ملحق مع الرساله تحديث لشركات الاسمنت الاماراتيه ..
عرض للطباعة
ملحق مع الرساله تحديث لشركات الاسمنت الاماراتيه ..
ارجو ملاحظة اني سوف اتغيب في الفتره القادمه بداعي السفر لذلك لن استطيع الرد على الاستفسارات الا على فترات متباعده ...
ربنا يوفقك وين ما كنت ..... دربك خضر
تروح و ترجع بالسلامة
شكرا اخوي ابو بدر على هذا الجهد الرائع
جزاك الله الف خير
حقيقة يخونني التعبير وأعجز عن التعبير لجزيل الشكر لك وعلى ماتقدم وأرجو منك توضيح السعر المستهدف لرأس الخيمة للأسمنت الأبيض وذلك خلال نهاية عام 2005 وتوقعاتكم لأسهم المنحة وتوزيعات الأرباح لعام 2004 وأكرر شكري لك
جزاك الله خير
شركات الاسمنت الاماراتيه
تقرير مالي ( فبراير 2005 )
حتى موعد اعداد هذا التقرير لم تقم ثلاث شركــات من شركات الاسمنت في الامارات باعلان نتائجها الماليه لعام 2004 ، كما ان جميع الشركــات باستثناء اسمنت الاتحــاد لم تعلن عن الكيفيه التي سيتم بها توزيع الاربــاح لعام 2004 ، لذلك فان هذا التقرير يتضمن توقعات اوليه فقط وستكون الرؤيه لهذه الشركات أكثر وضوحا عندما تعلن جميع الشركــات نتائجها الماليــه وتوزيعاتهـا وكذلك عندما يتم اعلان نتائج الربع الاول لعام 2005.سيتم مراجعة جميع التوقعــات والاسعــار المستهدفه في هذا التقرير بعد اعلان الشركــات لنتائجهـا لعـــام 2004 والتوزيعات المقترحه وكذلك مع اعلان نتائج الربع الاول حيث ستتضح الصوره بشكل أكبر.
نظرة عامه
كان للانتعاش الكبير الذي مر به قطاع الانشاءات في دولة الامارات العربيه المتحده خلال عام 2004 دور كبير في ازدياد مبيعات شركـات الاسمنت في الامارات وبالتـالي زيـادة اربـاحها ، حيث حققت جميـع الشركـات التــي أعلنت ارباحها حتى اعداد هذا التقرير زيادات كبيره في مستوى المبيعات والارباح . ونتج ذلك بشكل رئيسي عن قيام مجموعة كبيرة من المشاريــع العمرانية سواء منها السكنيـة أو التجاريـة وخصوصا في إمارة دبي وقد توافق ذلك مع نهضة عمرانية شاملـة للمنطقة بأكملها. وبشكل عــام يمكننا القول أن المنطقـــة شهدت تزايداً في الإنفــاق على قطـاع الإنشاءات سواء من القطــاع الحكومي أو القطـــــاع الخاص، وقد كان لتحسن موازنات دول المنطقة دور كبير في طرح العديد من مشاريــع البنيــة التحتيــة ، ومن ناحيـة أخرى إرتفع الإنفـاق للقطاع الخاص لزيادة الحاجة للمساكن والمنشئات التجــارية توافقاً مع الزيـادة في عدد السكـان. وقد لعبت إمارة دبـي بشكل خاص دوراً رئيساً في زيادة الطلب على الأسمنت في دولة الأمــارات حيث انطلقت العديد من المشاريــــــع العملاقة السكنيــة والتجـــارية والفندقية فضلاً عن مشاريــع البنية التحتية والتــي من أهمها التوسعة القائمه لمطـار دبــي فضلا عن مشاريع شركة نخيل ( نخلة جميرا ونخلة جبل علي ) وكذلك مشاريع شركـة اعمار والعديد من المشاريع الاخرى الحكوميه او التي ينفذها القطاع الخاص.
