ماهي اجراءت المخططات السكنيه

[Tadawul]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اردت هنا استشارتكم في موضوع كنت اؤجله واعتقد بان هذا هو الوقت المناسب له

وهو انني امتلك مساحة ارض بيضاء 300 250X واردت تقسيمها قطع كل قطعه تقريبا 600 متر مربع

وقيل لي بان هناك نسبه تاخذها البلديه

السؤال هو

كم النسبه التي تستقطعها البلديه لصالح الخدمات وكم تكون السفلته منها

وكم تكلفه عمل المخططات
وكم تكلفة السلفته للمتر وكذلك الارصفه
وهل الاناره والارصفه من ضمن ما يجب ان اقوم به انا كمالك

وكم يتوقع ان يكلف ذلك

[alharbi]

كل مخطط له ظروفه حسب موقعه وحسب قربه من الخدمات والعمران وحسب حطوط التنظيم للمنطقه او المدينه الي هو فيها

اول خطوه هي ان تذهب للبلديه التي يتبعها الحي او الامانه


عادة الخدمات المستقطعه من المساحه الكليه بمافيها الشوارع وغيرها لاتزيد عن الثلث

الشوارع لا تزيد عن 20 بالميه من المساحه الكليه

السفلته على المالك وعادة المتر اعتقد والله اعلم بين 35 و 45 ريال ويعتمد ايضا على الردميات والتسويه واذا كان هناك ارض جبليه بحاجه لتكسير وغيره من هذه الامور

ولكن هذا التكاليف يجب مناقشتها مع المقاول نفسه ومقارنة السعر لعدة مقاولين (المنافسه كفيله بحصولك على اقل تكلفه )

الارصفه والاناره يجب مناقشتها مع المختصين في الامانه او البلديه واعتقد بانها ليست عليك والله اعلم.

وهناك امور لا اعتقد انها تخفى عليك

[naeemo]

الله يساعدك علي النهب

[ابو سعود]

ههههههههههه naeemo



تحس انها طالعه من قلب