هل خبر التعمير لم يستوعبه سوقنا ؟

[سيف الخيال]

ما تم بيعة هو مخطط مدن الشروق ومدينة الخدمات الفنية المعتمد وبمساحة أكثر من ثلاثة ملايين متر مربع وبقيمة إجمالية تصل حوالي سبعمائة وخمسين مليون ريال ، ولا شك بان هذه الصفقة جزء من الأرض التي تملكها التعمير شمال شرق الرياض ...

750,000,000/20,000,000 = 37.50 ريال

عائد الصفقة لكل سهم = 37.50 ريال

الشركة تمتلك سيولة = 750,000,000 ( سبعمائة وخمسين مليون ريال ) .

الشركة مهيئة للدخول في استثمارات جديدة


الرياض للتعمير أنهت صفقة بيع جزء من الأرض التي تملكها شمال شرق الرياض

أنهت شركة الرياض للتعمير صفقة بيع جزء من الأرض التي تملكها شمال شرق الرياض , حيث تم توقيع عقد البيع وأخذت طريقها للإفراغ , أوضح ذلك سمو رئيس مجلس إدارة الشركة الأمير الدكتور عبدالعزيز بن محمد بن عياف , وأضاف سموه أن ما تم بيعة هو مخطط مدن الشروق ومدينة الخدمات الفنية المعتمد وبمساحة أكثر من ثلاثة ملايين متر مربع وبقيمة إجمالية تصل حوالي سبعمائة وخمسين مليون ريال , وبموجب عقد البيع ستحتفظ الشركة بملكية أرض مزاد الرياض الدولي للسيارات والمعارض المحيط به بمساحة حوالي مائتين وخمس وأربعون ألف متراَ مربع , والذي أنهت الشركة أعمال تصاميمه وستطرح للتنفيذ قبل نهاية السنة الميلادية الحالية وسيكون المشروع بمشيئة الله تجربة جديدة هي الأولى من نوعها في الشرق الأوسط كما أن الشركة ستقوم بتنفيذ أعمال البنية التحتية وتنسيق الموقع لمدن الشروق ومدينة الخدمات الفنية المباعة , وقد تم توجية الدعوات للمقاولين لتقديم عروضهم .

[أمانى]

سيستوعب السوق وسيكون التعمير حديث السوق


http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?threadid=95047

[Stockholder]

اخي سيف الخيال السوق وانا وانت استوعبنا الخبر انما المضارب لم ولن يستوعب الخبر فكما ذكر عبدالله بن سليمان الراجحي ان هناك مرتزقة يقترضون من البنوك بمئات الملايين ويرفعون السهم ثم يهون به بدون اي مهنية في الموضوع وليتهم يسددون ما عليهم للبنك فقد يكون احد هؤلاء هو مضارب التعمير ما يعرف كوعه من بوعه !!!

[فارس بورصة]

بارك الله فيك .

أين أرباح هذه الملايين طيلة السنوات الماضيه ؟...........ولا حتى مره واحده ... السبب ما احد يعرف الى تاريخ اليوم ؟ انا شخصياً ارغب اعرف لماذا لايوزعون ارباح .. مادام انهم يحققون ارباح .

أعتقد هذا الذى دفع المساهمين للابتعاد .... وليس عدم استيعاب ................

انا من تجربتى الخاصه ... تعرضت الى الكثير من الخسائر من وراء التعمير .

[أمانى]

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة فارس بورصة
بارك الله فيك .

أين أرباح هذه الملايين طيلة السنوات الماضيه ؟...........ولا حتى مره واحده ... السبب ما احد يعرف الى تاريخ اليوم ؟ انا شخصياً ارغب اعرف لماذا لايوزعون ارباح .. مادام انهم يحققون ارباح .

أعتقد هذا الذى دفع المساهمين للابتعاد .... وليس عدم استيعاب ................

انا من تجربتى الخاصه ... تعرضت الى الكثير من الخسائر من وراء التعمير .

اخي فارس البورصة شركة التعمير تتخذ استراتيجيات حديثةوجديدة للاستثمار

اكرر للاستثمار للاستثمار.... القليل فقط يستوعبها ويدركها .

