براون
22-12-2003, Mon 8:34 AM
مكة المكرمة- وائل اللهيبي:
أعلن رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مكة للإنشاء والتعمير الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه، ان الشركة واصلت مسيرة الأرباح للعام العاشر على التوالي منذ بدء نشاطها، محققة ارباحاً صافية عن السنة المالية المنتهية في 1424/4/30هـ (2003/6/30م) بلغت 123مليوناً و 735ألفاً و 648ريالاً، مشيراً في هذا الصدد إلى ان اجمالي الأرباح الموزعة على مساهمي الشركة خلال الأعوام التسعة الماضية بلغت 94% من رأس المال، ويقترح مجلس الإدارة اخذ موافقة الجمعية العامة العادية الـ(14) مساء اليوم (الاثنين) على توزيع نسبة عائد قدرها 12% من رأس المال على المساهمين عن العام المالي المنصرم، وبذلك فإن الأرباح المنصرفة والمقترح صرفها حتى نهاية العام المالي 1424/1423هـ ستبلغ 106ريالاً للسهم ولله الحمد، أي ان اجمالي الأرباح التي قامت الشركة بتوزيعها زادت بقدر ستة ريلات عن القيمة الاسمية للسهم وقدرها 100ريال.
وأوضح فقيه بأن الشركة وبعد عشر سنوات من تشغيل مشروعها الأول تعتبر من أعلى الشركات المماثلة في معدل استرداد رأس المال، فقد تم استرداد رأس المال وقدره 1416مليون ريال، وبزيادة قدرها 85مليون ريال.
زائداً الاحتياطي النظامي وقدره 230مليون ريال.
زائداً الأرباح المبقاة وقدرها 545مليون ريال.
زائداً قيمة الأراضي المشتراه بجبل عمر وقدرها 490مليون ريال.
زائداً مخصص الإحلال للأثاث والمعدات وقدره 26مليون ريال.
وبجانب ذلك فإن قيمة السهم الحالية بسوق الأسهم حوالي 370ريالا والقيمة الاسمية للسهم 100ريال، أي بفرق 270ريالا، أي ربح لكامل اسهم الشركة 3823مليون ريال.
وبين أن العاملين على إدارة الشركة بذلوا الكثير من الوقت والجهد لنجاحها المتواصل، والعمل على أن تكون شركة مكة للإنشاء والتعمير من الشركات الرائدة في التطوير العمراني في مكة المكرمة، وقامت بإنجاز الكثير من الدراسات الفنية والهندسية التي تهدف الى تطوير مكة المكرمة بلد الله الحرام، خدمة للمسلمين في شتى بقاع الأرض، والحمد لله على توفيقه ورضائه.
وتحدث فقيه عما حققته الشركة من إنجازات خلال العشرة أعوام الماضية قائلاً:
بلغت الأرباح لمنصرفة والمقترح صرفها حتى عام 1424/1423هـ زائداً الاحتياطي النظامي زائداً الأرباح المبقاة زائدً قيمة الأراضي المشتراة بجبل عمر مبلغاً وقدره 2743مليون ريال، تمثل 14% من رأسمال الشركة.
بلغت قيمة الأصول 2545مليون ريال وتمثل 180% من رأسمال الشركة.
بلغت حقوق المساهمين المتمثلة في رأسمال الشركة والاحتياطي النظامي والأرباح المبقاة خلال عشر سنوات 2189مليون ريال وتمثل 155% من رأسمال الشركة.بلغ إجمالي ريع الأوقاف المساهمة في الشركة (أوقاف عامة وأوقاف اهلية) خلال عشر سنوات مبلغاً وقدره 179مليون ريال. ويمثل هذا المبلغ نسبة 716% من دخلها السابق لنفس المدة قبل مساهمتها في الشركة.
وتفصيل ذلك على النحو التالي:
الأوقاف العامة وقد بلغ ريعها الإجمالي 70مليون ريال ويمثل هذا المبلغ نسبة 829% من دخلها السابق وقدره 8.5ملايين ريال قبل مساهمتها في الشركة.