التوقعات المستقبليه
كنا في تقريرنا السابق ( نوفمبر 2004) قد توقعنا أن يستمر الطلب العالــي علــى الاسمنت في دولـة الامـــارات لسنوات عده في المستقبل بنـاءا على حجم المشاريع القائمه انذاك والمده الزمنيه التي تتطلبها هذه المشاريع ورغم أن هذا التقرير لم يمض عليه سوى ثلاثــة اشهر ، الا انه وفي خلال هذه الأشهرالثلاثـه تم الاعلان عن سلسلة من المشاريــع الضخمه جدا بكل المقاييس في امـارة دبـي وامارة أبوظبي مما يجعلنا اكثر ثقه من ذي قبل في مستقبل شركــات الاسمنت وجدواها للمستثمريــن الذين يرغبون الاستفاده من الطفره العقاريــه التي تمر بها المنطقـه. لقد تركزت معظم المشاريع الكبيره في السنتين الماضيتين في امارة دبي ، الا انه من الواضح الان ان باقي الامارات ستشهد طفرات انشائيــه مماثله ففضلا عن المشاريــع التي تم اعلانها في دبــي ، أعلنت ابو ظبـي عن مشروعين ضخمين جدا تبلغ تكـاليفهمــا أكثر من 90 مليــار درهم ونعتقد ان هذين المشروعيــن ليسا سوى مقدمه لمشاريــع اخرى ستعلنها أبو ظبــي خلال عام 2005 علما بأن هناك العديد من المشاريــع القائمه حاليا في أبو ظبــي والتـي سيعلن عنها قريبا في قطاعات النفط والغاز والمياه والكهرباء والبنيه التحتيه. ولم تقتصر المشاريع الكبيره المعلنه في الاشهر الاخيره على دبـي وابو ظبي بل تعدتها الى الشارقه وراس الخيمه ، ففي الشارقه تم الاعلان عن البدء في انشـاء مدينة صناعيه ضخمه كمــا اعلنت شركــة الحنو القابضه السعوديــه عن مشروع سياحـي ضخم علــى شواطئ الاماره ( جزر النجوم ). أما في رأس الخيمــه فسيتم طرح أسهم شركــة عقاريــه جديده للاكتتــاب خلال الاشهر القادمه وتنوي الشركه القيام بالعديد من المشاريع الكبيره في الاماره.
وهذا ملخص للمشاريع الضخمه التي تم الاعلان عنها منذ تقريرينا السابق :
1. نخلة ديره : عباره عن 8000 فله سكنيـه مع جميع المرافق الملحقه بها من منشئات تجاريـه وترفيهيه على مساحة 80 مليون متر مربع. سيتم البناء على جزيرة اصطناعيه في الخليج على شكل نخلـه وتقوم بتطويرها شركة نخيل التي تقوم حاليا بتطوير (نخلة جميرا) و (نخلة جبل علي). كان الاقبال كبيرا جدا على التملك في هذا المشروع عندما تم طرح المشروع. يتوقع أن تبلغ تكــاليف الانشاءات في هذا المشروع اكثر من 20 مليار درهم ، وقد بدأت عمليات ردم البحر في بداية عام 2005.
2. قطار دبي الخفيف : لتسهيل الحركــه المروريه في مدينة دبــي التي تشهد ازدحاما كبيرا في الوقت الحاضر بسبب الزيــــادات المتواليه في عدد السكــان والنمو الكبير للمدينه ويشمل على بنــاء انفاق تحت الأرض. تبلغ تكــاليف المشروع حوالي 15 مليار درهم ويتوقع أن تبدأ الاعمـال الانشائيه في شهر أغسطس من عام 2005 كما يتوقع ان تنتهي المرحله الاولى من المشروع في عام 2009 بينما يتم الانتهاء من المرحله الثانيه في عام 2012 .
3. الشاطئ التجاري : واحد من اضخم المشاريـع في تاريــخ المنطقـه ويشتمل على حفر ومد خور دبي عدة كيلومترات في اليـابسه من منطقــة راس الخور حتى طريق الشيخ زايــد ، وسيتم انشاء مدينة متكاملـه تطل على الخور الجديد وابراج سكنيــه ومن المنتظر ان يستقطب هذا المشروع الشركــات العالميــه التي تعمل في دبـــي لتصبح المنطقه مركزا ماليــا للمنطقه. كان الاقبـال شديدا على المرحله الأولى من المشروع والتي تتضمن بيع الاراضي لغرض التطوير حيث تم بيع كامل القطع المعروضه خلال يوم واحد بقيمه تزيد عن 4 مليار درهم.
4. صناعية الشارقه وجزر النجوم : يقع هذان المشروعــان في امارة الشارقــه ويشتمل على بنــاء مدينة صناعيــــه حديثه على مساحة مليــون متر مربع امـا مشروع جزر النجــــوم فيتضمن بنــاء 2500 فله سكنيــه وفنــادق على شاطئ الشارقــه ، وتبلغ تكــاليف المشروعين أكثر من 6 مليار درهم. يقوم بتطوير هذين المشروعين مستثمرين سعوديين من ضمنهم شركة الحنو القابضه.