كمثال:

انا كمستثمرة ارى ان شركتي لاتعطيني ارباح هذه السنة..... او التي بعدها ولاتحتاج الى القروض واعرف

ماستعطيني السنه الثالثة ...

ارجو ان تكون فهمتني

شكرا لك اخي

[ELASBANI]

عفوا فقط ملاحظة بسيطة

أسهم لشركات من هذا النوع لا تصلح كى يستثمر بها صغار المستثمرين ....

وشئ آخر تماما كونها شركة ممتازة ومنظمة وكل ما تريد من حسن خارج السوق
ولكن كسهم بالسوق هو فقط بالتالى للبنوك والمحافظ ...

الاسواق تعطى ردود الافعال بصورة قريبة وليست بعيدة . بمعنى كون الشركة تربح ولا توزع أرباح فما فائدة دخول صغار المستثمرين بها وذلك لأن هؤلاء يجب الا ينتظروا 3 او 5 سنوات للأستثمار بشركة او سهم كى يدفع له ديفيدند او نسبة من الارباح ....
الارباح توزع على المساهمين . على الاقل جزء منها ومن اللحظة الاولى وليس للمراوغة والتلاعب بها فى برامج ومشاريع مستقبلية احيانا يصعب تنفيذها او تعود بالنفع على البنوك المقرضة ...

ان استطعت الاطلاع على تشارت الاسهم سأعود للتحدث عنه من جديد ..
تحياتى .....

[فارس بورصة]

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة أمانى
اخي فارس البورصة شركة التعمير تتخذ استراتيجيات حديثةوجديدة للاستثمار

اكرر للاستثمار للاستثمار.... القليل فقط يستوعبها ويدركها .

كمثال:

انا كمستثمرة ارى ان شركتي لاتعطيني ارباح هذه السنة..... او التي بعدها ولاتحتاج الى القروض واعرف

ماستعطيني السنه الثالثة ...

ارجو ان تكون فهمتني

شكرا لك اخي

أختي أماني .

أنت تتحدثين مع شخص لديه خبره جيده ... وطويله ...كافيه لبحث الموضوع ..

ماهى الاستراتيجيات الحدثيه ؟.. عدم توزيع الارباح ... الغموض .. الركود ! ..الخ... هذا كله مخالف للاستراتيجيات الاقتصاديه القديمة والحديثه ....

السؤال الذي يحتاج لاجابه منك ... لكى نصل الى نتيجه ... ماذا يبحث عنه المستثمرون ؟

الإجابه على هذا السؤال ... تجعل الصوره أكثر وضوحاً ... للجميع.
__________

ومايجري فعلاً ..... لاأحد يستوعبه ولايدركه ... لانك لو استوعبتيه أو أدركتيه تغيرت نظرتك .


أى استثمار تتحدثين عنه ....قارني سعر السهم قبل فتره وسعره اليوم للمستثمر مع اى سهم اخر حتى مع سهم زراعى لكى اكون عادل .. وفكرى كم حقق المستثمرون من ذلك .

ماذا تقصدين ..كمستثمر تحتاج لفترة طويله سنه وسنتين وثلاث .... هذا لم يقدم ارباح نهائياً على مدى سنوات ... ولم يرتفع الى درجه مشجعه للاستثمار ..

هل تعلمي انه فى اكتوبر 1997م ..كان بـحوالى (100ريال) تقريباً....وفى أكتوبر 2003م بحوالى (100) تقريباً ايضاً .... اين الاستثمارالمعنى ؟
وبالمقارنه حقق مستثمرون من اسهم اخرى اكثر من100% خلال الاشهر الماضيه فقط ... والامثله كثيرة وخاصة في الصناعيات ... وحتى الزراعيات ...

أرجو ان تكوني فهمتى واستوعبتي ..ذلك.

نصيحة خاصة من تجربه امل قبولها ... استثمرى فى اتجاه اخر .. تحققين ارباح كبيره .. والسوق مفتوح وواضح .... والفرص كثيره .... والوقت ثمين جداً خاصة فى هذه الفتره من العام .

شكراً على بحث هذا الموضوع ... مع تمنياتى للجميع بالتوفيق ... حسب إستراتيجيته الخاصه لخوض سوق الأسهم .

[حازم]

أخى سيف الخيال ..


ماتم ذكره فى الإعلان..

قيمة مبيعات وليست أرباح..

،