"أملاك" تدخل سوق إدارة التطوير العقاري من خلال مشروع خليج اليخوت

أملاك تدخل سوق إدارة وبيع العقارات

بهاء حمزة GMT 10:00:00 2005 الجمعة 29 أبريل
بهاء حمزة من دبي: أعلنت شركة "أملاك" للتمويل العقاري والإسلامي في المنطقة عن دخولها سوق إدارة وبيع العقارات من خلال مشروع جديد في دبي ستكشف النقاب عنه قريباً وذلك في إطار استراتيجيتها الرامية إلى تنويع استثماراتها في مجالات عمل جديدة.
وقال محمد علي الهاشمي الرئيس التنفيذي لشركة "أملاك" ان هذه الخطوة تندرج ضمن خطة الشركة الهادفة إلى تنويع مصادر إيراداتها وتوسيع أنشطتها الأساسية بما يحقق الفائدة لجميع المساهمين وذلك بالاعتماد على خبرتها الواسعة والإنجازات العديدة التي حققتها في مجال التمويل العقاري".
وأضاف "يشكل دخول الشركة سوق إدارة وبيع العقارات نقلة استراتيجية مكملة لنشاط الشركة الرئيسي في أعقاب جملة من التطورات الهامة. وتشمل هذه التطورات إطلاق "إعمار للخدمات المالية" الشركة المستقلة التي جاءت في إطار مشروع مشترك بين "أملاك للتمويل" و"إعمار العقارية" و"صندوق أملاك العقاري الأول" الذي نجح في جمع رأس المال المستهدف والبالغ 75 مليون دولار للاستثمار في سوق العقارات بإمارة دبي".
ونجحت "أملاك" من خلال تنويع مصادر إيراداتها وإضافة نشاطات جديدة الموازنة بين مخاطر الاستثمارات طويلة الأمد في مجال تمويل العقارات السكنية وبين مخاطر الاستثمارات قصيرة الأجل في مجالات أخرى مثل المشاريع العقارية والصناديق العقارية.
واختتم الهاشمي تصريحه قائلاً: "تعتمد أملاك نهجاً صارماً في اختيار المشاريع العقارية التي ستديرها بما يضمن توفير مصدر متجدد للإيرادات والعائدات".
جدير بالذكر ان أملاك للتمويل التي تأسست في تشرين ثان (نوفمبر) من عام 2000 أول شركة متخصصة في خدمات التمويل العقاري في المنطقة. وقدمت أملاك مع انطلاقتها الأولى مفهوماً جديداً في مجال خدمات التمويل العقاري في دول الخليج في الوقت الذي تتبع فيه أرفع المعايير العالمية في هذا القطاع. وتعود حصة الأغلبية في أملاك إلى شركة إعمار وهي شركة التطوير العقاري الرائدة في دبي.
وقد شملت خطط النمو الاستراتيجي لأملاك طرح أسهمها للاكتتاب العام في كانون ثان (يناير) 2004 حيث زاد حجم الاكتتاب بواقع 33 مرة عن المبلغ المطلوب ليرتفع رأسمالها إلى 750 مليون درهم بالإضافة إلى التحول إلى شركة للتمويل الإسلامي. ونمت أرباح أملاك الصافية خلال عام 2003 بنسبة 300% لتصل إلى 14 مليون درهم مقابل 3.5 مليون درهم في عام 2002.
وفي عام 2004 ارتفعت الأرباح الصافية الشركة بنسبة 314% لتصل إلى 58 مليون درهم كما شهدت ارتفاعاً قياسياً في عائداتها بلغ 199% لعام 2004 أي ما يعادل 84.356 مليون درهم مقارنة مع 28.186 مليون درهم للعام 2003. ويتم حالياً تداول أسهم أملاك التي تمتلك "إعمار العقارية" 45% منها في سوق دبي المالي .
Elaph

تديره وتمول شراء الشقق بنسبة 70%

"أملاك" تدخل سوق إدارة التطوير العقاري من خلال مشروع خليج اليخوت" في مرسى دبي وتبدأ البيع 11مايو
انطلاقاً من استراتيجيتها الرامية إلى تنويع استثماراتها في مجالات عمل جديدة، أعلنت شركة "أملاك"، رائدة التمويل العقاري والإسلامي في المنطقة، عن دخول سوق إدارة تطوير العقارات من خلال إطلاق مشروع "خليج اليخوت" في مرسى دبي. وسوف تبدأ الشركة عمليات بيع شقق المشروع الجديد في 11 مايو 2005 وذلك في فندق شانجريلا بدبي.

ويتكون "خليج اليخوت" من 174 شقة مطلة على أكبر مساحة في مرسى دبي ونادي اليخوت وقريبة من "الممشى" ومجمع المارينا. وقد تم تصميم المشروع بأسلوب يوفر جواً من الدفء والهدوء حيث المساحات الخضراء الرحبة ومرافق الترفيه المتطورة التي تعزز لمسة الأناقة والفخامة فيه.

وقال محمد على الهاشمي، الرئيس التنفيذي لشركة "أملاك للتمويل": "لقد اخترنا أن يكون "خليج اليخوت" منصة للانطلاق في عالم إدارة تطوير و بيع العقارات لأننا واثقين من توفر أرقى مستويات الجودة في هذا المشروع. وتأتي هذه الخطوة مكملة لنشاطنا الرئيسي في مجال التمويل العقاري الإسلامي".

وبالإضافة إلى إدارة عمليات بيع شقق مشروع "خليج اليخوت" الذي يعد أول خطوة للشركة في مجال إدارة تطوير العقارات، ستوفر أملاك للمشترين الذين يستوفون الشروط، تمويل شراء الشقق بنسبة 70% من قيمة العقار المعني.

ويجسد مشروع "خليج اليخوت" مفهوم شقق عصرية بنظام "لوفت" لأول مرة في مرسى دبي، ويتضمن ستوديوهات وشققاً رحبة مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف ومزودة بتصميمات عصرية. وبفضل موقعه المرتفع، فإن لكل شقة من المشروع بما في ذلك شقق الطابق الأرضي، إطلالة جميلة على المرسى ونادي اليخوت. وأما مرافق التسلية والترفيه في المشروع فتشمل نادياً صحياً وصالة جمباز وصالة للساونا وجاكوزي وحوضي سباحة مع منصات خشبية بالإضافة إلى مقهى عصري.

وبعد إطلاق عمليات البيع، باستطاعة الراغبين في الشراء زيارة مركز البيع الذي أقامته الشركة في فرعها الكائن في شارع الشيخ زايد بإمارة دبي.