المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : رد على 000جساس 0000الزعلان من التعمير


المالكي
13-10-2004, Wed 8:42 PM
وجهة نظري بخصوص التعمير .

التعمير في النصف الاول لهذا العام سبب لنا صدمه كبيره بارباحه


كنا نتوقع في حدود 50 مليون ولكن صارت 16 مليون فقط


حتى ان بعض الهوامير باع بخساره كبيره في تلك الايام وان كنت احد الخاسرين فيه تلك الايام .


عموما التعمير الان ليس باسواء من شركات الخشاش التي اسعارها فوق 200 ريال

والحقيقه لابد ان تقال :

كنا نقيم الاسهم بالسوق على العائد اقصد نفسي انا ولكن الحقيقه اختلفت الامور


المواشي خسرانه 600 مليون وسعرها 100 ريال

مع هذا المقياس التعمير يفترض ان يكون سعره 300 ريال اذا نظرنا اليه من منظور المواشي او صدق او المتطوره او شمس او غيرها كثير .


حتى ارباح الربع الثالث ليست على قدر ما كنا نطمح له ولكن شركه رابحه ومستقبلها واعد ان شاء الله .

عموما السهم لديه مخطط حي الصفاء ويتوقع اريرادات في حدود 400 مليون من هذا المشروع


غدا اتوقع الضغط عليه الى 139 ولكن

بكل امانه السهم افضل من غيره في ضروف السوق الحاليه ومقارنة الاسعار .

يا جماعه رفع المواضيع لن ولن ولن يثنيني ابدا

رفع المواضيع السابقه لن يغير شي ابدا

السوق يتغير من وقت لاخر

المقايسس تتغير الاسعار تتغير والارباح تتغير

والتحليلات تتغير

الضروف المحيطه بكل سهم تتغير بالثانيه في سوق الاسهم وليس بالساعات او لايام .

التعمير خير الف مره من بيشه ومنم الباحه ولكن السوق هو الحكم .

وقاعدة العرض والطلب هي من يحتكم اليها بالنهايه .


مثل قاله المالكي قبل عام من الان ولا زلت اكرره الى الممات ..

-----وكل شي معقول في سوق اللا معقول ----
سيبقى المالكي رافع الراس مهما قيل فيه من قبل الحاسدين الحاقدين .
ghenaim
13-10-2004, Wed 8:50 PM
تكفا يا ابو ياسر شر عليهم ينزلونه بكرة الى 135ترانى بايع وابى اعبى المحفظة مرة ثانية
النوخذة
13-10-2004, Wed 8:51 PM
بارك الله فيك أخي أبا ياسر ..

وأولا .. أهنئك بهذا الشهر الفضيل أعاده الله علينا وعلى الأمة الإسلامية وهي تحفل برأية النصر والتمكين !

ثم .. أرجو أن لا يؤثر فيك ما قيل .. فأنت ممن فرض نفسه على الآراء الاقتصادية وخاصة السوق السعودي ..

ولا بد أن تصبر .. حتى تكسب الأجرين .. أجر الصبر .. وأجر الاحتساب لنفع إخوانك !

واسلم لمحبك النوخذة !
فهدعبدالله
13-10-2004, Wed 9:40 PM
التعميران شاء الله قريب فوق 180

دقق في قراءة هذا الاعلان السابق

تعتزم بيع الأراضي المتطورة وتشغيل سوق الجملة الدائم
20/4/2004
جريدة الوطن


حققت شركة الرياض للتعمير خلال الربع الأول صافي أرباح قدرها 8.3 ملايين ريال. وأوضحت الشركة في بيان لها أن عائدات نشاط الشركة لهذا الربع تتمثل في إيرادات التشغيل والتأجير لمراكزها الاستثمارية والخاصة بالمشاريع الخدمية ذات النفع العام حيث إنه وبناء على برامج الشركة التسويقية لم تطرح نشاطها في تخطيط وتطوير وبيع الأحياء السكنية النموذجية والمساهمات العقارية ومن ثم فقد تحسنت إيرادات تشغيل وتأجير المراكز الاستثمارية للشركة حيث بلغت خلال الربع الأول من عام 2004 م 19.3 مليون ريال مقابل 18.7 مليون ريال لنفس الفترة من العام السابق بزيادة قدرها 0.6 مليون ريال بنسبة 3.2% كما تمكنت الشركة من تخفيض تكاليف تشغيل وتأجير مراكزها الاستثمارية خلال الربع الأول من عام 2004 م حيث بلغت 8.3 ملايين ريال مقابل 9 ملايين ريال لنفس الفترة من العام السابق بتخفيض قدره 0.7 مليون ريال بنسبة 7.8% هذا وذكر البيان أن الشركة تعتزم بيع الأراضي المطورة المملوكة لها من خلال برنامج تخطيط وتطوير الأحياء السكنية النموذجية ومدن الخدمات الفنية وذلك وفق الجدول الزمني المعد لهذا الغرض ومتوقع أن ينعكس هذا إيجاباً على إيرادات الشركة المستقبلية.
وأشار البيان إلى أن الشركة استطاعت التوسع في تنويع مصادر إيراداتها من خلال إضافة نشاط برنامج العدل والموقع مع مجموعة سامبا المالية والذي سينعكس إيجاباً على إيراداتها وهو برنامج لتقديم خدمات توثيق وقبض الرهون وفق ضوابط الشريعة الإسلامية، كما أن الشركة تعمل على زيادة إيراداتها التشغيلية الخاصة بالمشاريع الخدمية ذات النفع العام من خلال تشغيل سوق الجملة الدائم للخضار والفاكهة في نهاية العام وكذلك تنفيذ مشروع خدمي مركزي بشمال شرق الرياض وسوق للتجزئة بالعزيزية، بالإضافة إلى زيادة إيراداتها التشغيلية الخاصة بمشاريع تطوير الأحياء السكنية من خلال مشروع الشروق السكني النموذجي ومدن الخدمات الفنية. كما أوضح الدغيثر أن التحسن الملموس في أداء الشركة انعكس على القيمة الدفترية للسهم حيث بلغت في 31/03/2004م 62.2 ريالا مقابل 56.7 ريالا في 31/03/2003 م بزيادة قدرها 5.5 ريالات لكل سهم و نسبتها 10%.

اعلانهم الجديد لارباح الربع الثالث من عام 2004 م بصافي أرباح قدرها 10.5 مليون ريال مقابل 8 مليون ريال ، لم يكن مفاجئة بل متوقع وتم اعلانه قبل الاعلانات المحفزة لسحب اسهمكم
بأرخص الاثمان........... والله اعلم

صدقوني الشركه استثماريه عقاريه من الدرجه الاولى وهي للشراء وليست للبيع

من وجهة نظري والله اعلم
business
13-10-2004, Wed 9:58 PM
الرسالة الأصلية كتبت بواسطة المالكي

مثل قاله المالكي قبل عام من الان ولا زلت اكرره الى الممات ..

-----وكل شي معقول في سوق اللا معقول ----
سيبقى المالكي رافع الراس مهما قيل فيه من قبل الحاسدين الحاقدين .

وكل شي معقول في سوق اللا معقول
المنسي
13-10-2004, Wed 10:38 PM
عساك منتب زعلنا على موضوعي

لاني انسان احب الصراحه
jamil
13-10-2004, Wed 11:41 PM
ارباح التعمير الان على تداول 26,8 مليون