المساهمين ساوضحا لكم قبل خلال الايام القريبة القادمة وقبل المزاد بفترة كافية

اذا لم يصلب هذا الرجل ومن على شاكلته سيتنشر الفساد في الارض
استثمر فلوس المساهمين في لبنان ودبي والان سيعطيها مكتب للاشراف على المزاد
بمبلغ خرافي ويأخذ نصفها والحفر أكل نصفه والمطويات العنابية كلها على حساب المساهمين

اللهم ياعزيز ارنا عجائب قدرتك في كل من أكل حلال المساكين والارامل عاجلا يارب

**سابق** · 20-06-2005, Mon 6:32 PM

هذا واحد من مشاريع زيد الغير شريف الخسرانه
.................................................. ...............
بعد فسخ عقد (العقار القابضة): طرح (المناخة الحضري) للاستثمار بنظام التأجير طويل المدى Dim xmlprint Set xmlprint = CreateObject("microsoft.xmldom") xmlprint.async = False p=path xmlprint.load(p) set qryprint = xmlprint.selectNodes("ALL/Content") set btprint = qryprint.nextNode() set qryprintImages = xmlprint.selectNodes("ALL/images") set btprintImages = qryprintImages.nextNode() if TodayIssue = "True" then getFirstArtImages xt,"Data" else if Referenced = "True" then getFirstArtImages xt,"Referenced" else getFirstArtImages xt,"CrossLinks" end if end if حسين حافظ (المدينة المنورة)getTitleAuthor()

dim PicNoPicNo=GetImagesNO(xt)تقوم اللجنة التنفيذية لتطوير المنطقة المركزية برئاسة صاحب السمو الملكي الأمير مقرن بن عبدالعزيز أمير منطقة المدينة المنورة بطرح مشروع مركز المناخة الحضري للاستثمار بواسطة القطاع الأهلي وذلك بنظام BOT تأجير طويل المدى بعد ان تم فسخ عقد الايجار مع شركة عقار القابضة لتأخرها في تنفيذ العقد وعدم التزامها بتنفيذ عقد التأجير لقطعتي ارض في المنطقة المركزية لانشاء مشروع مركز المناخة الحضري.
وقد اكملت اللجنة التنفيذية الاجراءات النظامية بفسخ العقد واعادة طرح المشروع في المزايدة العامة وسيتم مطلع الشهر القادم تقديم العطاءات للمزايدة الجديدة, وتبلغ مساحة المشروع (58) الف متر مربع ويتوقع ان تبلغ تكاليف انشائه (400) مليون ريال خلال (3) سنوات ومدة التأجير (25) سنة ويهدف المشروع الى تطوير الوضع القائم أعلى نفق المناخة اضافة الى الساحات المحيطة بالمساجد التاريخية بحيث يكون صرحا معماريا اسلاميا مميزا يعيد للمدينة المنورة حلتها العريقة فيظهر من خلال تصاميمه وشكله المعماري المدينة القديمة بابوابها وطرقاتها ومبانيها وكذلك اسواقها حيث يشتمل المشروع على عناصر دينية وثقافية وتاريخية وتراثية وتوعوية وتجارية وترفيهية وخدمية ايضا.
مدير مكتب اللجنة التنفيذية لتطوير المنطقة المركزية الدكتور مروان فهمي اوضح ان المشروع يشمل العناصر الدينية مثل المساجد التاريخية والتي سيعاد تأهيلها وتطوير المساحات المحيطة بها مثل مسجد ابو بكر الصديق ومسجد عمر الفاروق ومسجد (المصلى) والعناصر التاريخية مثل تطوير سقيفة بني ساعدة وهي التي انعقدت فيها البيعة لابي بكر الصديق رضي الله عنه كأول خليفة للمسلمين وايضا قاعة للمؤتمرات والندوات وكذلك المحافل المجهزة باحدث الاجهزة الخاصة بالقاعات وكما يشتمل المشروع على متحف لرصد اثار المدينة من مخطوطات ومقتنيات آثرية ومتحف للمقتنيات الخاصة وخزانات يوزع عن طريقها ماء زمزم وكذلك رواق المدينة التاريخي والذي تنفذ به مجسمات تحكي تطور المدينة المنورة منذ عهد الرسول صلى الله عليه وسلم وحتى العهد السعودي الزاهر.
http://www.okaz.com.sa/okaz/Data/200...Art_233708.XML

**علموني** · 23-06-2005, Thu 1:11 PM

وصلتنا نشرة على صندوق البريد والغر يب ان فيها
مامعناه ان الشركة رفعت حقوق المساهمين من 45 % من الارض
الى 55 % !! وان المزاد راح يتم خلال شهر من توقيع الامير مقرن على اعتماده
يوم 28 /4 /1426 هـ !!

**جور الأيام** · 23-06-2005, Thu 7:18 PM

---------------------------------

**سابق** · 04-07-2005, Mon 7:41 PM

على حسب الخطاب المرسل الاخير من عقار القابضه ان المزاد بعد شهر من اعتماده27/4/1426
واليوم27/5/1426
المعنى ان ما فيه مزاد متىىىىىىى الله واعلم !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!

