سيف الخيال
11-06-2004, Fri 3:26 AM
(منشآت) الكويتية تستثمر 650 مليون دولار في السوق العقاري السعودي
كتب - عبدالعزيز الربعي:
كشف رئيس مجلس إدارة شركة منشآت الكويتية الدكتور فؤاد حامد الحمود عن اعتزام شركة منشآت ضخ استثمارات في المملكة تقدر بحوالي 650 مليون دولار في كل من مكة والمدينة المنورة.
وقال في مؤتمر صحفي عقده صباح أمس على هامش انطلاق فعاليات معرض الرياض السابع للعقارات أن الشركة اسستثمرت 400مليون دولار في مشروع برج زمزم المطل على الحرم المكي الشريف وبدأت في تسويقه بنظام (صكوك الانتفاع) حيث استطاعت الشركة بيع 35% من هذه الصكوك حتى الآن في كافة دول الخليج ومن المتوقع أن تبيع كافة الصكوك في فترة قياسية وجيزة اضافة إلى ان هناك مفاوضات قائمة حالياً لانشاء مشروع مماثل في مكة باستثمارات تتجاوز الـ 100مليون دولار ومشروع آخر سوف يتم الاعلان عنه يتجاوز المبلغ الأخير.
ولفت الحمود أن شركة منشآت تسعى إلى زيادة استثماراتها في المملكة وذلك بسبب ضخامة السوق العقاري في المملكة حيث تدرس انشاء مشاريع مماثلة في المدينة المنورة وبعض المناطق الاخرى.
من جهة ثانية أكد الدكتور صالح الحبيب مدير عام شركة جوار لإدارة وتسويق وتطوير العقار وكيل التسويق لمشروع برج زمزم ان شركته استطاعت ان تبيع بقيمة تجاوزت 7ملايين ريال في أول يوم من انطلاق فعاليات المعرض وقال ان نظام صكوك الانتفاع الذي تم تحديده من قبل الشركة لتسويق البرج يتمتع بعدة مزايا تتمثل في تقسيم فترة الانتفاع إلى أنصاف أسابيع فترة بداية الاسبوع (السبت إلى الاربعاء) وفترة نهاية الاسبوع (الاربعاء إلى السبت) أيضاً امكانية استخدام حق الانتفاع الخاص به على عدة فترات خلال العام الواحد وكذلك من المزايا امكانية استبدال الجناح الخاص بحامل الصك بجناح من نوع آخر وإمكان استبدال الفترة الزمنية بفترات زمنية اخرى وامكانية تأجير أو اهداء كامل أو جزء من حق الانتفاع والتنازل عن كامل حق الانتفاع والتوريث بعد عمر طويل.
وابان الحبيب ان صكوك الانتفاع تعتبر وثيقة شرعية يستطيع اقتناءها المستثمر لفترة محدودة كل سنة لمدة 24عاماً وتمنح حق الانتفاع بوحدة سكنية مطلة على الحرم الشريف في الوقت الذي يحدده من أوقات السنة بأسعار مرنةوملائمة تبدأ من 25000ألف ريال حيث تتيح فرصة لأكبر شريحة من المسلمين بنظام السماح لتملك غير السعوديين اضافة إلى مجاورة الكعبة وتضمن التمتع بخدمة فندقية متميزةطوال فترة الانتفاع.
الرياض
كتب - عبدالعزيز الربعي:
كشف رئيس مجلس إدارة شركة منشآت الكويتية الدكتور فؤاد حامد الحمود عن اعتزام شركة منشآت ضخ استثمارات في المملكة تقدر بحوالي 650 مليون دولار في كل من مكة والمدينة المنورة.
وقال في مؤتمر صحفي عقده صباح أمس على هامش انطلاق فعاليات معرض الرياض السابع للعقارات أن الشركة اسستثمرت 400مليون دولار في مشروع برج زمزم المطل على الحرم المكي الشريف وبدأت في تسويقه بنظام (صكوك الانتفاع) حيث استطاعت الشركة بيع 35% من هذه الصكوك حتى الآن في كافة دول الخليج ومن المتوقع أن تبيع كافة الصكوك في فترة قياسية وجيزة اضافة إلى ان هناك مفاوضات قائمة حالياً لانشاء مشروع مماثل في مكة باستثمارات تتجاوز الـ 100مليون دولار ومشروع آخر سوف يتم الاعلان عنه يتجاوز المبلغ الأخير.
ولفت الحمود أن شركة منشآت تسعى إلى زيادة استثماراتها في المملكة وذلك بسبب ضخامة السوق العقاري في المملكة حيث تدرس انشاء مشاريع مماثلة في المدينة المنورة وبعض المناطق الاخرى.
من جهة ثانية أكد الدكتور صالح الحبيب مدير عام شركة جوار لإدارة وتسويق وتطوير العقار وكيل التسويق لمشروع برج زمزم ان شركته استطاعت ان تبيع بقيمة تجاوزت 7ملايين ريال في أول يوم من انطلاق فعاليات المعرض وقال ان نظام صكوك الانتفاع الذي تم تحديده من قبل الشركة لتسويق البرج يتمتع بعدة مزايا تتمثل في تقسيم فترة الانتفاع إلى أنصاف أسابيع فترة بداية الاسبوع (السبت إلى الاربعاء) وفترة نهاية الاسبوع (الاربعاء إلى السبت) أيضاً امكانية استخدام حق الانتفاع الخاص به على عدة فترات خلال العام الواحد وكذلك من المزايا امكانية استبدال الجناح الخاص بحامل الصك بجناح من نوع آخر وإمكان استبدال الفترة الزمنية بفترات زمنية اخرى وامكانية تأجير أو اهداء كامل أو جزء من حق الانتفاع والتنازل عن كامل حق الانتفاع والتوريث بعد عمر طويل.
وابان الحبيب ان صكوك الانتفاع تعتبر وثيقة شرعية يستطيع اقتناءها المستثمر لفترة محدودة كل سنة لمدة 24عاماً وتمنح حق الانتفاع بوحدة سكنية مطلة على الحرم الشريف في الوقت الذي يحدده من أوقات السنة بأسعار مرنةوملائمة تبدأ من 25000ألف ريال حيث تتيح فرصة لأكبر شريحة من المسلمين بنظام السماح لتملك غير السعوديين اضافة إلى مجاورة الكعبة وتضمن التمتع بخدمة فندقية متميزةطوال فترة الانتفاع.
الرياض