أوقاف مصلحة المياه والصرف الصحي (وقف عين زبيدة) بلغ ريعها الإجمالي 14مليون ريال، وقد كانت أوقافاً دامرة لا تدر دخلاً قبل مساهمتها في الشركة.الأوقاف الأهلية وقد بلغ ريعها الإجمالي 95مليون ريال ويمثل هذا المبلغ نسبة 578% من دخلها السابق وقدره حوالي 16.4مليون ريال قبل مساهمتها في الشركة.
بلغ ريع الأوقاف المساهمة في الشركة خلال عشر سنوات كما سبق ذكره مبلغ 179مليون ريال، مقارنة بقيمة مساهمتها بالشركة البالغة 169مليون ريال، اي ان الريع المتحقق قد تجاوز اقيام الأوقاف بمبلغ 10ملايين ريال والأًصل باق.- بلغ الربح الموزع والمقترح توزيعه خلال العشر السنوات الماضية 1510ملايين ريال أي بنسبة 106% من رأس مال الشركة.
- بلغ سعر سهم الشركة في سوق تداول الأسهم في 1424/7/7هـ مبلغ 393ريالا.
- بلغ رصيد الاحتياطي النظامي خلال عشر سنوات حتى 1424/4/30هـ مبلغ 230مليون ريال.
- بلغت الأرباح المبقاة خلال عشر سنوات حتى 1424/4/30هـ حوالي 545مليون ريال.
- بلغت اعداد العقارات المشتراه وتم افراغها بالفعل للشركة في منطقة جبل عمر حتى تاريخه عدد 385عقاراً، اجمالي مساحتها 56.101متر مربع قيمتها الاجمالية مبلغ 490مليون ريال.
- بلغت قيمة التسهيلات الائتمانية التي استخدمتها الشركة خلال العشر سنوات الماضية مبلغ 504ملايين ريال، وبفضل من الله - قامت الشركة بسداد تلك التسهيلات بالكامل، علماً بأن اتفاقيات الشركة مع البنوك التي تتعامل معها تنص على عدم احتساب البنك لأي فوائد أو عمولات، تطبيقاً لمبدأ المعاملة بالمثل حيث أن الشركة لا تحصل على فوائد عن أرصدتها لدى البنك طيلة مدة ايداعها مما ابتعد بالشركة عن الربوية في معاملاتها، حتى في أقل المعاملات، والحمد لله، ومثال على ذلك أرسل البنك السعودي الأمريكي للشركة خطاباً باستحقاق الشركة لفوائد بنكية قدرها 375.415ريالا عهن سندات حكومية قيمة تأجير غرف فندقية بفندق الشهداء، وقد رفضت الشركة قبول هذا المبلغ وارسلت للبنك بطلب توزيعه على الجمعيات الخيرية وتم ذلك بالفعل.
- بلغ اجمالي الدخل من تشغيل المشروع الاول للشركة لعام 1424هـ مبلغ وقدرها 268مليون ريال.
- لقد استفاد من خدمات المجمع السكني والتجاري الاول خلال عشر سنوات حوالي 120مليون فرد، كما يلي:
- استفاد من الاسكان بالمشروع خلال عشر سنوات حوالي تسعة ملايين وخمسمائة الف ساكن.
- استفاد من الاسواق التجارية حوالي 78مليون متسوق داخل الادوار التجارية الثلاثة ومن المنشأة المارين على المحلات التجارية المطلة على ساحة المسجد الحرام، وعلى شارع المسيال (الهجرة)، وشارع حمزة بن عبدالمطلب (رضي الله عنه).
- استفاد من خدمات البنوك والصرافة والمطاعم ومكاتب الخطوط الجوية والسفريات والسوبر ماركت بالمشروع حوالي 32.5مليون زائر.
ولقد أدى الصلاة في المسجد أبي بكر الصديق - رضي الله تعالى عنه - بالمشروع خلال عشر سنوات حوالي 21مليون مصل من المترددين على الاسواق التجارية والمستفيدين من الاسكان وخدمات المشروع ومن خارج المشروع.
ونحمد الله على ذلك، لان المشروع السكني التجاري الاول للشركة قد تم تصميمه وتنفيذه على أعلى مستوى، ولا يشكل عبئاً على المنطقة، فقد تم توفير كامل الخدمات له بطريقة منفصلة عن خدمات المنطقة، سواء من ناحية المياه، الصرف الصحي، الكهرباء الهاتف.
وإن الشركة عند تخطيطها لمشاريعها تأخذ في الاعتبار ان يكون ذلك مبنياً على دراسات وتصاميم علمية متخصصة تشمل النواحي الفنية والتخطيطية والمالية لتحقيق مفهوم التطوير الشامل.ومن المقرر ان تعقد بعد صلاة المغرب مباشرة لهذا اليوم الاثين ( 28شوال 1424هـ الموافق 22ديسمبر 2003م) وقائع اجتماع الجمعية العامة العادية الرابعة عشرة لمساهمي الشركة برئاسة الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه، وذلك في معرض تصاميم ومجسمات مشروعات شركة مكة للانشاء والتعمير الكائن في تقاطع شارع الملك خالد مع شارع العزيزية العام بحي العزيزية في مكة المكرمة.ويتضمن جدول اعمال الجمعية عدداً من الموضوعات منها الموافقة على تقرير مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 1424/4/30هـ والتصديق على قائمة المركز المالي للشركة في ذات التاريخ وقائمة الدخل عن السنة المالية من 1423/5/1هـ وحتى 1424/4/30هـ وقائمة الارباح المبقاه عن السنة المالية الماضية، والموافقة على صرف أرباح العام الماضي بواقع (12) ريالا للسهم الواحد، وابراء ذمة اعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية، والموافقة على اختيار مراقبي حسابات الشركة للعام 1424- 1425هـ والبيانات المالية ربع السنوية،
وتحديد اتعابهم.
أعلن رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مكة للإنشاء والتعمير الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه، ان الشركة واصلت مسيرة الأرباح للعام العاشر على التوالي منذ بدء نشاطها، محققة ارباحاً صافية عن السنة المالية المنتهية في 1424/4/30هـ (2003/6/30م) بلغت 123مليوناً و 735ألفاً و 648ريالاً، مشيراً في هذا الصدد إلى ان اجمالي الأرباح الموزعة على مساهمي الشركة خلال الأعوام التسعة الماضية بلغت 94% من رأس المال، ويقترح مجلس الإدارة اخذ موافقة الجمعية العامة العادية الـ(14) مساء اليوم (الاثنين) على توزيع نسبة عائد قدرها 12% من رأس المال على المساهمين عن العام المالي المنصرم، وبذلك فإن الأرباح المنصرفة والمقترح صرفها حتى نهاية العام المالي 1424/1423هـ ستبلغ 106ريالاً للسهم ولله الحمد، أي ان اجمالي الأرباح التي قامت الشركة بتوزيعها زادت بقدر ستة ريلات عن القيمة الاسمية للسهم وقدرها 100ريال.
وأوضح فقيه بأن الشركة وبعد عشر سنوات من تشغيل مشروعها الأول تعتبر من أعلى الشركات المماثلة في معدل استرداد رأس المال، فقد تم استرداد رأس المال وقدره 1416مليون ريال، وبزيادة قدرها 85مليون ريال.
زائداً الاحتياطي النظامي وقدره 230مليون ريال.
زائداً الأرباح المبقاة وقدرها 545مليون ريال.
زائداً قيمة الأراضي المشتراه بجبل عمر وقدرها 490مليون ريال.
زائداً مخصص الإحلال للأثاث والمعدات وقدره 26مليون ريال.
وبجانب ذلك فإن قيمة السهم الحالية بسوق الأسهم حوالي 370ريالا والقيمة الاسمية للسهم 100ريال، أي بفرق 270ريالا، أي ربح لكامل اسهم الشركة 3823مليون ريال.