5. الأساطير : أحد مشاريــع منطقة دبي لاند ويقوم بتطويره بيت التمويل الخليجي ، يشتمل المشروع على بناء ثلاثة منتزهات مغلقه تعتبر الأكبر من نوعها في العالم وهي منتزه الاساطير العربيه ومنتزه أساطير الطبيعه ومنتزه أساطير العالم وهذه المنتزهات مخصصه للسياحــه العائليـه. يتضمن المشروع ايضا فنادق وفللا سكنيه وملاعب للقولف. يتوقع ان ينتهي تشييد المنتزه الأول في عام 2007 على ان يتم انجاز المرحله الثانيه في عام 2010 والثالثه في عام 2012 . تبلغ التكاليف المتوقعه للمشروع 14 مليار درهم.
6. لؤلؤة الامارات : يشتمل المشروع على بناء مدينة عصريه متكامله على جزيرة (ام الشغوم) القريبه من ابو ظبي وينتظر أن تبلغ تكاليف هذا المشروع أكثر من 35 مليار درهم.
7. مطار جبل علي: بناء واحد من أكبر المطــارات في العــالم يتسع ل 120 مليون مسافر سنويـا ، كما يشتمل على بناء مدينة مطار جبل علــي والتـــي ستضم المئات من الابراج السكنيه والمرافق التجاريه . لم يتم الاعلان عن تكاليف هذا المشروع ولكن التقديرات انها ستتجاوز ال 30 مليار درهم وفي المرحله الأولى سيتم بناء المطار.
8. واجهة دبي البحريه : على مساحة 435 مليون متر مربع ويشتمل علــى بناء واجهه بحريه بكل مرافقها السكنيه والفندقيه وشق عشرات القنوات المائيــه بطول يبلغ 370 كم وتبلغ كميــات الحفر في هذا المشروع 35 مره ضعف عمليــات الحفر التـي تمت في قنــاة السويس ، كمــا يبلغ طول الطرق التي ستنشأ أكثر من 600 كم ويتوقع ان تستوعب الواجهــه البحريــه مابين 400 ألف الــى 700 ألف ساكن. لم تعلن التكاليف المتوقعه لهذا المشروع.
9. ضاحية شاطئ الراحه : علــى مساحة 6.8 مليون متر مربع حيث سيتم بناء مدينة في هذا الموقع على الطريق السريع بين دبـي وأبوظبي وتشتمل على واجهه بحريه ، ويتوقع أن تبلغ تكاليف المشروع 54 مليار درهم.
ان الحجم الكبير لهذه المشاريــع وكذلك المشاريــع الاخرى الأصغر منها التـي هي قيد التنفيذ حاليا او تم الاعلان عنها تشير بكل واضح الى ان الطلب على الاسمنت سيبقى مرتفعا في المستقبل المنظور.
تبلغ حجم المشاريــع المتوقع انشاؤها خلال السبع سنوات القادمه أكثر من 300 مليـار درهم وهي بكل تأكيد تمثل طفرة في الانشــاءات غير مسبوقه . في الصفحة التاليـــه جدولا يلخص أهم المشاريــع القـائمــه حاليا او التي من المنتظر أن تدخل حيز التنفيذ خلال السنوات القادمه ، ورغم ان هذا الجدول لايتضمن بالتأكيد كل المشاريع ولكنه يعطي فكره عن الطفره الموجوده في دولة الامارات في قطاع الانشاءات.
