سعــــــــر التعمــــير العادل.....؟؟؟وهذا هو الخـــبر... الف مبروك

[أمانى]

التعمير كانت هناك توصية قبل 4 ايم ب139 كانت الفرصة سانحة للجميع

وكنت اقول لكم الاخبار قربت

http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?threadid=93954

عموما خبر التعمير كما قلت لكم قبل ذلك في غير هذا المنتدى..... مساهمة عقارية في شرق الرياض

الوزارة رفضت المساهمة العقارية فكانت عين الخيرة لشركة التعمير

حيث باعتها على احدى كبار تجار العقار المعروفين بمبلغ ربح يتجاوز 140 مليون

الصفقة تمت وننتظر الخبر من الشركة فقط

تعالو ننظر الى ارباح الشركة نهاية العام

الربح للثلاثة ارباع 26مليون ريال

ربح الارض 140 مليون

اجمالي الدخل للربع الرابع من غير الارض حوالي 18 مليون

اجمالي ارباح الربع الاخير 158 مليون+26 مليون=184 مليون

العائد على السهم حوالي 9.20 ريال

يضرب بمكرر ربح من 21 الى 20 = 193.25

193.25 ريال

هذا هو السعر العادل للفترة الحالية

الف مبروك لملاك السهم

هذه الارباح وهذا الخبر بين ايدكم

ولازالت تلك الشركة تسبق الزمن

وسترون مشاريعها ومفاجأتها قريبا ايضا

السهم للاقتناء

اختكم

اماني

[السهم البراق]

شكرا على الخبر الحلو



والجاي اكثر كما قلت اختي اماني


= شركة قابضة



=مشروع العدل


=انضمامها الى هيئة تطوير الرياض


= مفاجآت خلها في وقتها



اماني لا يلاحقونا قانونيا ههههههههه


ترى انت المحامية ولك حق الدفاع


:p

[الفال 111]

باقي يا أخت أماني خبر أرض الجماعي...فهل يكون لك السبق في خبرها المؤكد

[عبدالله الكثيري]

السلام عليكم و رحمة الله



من يصدق أن هذا الخبر سبق و أن ذكرة الأخ العضو

عـــزيز


قــبل أربعة أشهر
و حدد الربح 140 مليون كذلك أسم العقاري المشتري


قامت الشركة بإصدار بيان تنفي هذا الخبر ( الأشاعة )
و تنصح أن تؤخذ الأخبار من مصادرها

يا ليت أحد الأخوان يساعدني في البحث
عن موضوع عزيز
و نفي الشركة
أنا مــتأكــد مما أكتبه

و لا أستبعد أن يكون صحيح
لكن الشركة حاولت تخفي الحقيقة لأمر ما !!!!!!

[DecisiveMan]

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة أمانى
التعمير كانت هناك توصية قبل 4 ايم ب139 كانت الفرصة سانحة للجميع

وكنت اقول لكم الاخبار قربت

http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?threadid=93954

عموما خبر التعمير كما قلت لكم قبل ذلك في غير هذا المنتدى..... مساهمة عقارية في شرق الرياض

الوزارة رفضت المساهمة العقارية فكانت عين الخيرة لشركة التعمير

حيث باعتها على احدى كبار تجار العقار المعروفين بمبلغ ربح يتجاوز 140 مليون

الصفقة تمت وننتظر الخبر من الشركة فقط

تعالو ننظر الى ارباح الشركة نهاية العام

الربح للثلاثة ارباع 26مليون ريال

ربح الارض 140 مليون

اجمالي الدخل للربع الرابع من غير الارض حوالي 18 مليون

اجمالي ارباح الربع الاخير 158 مليون+26 مليون=184 مليون

العائد على السهم حوالي 9.20 ريال

يضرب بمكرر ربح من 21 الى 20 = 193.25

193.25 ريال

هذا هو السعر العادل للفترة الحالية

الف مبروك لملاك السهم

هذه الارباح وهذا الخبر بين ايدكم

ولازالت تلك الشركة تسبق الزمن

وسترون مشاريعها ومفاجأتها قريبا ايضا

السهم للاقتناء

اختكم

اماني

اخت اماني عندك خطأ في الحسابات ..!!

الارباح من بيع الارض لا تدخل في الارباح التشغيلية

وانما تعتبر بيع اصول ثابتة ربما تحتاج ان تشتري مكان هذه الارض اصولا ثابته اخرى

والشركات عموما اذا باعت جزء من اصولها الثابته لا تدخل القيمة كلها مع الارباح العامة

وانما فقط تضيف الربح في البيع مع الارباح العامة

يعني قد تكون سعر الارض عند الشراء بــ 135 مليون وبالتالي الربح يعتبر 5 ملايين

وباقي المال يعتبر اصول ثابته ... واذا اضطرت الشركة لصرف مبلغ الارض على تكاليف

العمل فهذا مؤشر خطير للشركة وليس مؤشر ايجابي ..!!