**سمسار السوق** · 06-07-2005, Wed 12:22 PM

اخر المستجدات يا اخوان هي التالي :

للاسف تم تاجيل المزاد

وقد حدد الموعد الجديد للمزاد مبديئا 24/ 9/ 2005

حسبنا الله ونعم الوكيل

**سابق** · 06-07-2005, Wed 2:52 PM

مشكور يا ابو فيصل
حسبي الله عليك يا زيد الغير شريف

**qqqq** · 08-07-2005, Fri 1:34 PM

كان أسمه زيد الراشد
سرق باسم الراشد حتى عرفوه

ثم غير الى اسم الفخذ الثاني الى الشريف (مفيجر )بجانب الحوطة

لوث سمعة الراشد والآن الاشراف ؟

**مبهر** · 09-07-2005, Sat 7:05 AM

مصدر بشركة عقار القابضة:
مزاد سوق بني النجار سبتمبر المقبل ونشرات تفصيلية للمساهمين الأسبوع الجاري* الرياض - حازم الشرقاوي:
توقع مصدر في شركة عقار القابضة أن يكون المزاد العلني لبيع أراضي حي بني النجار البالغة 13650 متراً مربعاً في سبتمبر المقبل، وذلك تفادياً لفترة الإجازات الصيفية، مشيراً إلى أن الشركة ستقوم بإرسال نشرات تفصيلية إلى كافة المساهمين خلال الأسبوع الجاري بهدف الاطلاع على تفاصيل المزاد.
وكان عبدالله الشريف عضو مجلس إدارة شركة عقار القابضة والعضو المنتدب لشركة مركز الحرم، قد أعلن صدور الموافقة النهائية من قِبل اللجنة التنفيذية لتطوير المنطقة المركزية لتنظيم هذا المزاد العقاري الاستثماري المهم.
وأشار الشريف إلى أن الشركة سعت لهذا التوجه نظراً لأهمية الموقع وللارتفاع المتصاعد في قيمة الأراضي في المنطقة المركزية في المدينة وزيادة الطلب عليها مع تميز هذه الأراضي بموقعها الاستراتيجي والفريد.
وأضاف أن فكرة إقامة المزاد جاءت معززة بآراء مجموعة من الاستشاريين والمختصين في هذا المجال الذين أيدوا هذه الفكرة.
وتعمل الشركة حالياً على استكمال إجراءات التعاقد مع الجهات الكبرى المتخصصة في تنظيم المزادات العقارية، واعتماد أفضل بيوت الخبرة في مجال تقديم الخدمات والاستشارات المالية والقانونية والتسويقية، التي ستقدم التوصيات حول موعد المزاد ومكانه، ووضع الضوابط المالية والقانونية التي تحفظ حقوق المساهمين.
وأوضح الشريف أن الشركة تحرص على إظهار هذا المزاد لإبرازه كحدث عالمي يتناسب ومكانة المدينة المنورة والقيمة المادية والمعنوية لهذه الأراضي، وحرصاً على ضمان تحقيق أفضل عائد لها بهدف تصفية مساهمة بني النجار وصرف حقوق المساهمين كافة.
والمشروع تمتلكه مجموعة عقار القابضة وطرحت جزءاً منه وهو مشروع سوق بني النجار للمساهمة العامة بقيمة وصلت إلى 850 مليون ريال قبل سنتين مضتا عن طريق إحدى شركاتها وهي شركة تنمية المدينة التي أغلقت بعد انتهاء المساهمة، وأعلنت الشركة عن التوفير وتم فتح المساهمة وغطيت بشكل كبير من قِبل المساهمين والمستثمرين، حيث كانت المحفزات الاقتصادية في سوق بني النجار كثيرة والتي رغبت المساهمين، أولها قرب المشروع من الحرم النبوي الشريف، ووقوعه في المنطقة المركزية التي تعتبر من أقوى المناطق العقارية طلباً للاستثمار في العالم، بالاضافة إلى وجود مؤشرات ازدياد في عدد السياح من زوار للمدينة المنورة، وهذه الأسباب كانت جديرة بأن يغطي الاكتتاب بسرعة قياسية من قِبل المستثمرين.
ويعد مشروع الحرم في المدينة المنورة أحد أهم المشاريع العقارية على مستوى السعودية، من حيث الموقع والفكرة والأهداف التي أنشئ من أجلها، حيث يقع على مساحة تتجاوز أكثر 13ألف متر مربع، بموقع استراتيجي في المنطقة المركزية المحيطة بالحرم النبوي الشريف التي فتح المجال للاستثمار فيها من قِبل اللجنة التنفيذية لتطوير المنطقة المركزية بالمدينة المنورة، والتي تتولى عمليات الإدارة والإشراف على المنطقة المركزية المحيطة بالحرم، وتعمل تحت إشراف إمارة المدينة المنورة، والتي حققت إنجازات بتنظيم العقارات المحيطة بالحرم وتعمل على ايجاد بيئة حضارية تواكب التطور وتحافظ على السمات والعادات التقليدية.