صباح البخور الموركي

[الخليوي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بعد فترة انقطاع في شهر الخير وقبله قليل وتدبر وتفكير بما كنا عليه من السابق ومراجعة الاخطاء التي لايخلو منها بشر
نقول ان مشاركتنا مع اخواننا هنا في التلميح والاشارة لبعض محفزات السوق وجعل قرار الشراء والبيع للمتلقي بدون ذكر ارقام وتواريخ قد تجعله لايفكر بعقل
ونشير اذا كان هنا شئ لقطاع معين بشكل عام انه جيد او غير جيد
ونحاول ان نربط الاخبار ببعضها
لذلك لن نكون مثل السابق كل يوم تتصبحون بنا
ولن نكون مثل القريب الماضي منقطعين ونخسر اخوة افاضل
بل نكون بين وبين ونطلع اذا كان لدينا ما يشفع بالخروج وتكون توقع الفائدة من هذا الخروج اكثر من غيرها
ونسال الله ان يحسن الاخرون الظن باجتهادنا ويقدرون اخطائنا وانها طبيعيه
------------------------------------

وضحت هيئة السوق المالية لـ"أرقام" أن صدور المرسوم الملكي رقم (م/83) وتاريخ 17 /09/ 1442هـ بالمصادقة على قرار مجلس الوزراء رقم (552) وتاريخ 15 /09/ 1442هـ المتضمن "أن مجلس الوزراء قد قرر بعد الاطلاع على المعاملة الواردة من الديوان الملكي رقم 41832 وتاريخ 25/7/1442هـ، المشتملة على خطاب معالي رئيس هيئة السوق المالية رقم ص/20/3613/1 وتاريخ 23/11/1441هـ، في شأن طلب الهيئة استثناء جميع الشركات السعودية المدرجة في السوق المالية السعودية من الحظر الوارد في المادة ( الخامسة) من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره تعديل الفقرة المتفرعة (2) من الفقرة الفرعية (ج) من الفقرة (2) من المادة (الخامسة) من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/15) وتاريخ 17 /4/ 1421هـ، لتكون بالنص الآتي: «الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية، وذلك وفق ضوابط تضعها هيئة السوق المالية بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة»"، سوف يُمكن كافة الشركات المدرجة من الاستثمار في عقارات في حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بعد مراعاة الأنظمة الأساسية لتلك الشركات والضوابط التي ستصدرها الهيئة، كما سيتمكن المستثمرون الأجانب كذلك من الاستثمار في جميع فئات الصناديق الاستثمارية التي تمتلك عقارات داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. وأشارت الهيئة إلى أن قرار مجلس الوزراء استثناء جميع الشركات المدرجة التي يؤسسها- أو يشارك في تأسيسها أو يمتلك أسهماً فيها- أي شخص ذي صفة طبيعية أو اعتبارية لا يحمل الجنسية السعودية من مدلول غير السعودي الواردة في المادة (الخامسة) من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، سيسهم في الاعتماد على السوق المالية كقناة تمويلية متنوعة، وكذلك تعزيز مرتكزات رؤية المملكة العربية السعودية 2030 ، التي تهدف إلى جعل السوق المالية السعودية جاذبة للاستثمار المحلي والأجنبي وقادرة على لعب دور محوري في تنمية الاقتصاد وتنويع مصادر دخله. وأكدت الهيئة أنه سيتم تطبيق القرار بعد التنسيق مع الجهات ذات العلاقة بإعداد الضوابط المشار إليها في الفقرة المتفرعة (2) من الفقرة الفرعية (ج) من الفقرة (2) من المادة (الخامسة) من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، ومن ثم يتم نشر وتعميم هذه الضوابط على كافة المشاركين في السوق.

[الخليوي]

صندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل ومتوافق مع المعايير الشرعية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. إن الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد عن 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية، كما أن الصندوق لن يقوم بالاستثمار في الأراضي البيضاء. يستثمر الصندوق بشكل رئيسي في عقارات مطورة ومدرة للدخل في السعودية إلا أنه يجوز للصندوق الاستثمار في عقارات خارج المملكة العربية السعودية بما لا يزيد عن 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق،

[الخليوي]

صندوق جدوى ريت الحرمين هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية يستثمر بشكل أساسي في الأصول العقارية بمدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.