[أمانى]

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة عبدالله الكثيري
السلام عليكم و رحمة الله



من يصدق أن هذا الخبر سبق و أن ذكرة العضو

عـــزيز


قــبل أربعة أشهر
و حدد الربح 140 مليون

قامت الشركة بإصدار بيان تنفي هذا الخبر
و تنصح أن تؤخذ الأخبار من مصادرها

يا ليت أحد الأخوان يساعدني في البحث
عن موضوع عزيز
و نفي الشركة
أنا مــتأكــد مما أكتبه

و لا أستبعد أن يكون صحيح
لكن الشركة حاولت تخفي الحقيقة لأمر ما !!!!!!

مشكلة الشركة اخي عبد الله حساسة جدا لهذه المواضيع

ساعدني ايضا لا اعرف السبب

لماذا اخفاء المعلومات يا اخي

لا ندري:rolleyes:

[أمانى]

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة DecisiveMan
اخت اماني عندك خطأ في الحسابات ..!!

الارباح من بيع الارض لا تدخل في الارباح التشغيلية

وانما تعتبر بيع اصول ثابتة ربما تحتاج ان تشتري مكان هذه الارض اصولا ثابته اخرى

والشركات عموما اذا باعت جزء من اصولها الثابته لا تدخل القيمة كلها مع الارباح العامة

وانما فقط تضيف الربح في البيع مع الارباح العامة

يعني قد تكون سعر الارض عند الشراء بــ 135 مليون وبالتالي الربح يعتبر 5 ملايين

وباقي المال يعتبر اصول ثابته ... واذا اضطرت الشركة لصرف مبلغ الارض على تكاليف

العمل فهذا مؤشر خطير للشركة وليس مؤشر ايجابي ..!!

اخي التعمير لم يبيع اصول ثابته

هي من ظمن اعمال الشركة تملك الاراضي وبيعها .........

الارباح 140 مليون وليست كما تعتقد

سترى قريبا ان شاء الله

يعطيك الف عافية

[راعي نجد]

للاسف هذا الموضوع المساهمة العقارية في شرق الرياض سرقه العضو اماني من موضوع حبيبنا وعميدنا ابو عزيز اللي كان مكتوب الليلة الساعة 10.25 على هالرابط ولم تشير له حتى بالاسم




http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?threadid=95177

[الفال 111]

المهم المتوقع غدا للسعر؟

[DecisiveMan]

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة أمانى
اخي التعمير لم يبيع اصول ثابته

هي من ظمن اعمال الشركة تملك الاراضي وبيعها .........

الارباح 140 مليون وليست كما تعتقد

سترى قريبا ان شاء الله

يعطيك الف عافية

اختي الــ 140 مليون قيمة الارض وليس الربح ... فكم الارباح من هذه الارض

اخذي الارباح واضيفيها على الايرادات العامة للشركة ... يعني مو تأخذين الــ 140

مليون كلها وتضيفينها كـأرباح ...!!

وشكرا

[أمانى]

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة راعي نجد
للاسف هذا الموضوع المساهمة العقارية في شرق الرياض سرقه العضو اماني من موضوع حبيبنا وعميدنا ابو عزيز اللي كان مكتوب الليلة الساعة 10.25 على هالرابط ولم يشير له بالاسم




http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?threadid=95177

لو تحريت الدقه في انتقاء الالفاظ لكان الاجدر بك كرجل ولكن......

عموما الخبر مكتوب باسمي قبل بتاريخ 25/09/2004, 02:57 AM وهذا الرابط وانا لا احب

هذه الاشياء ولكن اظطررتني لذلك.

http://vb./showthread.php?t=15478


تحياتي للجميع

[راعي نجد]

وانت انتق الالفاظ المناسبة واعتذر من ابو عزيز واترك عنا ارشيف المنتديات الثانية

[مسا عد]

التعمير معلق الملايين
يا اختي عطينا ربحيته الشركه من بيعة الارض وليس قيمة الارض بالكامل
الا اذا كان الارض منحه حكوميه فهذا شيء ثاني

[مراسل]

الحمد لله شرينا 139 وبعنا 154 وهذا الي يهمني عاد ارباحهم واجد ندخل ثاني ماهي بواجد ننتظرهم تحت:D

[ديلر]

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة راعي نجد
وانت انتق الالفاظ المناسبة واعتذر من ابو عزيز واترك عنا ارشيف المنتديات الثانية