المشاريع المدنيه ومشاريع البنيه التحتيه الرئيسيه في دولة الامارات (المصدر :متابعه خاصه + مجلة ميد)
المرحله وصف مختصر التكلفه الجهه المنفذه المشروع
دبي
تحت التطوير انشاء مدينه تجاريه على مساحة 6 مليون متر مربع تمتد من برج دبي الى راس الخور > 20 مليار دبي العقاريه الخليج التجاري
تحت التطوير يشتمل على تطوير الواجهه البحريه وبناء مئات الابراج السكنيه والتجاريه وشق العديد من القنوات المائيه > 20 مليار نخيل واخرون واجهة دبي البحريه
بدأت عمليات الردم انشاء جزيره اصطناعيه بطول 14 كم وعرض 8.5 كم واقامة منشئات سكنيه وفنادق عليها 15 مليار شركة نخيل نخلة ديره
في مرحلة الانشاء بناء أبراج سكنيه وفلل تتسع ل 120 الف ساكن 15 مليار اعمار تطوير منطقة مرسى دبي
في مرحلة الانشاء 78 برجا مخصصه للسكن والمكاتب 7 مليار نخيل-داماك-سابا أبراج بحيرة الجميرا
في مرحلة التطوير على مساحة 2 مليون متر مربع تشتمل على ثلاثة منتزهات مغلقه وفنادق وبنايات سكنيه 14 مليار بيت التمويل الخليجي الأساطير
يبدأ في اغسطس 2005 لتخفيف حدة الزحام المروريه 8 مليار دبي القابضه القطار السريع (المرحله الاولى)
يبدأ في نهاية عام 2005 جسر علوي بطول 60 كم يمتد من وسط مدينة دبي الى حدود امارة أبوظبي 5 مليار بلدية دبي الجسر العلوي
يبدأ في عام 2005 مطار ضخم بسعة 120 مليون مسافر > 10 مليار هيئة الطيران مطار جبل علي
يبدأ في عام 2007 بناء مدينه عصريه > 20 مليار هيئة الطيران مدينة مطار جبل علي
اربعة مراحل تنتهي 2020 سيتم توسيع طاقة الميناء ليصل الى طاقة 22 مليون حاويه 4 مليار هيئة الموانئ توسعة ميناء جبل علي
سيتم طرح العروض خلال 2005 على مساحة 5 مليون متر مربع وتشمل بناء 4 ستادات رياضيه و 800 فيللا وفنادق 7 مليار دبي لاند مدينة دبي الرياضيه
الانشاءات – اخر 2005 المرحله الثانيه وتشتمل على 14 بنايه 5 مليار دبي القابضه مدينة دبي الصحيه
تبدأ الانشاءات في 2005 بناء أطول برج في العالم 5 مليار اعمار برج دبي
الانشاءات قائمه المرحله الثانيه من توسعة مطار دبي 5 مليار هيئة الطيران توسعة مطار دبي
الانشاءات قائمه لأغراض سكنيه وتجاريه وفنادق في مناطق مختلفه 10 مليار مستثمرون 100 برج سكني مختلف
تبدأ الانشاءات في 2005 أكبر مركز تسوق في العالم 3 مليار اعمار دبي مول
بدأت في عام 2004 بنايات سكنيه وجزيره تجاريه 2 مليار اعمار تطوير منطقة برج دبي
بدأت الانشاءات عام 2004 290 بنايه (4 الى 8 أدوار) 4 مليار نخيل حدائق ديسكفري
يبدأ عام 2005 بناء فندق بسعة 1000 غرفه مع حديقه مائيه 2 مليار نخيل اتلانتيس جزيرة جميره
في مرحلة التصميم بناء برج بارتفاع 750 متر 5 مليار نخيل برج بيناكل (نخلة جميره)
36 برجا تحت الانشاء حاليا بناء 40 برجا سكنيا و 4 فنادق 5 مليار دبي العقاريه جميرا بيتش ريزيدنس
يبدأ في عام 2005 برجين احدهما سكني والاخر فندقي 1 مليار دبي العقاريه المركز المالي
يبدأ في عام 2005 3 فنادق و 2000 وحده سكنيه 3 مليار أومينكس لؤلوة دبي
تحت الانشاء بناء حديقه على مساحة 50 هكتار 1 مليار بلدية دبي حديقة زعبيل
مرحلة التطوير جسر من 12 مسار يربط ديره ببر دبي عبر الخور 1 مليار بلدية دبي جسر راس الخور
عام 2005 بناء برج سكني من 38 طابقا 500 مليون برج التجاره البرج السكني لمركز التجاره
تحت التطوير برج منخفض سيكون مركزا للشركه 500 مليون الاماراتيه مبنى طيران الامارات