[الخليوي]

اول مقاومه لدي صندوق جدوي ريت
والمقاومه معرفتها لها فوائد وهي انك تراقب الوضع اذا وصل السهم لها ان اخترقها بقوة واغلق فوق اكثر من ثلاث ايام فيمكن ان تزيد في كميتك اذا رجع لامتحانها
ويمكنك ان تعرف مشاعر المتداولون عندها فان كان التفاؤل هو الاعم فستخترق بقوة
لذلك يكون مراقبة لحجم التداول حولها
وغالبا في مثل اسهم الريت واذا كان سبب دخول المستثمرين هو السماح لهم بالاستثمار
فسيكون السلوك هو شراء بقوة في بدايه التداول فيرتفع السعر ثم هدوء وعودة للشراء بقوة قبل الاغلاق
ويتكرر السلوك ايام تتعدي الشهر تقريبا
لان الهدف التملك والنظر لبعد كارونا وقد يوقفها الكثير منهم ويجعلها وقف لمن يحب ولنفسه
والله اعلم

[الخليوي]

كان حجم التداول عليها اخر يوم اعلي حجم تداول خلال سنتين او اكثر
وغالبا شراء للاحتفاظ وليس للمضاربه
فالجميع يتمني ان يكون له وقف في الحرمين الشرفين
والسهم امامه مقاومة تاريخيه له بعدها سوف ينطلق ولابد من ذلك باذن الله
ولكن عليك دائما باي سهم ان تحرص على الشراء على دفعات
واعرف ان اقل سعر يصله السهم يكون بين الساعة الثانية ظهر والساعة الثانية والنصف
واعلي سعر يصله السهم بين العاشرة والنصف والحاديه عشرا صباحا
والله اعلم

[كنافه بالقشطه]

لو خيروك يا ابو رائد بينه و بين زين للإتصالات ايش تختار ؟

[الخليوي]

لو خيروك يا ابو رائد بينه و بين زين للإتصالات ايش تختار ؟
اخي كنافة بالقشطة
المقارنه تكون في نفس القطاع وليس بقطاع اخر
وزين اغلاقها قبل العيد ليس مشجع
واعتقد انك منذ سنين بين ثلاث اسهم
تذكر بيت الشعر
رأيت الناس قد مالوا إلى من عنده مالُ

ومن لا عنده مالُ فعنه الناس قد مالوا

رأيت الناس قد ذهبوا إلى من عنده ذهبُ

ومن لا عنده ذهبُ فعنه الناس قد ذهبوا

رأيت الناس منفضة إلى من عنده فضة

ومن لا عنده فضة فعنه الناس منفضة
واستبدل المال والذهب والفضة بكلمة السيولة
وتذكر ان المتداول الناجح لايرهن نفسه باي سهم
وتذكر ان السيولة والحركة تتنقل بين القطاعات في كل ربع
وتذكر انك لاتكون اسير لاي سهم ولاتجعله هو يقودك بل قده( وذلك بالشراء الجيد من ناحية السعر والوقت والكمية) ولاتستعجل
وكل عام وانت ومن تحب بخير
واسال الله ان لاياتي عيد الاضحي الا وقد عدلت من طريقتك واصبحت صاحب السهم الطالع وليس الطالح

[saud-]

حياك الله اخونا الغالي وكل عام وانت بخير

هل نفهم من توصياتك ان تحذيرك السابق في 7 شعبان الماضي من انهيار السوق عندما كان. المؤشر 9400 يعتبر لاغي والوضع مطمئن ؟


http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?t=386024

[الخليوي]

حياك الله اخونا الغالي وكل عام وانت بخير

هل نفهم من توصياتك ان تحذيرك السابق في 7 شعبان الماضي من انهيار السوق عندما كان. المؤشر 9400 يعتبر لاغي والوضع مطمئن ؟

http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?t=386024
كل عام وانت بخير
سابقا لم اتكلم عن انهيار السوق وحددت نقاط معينة لم ينزل السوق من بعدها
الامر الاخر هناك تغيرات اساسية حدث في السوق وهي اعلان ولي العهد عن برنامج شريك
كذلك ارتفاع البترول ارتفاع نتائج البنوك والشركات الكبري
الامر الاخر نحن نجتهد ونصيب ونخطئ وقد يكون من اسباب عدم مشاركتي في المنتدي في الايام الماضيه مراجعه النفس وتحسين اسلوب العرض للمتلقي كل ما امكن ذلك
وسوف احرص على قلة المشاركات الا التي اعتقد ان نسبة الصح فيها معتدل
والامر الاخر الموضوع السابق الذي كتبه كتبت معه طلبات منها الاستخارة والمشاورة لاني اعرف ان الخطاء قد يكون حليفي
فلا يوجد احد يجتهد بالتحليل لايخطئ وخاصة من يعمل بالسوق
واسال الله ان يعفو عنا جميعا
واقول لجميع من يقراء الكلام لاتتخذ اي قرار على كتابة فرد واحد واسال فلو تاخرت في الدخول بالسوق او بالسهم افضل من الخطاء
وان شاء الله لن تشاهدني كثيرا في المنتدي لاني متفرغ لعلمي ولكن اذا كان هناك فائدة ما فسوف اتقدم لبذل النصيحه عسي ان تكون مفيده لي في الاخرة ومفيدة لاحد الاخوة في الدنيا
واكرر التهاني لكل وباقي الاخوة بالعيد السعيد

[كنافه بالقشطه]

اخي كنافة بالقشطة
المقارنه تكون في نفس القطاع وليس بقطاع اخر
وزين اغلاقها قبل العيد ليس مشجع
واعتقد انك منذ سنين بين ثلاث اسهم
تذكر بيت الشعر
رأيت الناس قد مالوا إلى من عنده مالُ

