عندك حي نمار مخدوم و أقرب لوسط الرياض و العليا. و أسعار الفيلل تحت 600 ألف لمساحات تزيد على 300 متر.
عندك مشروع شركة الطفرع العقارية, فيلا 330 متر ب 600 ألف
وعندك مشروع الغفيص 300 متر ب 570...
نوع: مشاركات; عضو: NEW CHART
عندك حي نمار مخدوم و أقرب لوسط الرياض و العليا. و أسعار الفيلل تحت 600 ألف لمساحات تزيد على 300 متر.
عندك مشروع شركة الطفرع العقارية, فيلا 330 متر ب 600 ألف
وعندك مشروع الغفيص 300 متر ب 570...
خل السوق يتفجر قبل الإنضمام لمؤشرات مورقان ستانلي في 2017 أو 2018 على أبعد تقدير, بيرجع يوصي وبتقرأ الترفيع و ملك النسب هههههه
ما يتوبون!!!!!
أعلى سعر كان 85.98 ريال في 02/2006
يبقى السهم هابط 84.30% من القمة
برأيك القاع قبل الميزانية أو بعدها؟!
رأيك مطلوب بعد إغلاق السوق؟
إذا تقدر تزيدها وتشري عقار جيد، ويكون العائد مناصفة..
الحل الثاني، أسهم متنوعة من أسهم العوائد، والتنوع مفيد في حال توقفت شركة أو إثنتين عن التوزيع يبقى عائد من الشركات الأخرى..
رأي الأخ كاترينا...
نفس الموضوع مع cnbc عربية, تواصلت مع القناة عدة مرات, و أخيرا بعد كم أسبوع تم تعديل الأسعار..
الله و أعلم, تم الإختراق..
التركيز على البنوك القريبة من القاع, مثل الراجحي, الجزيرة و الإنماء
والبنوك التقليدية سوف تساعد خصوصا العربي, هولندي, فرنسي و سامبا
48663
بحكم عملي مرت علي كثير..
صفقات كثيرة بكميات عادية، يعني تقدر تشريها من السوق، هذي نقل محافظ..
صفقه أو صفقتين كبيرة وتحتاج أسابيع أو شهور للتجميع، دائماً بائع و مشتري..
صفقات على النسبة...
المشكلة التوسع الكبير للرياض، وبالمقابل أعداد رجال المرور كما هي!
الرياض يعمل فيها ٢٠٠٠ رجل مرور ميداني، كل فترة نصف العدد، ناقص المجازين، يتبقى ٩٠٠ لكل فتره!!!
منطقة الرياض كاملة وليست...
كان هناك إشاعة بأن الحكومة ستخفض الهامش للبنزين المباع إلى ١٠ هللات للتر..
اليوم كنا في إجتماع مع المدير المالي للشركة ونفى هذه الإشاعة..
هم نفسهم..
هل نرى ضيف جديد على السوق في العثيم؟!!
أسعار إستثمارية مغرية جدا, وتتكرر كل كم سنه..
لكن الخوف من السوق الأمريكي, 17% إرتفاع من اخر قاع وشكلة بيجيب العيد!
وخصوصا الناسداك وتضخم الشركات ماليا بشكل غير مقبول!
أجل فيسبوك ب 110$؟
...
صراحة إللي يشوف وضع الناس و إهي نايمه في الشوارع وتحت الكباري يصدق الخبر!!!
ليش كل هالحسد؟؟؟؟؟
ماتبي الناس تسكن في أبراج تكفلة المتر للواجهه تبدأ من 1500 ريال إلى 2500 ريال؟
لازم الناس تسكن...
[QUOTE=abcعنتر;3262333]
..............
نزل 100 و بعدها 200 ههههههه
شكلك قاصدهم مع بعض!
بس ماش شغلك ما ينفع، يتأخر أحياناً يوم وبعض الأحيان يومين!
هذا إللي فهمته من بعض الردود..
إستمر يا بطل، ولا يهمك أحد، وبدون ما تبرر لمن...
كذلك سامبا، هرفي، عبدالمحسن الحكير، الصقر، المزرعة
لكن بالإجمال نتائج مخيبة، وهبوط النفط تبدأ آثاره بعد 6 إلى 9 أشهر، وربما نرى نتائج مخيبة أيضاً في الربع الرابع، خصوصاً للبنوك، وذلك لتجنيبها...
أهلا و سهلا ..
عائد الفتره الحالية المقصود فيه التسعة أشهر..
صافي الربح قبل الزكاة للفتره الحالية، المقصود للتسعة أشهر ٤٤ مليون
صافي الربح بعد الزكاة ، الربع الاول خسارة بسيطة + ١٢ مليون الربع الثاني + ٣٠ مليون الربع الثالث أي صافي ربح للتسعة أشهر ٤٢ مليون...
راقب نسبة التغيير في ملكية الأجانب غدا..
دخول سيولة إستثمارية اليوم من بعض الصناديق الأجنبية..
تباين إيجابي على تشارت الساعه, إن شاء الله بيرتد إلى 52$
سجل أدنى ٤٩.٧٧$!!
ما توقعت تسجيل الهدف بهذه السرعة!
إن شاء الله يرتد غداً.
سجل برنت ٥٤$ أعلى بقليل من هدف النموذج المشار من الأخ حسين..
على تشارت الساعة، هناك تباين سلبي على ال rsi وربما يكون الهدف ٤٩.٧$
سأرفق التشارت غداً صباحاً..
إطلع منها بس..
بارك الله فيك عزيزي..
القيادة غداً إن شاء الله من سامبا و بنك ساب..
توقعي بإختراق الترند الهابط مع الإفتتاح إن شاء الله ..