تحت التطوير فندق فخم يتكون من 350 غرفه 400 مليون ادارة العقارات فندق كونراد
أبو ظبي
تقديم العروض 2005 واجهه بحريه على مساحة 7 مليون متر مربع 54 مليار الدار العقاريه ضاحية الراحه
تحت التطوير بناء مدينه عصريه على جزيرة ام الشغوم 35 مليار عدة شركات لؤلؤة الامارات
الانشاءات تبدأ في 2006 تطوير سوق أبو ظبي القديم 1.1 مليار الدار العقاريه سوق ابو ظبي
تحت التطوير بناء مقر جديد لجامعة العين 1.2 مليار جامعة العين
يبدأ عام 2006 توسعة مطار أبو ظبي 1-3 مليار هيئة الطيران توسعة مطار أبو ظبي
2005 بناء المسجد الجامع ؟؟ دائرة الأعمال المسجد الجامع الكبير
تحت التطوير بناء 5 أبراج 700 مليون مستثمرين كابيتال بلازا
تحت التطوير زيادة استيعاب الجامعه الى 10 الاف طالب 200 مليون جامعة أبو ظبي توسعة جامعة أبو ظبي
تحت التطوير بناء رصيف جديد و14 مبنى 500 مليون دائرة الأعمال توسعة ميناء زايد
الامارات الشماليه
تحت التطوير على مساحة 8 مليون متر مربع على حدود أم القوين 3 مليار المدينه الصناعيه مدينة الشارقه الصناعيه
تحت التطوير بناء 2500 فله على جزر شاطئيه 3 مليار الحنو القابضه جزيرة النجوم
يبدأ عام 2005 توسعة المطار 250 مليون هيئة الطيران توسعة مطار الشارقه
يبدأ في 2005 توسعة الميناء 170 مليون موانئ الشارقه توسعة مطار خورفكان
300مليار درهم المجموع
نتائج عام 2004
حققت شركـات الاسمنت الاماراتيــه ارتفاعا كبيرا في اربــاحها خلال عام 2004 مدعومة بزيادة الطلب المحلـي وتحسن اسعار البيع ويوضح الجدول التالي نتائج الشركات النهائيه ونسبة الزياده عن عام 2003
الربح الموزع ربح السهم عدد الاسهم نسبة الزياده ارباح 2004 ارباح 2003 الشركه
71 فلس 264 175% 187 68 الخليج
41 فلس 318 128% 130* 57 الشارقه
15% نقدا + 20% منحه 69 فلس 210 209% 145 47 الاتحاد
36 فلس 276 186% 100* 35 الفجيره
24 فلس 400 220% 96 30 راس الخيمه
46فلس 205 100% 95* 50 ام القيوين
9 فلس 442 300% 40 10 الأبيض
* ملحوظه: لم تعلن الشارقــه والفجيره وام القيوين عن نتائجها لعــام 2004 لذلك فان الارقــام باللون الاحمر هي مجرد تقديرات.
* باستثناء اسمنت الاتحــاد ، لم تعلن باقي الشركــات عن اقتراحاتها لكيفيــة توزيع الارباح حتى موعد اعداد هذا التقرير .
* الاربـاح بمليون الدراهم وربح السهم بالفلس الاماراتي. بالنسبه للاسهم التي يتم تداولها في الكويت يمكن معرفة ربح السهم بالفلس الكويتي وذلك بالقسمه على 1.26.
توقعات الربع الاول 2005
مع استمرار الطلب القوي والاسعــار الجيده ، فان التوقعــات الحاليــه تشيــر الى ان جميع شركــات الاسمنت في الامارات سوف تحقق اربـاحا اعلى بكثير خلال الربع الاول من هذا العام مقارنة بما تم تحقيقه خلال الربع الأول من العام الماضي.
الأرباح المتوقعه للربع الاول من عام 2005
نسبة الزياده الربع الأول 2005 الربع الأول 2004 الشركه
42% 50 35 الخليج
35% 35 26 الشارقه
84% 35 19 الاتحاد
114% 30 14 الفجيره
230% 28 8.5 راس الخيمه
32% 25 19 ام القيوين
يتوقع أن تحقق شركة اسمنت رأس الخيمه أعلـى نسبة ارتفاع في الارباح خلال الربع الأول (230%) ثم اسمنت الفجيره (114%) ويعود السبب في ذلك الى انخفاض اربـــاح هذه الشركات في الربع الاول من عام 2003 ، في حين نتوقع ان تتراوح الزياده في باقي الشركات بين 32% لاسمنت القوين الى 84% لاسمنت الاتحاد.