ومن لا عنده مالُ فعنه الناس قد مالوا

رأيت الناس قد ذهبوا إلى من عنده ذهبُ

ومن لا عنده ذهبُ فعنه الناس قد ذهبوا

رأيت الناس منفضة إلى من عنده فضة

ومن لا عنده فضة فعنه الناس منفضة
واستبدل المال والذهب والفضة بكلمة السيولة
وتذكر ان المتداول الناجح لايرهن نفسه باي سهم
وتذكر ان السيولة والحركة تتنقل بين القطاعات في كل ربع
وتذكر انك لاتكون اسير لاي سهم ولاتجعله هو يقودك بل قده( وذلك بالشراء الجيد من ناحية السعر والوقت والكمية) ولاتستعجل
وكل عام وانت ومن تحب بخير
واسال الله ان لاياتي عيد الاضحي الا وقد عدلت من طريقتك واصبحت صاحب السهم الطالع وليس الطالح

الله يعطيك العافية يا ابو رائد
راح امشي معاك خطوة بخطوة
الخروج من زين والدخول في مهارة و صندوق مشاعر ريت بالتدريج ان شاء الله .

[hanash]

اخي كنافة بالقشطة
المقارنه تكون في نفس القطاع وليس بقطاع اخر
وزين اغلاقها قبل العيد ليس مشجع
واعتقد انك منذ سنين بين ثلاث اسهم
تذكر بيت الشعر
رأيت الناس قد مالوا إلى من عنده مالُ

ومن لا عنده مالُ فعنه الناس قد مالوا

رأيت الناس قد ذهبوا إلى من عنده ذهبُ

ومن لا عنده ذهبُ فعنه الناس قد ذهبوا

رأيت الناس منفضة إلى من عنده فضة

ومن لا عنده فضة فعنه الناس منفضة
واستبدل المال والذهب والفضة بكلمة السيولة
وتذكر ان المتداول الناجح لايرهن نفسه باي سهم
وتذكر ان السيولة والحركة تتنقل بين القطاعات في كل ربع
وتذكر انك لاتكون اسير لاي سهم ولاتجعله هو يقودك بل قده( وذلك بالشراء الجيد من ناحية السعر والوقت والكمية) ولاتستعجل
وكل عام وانت ومن تحب بخير
واسال الله ان لاياتي عيد الاضحي الا وقد عدلت من طريقتك واصبحت صاحب السهم الطالع وليس الطالح

وصلت الرسالة يا بعدي

ربي يحفظك

[المحلل]

يملك بنيان ريت 30% تقريبا من اصولة في المدينة المنورة

وعنده توزيع 30 هللة تقريبا قريبا جدا . دمتم بخير

[saud-]

كل عام وانت بخير
سابقا لم اتكلم عن انهيار السوق وحددت نقاط معينة لم ينزل السوق من بعدها
الامر الاخر هناك تغيرات اساسية حدث في السوق وهي اعلان ولي العهد عن برنامج شريك
كذلك ارتفاع البترول ارتفاع نتائج البنوك والشركات الكبري
الامر الاخر نحن نجتهد ونصيب ونخطئ وقد يكون من اسباب عدم مشاركتي في المنتدي في الايام الماضيه مراجعه النفس وتحسين اسلوب العرض للمتلقي كل ما امكن ذلك
وسوف احرص على قلة المشاركات الا التي اعتقد ان نسبة الصح فيها معتدل
والامر الاخر الموضوع السابق الذي كتبه كتبت معه طلبات منها الاستخارة والمشاورة لاني اعرف ان الخطاء قد يكون حليفي
فلا يوجد احد يجتهد بالتحليل لايخطئ وخاصة من يعمل بالسوق
واسال الله ان يعفو عنا جميعا
واقول لجميع من يقراء الكلام لاتتخذ اي قرار على كتابة فرد واحد واسال فلو تاخرت في الدخول بالسوق او بالسهم افضل من الخطاء
وان شاء الله لن تشاهدني كثيرا في المنتدي لاني متفرغ لعلمي ولكن اذا كان هناك فائدة ما فسوف اتقدم لبذل النصيحه عسي ان تكون مفيده لي في الاخرة ومفيدة لاحد الاخوة في الدنيا
واكرر التهاني لكل وباقي الاخوة بالعيد السعيد


هناك فرق وانا اخوك بين الاجتهاد والتخمين ولن اطيل في ذلك

اعلان السماح بالتملك صدر في رمضان قبل اغلاق السوق واعتقد انه كمحفز انتهى تقريباً وان بقي له اثر فسيكون على الشركات مثل جبل عمر ومكة وطيبة وليس على الصناديق كما تفضلت فالفارق كبير جداً كما تعلم وهي ليست مستقيدة من الاعلان

صندوق الريت عبارة عن وحدات معدل النمو فيها قريب من الصفر فهي مجرد اصول عقارية تؤجر ويوزع 90% من العائد ويصرف المتبقي على الصيانة والادارة وتبقى الاصول بدون زيادة الا في حالات استثنائية مثلها مثل صندوق البنزكيماويات في فالكم وتقريباً صندوق الذهب في البلاد وكلها ليست قابلة للتحليل الفني بصيغة الشركات العادية وليس لها دعم ولا مقاومة فهي صناديق اسثمارية تتأثر بانخفاض او ارتفاع قيمة الايجارات وقيمة العملة وكذلك هي عرضة للخسارة بسبب تهالك الاصل العقاري مع الوقت . فتعليق الامال بوحدات الصناديق او اعتبارها اداة للمضاربة قرار خاطىء جداً وهذا لا يمنع ان ترتفع قيمتها السوقية بسبب زيادة السيولة ولكن يجب ان لا تُعلق عليها امال مضاربية او ارتفاعات تماثل ارتفاع الشركات ذات النمو .

[المتهور]

حياك الله اخونا الغالي وكل عام وانت بخير

هل نفهم من توصياتك ان تحذيرك السابق في 7 شعبان الماضي من انهيار السوق عندما كان. المؤشر 9400 يعتبر لاغي والوضع مطمئن ؟


http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?t=386024

لا أظن أحدا ممن قرأ الموضوع يخفى عليه أن الخليوي قد غيَّر رأيه، فلا يمكن لعاقل أن يوصي وهو يتوقع انهيار السوق، هذا فضلا عن أنه في موضوعه الآخر الذي كتبه قبل هذا الموضوع بيوم واحد صرح بشكل واضح أن (( السوق بشكل عام في مسار صاعد على الربع سنوي والامور جيده باذن الله بعد العيد)) وما بين القوسين منقول من كلامه بالنص.
إذن فمغزى السؤال واضح، وهو أسلوب تقريري مكشوف وغير لائق؛ ليس فقط لأنه لا يتناسب مع رصانة المنتدى ولا مع مكانة الأخ الخليوي وقدره عند الأعضاء، بل لأن تغير وجهة نظر المحلل ليست عيبًا أو خطيئة يخجل منها ليظن هذا وأمثاله أنهم سوف يحرجون الخليوي حين يقررونه بها، بل هي ميزة له تعكس موضوعيته ووعيه بالمتغيرات ومواكبته للمستجدات، وتمرُّدَه على الثنائية النمطية التي اعتدنا عليها في التحليل الفني، وأعني بذلك من جهة المحلل المتفائل دائما بناء على محفظته الموسمية المتخمة طوال العام، ومن جهة أخرى المحلل المتشائم دائما بناء على محفظتة الانتهازية المتربصة طوال العام.
ولكلٍ من الفريقين أنصار ومؤيدون من جنسهم، فالمحلل المتفائل يحظى بجماهيرية واسعة جدا؛ نظرًا لأن محافظ أغلب المتداولين الصغار عامرة بالأسهم طوال العام، والمحلل المتشائم شعبيته منخفضة؛ لأن أنصاره من المضاربين الانتهازيين خاويي المحافظ، وما أقلهم في سوقنا.
وأخونا صاحب الرد أعلاه بلا شك من أتباع الفريق الأول؛ لذلك فمن الطبيعي أن لا تروق له التحليلات التي تتنبأ بالنزول، لذلك يحاول هو وأمثاله الاصطياد فيما ظنوه ماء عكرا وهو أصفى من عين الديك إذا لم يوفق المحلل كما حدث مع الخليوي، ولو صدق تحليله لطووا كشحا ولم ينبسوا ببنت شفه، وفي المقابل تجدهم في موضوعات التفاؤل مقرظين مادحين، وإن خالف السوق صاحبهم التمسوا له الأعذار وتمحلوا المبررات.
ومن يريد شاهدا حيا على ذلك فليراجع الرابط أدناه ليرى كيف يثني ويشيد بالتوصية مع الفشل الذريع الذي منيت به لا لشيء سوى لأن محفظته متخمة بالسهم!
http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?t=384272

والعجيب الغريب أن صاحبنا، وهو مجرد مستهلك منتفع لا قيمة له في المنتدى ولا يملك أي أدوات فنية أو مالية يصف توقعات الخليوي المبنية على الشارت بالتخمينات!!

