...........................للبيع.................. ...................................
بسم الله الرحمن الرحيم
اللهم صل على محمد وعلى آل محمد كما صليت على ابراهيم وعلى آل ابراهيم
اخواني الكرام السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة اقدم لكم هذا العرض البسيط
فيلا زاوية جنوبية شرقية المساحة (1200م ) 30×40 شارع جنوبي20م شارع شرقي15م بحي ملقا الحمدان
مسطحات البناء (1466م) تقريبا حسب تمتير المكتب الهندسي
الدور الأرضي:
- مجلسين رجال صغير وكبير بدوره مياه مع مدخل رئيسي واسع مساحتة6×6م تقريباً للمجالس
- مجلس نساء مفتوح على الصاله ودورت مياه مستقلة مع مدخل واسع4×5م تقريباً للنساء
- صالة طعام مفتوحة على الصالة الرئيسية
- مطبخ داخلي مفتوح على الجلسة بتصميم هندسي
- درج خدمه من الدور الأرضي حتى السطح
- درج رئيسي مزدوج
- غرفه أرضيه لكبار السن بدورة مياه مستقلة
الدور الأول:
- ستة اجنحه نوم (غرفه + دورة مياه)- كونتر بوفيه
- جلسة بالصالة علوية
السطح:
- غرفه ألعاب أطفال
- غرفة غسيل- غرفه خادمه- دورة مياه
المسطحات الخارجية:
- ملحق رجال كبير6×6 تقريبا بدورة مياه
- ملحق خارجي خلفي6×4 تقريبا كبير بدورة مياه
- مطبخ خارجي خلفي كبير7.5×4 تقريبا
- مسبح كبير دائري7×6 تقريباً
- حدائق بري اتوماتيكي
- غرفة سائق بدورة مياه
- أحواش واسعة
- كراج سيارات اكتروني كبير بعرض 5,5م
العــــزل :
- الجدار الخارجي معزول بلك25سم بفلين
- جميع الفيلا معزوله مع الضمان من الشركة الموردة
- عزل الخزان درمابيت 4170 طبقتين مع حماية MDF 3M ضمان عشر سنوات من الشركة المورده
الكهرباء :
- الطبلون الرئيسي 400 أمبير
- الكيبل الرئيسي 120 ملم
- الكيبل الداخلي 50 ملم الدور الأرضي
- الكيبل الداخلي 50 ملم الدور الأول
- الكيبل الداخلي للتكيف 100 ملم
- الكيبل الخارجي للأسوار 25 ملم- أسلاك الكهرباء الداخلية أمريكي(4ملم) لمبات (6ملم) للمطابخ (10 ملم) التكيف
- لمبات الأسقف ترانز أسباني وهولدر أسباني
- تمديد ستالايت وانترنت لجميع الفيلا
- شكبة التلفون تتسع لسعة ( 8) خطوط ممددة في جميع غرف النوم والمجالس والصالات والملاحق
- تمديد سلك (12 خط ) لكاميرات الباب الانتر فون
- تمديد سلك RG59 لكاميرات المراقبة
- تمديد كهرباء خارجية على المداخل الرئيسية خاصة لتركيب أجهزة ضد السرقة
الســباكة :
- المواسير اخضر حراري مع الضمان ( 15 سنة ) من الشركة الموردة
- خزان ارضي كبير يتسع لــ(7 سكس) تقريباً مساحة تقريبا( 7×4×عمق4)
- خزان علوي يتسع ل 5000 لتر ماء مع الضمان خمس سنوات من شركة الزامل- تمديد سخان مركزي للفله بنظام دائري (سركوليشن)- تمديد
غاز مركزي للمطبخ الداخلي والخارجي
- الأطقم الصحية من شركة (أمريكان استاندر) بطريق التخصصي
- تمديد الصرف الصحي بنظام أمريكي
التكيف :
- التكيف نوع فوجي ضمان خمس سنوات من الشركة الموردة
- التمديدات الداخلية للتكيف ( دكت) ضمان سنة واحده من الشركة الموردة- الدور الأرضي كامل تكيف كونسلت مخفي حار بارد راكب ماعدا غرفة كبار السن تمديد سبلت
- جميع غرف النوم بالدور الثاني تكيف كونسلت مخفي حار بارد راكب
- الصالة العلوية مكيف مركزي 17,5 طن نوعLG ضمان خمس سنوات وتمديد نقاط سبلت احتياط في حالة عدم الرغبة بتشغيل المكيف المركزي
- تمديد نقاط سبلت بالملاحق والأسطح وغرف الخدم
- مراوح الشفط أمريكي (كدي كير) من شركة الحقباني بطريق التخصصي
الأبواب والألمنيوم :
- الشبابيك دبل قلاس عرض الحلق 12سم والألمنيوم سماكة 2ملم والقزاز ( 2.5سم / 24ملم ) عازل ضد الصوت والحرارة والمسكات والكفرات إيطالي والسلك أمريكي غير قابل للصداء
- أبواب الخشب نوع خشب زان كبس حراري دهان ناري بلوريتان من شركة الثواب
- أبواب الحديد سماكة 2 ملم دهان ناري ناشيونل من شركة الثواب
مواصفات أخرى :
- اسنصير نوع اوشن إيطالي مع الضمان سنة من الشركة الموردة
- واجهات الفله حجر كريمي طبيعي تركيب ميكانيكي مع بروفايل
- البويه الداخلية تعتيق و اوف وايت (جوتن) والخارجية (بروفايل من شركة عسيب)
- الدربزين والمغاسل سل ستيل وخردة رخام من شركة يلبن
- جميع أسقف الفله صبه هردي
- صبةالاحواش حديد (12ملم) و (14 ملم) وصبه سماكة 15سم- واصل جميع الخدمات للمنطقة تلفون وكهرباء وماء وصرف صحي
- الدور الأرضي كامل رخام ألواح كريم مارفال نخب اول مع الإطارات (امبرادور دراك ولايت) ونعله 15سم منحوته
- الدور الثاني كامل مع درج الخدم رخام كريمو لايت- تمديد ري الحدائق اتوماتيكي أمريكي مع الضمان- جميع الفله اجباس دور ارضي وعلوي بتصميم هندسي
- جميع اجباس الفله بتصميم مهندس الديكور/ داني
- جميع رخام الفله بتصميم المهندس/ جهاد الطلاس
- جميع تنسيق البويه بإشراف المصمم/ بندر الحاج
- جميع أعمال البناء تحت إشراف مكتب هندسي
((وصف الموقع))
تأخذ طريق الملك فهد بإتجاة الشمال حتى يأتيك نادي الشباب الرياضي على يدك اليمين تطلع مع الخدمة وترجع من عند إشارة انس ابن مالك(أسواق السدحان) وتتجه جنوب يأتي مسجد جامع الأمير فيصل بن فهد على يدك اليمين تأخذ بعدة مباشره يمين متجهاً غرب ويكون المسجد على يدك اليمين وحديد المهيدب على يدك اليسار تمشي على طول مسافة 300م تقريبا يأتي الموقع على يدك اليمين يوجد عند الفله لوحة مكتوب عليها مكتب ماهر المغامس للعقارات .
المعاينة وقت النهار في الوقت الحالي
للاستفسار :
السيد / خالد 0561171114
السيد ماهر 0501772222