توقعات عام 2005
يتوقع أن تحقق جميع شركات الاسمنت في الامارات بدون استثناء ارباحا أفضل في عام 2005 مقارنة بما حققته في عام 2004 بسبب تحسن معدل اسعار البيع عام 2005 مقارنة مع عـام 2004 (الاسعــار كانت منخفظه نسبيا في الاشهر الاربعه الاولى من عام 2004) . ستستفيد شركــة اسمنت الخليــج من دخول توسعة مطاحنهـا بمقدار 900 الف طن سنويا خلال عام 2005 الى حيز الانتــاج ، كما ستستفيد اسمنت الفجيره من زيادة طاقها الانتاجيه من الكلنكر بمقدار 500 الف طن في السنه بدءا من هذا العام وكذلك ستسفيد اسمنت الاتحاد من توزيعات الارباح التي من المحتمل أن تقوم بتوزيعها شركــة اسمنت رأس الخيمه لاول مره والمعروف ان اسمنت الاتحـــاد تمتلك حصة رئيسيه في اسمنت رأس الخيمه (160 مليون سهم) .
الأرباح المتوقعه لعام 2005
ربح السهم المتوقع نسبة الزياده أرباح 2005 * ارباح 2004 الشركه
76-87 فلس 12-28% 200-230 187 الخليج
41-47 فلس 0-15 % 130-150 130 الشارقه
62-71 فلس -- % 140-150 145 الاتحاد
45-49 فلس 25-35 % 125-135 100 الفجيره
30 فلس 25% 120 96 راس الخيمه
49 فلس 6% 100 95 ام القيوين
ربح السهم = ربح السهم بدون اخذ زيادة عدد الاسهم (المنحه) في الحسبان
توقعات الأسعار
منذ تقريرنـا السابق في 27 نوفمبر 2004 ، حققت أسهم شركــات الاسمنت ارتفاعات جيده في اسعارها ويوضح الجدول التالي الأسعار في 27 نوفمبر 2004 مقارنة مع اسعارها الحاليه وكذلك السعر المستهدف لهذه الاسهم في التقرير السابق .
السعر المستهدف في تقرير نوفمبر نسبة الزياده السعر الحالي السعر (27 نوفمبر 2004) الشركه
10-12 درهم 35% 9.85 درهم 7.3 درهم الخليج
500 فلس 45% 480 فلس 330 فلس الشارقه
10 دراهم 56% 9.8 درهم 6.3 درهم الاتحاد
500 فلس 54% 400 فلس 260 فلس الفجيره
4.50 درهم 34% 3.90 درهم 2.90 درهم رأس الخيمه
لايوجد 37% 410 فلس 300 فلس ام القيوين
منذ تقريرنــا السابق أرتفعت جميــع الاسهم بشكل جيد رغم مرور فترة قصيــره لاتصل الى ثلاثــة اشهر ، حيث تراوح الارتفاع بين 34% لاسمنت رأس الخيمه و 56% لاسمنت الاتحاد وهي عوائد ممتازه لفترة تقل قليـلا عن 3 اشهر ، ويبدو ان هذه الاسهم في طريقهــا الى المستويــات المستهدفـه خصوصا وان الاسعــار المستهدفه التـي وضعناها كانت للمدى المتوسط أي أكثر من ثلاثة أشهر.
نعتقد أن هناك الكثير من العوامل التي ستساعد اسهم شركــات الاسمنت علـى تحقيق المزيد من الارتفاعات خلال عام 2005 نلخصها فيما يلي:
1. أن مكررات الربــح لازالت معقوله في شركــات الاسمنت مقارنة مع بقية السوق ، حيث يتم تداول هذه الاسهم بمكرر يتراوح بين 10.4 لاسمنت الفجيره الى 13.8 لاسمنت الاتحاد (حسب توقعاتنا لارباح عام 2005) ، وهذه المكررات تمثل خصما كبيرا مع المعدل السائد في اسواق الامارات.
مكرر الربح سعر السهم الحالي ربح السهم المتوقع (2005) الشركه
12.0 9.85 82 فلس الخليج
13.1 460 ف ك 44 فلس الشارقه
14.6 9.8 67 فلس الاتحاد
10.8 400 ف ك 47 فلس الفجيره
13.0 3.9 30 فلس راس الخيمه
10.6 410 ف ك 49 فلس ام القوين
ملاحظه: لحساب مكرر الربح للشارقه والفجيره وام القيوين تم تعديل ربح السهم من الفلس الاماراتي الى الفلس الكويتي ومن ثم تم حساب المكرر على اساس سعر السهم الحالي بالفلس الكويتي في بورصة الكويت.