رأي الخبراء مطلوب لتعم الفائدة..
مالها إلى رجالها .،
ولا أكثر المتفائلين توقع ١٧٠ نقطه في يوم واحد!
طبعا قبل لا يرتفع البترول و تطلع أخبار إيجابية للمتقدمة!
لكن هنا تطلع الخبره، و إستباق الأخبار الإيجابية قبل صدورها..
...
مشكلة الأسهم القريبة من القمم و الصاعدة بشكل قوي قبل المؤشر, أنها لا تتفاعل مع أي صعود!
بالعامي إذا ماهبطت ما إرتفعت..
بالمقابل نجد أسهم بنفس القطاع ولديها نمو مستقبلي قوي مثل هرفي وبعيدة عن...
خذ عليها رخصة بناء دور واحد فقط..
محلات تجارية عدد 5
في الخلف يسمح لك النظام 4 شقق بمساحة 100 متر لكل شقة و فصلها بحيث تكون قابلة للقسمه غرفة + دورة مياة..
راح يكون عندك 12 سويت تتأجر مابين...
بإختصار إنت بطل...
تم إختراق ال 7444 الوجهه المقبله, ورأيك بالبنك الأهلي؟
أي سهم أعطى إرتداد مجزئ بحدود 40٪ وقريب للقمة السابقة بفترة بسيطة فهي فرصة خروج للمضارب و المستثمر!
وطالما أن السوق لازال قريب من القاع، فالبحث عن شركات ممتازه ماليا ولم تتحرك، فهي آمن في النزول و...
ال 7350 كانت مقاومة ليوم أمس عجزنا عن إختراقها..
اليوم تم الإختراق و إعادة الإختبار!
ربما الوضع إن شاء الله طبيعي, و هناك بوادر إرتداد بالبنوك التقليدية مثل ساب و العربي, و الجزيرة كذلك من...
بعد الإغلاقات السلبية حصيلة الأسواق الأمريكية منذ إقفال السوق السعودي هي ٣٪-
لذلك متوقع ٣٪- مع الإفتتاح ونرتد من ٧٢٢٥ إلى ٧٣٥٠
عندها نراقب....
إذا إستمرت الأسواق العالمية و النفط على هذه المستويات، إن شاء الله 7,700 بنشوفها أول ساعة تداول من يوم الثلاثاء..
حياك الله أخوي فادي شرح وافي و كافي..
مستحيل!!
بحياتي العملية منذ ١٨ عام لم تقفل البنوك و السوق لأكثر من ٨ أيام..
أنا من أكبر مطبلين العقار، ومشاركاتي موجوده بالمنتدى من ٢٠٠٦
وذكرت قبل سنه و نصف أو سنتين بأن الخطه تغيرت، و وجوب تسييل بعضه تجنب لركود كبير ..
لازلت مستثمر بالعقار حاليا، لكن بشكل إنتقائي و...
هلا براعي السكر..
أنا نيو شارت، وترا ما عندك أحد ههه
حقيقه شدني له تعمد إقفاله آخر يوم فوق أول ترند هابط!
حللته تحليل سريع، واضح إنه في قاع، لكن كسر ٣٩.٥ مخيفة، لذلك أطلب المشورة وخصوصا إن...
الجوف تمتاز بالنشاط المستقر، عكس زجاج المعتمدة على النشاط الإنشائي مثلها مثل الإسمنتات، فالمستثمر يطلب عليها خصم مقابل التراجع المتوقع بالنشاط مع خفض الميزانية للعام القادم..
أرباح الجوف غير...
مالياً، السهم يتداول عند تقييم مقبول، بمكرر 11 مره ومضاعف قيمة دفترية 1.5x
الأرباح التشغيلية تحسنت بشكل بسيط، لكن الإيرادات الأخرى تراجعت بحدود 6 مليون ريال!
لذلك، لا توقع بتحقيق أي مفجائة...
نعم أنا أخطأت في النسب الصحيحة وكتبتها على عجل بدون الرجوع للجدول, فقط لتوضيح سبب الهبوط وليس كما يقال إن هامور كان يبيع!!!!
وهذا قصدي بالسوالف!
فهمت؟
بالمناسبة, HSBC يعتبر أسوء بيوت...
هذاك اليوم بالذات عبينا راجحي مثل المجانين!!
مافيه زميل مهنه من مدراء صناديق إلى وفلل راجحي، كان الإقفال ٥٢.٢٥
أسبوع والناس تبيع على ٥٧!!!
عمري ما رفعت موضوع أو كتبت أنا قلت، لكن قهرني رد...
..............
إلى 7450 أو أكثر؟
مع الشكر لجهودك سيدي العزيز..
مدري من وين تجيبون هالسوالف؟!
الانماء ٣٨٪ من قروضة لقطاع المقاولات و الإنشاء، و البلاد ٢٩٪
مقارنة مع الأهلي، سامبا، الجزيرة، الراجحي ٧٪ فقط
و أقلها ساب بنسبة ٦٪
ومع بداية مشكلة بن لادن...
اليوم إختراق بفجوه, و الهدف كما يبدو 53.75$
48216
لازال برنت محصور داخل المثلث, لكن الجديد كسر الترند الصاعد من 42$
48210
الفائدة كانت 7% في 2001 وبعدها بدأ الإنحدار لحد ما وصلت 1% في 2005, ثم بدأ الرفع المتسارع لغاية 5% في 2007
البترول، السوق الأمريكي كلها نماذج حيرة!!
واضح إن الكل يترقب إجتماع الفدرالي نهاية الأسبوع القادم لمعرفة التوجه و بناء قرارات إستثمارية..