اخي الغالي راعي نجد ،،،

هذه ليست باول مرة يا حبيب الكل واليك هذا ردي في احد المواضيع


و كما ذكر اخونا نديم الشاشة في موضوع مثبت

لابد من حفظ الحق الادبي

اخونا ابو عزيز ذكر هذا الامر في منتدى اعمال الخليج

واليكم ما كتبه اخونا ابو عزيز بتاريخ 5/9/2004

((التعمير:ستتحول الى عدة شركات قابضة ,,, هذا ما هو لدى احدى المكاتب الاستشارية لدراسة الموضوع ومن ثم احالته الى وزارة التجارة للموافقة عليه
تعليق : اذا الدغثير زعلان من الاشاعات ,, لماذا لم يعلق على هذا الموضوع تعليق واضح وصريح
بدلا من تعويم الموضوع ونفي أي أخبار متوقعة على الشركة الفترة القادمة ,,,,))


المساهم يحفظ الحقوق الادبية



تحياتي


على هذا الرابط ... لابد من حفظ حق اخونا ابوعزيز
http://vb./showthread.php?t=18785&highlight=%DA%D2%ED%D2



تحياتي

[أمانى]

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة مسا عد
التعمير معلق الملايين
يا اختي عطينا ربحيته الشركه من بيعة الارض وليس قيمة الارض بالكامل
الا اذا كان الارض منحه حكوميه فهذا شيء ثاني

سيعلن بعد العيد او في الاجازة وسترى بعينك

:)

[أمانى]

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة السهم البراق
شكرا على الخبر الحلو



والجاي اكثر كما قلت اختي اماني


= شركة قابضة



=مشروع العدل


=انضمامها الى هيئة تطوير الرياض


= مفاجآت خلها في وقتها



اماني لا يلاحقونا قانونيا ههههههههه


ترى انت المحامية ولك حق الدفاع


:p

http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?threadid=95047

:) :)

[Mohammed Saad]

السلام عليكم
الأخت اماني ـ هل هذه دعوة و توصية للشراء و بكم و كم المدة.

كل عام و أنتم بخير

[معلومه]

الله يعطيك العا فيه يأ ما نى الحمدلله دخلنا أمس على توصيتك وكا ن توقيتها جدا را ئع

ما يهم الكل هو توقيت التوصيه الله يبا رك لك

لا زلنا ننتظر منك المزيد من الإ بدا عا ت وشكرا على موا ضيعك المميزه وأ خرها الإ سمنتتا ت

ولله الحمد حصلنا منها كل خير

إتكلى على المولى وسيرى على الدرب ولا تلتفتى للخلف

أخوك معلومه

[الفال 111]

بوركت يا اخت أماني...وليتك تسايرين المتنبيء في قوله:

أنام ملء جفوني عن شواردها....ويسهر الخلق جراها ويختصم

[أمانى]

أنجزت شركة الرياض للتعمير الخطوات الأولية في طريق اتمام صفقة بيع مخطط مدن الشروق ومدينة الخدمات الفنية الواقعة في ارض الشركة شمال شرق الرياض . وبمقتضى اتفاقية البيع سوف تحتفظ الشركة بملكية الجزء من الأرض والمزمع أقامة مزاد الرياض الدولي للسيارات عليه الواقع على طريق الدمام السريع ، كما ان الشركة ستبقى ملتزمة بإتمام أعمال التخطيط والتصميم لمدن الشروق ومدينة الخدمات الفنية والإشراف والتنفيذ لأعمال البنية التحتية فيها . أوضح ذلك سمو رئيس مجلس الإدارة الدكتور عبدالعزيز بن محمد بن عياف ال مقرن.



مازلنا ننتظر الكثير عن اخبار الشركة الايجابية ...............

الف مبروك

[أمانى]

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة معلومه
الله يعطيك العا فيه يأ ما نى الحمدلله دخلنا أمس على توصيتك وكا ن توقيتها جدا را ئع

ما يهم الكل هو توقيت التوصيه الله يبا رك لك

لا زلنا ننتظر منك المزيد من الإ بدا عا ت وشكرا على موا ضيعك المميزه وأ خرها الإ سمنتتا ت

ولله الحمد حصلنا منها كل خير

إتكلى على المولى وسيرى على الدرب ولا تلتفتى للخلف

أخوك معلومه

شكرا الف شكر اخي معلومة

واللهم لك الحمد على كل شيء اخي

لاننكر ابداعادتك وتاثيراتك على السوق وبث روح التفاؤل بينهم

فانت مدرسة كبيرة والكل يتعلم منك

جزاك الله كل الخير اخي

[أمانى]

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة أبو وليد
بوركت يا اخت أماني...وليتك تسايرين المتنبيء في قوله:

أنام ملء جفوني عن شواردها....ويسهر الخلق جراها ويختصم

أنام ملء جفوني عن شواردها....ويسهر الخلق جراها ويختصم

دائما مبدع يا اباوليد
:fu: