alharbi
16-06-2004, Wed 8:39 PM
http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?blobcol=urllowres&blobheader=image%2Fjpg&blobkey=id&blobtable=CImage&blobwhere=1087289031574&cachecontrol=*%3A30%3A0+*%2F*%2F*&ssbinary=true (http://www.albayan.ae/servlet/Satellite?cid=1087289030809&pagename=Bayan%2FBayanArticle%2FFullStyle3&c=Page)
اعلنت شركة اعمار العقارية عن افتتاح مركز المبيعات لتأجير محلات دبي مول الذي يقع على مساحة 12 مليون قدم مربع كأكبر مركز تجاري في العالم وتقدر تكلفته بحدود 6. 2 مليار درهم ويقع ضمن مشروع برج دبي اطول برج في العالم. وفي مؤتمر صحفي عقد امس بموقع دبي مول كشف محمد العبار رئيس مجلس ادارة اعمار العقارية عن ان الحجوزات التي تلقتها الشركة لتأجير محلات المشروع وعددها 1400 متجر.
بلغت نسبتها 144% اي اكثر من المساحة المعروضة للتأجير مضيفاً ان المساحة المخصصة للمحال التجارية في دبي مول تقدر بنحو 6. 5 ملايين قدم مربع منها 6. 3 ملايين قدم للتأجير.وقال انه سيتم وضع خطة ترويجية للمشروع والاتصال بكافة تجار التجزئة المعروفين في جميع انحاء العالم وتوقع ان يستقطب المركز نحو 35 مليون زائر سنوياً.
واضاف ان دبي مول سيضم عدداً من الماركات العالمية التي تدخل اسواق المنطقة للمرة الاولى وخصصت لها مساحات اجمالية تصل نسبتها 45% من اجمالي المساحة المخصصة للتأجير.
وقال العبار ان المشروع يعكس الرؤية الثابتة لشركة اعمار وخيالها الابداعي المتميز، وتحرص اعمار من خلال مركز خدمات التأجير لدبي مول على تأكيد هذه الرؤية وجذب اشهر الماركات العالمية لتكون جزءاً من الخدمات الفائقة التي يقدمها دبي مول وقدر رئيس مجلس ادارة اعمار تكلفة المشروع بنحو 6. 2 مليار درهم وتوقع ان يبدأ المشروع في استرداد تكلفته في غضون 11 سنة موضحاً ان لدى اعمار سيولة جيدة وقوية تمكنها من انجاز المشروع حسب مراحله العديدة ويمكن للشركة اللجوء للبنوك من اجل التمويل في المستقبل اذا ما رأت ذلك.
واوضح ان 12 مقاولاً تقدموا بعقود للشركة للدخول في مراحل التنفيذ ودخل كل ثلاثة مقاولين في كونسيرتيوم ومنحت ا عمار عقد اساسات المشروع لصالح شركة ميدل ايست فونديشن.
واستبعد العبار وجود علاقة بين الاعلان عن فتح مكتب المبيعات لتأجير محلات دبي مول وما يجري في سوق دبي المالي حول سهم اعمار مشدداً على ان الشركة ماضية في مشاريعها حسب الخطط الموضوعة وانه تم الاعلان عن مشروع دبي قبل شهور.
واكد على ان دبي لا تزال بحاجة إلى مراكز تسوق ضخمة ومتطورة قائلاً انه لا يوجد في دبي مركزان متطوران وكبيران سوى مركزي سيتي سنتر وبرجمان مضيفاً ان نصيب الفرد في المنطقة من مساحات التجزئة والتسوق لا يزال دون المستوى حيث لا يتعدى قدمين للشخص الواحد في حين يصل نصيب الفرد في دول مثل اميركا نحو 17 قدماً مربعاً من المساحات المخصصة للتجزئة.
واستبعد العبار ان يؤثر دبي مول بصفته اكبر مركز تجاري في دبي والعالم على المراكز التجارية الموجودة في دبي معتبراً ان المنافسة في تجارة التجزئة مطلوبة ودبي مؤهلة لأن تكون الوجهة الرئيسية للتسوق في المنطقة علاوة على ان مبيعات المراكز التجارية في دبي تنمو باستمرار وبلغت نسبتها في الشهور الاربعة الاولى من العام الحالي 40%.
واوضح ان اعمار وضعت في خطتها لبناء مشروع برج دبي وما حوله من مشاريع شبكة الطرق المحيطة حيث من المقرر اجراء تعديلات على جسر الدفاع المؤدي إلى المشروع حيث سيتم اقامة محطة للقطار المزمع انشاؤه في دبي ضمن المخطط التطويري للامارة ومن المقرر ان تنتهي الاعمال الانشائية في دبي.
مول عام 2006 وسيفتح المركز ابوابه للجمهور بعد خمسة اشهر من انهاء الاعمال الانشائية وسوف يفتح مركز خدمات الإستئجار لدبي مول أبوابه أمام الزوار ابتداء من الساعة 9 صباحاً وحتى 6 مساء ستة أيامٍ في الاسبوع. وسيشكل مركز خدمات الإستئجار لدبي مول محوراً رئيسياً في عملية حجز المساحات المخصصة للمحلات التجارية وتلقي كافة الاستفسارات حول«دبي مول»، كما يعد عامل جذب للزوار بتصميمه الأنيق والمتميز.
ويوفر مركز خدمات الاستئجار«لدبي مول»، فرصة ذهبية لكافة بائعي التجزئة في المنطقة والعالم، ليكونوا جزءاً من«دبي مول»، الذي يمثل نواة لمفهوم جديد للتسوق سيسهم وبشكل مباشر في تحويل دبي الى عاصمة التسوق في العالم.
ويوفر مجسم المشروع ثلاثي الأبعاد بحجمه الضخم، فرصة لكافة الزوار أن يروا عن كثب ويتخيلوا ما سيكون عليه المشروع من ضخامة وروعة بعد اكتمال عملية بناءه.بالإضافة إلى العروض السمعية والبصرية الساحرة والشاشات المسطحة الحديثة وواجهات المحلات التي تضفي على جو المركز مزيداً من السحر والإثارة.
ويعد مشروع«دبي مول»، الذي تصل مساحته الإجمالية الى أكثر من 12 مليون قدم مربع، جزءاً من مشروع أضخم هو مشروع«برج دبي»، الذي تشيده إعمار ليجسد بمنظره الأنيق قلب المدينة الجديد، والذي سينافس جميع المناطق المشابهة في المدن الكبرى حول العالم.ويضم مشروع«برج دبي» الى جانب«دبي مول»، »برج دبي»، الذي يعد أطول برج في العالم، ومدينة قديمة ومجمع«ذي ريزيدنسز» ومجمع للمكاتب والممشى الذي يحيط بكافة المشروع.
وقال إبراهيم الهاشمي، المدير التنفيذي للمبيعات التجارية في إعمار العقارية: «مما لا شك فيه أن مشروع «دبي مول» يشكل تحفة هندسية رائدة في عالم التسوق، ليس في الشرق الأوسط فحسب، بل في العالم أيضاً».
وتحتل المحال التجارية في قلب«دبي مول» مساحة 6. 5 ملايين قدم مربع، خصص منها مساحة 6. 3 ملايين قدم مربع للاستئجار.ويتوزع الكثير من المحال التجارية في صورة مجمعات تسوق مصغرة تشكل في مجملها القلب النابض لأكبر مركز تسوق في العالم، وتشكل فرصة متميزة وفريدة لكافة بائعي التجزئة في العالم.
وأضاف الهاشمي: »سيكون مركز«دبي مول» بمثابة تجمع حضاري في قلب دبي النابض, وسوف يساهم هذا المركز في نقل دبي من عاصمة التسوق في الشرق الأوسط إلى عاصمة التسوق في العالم.وقد لاقينا حتى الآن استحساناً كبيراً من بائعي التجزئة حول العالم ممن أبدوا رغبة شديدة في أن يكونوا جزءاً من التجربة الفريدة التي سيوفرها المركز في عالم التسوق والبيع بالتجزئة، ومما لاشك فيه، أن«دبي مول» سيكون موطناً لأعرق الماركات العالمية وأكثرها شهرةً».
ويعكس التصميم الداخلي لمركز خدمات الاستئجار لدبي مول ، المظهر الأنيق والحضاري الذي يتمتع به«دبي مول» والذي حرص المركز على إبرازه.ويوفر التصميم الخارجي في إعطاء المدخل الرئيسي لمركز خدمات إلاستئجار خلفية رائعة تزيده جمالاً، كما يساهم التصميم المعاصر واللمسات الفنية في جعل مساحاته الموزعة بأناقة في إضفاء المزيد من الرقي والسحر الى المركز.
وتابع الهاشمي: »لقد حرصنا من خلال هذا المركز على منح عملائنا تجربة فريدة تؤمن لهم إلاطلاع على كل ما يحتويه «دبي مول» من روائع، وتضمن حصولهم على كافة المعلومات المتعلقة بالمركز.كما توفر قضاء أوقات ممتعة ومفيدة في أرجاء مركز خدمات الاستئجار لدبي مول».
وأضاف الهاشمي: «لقد اجتمعت في«دبي مول» جميع صفات الجمال من جاذبية ومناظر خلابة وأجواء داخلية رائعة وتصميم أنيق، وقد راعينا أن تكون الأجواء في«دبي مول» مريحة ولطيفة بالنسبة للمتسوقين.كما سيوفر للعائلة فرصاً كثيرة للمتعة والفائدة والتسوق في آن واحد».
واختتم الهاشمي قائلاً: »بعد انتهاء إنشائه، سيشكل «دبي مول» مثالاً حياً على الخدمات الفائقة التي تقدمها دبي لزوارها.ونتوقع أن يجذب«دبي مول» حوالي 35 مليون زائر خلال السنة الأولى من افتتاحه مع نسبة نمو تصل إلى 20-30% سنوياً».
كتب عبدالرحمن اسماعيل:
اعلنت شركة اعمار العقارية عن افتتاح مركز المبيعات لتأجير محلات دبي مول الذي يقع على مساحة 12 مليون قدم مربع كأكبر مركز تجاري في العالم وتقدر تكلفته بحدود 6. 2 مليار درهم ويقع ضمن مشروع برج دبي اطول برج في العالم. وفي مؤتمر صحفي عقد امس بموقع دبي مول كشف محمد العبار رئيس مجلس ادارة اعمار العقارية عن ان الحجوزات التي تلقتها الشركة لتأجير محلات المشروع وعددها 1400 متجر.
بلغت نسبتها 144% اي اكثر من المساحة المعروضة للتأجير مضيفاً ان المساحة المخصصة للمحال التجارية في دبي مول تقدر بنحو 6. 5 ملايين قدم مربع منها 6. 3 ملايين قدم للتأجير.وقال انه سيتم وضع خطة ترويجية للمشروع والاتصال بكافة تجار التجزئة المعروفين في جميع انحاء العالم وتوقع ان يستقطب المركز نحو 35 مليون زائر سنوياً.
واضاف ان دبي مول سيضم عدداً من الماركات العالمية التي تدخل اسواق المنطقة للمرة الاولى وخصصت لها مساحات اجمالية تصل نسبتها 45% من اجمالي المساحة المخصصة للتأجير.
وقال العبار ان المشروع يعكس الرؤية الثابتة لشركة اعمار وخيالها الابداعي المتميز، وتحرص اعمار من خلال مركز خدمات التأجير لدبي مول على تأكيد هذه الرؤية وجذب اشهر الماركات العالمية لتكون جزءاً من الخدمات الفائقة التي يقدمها دبي مول وقدر رئيس مجلس ادارة اعمار تكلفة المشروع بنحو 6. 2 مليار درهم وتوقع ان يبدأ المشروع في استرداد تكلفته في غضون 11 سنة موضحاً ان لدى اعمار سيولة جيدة وقوية تمكنها من انجاز المشروع حسب مراحله العديدة ويمكن للشركة اللجوء للبنوك من اجل التمويل في المستقبل اذا ما رأت ذلك.
واوضح ان 12 مقاولاً تقدموا بعقود للشركة للدخول في مراحل التنفيذ ودخل كل ثلاثة مقاولين في كونسيرتيوم ومنحت ا عمار عقد اساسات المشروع لصالح شركة ميدل ايست فونديشن.
واستبعد العبار وجود علاقة بين الاعلان عن فتح مكتب المبيعات لتأجير محلات دبي مول وما يجري في سوق دبي المالي حول سهم اعمار مشدداً على ان الشركة ماضية في مشاريعها حسب الخطط الموضوعة وانه تم الاعلان عن مشروع دبي قبل شهور.
واكد على ان دبي لا تزال بحاجة إلى مراكز تسوق ضخمة ومتطورة قائلاً انه لا يوجد في دبي مركزان متطوران وكبيران سوى مركزي سيتي سنتر وبرجمان مضيفاً ان نصيب الفرد في المنطقة من مساحات التجزئة والتسوق لا يزال دون المستوى حيث لا يتعدى قدمين للشخص الواحد في حين يصل نصيب الفرد في دول مثل اميركا نحو 17 قدماً مربعاً من المساحات المخصصة للتجزئة.
واستبعد العبار ان يؤثر دبي مول بصفته اكبر مركز تجاري في دبي والعالم على المراكز التجارية الموجودة في دبي معتبراً ان المنافسة في تجارة التجزئة مطلوبة ودبي مؤهلة لأن تكون الوجهة الرئيسية للتسوق في المنطقة علاوة على ان مبيعات المراكز التجارية في دبي تنمو باستمرار وبلغت نسبتها في الشهور الاربعة الاولى من العام الحالي 40%.
واوضح ان اعمار وضعت في خطتها لبناء مشروع برج دبي وما حوله من مشاريع شبكة الطرق المحيطة حيث من المقرر اجراء تعديلات على جسر الدفاع المؤدي إلى المشروع حيث سيتم اقامة محطة للقطار المزمع انشاؤه في دبي ضمن المخطط التطويري للامارة ومن المقرر ان تنتهي الاعمال الانشائية في دبي.
مول عام 2006 وسيفتح المركز ابوابه للجمهور بعد خمسة اشهر من انهاء الاعمال الانشائية وسوف يفتح مركز خدمات الإستئجار لدبي مول أبوابه أمام الزوار ابتداء من الساعة 9 صباحاً وحتى 6 مساء ستة أيامٍ في الاسبوع. وسيشكل مركز خدمات الإستئجار لدبي مول محوراً رئيسياً في عملية حجز المساحات المخصصة للمحلات التجارية وتلقي كافة الاستفسارات حول«دبي مول»، كما يعد عامل جذب للزوار بتصميمه الأنيق والمتميز.
ويوفر مركز خدمات الاستئجار«لدبي مول»، فرصة ذهبية لكافة بائعي التجزئة في المنطقة والعالم، ليكونوا جزءاً من«دبي مول»، الذي يمثل نواة لمفهوم جديد للتسوق سيسهم وبشكل مباشر في تحويل دبي الى عاصمة التسوق في العالم.
ويوفر مجسم المشروع ثلاثي الأبعاد بحجمه الضخم، فرصة لكافة الزوار أن يروا عن كثب ويتخيلوا ما سيكون عليه المشروع من ضخامة وروعة بعد اكتمال عملية بناءه.بالإضافة إلى العروض السمعية والبصرية الساحرة والشاشات المسطحة الحديثة وواجهات المحلات التي تضفي على جو المركز مزيداً من السحر والإثارة.
ويعد مشروع«دبي مول»، الذي تصل مساحته الإجمالية الى أكثر من 12 مليون قدم مربع، جزءاً من مشروع أضخم هو مشروع«برج دبي»، الذي تشيده إعمار ليجسد بمنظره الأنيق قلب المدينة الجديد، والذي سينافس جميع المناطق المشابهة في المدن الكبرى حول العالم.ويضم مشروع«برج دبي» الى جانب«دبي مول»، »برج دبي»، الذي يعد أطول برج في العالم، ومدينة قديمة ومجمع«ذي ريزيدنسز» ومجمع للمكاتب والممشى الذي يحيط بكافة المشروع.
وقال إبراهيم الهاشمي، المدير التنفيذي للمبيعات التجارية في إعمار العقارية: «مما لا شك فيه أن مشروع «دبي مول» يشكل تحفة هندسية رائدة في عالم التسوق، ليس في الشرق الأوسط فحسب، بل في العالم أيضاً».
وتحتل المحال التجارية في قلب«دبي مول» مساحة 6. 5 ملايين قدم مربع، خصص منها مساحة 6. 3 ملايين قدم مربع للاستئجار.ويتوزع الكثير من المحال التجارية في صورة مجمعات تسوق مصغرة تشكل في مجملها القلب النابض لأكبر مركز تسوق في العالم، وتشكل فرصة متميزة وفريدة لكافة بائعي التجزئة في العالم.
وأضاف الهاشمي: »سيكون مركز«دبي مول» بمثابة تجمع حضاري في قلب دبي النابض, وسوف يساهم هذا المركز في نقل دبي من عاصمة التسوق في الشرق الأوسط إلى عاصمة التسوق في العالم.وقد لاقينا حتى الآن استحساناً كبيراً من بائعي التجزئة حول العالم ممن أبدوا رغبة شديدة في أن يكونوا جزءاً من التجربة الفريدة التي سيوفرها المركز في عالم التسوق والبيع بالتجزئة، ومما لاشك فيه، أن«دبي مول» سيكون موطناً لأعرق الماركات العالمية وأكثرها شهرةً».
ويعكس التصميم الداخلي لمركز خدمات الاستئجار لدبي مول ، المظهر الأنيق والحضاري الذي يتمتع به«دبي مول» والذي حرص المركز على إبرازه.ويوفر التصميم الخارجي في إعطاء المدخل الرئيسي لمركز خدمات إلاستئجار خلفية رائعة تزيده جمالاً، كما يساهم التصميم المعاصر واللمسات الفنية في جعل مساحاته الموزعة بأناقة في إضفاء المزيد من الرقي والسحر الى المركز.
وتابع الهاشمي: »لقد حرصنا من خلال هذا المركز على منح عملائنا تجربة فريدة تؤمن لهم إلاطلاع على كل ما يحتويه «دبي مول» من روائع، وتضمن حصولهم على كافة المعلومات المتعلقة بالمركز.كما توفر قضاء أوقات ممتعة ومفيدة في أرجاء مركز خدمات الاستئجار لدبي مول».
وأضاف الهاشمي: «لقد اجتمعت في«دبي مول» جميع صفات الجمال من جاذبية ومناظر خلابة وأجواء داخلية رائعة وتصميم أنيق، وقد راعينا أن تكون الأجواء في«دبي مول» مريحة ولطيفة بالنسبة للمتسوقين.كما سيوفر للعائلة فرصاً كثيرة للمتعة والفائدة والتسوق في آن واحد».
واختتم الهاشمي قائلاً: »بعد انتهاء إنشائه، سيشكل «دبي مول» مثالاً حياً على الخدمات الفائقة التي تقدمها دبي لزوارها.ونتوقع أن يجذب«دبي مول» حوالي 35 مليون زائر خلال السنة الأولى من افتتاحه مع نسبة نمو تصل إلى 20-30% سنوياً».
كتب عبدالرحمن اسماعيل: