التوقع بارتفاع طيبة بتأثير هذين الخبرين [الأرشيف]

الجنوبي

20-02-2004, Fri 1:51 AM

كما هو معلوم الوضع المالي الممتاز لشركة طيبة والذي يؤكده التحليل الاساسي للشركة وقد سبق تناوله من قبل بعض الاخوان
ولكني احب ان الفت النظر الى خبرين مهمين ربما يستغله المضاربين في المدى القريب جدا وهو
1/ الاحتفال الكبير بمرور 15 عام على التأسيس يوم الاحد المقبل برعاية الامير مقرن,وربما الامير عبد المجيد باعتباره المؤسس للشركة, وحضورعدد من المسؤولين والمساهمين اضافة الى التغطيات الاعلامية للحدث .
2/ خبرتوزيع ارباح على المساهمين بعد سنوات من عدم التوزيع والمتوقع من 3 الى 5 ريال وهذا في حد ذاته كفيل برفع السهم الى مستويات جديدة .
ملحوظة/ املك في هذه الشركة اسهم

الجنوبي

20-02-2004, Fri 2:21 PM

المدينة المنورة: خالد الجهني
يرعى أمير منطقة المدينة المنورة الرئيس الفخري لشركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية صاحب السمو الملكي الأمير مقرن بن عبدالعزيز في مقر الشركة يوم الأحد المقبل احتفال شركة طيبة للاستثمار بمرور 15 عاما على تأسيسها، كما يدشن الأمير مقرن منتج الشركة الجديد "تقاسم" الذي كانت قد أعلنت عنه في وقت سابق. ويتعلق المنتج بطرح الشقق السكنية ضمن البرج الغربي لمركز طيبة السكني والتجاري، للراغبين في استئجارها لفترات زمنية خلال هذا العام. ويتيح المنتج، الذي تسربت أنباؤه مبكرا إلى السوق العقاري بالمنطقة المركزية في المدينة المنورة، إمكانية الاستفادة، سكنا أو استثمارا، من الشقق السكنية للمركز، لمدة 50 عاما، من خلال التعاقد على أسابيع أو أشهر محددة أثناء الفترة. وفي حين يقترب البرنامج بنسخته المطروحة من نظام "المشاركة بالوقت" العالمي، فإنه يضيف إليه الخدمات التي تقدمها الشركة من خلال تأجير العقار للغير، لمصلحة المتعاقد عليه، في حال عدم استخدامه له في أية مساحة زمنية من العقد. ومن خلال 20 نموذجا تم طرحها في المنتج، تتناسب أسعار التعاقد على الشقق ضمن مشروع "تقاسم"، مع مساحة الشقة ومكوناتها وموقعها من حيث مواجهتها للمسجد النبوي الشريف أو الإطلالات الأخرى للمبنى. وكانت شركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية قد دشنت مركز طيبة السكني والتجاري - البرج الغربي، ثاني أكبر مشروعاتها على مساحة تزيد على 3 آلاف متر. ويرتبط البرج ببرجه الشقيق، الشرقي، بوساطة جسر معلق على مستوى الطابق المسروق، مما أعطى مساحة بصرية لافتة في المجاورة الشمالية الأكثر استقطابا لزوار المسجد النبوي. ويتكون المركز من 21 طابقا تحتوي على مركز سكني من14 طابقا تضم 261 شقة سكنية بتصاميم وأحجام مختلفة، إضافة إلى مركز تجاري من 4 طوابق تتوزع فيها 104 محلات تجارية. وتتخصص 3 طوابق سفلية لمواقف السيارات وخدمات المبنى، بما فيها غرف السائقين. ويعد المنتج منعطفا جديدا في الاتجاه الذي يشهده سوق العقار والإسكان بالمنطقة المركزية المحيطة بالحرم النبوي الشريف، وهو الاتجاه الذي بدأته شركة طيبة نفسها، عبر أول مشروعاتها، بطرح مركز طيبة السكني والتجاري - البرج الشرقي، للتملك من العموم، بدلا من تولي إقامة واستثمار المشروع ضمن رأسمالها الخاص. ومنذ عام 1417هـ، وقت طرح شقق المركز للتملك، انتظر سوق المنطقة الأكثر حركة تجارية في المدينة المنورة نحو 7 سنوات إلى حين باشرت اللجنة التنفيذية لتطوير المنطقة المركزية بالمدينة المنورة، مطلع العام المنصرم، طرح قطعها المطورة للاستثمار، بدل بيعها بالمزاد العلني. وتزامن تفعيل اللجنة للتوجه نحو المشاركة بالاستثمار توجها تبنته شركات أخرى تمثل بطرح مشروعاتها للمساهمة العقارية. ويتوقع أن يستقطب التوجه نحو تعميم الاستثمارات بالمنطقة المركزية المطوقة للمسجد النبوي رساميل مرتفعة، خاصة مع إعلان "طيبة"، أحد أهم الأرقام في المنطقة، لخطها الجديد عبر برنامج "تقاسم".
مبروك ملاك سهم طيبه الطيبه