2. أن مستقبل شركات الاسمنت يبدو أكثر وضوحا عن ذي قبل بسبب المشاريع التي تم الاعلان عنها مؤخرا كما هو موضح أعلاه ممــا يضيف ثقة اضافيـه للمستثمريــن في هذه الاسهم. ان هذه المشاريــع المعلنه تعني استقرار الارباح حول المستويات المرتفعه التي ستسجلها في عام 2005 ان لم يكن أعلى من ذلك في السنوات القادمه.
3. من المتوقع أن يتم ادراج شركــات اسمنت الفجيره والشارقـه وأم القيوين في بورصة أبو ظبــي قبل شهر مايو وهذا سيشكل حافزا اخر لهذه الاسهم التي يتم تداولها في السوق الموازي في الامارات حاليا.
الأسعار المستهدفه
نعتقد انه مع التطورات الاخيـره والمشاريــع الكبيره التي تم الاعلان عنها منذ تقريرنا السابق ، يتحتم علينــا رفع الأسعــار المستهدفـه نظرا لاننا على ثقة اكبر حاليــا بأن توقعاتنــا السابقــه لاربــاح عام 2005 في محلها وهناك احتمالات ان تتجاوز بعض هذه الشركــات هذه التوقعــات. كذلك فان التطورات الأخيـره تعني مزيدا من الثقه في اداء هذه الشركــات واربــاحها ليس لعام 2005 لوحدها وانما للسنوات المقبله ، لذلك نعتقد ان شركــات الاسمنت ستشكل ملاذا امنا للمستثمرين. وعلى هذا الاساس نعتقد أن الاسواق ستتقبل مكررات اربـاح بين 15 الى 17 مره خلال عـام 2005 لهذه الاسهم وعلى ذلك فقد بنينا الاسعار المستهدفه لعام 2005 لهذه الاسهم ، مع الاخذ في عين الاعتبار ان هذه الاسعــار المستهدفه ماهي الا مؤشرات استرشاديــه ويجب تعديلها صعودا وهبوطا علـــى حسب تطورات الاوضاع وعلى حسب الارباح الفعليه المحققه مستقبلا.
السعر المستهدف لعام 2005 السعر الحالي الشركه
12-14 درهم (950 - 1100 ف ك) 9.85 الخليج
6.5-7.5 درهم (510-590 ف ك) 5.25 (460 ف ك) الشارقه
10.5 – 12 درهم 9.8 الاتحاد
6.5-7.5 درهم (510-590ف ك) 5 (400 ف ك) الفجيره
4.5 – 5 درهم 3.9 درهم راس الخيمه
---- 5 (405 ف ك) ام القيوين
ملاحظه : جميع الاسعار المستهدفه تم حسابها بدون الأخذ في عين الاعتبار اسهم المنحه التي اعلنتها بعض الشركات ويجب تعديل هذه الاسعار المستهدفه لاخذ ذلك في الحسبان.
ملاحظه أخيره
الأرقــام والتوقعات الموجوده في هذا التقرير هي توقعاتنـا الأوليه نظرا لان عدة شركات لم تعلن نتائجها بعد لعام 2004 ، كذلك فان عددا من الشركـــات التي اعلنت لم تعلن وقت اعداد هذا التقريــر عن كيفية توزيع الاربــاح ، وسوف يكون هناك تقرير اكثر تفصيلا للتوقعات المستقبليه بعد اعلان جميع الشركات لنتائجها الماليه وتوزيعات الارباح .
ابوبدر
شكراً لك دائماً متألق ورائع كما عهدناك
عزيزي يوجد فقط مشكله صغيره في التقرير وهي تخص اسمنت الخليج
اذ انك لم تضع في البال انتاج التوسعه....
للعلم التوسعه ستبدأ الانتاج في شهر مارس 2005
اي الشهر القادم
تروح وترجع بالسلامه يابو بدر
وبنتظار تقريرك عن الاسمنت الابيض
-----اقتباس:
الرسالة الأصلية كتبت بواسطة الناشر
ابوبدر
شكراً لك دائماً متألق ورائع كما عهدناك
عزيزي يوجد فقط مشكله صغيره في التقرير وهي تخص اسمنت الخليج
اذ انك لم تضع في البال انتاج التوسعه....