وبين أن العاملين على إدارة الشركة بذلوا الكثير من الوقت والجهد لنجاحها المتواصل، والعمل على أن تكون شركة مكة للإنشاء والتعمير من الشركات الرائدة في التطوير العمراني في مكة المكرمة، وقامت بإنجاز الكثير من الدراسات الفنية والهندسية التي تهدف الى تطوير مكة المكرمة بلد الله الحرام، خدمة للمسلمين في شتى بقاع الأرض، والحمد لله على توفيقه ورضائه.
وتحدث فقيه عما حققته الشركة من إنجازات خلال العشرة أعوام الماضية قائلاً:
بلغت الأرباح لمنصرفة والمقترح صرفها حتى عام 1424/1423هـ زائداً الاحتياطي النظامي زائداً الأرباح المبقاة زائدً قيمة الأراضي المشتراة بجبل عمر مبلغاً وقدره 2743مليون ريال، تمثل 14% من رأسمال الشركة.
بلغت قيمة الأصول 2545مليون ريال وتمثل 180% من رأسمال الشركة.
بلغت حقوق المساهمين المتمثلة في رأسمال الشركة والاحتياطي النظامي والأرباح المبقاة خلال عشر سنوات 2189مليون ريال وتمثل 155% من رأسمال الشركة.بلغ إجمالي ريع الأوقاف المساهمة في الشركة (أوقاف عامة وأوقاف اهلية) خلال عشر سنوات مبلغاً وقدره 179مليون ريال. ويمثل هذا المبلغ نسبة 716% من دخلها السابق لنفس المدة قبل مساهمتها في الشركة.
وتفصيل ذلك على النحو التالي:
الأوقاف العامة وقد بلغ ريعها الإجمالي 70مليون ريال ويمثل هذا المبلغ نسبة 829% من دخلها السابق وقدره 8.5ملايين ريال قبل مساهمتها في الشركة.
أوقاف مصلحة المياه والصرف الصحي (وقف عين زبيدة) بلغ ريعها الإجمالي 14مليون ريال، وقد كانت أوقافاً دامرة لا تدر دخلاً قبل مساهمتها في الشركة.الأوقاف الأهلية وقد بلغ ريعها الإجمالي 95مليون ريال ويمثل هذا المبلغ نسبة 578% من دخلها السابق وقدره حوالي 16.4مليون ريال قبل مساهمتها في الشركة.
بلغ ريع الأوقاف المساهمة في الشركة خلال عشر سنوات كما سبق ذكره مبلغ 179مليون ريال، مقارنة بقيمة مساهمتها بالشركة البالغة 169مليون ريال، اي ان الريع المتحقق قد تجاوز اقيام الأوقاف بمبلغ 10ملايين ريال والأًصل باق.- بلغ الربح الموزع والمقترح توزيعه خلال العشر السنوات الماضية 1510ملايين ريال أي بنسبة 106% من رأس مال الشركة.
- بلغ سعر سهم الشركة في سوق تداول الأسهم في 1424/7/7هـ مبلغ 393ريالا.
- بلغ رصيد الاحتياطي النظامي خلال عشر سنوات حتى 1424/4/30هـ مبلغ 230مليون ريال.
- بلغت الأرباح المبقاة خلال عشر سنوات حتى 1424/4/30هـ حوالي 545مليون ريال.
- بلغت اعداد العقارات المشتراه وتم افراغها بالفعل للشركة في منطقة جبل عمر حتى تاريخه عدد 385عقاراً، اجمالي مساحتها 56.101متر مربع قيمتها الاجمالية مبلغ 490مليون ريال.
- بلغت قيمة التسهيلات الائتمانية التي استخدمتها الشركة خلال العشر سنوات الماضية مبلغ 504ملايين ريال، وبفضل من الله - قامت الشركة بسداد تلك التسهيلات بالكامل، علماً بأن اتفاقيات الشركة مع البنوك التي تتعامل معها تنص على عدم احتساب البنك لأي فوائد أو عمولات، تطبيقاً لمبدأ المعاملة بالمثل حيث أن الشركة لا تحصل على فوائد عن أرصدتها لدى البنك طيلة مدة ايداعها مما ابتعد بالشركة عن الربوية في معاملاتها، حتى في أقل المعاملات، والحمد لله، ومثال على ذلك أرسل البنك السعودي الأمريكي للشركة خطاباً باستحقاق الشركة لفوائد بنكية قدرها 375.415ريالا عهن سندات حكومية قيمة تأجير غرف فندقية بفندق الشهداء، وقد رفضت الشركة قبول هذا المبلغ وارسلت للبنك بطلب توزيعه على الجمعيات الخيرية وتم ذلك بالفعل.
- بلغ اجمالي الدخل من تشغيل المشروع الاول للشركة لعام 1424هـ مبلغ وقدرها 268مليون ريال.
- لقد استفاد من خدمات المجمع السكني والتجاري الاول خلال عشر سنوات حوالي 120مليون فرد، كما يلي:
- استفاد من الاسكان بالمشروع خلال عشر سنوات حوالي تسعة ملايين وخمسمائة الف ساكن.
- استفاد من الاسواق التجارية حوالي 78مليون متسوق داخل الادوار التجارية الثلاثة ومن المنشأة المارين على المحلات التجارية المطلة على ساحة المسجد الحرام، وعلى شارع المسيال (الهجرة)، وشارع حمزة بن عبدالمطلب (رضي الله عنه).
- استفاد من خدمات البنوك والصرافة والمطاعم ومكاتب الخطوط الجوية والسفريات والسوبر ماركت بالمشروع حوالي 32.5مليون زائر.
ولقد أدى الصلاة في المسجد أبي بكر الصديق - رضي الله تعالى عنه - بالمشروع خلال عشر سنوات حوالي 21مليون مصل من المترددين على الاسواق التجارية والمستفيدين من الاسكان وخدمات المشروع ومن خارج المشروع.
ونحمد الله على ذلك، لان المشروع السكني التجاري الاول للشركة قد تم تصميمه وتنفيذه على أعلى مستوى، ولا يشكل عبئاً على المنطقة، فقد تم توفير كامل الخدمات له بطريقة منفصلة عن خدمات المنطقة، سواء من ناحية المياه، الصرف الصحي، الكهرباء الهاتف.
وإن الشركة عند تخطيطها لمشاريعها تأخذ في الاعتبار ان يكون ذلك مبنياً على دراسات وتصاميم علمية متخصصة تشمل النواحي الفنية والتخطيطية والمالية لتحقيق مفهوم التطوير الشامل.ومن المقرر ان تعقد بعد صلاة المغرب مباشرة لهذا اليوم الاثين ( 28شوال 1424هـ الموافق 22ديسمبر 2003م) وقائع اجتماع الجمعية العامة العادية الرابعة عشرة لمساهمي الشركة برئاسة الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه، وذلك في معرض تصاميم ومجسمات مشروعات شركة مكة للانشاء والتعمير الكائن في تقاطع شارع الملك خالد مع شارع العزيزية العام بحي العزيزية في مكة المكرمة.ويتضمن جدول اعمال الجمعية عدداً من الموضوعات منها الموافقة على تقرير مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 1424/4/30هـ والتصديق على قائمة المركز المالي للشركة في ذات التاريخ وقائمة الدخل عن السنة المالية من 1423/5/1هـ وحتى 1424/4/30هـ وقائمة الارباح المبقاه عن السنة المالية الماضية، والموافقة على صرف أرباح العام الماضي بواقع (12) ريالا للسهم الواحد، وابراء ذمة اعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية، والموافقة على اختيار مراقبي حسابات الشركة للعام 1424- 1425هـ والبيانات المالية ربع السنوية،
وتحديد اتعابهم.