للعلم التوسعه ستبدأ الانتاج في شهر مارس 2005
اي الشهر القادم
توسعة اسمنت الخليج عام 2005 هي لطحن الاسمنت وتحتاج الى شراء الكلنكر من خارج الشركه ولذلك هامش الربح لن يكون عاليا وستدخل توسعة الكلنكر عام 2006 على ما أذكر وبالتالي تستطيع زيادة الارباح بشكل اكبر في عام 2006 ... وعلى العموم التوقعات الموجوده هي توقعات اوليه وسوف يتم تعديلها مع ظهور معلومات اخرى خلال الشهرين القادمين .. والحتمال ان التعديلات ستكون للاعلى
----اقتباس:
الرسالة الأصلية كتبت بواسطة ( meshal )
تروح وترجع بالسلامه يابو بدر
وبنتظار تقريرك عن الاسمنت الابيض
بالنسبه للاسمنت الابيض السعر المستهدف سابقا بين 3 و 3.5 مع نهاية عام 2005 ولكن بعد التطورات الاخيره اعتقد ان هذا السعر يعتبر متحفظا والمنتظر ان يصل السعر الى رقم اعلى يعني في حدود ال 4 دراهم ..
بالمناسبه اسمنت ام القيوين ستعلن نتائجها اليوم او غدا بينما ستعلن اسمنت الفجيره نتائجها يوم الخميس بعد غد ...
العزيز بريد الكتروني يعلم الله انني حينما ارى ما تسطره يداك من تقارير لا املك الا ان اردد
لو أن لي في منبت كل شعرة ..***.. لسانا يبث الشكر كنت مقصرا
حققت اسمنت ام القيوين ارباحا مقدارها 105 مليون درهم بزيادة 100 % عن ارباح عام 2003 اي مايعادل 51 فلسا لكل سهم (41 فلس كويتي) وقد قررت الشركه توزيع 10% نقدا و 20% منحه .. السعر في بورصة الكويت 420 فلسا ..
اسمنت الفجيره ستعلن نتائجها يوم غد الخميس
جهود مشكورة
شكرا لجهودك الطيبة
جزاك الله الف خير
الله يجزاك خير على جهودك يا أبوبدر
الابيض غثنا يا بوبدر..الله يسمع منك ويرتفع.. بنصبر ما لنا الا الصبر
الله يجزاك خير على جهودك يا أبوبدر
ابو بدر الله يطــولي بعــمرك
اللي اقصده شركة شركة رأس الخيمه لصناعة الاسمنت
اعلان الفجيرة :
انخفاض فى ارباح الربع الرابع
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة صناعات اسمنت الفجيرة
قد اجتمع يوم الأربعاء الموافق 23-02-2005، واعتمد البيانات المالية السنوية
للسنة المالية المنتهية في 31-12-2004، وفقا لما يلي:
ِ1) نتائج أعمال الشركة:
البند السنة المنتهية في 31-12-03 السنة المنتهية في 31-12-04
صافي الربح(د.ك) 2,836,807 ........................7,188,570
ربحية السهم(فلس كويتي) 10,28 ........................26,07
ِ2) التوزيعات المقترحة:
أوصى مجلس ادارة الشركة باجراء التوزيعات التالية عن السنة المالية المنتهية
في 31-12-2004، للمساهمين المسجلين بسجلات الشركة بتاريخ انعقاد
الجمعية العمومية:
توزيع أرباح نقدية 17,5% من القيمة الاسمية للسهم 17,5 فلس اماراتي لكل سهم
علما بأن القيمة الاسمية للسهم هي درهم اماراتي واحد.
كما أن هذه التوصية تخضع لموافقة الجمعية العمومية والجهات المختصة.
==================================
اعلان الشارقة
مجلس ادارة الشارقة يوصي بتوزيع 10% نقدي و15% منحة عن عام 2004
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة الشارقة للاسمنت والتنمية
الصناعية قد اجتمع أمس الاثنين الموافق 28-02-2005، وقرر رفع التوصية
التالية للجمعية العمومية للشركة، من واقع البيانات المالية السنوية للشركة
للسنة المالية المنتهية في 31-12-2004، والتي تم اعدادها من قبل ادارة
الشركة ولم يتم بعد الانتهاء من تدقيقها من قبل مراقبي الحسابات:
توزيع أرباح نقدية 10% من القيمة الاسمية للسهم
توزيع أسهم منحة 15% من رأس المال المدفوع
علما بأن هذه التوصية تخضع لموافقة الجمعية العمومية والجهات المختصة.
كما أن مجلس الادارة سوف يجتمع لاحقا من أجل اعتماد البيانات المالية
السنوية للسنة المالية المنتهية في 31-12-2004