ختاما: أعتذر من الأخ الخليوي إن كنت حرفت الموضوع عن مساره، وأحترم فيه خلقه وتحاهله للاستفزازات المتكررة

[saud-]

حياك الله اخونا الغالي وكل عام وانت بخير

هل نفهم من توصياتك ان تحذيرك السابق في 7 شعبان الماضي من انهيار السوق عندما كان. المؤشر 9400 يعتبر لاغي والوضع مطمئن ؟


http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?t=386024


لا أظن أحدا ممن قرأ الموضوع يخفى عليه أن الخليوي قد غيَّر رأيه، فلا يمكن لعاقل أن يوصي وهو يتوقع انهيار السوق، هذا فضلا عن أنه في موضوعه الآخر الذي كتبه قبل هذا الموضوع بيوم واحد صرح بشكل واضح أن (( السوق بشكل عام في مسار صاعد على الربع سنوي والامور جيده باذن الله بعد العيد)) وما بين القوسين منقول من كلامه بالنص.
إذن فمغزى السؤال واضح، وهو أسلوب تقريري مكشوف وغير لائق؛ ليس فقط لأنه لا يتناسب مع رصانة المنتدى ولا مع مكانة الأخ الخليوي وقدره عند الأعضاء، بل لأن تغير وجهة نظر المحلل ليست عيبًا أو خطيئة يخجل منها ليظن هذا وأمثاله أنهم سوف يحرجون الخليوي حين يقررونه بها، بل هي ميزة له تعكس موضوعيته ووعيه بالمتغيرات ومواكبته للمستجدات، وتمرُّدَه على الثنائية النمطية التي اعتدنا عليها في التحليل الفني، وأعني بذلك من جهة المحلل المتفائل دائما بناء على محفظته الموسمية المتخمة طوال العام، ومن جهة أخرى المحلل المتشائم دائما بناء على محفظتة الانتهازية المتربصة طوال العام.
ولكلٍ من الفريقين أنصار ومؤيدون من جنسهم، فالمحلل المتفائل يحظى بجماهيرية واسعة جدا؛ نظرًا لأن محافظ أغلب المتداولين الصغار عامرة بالأسهم طوال العام، والمحلل المتشائم شعبيته منخفضة؛ لأن أنصاره من المضاربين الانتهازيين خاويي المحافظ، وما أقلهم في سوقنا.
وأخونا صاحب الرد أعلاه بلا شك من أتباع الفريق الأول؛ لذلك فمن الطبيعي أن لا تروق له التحليلات التي تتنبأ بالنزول، لذلك يحاول هو وأمثاله الاصطياد فيما ظنوه ماء عكرا وهو أصفى من عين الديك إذا لم يوفق المحلل كما حدث مع الخليوي، ولو صدق تحليله لطووا كشحا ولم ينبسوا ببنت شفه، وفي المقابل تجدهم في موضوعات التفاؤل مقرظين مادحين، وإن خالف السوق صاحبهم التمسوا له الأعذار وتمحلوا المبررات.
ومن يريد شاهدا حيا على ذلك فليراجع الرابط أدناه ليرى كيف يثني ويشيد بالتوصية مع الفشل الذريع الذي منيت به لا لشيء سوى لأن محفظته متخمة بالسهم!
http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?t=384272

والعجيب الغريب أن صاحبنا، وهو مجرد مستهلك منتفع لا قيمة له في المنتدى ولا يملك أي أدوات فنية أو مالية يصف توقعات الخليوي المبنية على الشارت بالتخمينات!!

ختاما: أعتذر من الأخ الخليوي إن كنت حرفت الموضوع عن مساره، وأحترم فيه خلقه وتحاهله للاستفزازات المتكررة


غريب جدا اني اوجه التساؤل للاخ الخليوي والاخ المحترم المتهور هو الذي يعقب بهذا الانفعال ؟


هل انتما معرفين لشخص واحد ام انه فوضك لحديث بإسمه ؟

[smr]

saud
غريب جدا اني اوجه التساؤل للاخ الخليوي والاخ المحترم المتهور هو الذي يعقب بهذا الانفعال ؟


هل انتما معرفين لشخص واحد ام انه فوضك لحديث بإسمه ؟

***
من العائدين الفائزين
وكل عام والجميــع بخير وصحـة وسلامـة
كنت أعتقد أن الموضوزع إختلاف في وجهات النظر بين أخونا المميز الخليوي وأخونا سعود
بين محلل متميز ومشهود له بالخبره والحرص والاجتهاد وبين خبره يمثلها أخونا سعود "كما يزعم"
لكن مع الاصرار الغريب جداً على مفردة "تخمين أو تخمينات" ومحاولة تثبيتها وتأكيدها
تبين لي ولغيري أن الموضوع ليس اختلاف وجهات نظر بل الموضوع موضوع تصيد ومحاولة تركيع
الهدف منه التقليل من قدرات أخونا الخليوي
فالاخ سعود وكما تفضل أخونا المتهور يقبل ويتجاوز في مناسبات آخرى فشل التحليل!
أقول للأخ سعود دعك من الدخول في عوالم الاستغرابات والاندهاشات والتعجبات من الرد عليك
فمن الغريب عدم الرد عليك ومن العجيب أن تترك لتمارس نوع من التسلط الغير مفهوم على رجل له مكانته في هذا المنتدى
فقد سبق الرد عليك من قبل العديد من الاخوان لعلك تتوقف عن ما كنا نظنه اختلاف زاد عن حده
لكن أن تواصل هذا الدور وبهذا الاصرار الغريب فثق ثقة تامة أنه سوف يرد عليك من العديد
نعم نؤيد ونشجع الاختلافات الصادقه المنضبطه بهدف المصلحة للمتلقي من أعضاء وزوار
وفي نفس الوقت نرفض ونواجه أي محاولة تصيد وتقليل ومناكفه لتغييب وابعاد أو إسكات أي عضو
كما أنه ليس لزاماً على الكاتب أن يدخل مع صاحب رأى مخالف في نقاش لا ينتهي .. النقاش له حدود ويتوقف
نعم يتوقف فأنت لست محور إهتماماتي ومدار بحثي ومنتهى آمالى أن تقتنع .. إقتنعت الحمد لله ما إقتنعت أيضاً الحمد لله
والمجال واسع والطرح غزير في كل مكان .. فلا تقيد نفسك بي .. ولا تحمل هموم من يتابعني ويخسر أو تفوته فرصه بسبب أراي
لا تنشغل بتحليلاتي وإجتهاداتي والتى سميتها تخمينات .. سبق وأن قال أخونا الخليوي في كل مناسبة تحليلاتي يمكن أن تكون أو لا تكون
حتى ولو لم يقلها فالرجل يتحدث عن المستقبل الذي لا يعلمة إلا الله .. يتحدث عن سوق مالي سريع التغير والتأثر
لا تستغرب سيتم الرد عليك تباعاً حسب الرتم وطبيعة ما تكتب .. فللعضو العامل المميز المجتهد حق علينا
وما نعلم عن أخونا الخليوي إلا كل خير
نصيحتي لك أن تتوقف عن هذا العبث
أما أخي الكريم الخليوي فأتمنا منه أن يواصل طرحة ولا ينشغل بتشغيب البعض
ولا يسمح لأحد بأن يزيحه أو يبعده أو يجعله يقل في طرحه
المنتدى عام عاجبك ما أكتب أهلا وسهلا مو عاجبك أخي تسهل شفلك حد غيري
تبي تناقشني يمكن أناقشك ولكن ليس إلا مالا نهايه ويمكن لا أدخل في نقاش معك أبداً
أنا لست مضطراً ولست ملزما بنقاشك والرد عليك
كل هذا دعه أمامك وأنت تكتب وواصل ومن الخطأ أن يسكتني أي شخص
تحياتـــي

[saud-]

؟

***
من العائدين الفائزين
وكل عام والجميــع بخير وصحـة وسلامـة
كنت أعتقد أن الموضوزع إختلاف في وجهات النظر بين أخونا المميز الخليوي وأخونا سعود
بين محلل متميز ومشهود له بالخبره والحرص والاجتهاد وبين خبره يمثلها أخونا سعود "كما يزعم"
لكن مع الاصرار الغريب جداً على مفردة "تخمين أو تخمينات" ومحاولة تثبيتها وتأكيدها
تبين لي ولغيري أن الموضوع ليس اختلاف وجهات نظر بل الموضوع موضوع تصيد ومحاولة تركيع
الهدف منه التقليل من قدرات أخونا الخليوي
فالاخ سعود وكما تفضل أخونا المتهور يقبل ويتجاوز في مناسبات آخرى فشل التحليل!
أقول للأخ سعود دعك من الدخول في عوالم الاستغرابات والاندهاشات والتعجبات من الرد عليك
فمن الغريب عدم الرد عليك ومن العجيب أن تترك لتمارس نوع من التسلط الغير مفهوم على رجل له مكانته في هذا المنتدى
فقد سبق الرد عليك من قبل العديد من الاخوان لعلك تتوقف عن ما كنا نظنه اختلاف زاد عن حده
لكن أن تواصل هذا الدور وبهذا الاصرار الغريب فثق ثقة تامة أنه سوف يرد عليك من العديد
نعم نؤيد ونشجع الاختلافات الصادقه المنضبطه بهدف المصلحة للمتلقي من أعضاء وزوار
وفي نفس الوقت نرفض ونواجه أي محاولة تصيد وتقليل ومناكفه لتغييب وابعاد أو إسكات أي عضو
كما أنه ليس لزاماً على الكاتب أن يدخل مع صاحب رأى مخالف في نقاش لا ينتهي .. النقاش له حدود ويتوقف
نعم يتوقف فأنت لست محور إهتماماتي ومدار بحثي ومنتهى آمالى أن تقتنع .. إقتنعت الحمد لله ما إقتنعت أيضاً الحمد لله
والمجال واسع والطرح غزير في كل مكان .. فلا تقيد نفسك بي .. ولا تحمل هموم من يتابعني ويخسر أو تفوته فرصه بسبب أراي
لا تنشغل بتحليلاتي وإجتهاداتي والتى سميتها تخمينات .. سبق وأن قال أخونا الخليوي في كل مناسبة تحليلاتي يمكن أن تكون أو لا تكون
حتى ولو لم يقلها فالرجل يتحدث عن المستقبل الذي لا يعلمة إلا الله .. يتحدث عن سوق مالي سريع التغير والتأثر
لا تستغرب سيتم الرد عليك تباعاً حسب الرتم وطبيعة ما تكتب .. فللعضو العامل المميز المجتهد حق علينا
وما نعلم عن أخونا الخليوي إلا كل خير
نصيحتي لك أن تتوقف عن هذا العبث
أما أخي الكريم الخليوي فأتمنا منه أن يواصل طرحة ولا ينشغل بتشغيب البعض
ولا يسمح لأحد بأن يزيحه أو يبعده أو يجعله يقل في طرحه
المنتدى عام عاجبك ما أكتب أهلا وسهلا مو عاجبك أخي تسهل شفلك حد غيري
تبي تناقشني يمكن أناقشك ولكن ليس إلا مالا نهايه ويمكن لا أدخل في نقاش معك أبداً
أنا لست مضطراً ولست ملزما بنقاشك والرد عليك
كل هذا دعه أمامك وأنت تكتب وواصل ومن الخطأ أن يسكتني أي شخص
تحياتـــي




مرحباً اخي الكريم s m r وكل عام وانت بخير

مشاركاتي وانا اخوك لم تتجاوز حدود المسموح به في قوانين المنتدى الذي وقعنا عليها كلنا عند التسجيل وليس من ضمنها ان الموقع يمنع التعقيب او النقاش في مواضيع او مع اعضاء بعينهم ونحن نتحاور بموجب ما يتطلبه الموضوع والفكرة المطروحة ونستشعر في ذلك ان لنا اخوة غير مسجلين في المنتدى ويتابعون ما نكتب ولهم علينا جميعاً حق ومسؤولية التدقيق والنقاش والتمحيص فيما يُطرح دفعاً للضرر وزيادة للفائدة واعتقد جا زماً انك انت والمحترم المتهور تسيئون لاخونا واستاذنا الفاضل الخليوي بالباسة لباس الرجل المنزه عن الاخطاء وهذا لا يجوز ومؤكد انه لا يقبل ذلك .

[smr]

saud
مرحباً اخي الكريم s m r وكل عام وانت بخير

مشاركاتي وانا اخوك لم تتجاوز حدود المسموح به في قوانين المنتدى الذي وقعنا عليها كلنا عند التسجيل وليس من ضمنها ان الموقع يمنع التعقيب او النقاش في مواضيع او مع اعضاء بعينهم ونحن نتحاور بموجب ما يتطلبه الموضوع والفكرة المطروحة ونستشعر في ذلك ان لنا اخوة غير مسجلين في المنتدى ويتابعون ما نكتب ولهم علينا جميعاً حق ومسؤولية التدقيق والنقاش والتمحيص فيما يُطرح دفعاً للضرر وزيادة للفائدة واعتقد جا زماً انك انت والمحترم المتهور تسيئون لاخونا واستاذنا الفاضل الخليوي بالباسة لباس الرجل المنزه عن الاخطاء وهذا لا يجوز ومؤكد انه لا يقبل ذلك .

***
أهلين وسهلين أخي الكريم سعود
بارك الله فيك أخي سعود أنا في مداخلتي السابقة وكذلك أعتقد جازماً أخونا المتهور لم نأتي على ذكر منع التعقيب
أو على النقاش بينك وبين أخونا الخليوي أو غيره بل أنا دائماً أقول النقاش وتعدد وجهات النظر مفيدة جداً للمتلقي
فنتمنى عليك عدم الخلط .. الموضوع بختصار أن اخونا الخليوي في موضوعه هذا استهله بمقدمة جميله يبين سبب توقفه مؤقتا عن الكتابة
ويؤكد كما هو الحال في كل كتاباته وتحليلاته أن ما يكتبه عرضه للخطأ والصواب وهذا أصلاً مفروغ منه ولا يحتاج منه للتذكير
بعدها أنتقل إلى بعض صناديق الريتات .. مثار الاستغراب أنك أنت بدأت مداخلتك بما نصه:
"هل نفهم من توصياتك ان تحذيرك السابق في 7 شعبان الماضي من انهيار السوق عندما كان. المؤشر 9400 يعتبر لاغي والوضع مطمئن ؟"
هذا مع تقديرنا لك واحترامنا طلب إقرار وإعتراف وهذا مثار الاستغراب .. فالواقع
يقول أن السوق في صعود والرجل ذكر أن تحليله عرضه للخطأ
فلما هذا الطلب وهذا الصلف والجلد والامعان؟! في هذا الطلب أخونا سعود مع العلم أن اخونا الخليوي لم يأتي على ذكر إنهياروضع محددات وارقام وجعلها مؤشرات قد تنبئ بهبوط السوق .. أنت لوكانت مداخلتك في هذا الموضوع المداخله
الثانية عن صناديق الريتات للتزمنا الصمت فهذا رأي معتبر
وأنا شخصياً مع رأيك في الصناديق .. نعم لسنا مع أخونا الخليوي دائما في تحليلاته ولا مع غيره .. نحن لنا عقول ولسنا مجرد متلقين فقط
أما قولك بأننا نسئ لأخونا الخليوي بألباسه لباس الرجل المنزه عن الأخطاء فنقول لا أخونا الخليوي قال هذا الكلام ولو قاله لرفضناه
ولا نحن قلنا هذا الكلام .. فهذا الكلام الغريب من عندك ولن نتوقف عنده كثيراً
تحياتـــي.

[حلال المشاكل]

الاخ الخليوي / شكراً لك من الاعماق لاحرمك الله الاجر ، وكل عام ونت بخير

الاخ المتهور/ شكراً لك من الاعماق لافض فوك ، وكل عام ونت بخير

الاخ smr / شكراً لك من الاعماق لافض فوك ، وكل عام ونت بخير

saud/ أتمنى مراجعه حساباتك خصوصاً في مشاركاتك بمواضيع اخونا الخليوي فقد اصبح تقصدك فاضح وواضح، وكل عام ونت بخير.

[hanash]

اصبح ولله الحمد واضح وضوح الشمس

من بعض الردود " ان لا تناقشها وتحتدم معاها"

لانه عضو لا يسمن ولا يغني من جوع

استمر يا حبيبنا " الخليوي " والى الامام

بارك الله فيك

[أبو عبدالله$]

ماشاء الله عليك ابو رائد توصيه في الثمنيااااات مشاعر ريت من 9.62 إلى 10.58 في أول يوم بعد التوصية نسبه ... وليس بغريب على استاذنا الخبير والقدير ابو رائد ياما وياما وصى و تدبيلات يشهد لها التاريخ و موجوده في ملفه الشخصي لمن صبر على 90.% من توصياته تدبيله و أكثر ... لم ادخل يعلم الله اني خارج السوق لكن حبيت اشكره والله يبارك لكل من استفاد يارب ....

[أبو عبدالله$]

كان حجم التداول عليها اخر يوم اعلي حجم تداول خلال سنتين او اكثر
وغالبا شراء للاحتفاظ وليس للمضاربه
فالجميع يتمني ان يكون له وقف في الحرمين الشرفين
والسهم امامه مقاومة تاريخيه له بعدها سوف ينطلق ولابد من ذلك باذن الله
ولكن عليك دائما باي سهم ان تحرص على الشراء على دفعات
واعرف ان اقل سعر يصله السهم يكون بين الساعة الثانية ظهر والساعة الثانية والنصف
واعلي سعر يصله السهم بين العاشرة والنصف والحاديه عشرا صباحا
والله اعلم

بالملي تحقق ماشاء الله إبداااااع

[smr]

مساء الخير
للتوضيـح وحتى تفهم مداخلاتي السابقة في سياقها الطبيعي
أقول أنا من أشد المعجبين بكتابات أخونا الكريم سعود فله مداخلات فخمه
ورأي معتبر ومتابع في معظم مداخلاته ولا ينقص من قدره هذا العتب أبداً
فهو مقدر وله كامل الاحتـرام وبسبب مكانته عندي كان عتبي عليه في هذا الموضوع بالذات
وهذا تحقيقاً للآية الكريمة " وإذا قلتم فعدلوا "
وتقديري للأخ سعود لا يمنعني أبداً عن مخالفته في نقاشه مع أخونا الخليوي
ومخالفتي له وتذكيره لا تنقص من قدره عندي أبداً
هذا للتوضيح
تحياتــي.

[ابو المحاميد]

شكر الله لك الأستاذ ابو رائد، وكل عام والجميع بخير،

الأخ سعود مع التحيه،
واضح للجميع أن أسلوبك فيه تقرير ومحاسبة للأخ الخليوي، والإخوة الذين ردوا عليك يرون ذلك بوضوح،

ولا أرى عليك مسئولية شخصية في الحرص على المتابعين بتوضيح خطأ كل موضوع في المنتدى،
ولا أرى أنك تقوم بذلك في كل موضوع يطرح في المنتدى!

ليتك تتفادى مواضيع الأخ ابو رائد والرد عليه فيها،
ويكفيك فتح مواضيع خاصة بك يقرأها من يرغب ويرد عليك فيها،

ولعل الجميع يتوقف عن الردود الخارجة عن الأسهم المذكورة في هذا الموضوع،
والإكتفاء بالمشاركات المتعلقة بما طرحه الأخ ابو رائد!

وفقك الله والجميع للخير،

*****

[saud-]

السلام عليكم

الاخوان الذين لم يعجبهم اسلوبي في التعاطي مع الموضوع لكم كل التقدير واحترم وجهات نظركم واتقبلها بصدر رحب واسامح في اي تجاوز يمسني شخصيا والله يحللكم ويبيحكم ولنبتعد عن الحساسية المفرطة ونتقبل الانتقاد - ونحن هنا نتشرف ان نكون تلاميذ نتعلم من مواضيع استاذنا الخليوي بارك الله فيه وأمل منكم قراءة الموضوع والتركيز عليه وليس متابعة مشاركاتي المتواضعة .

حتى نكون عمليين وموضوعيين نعود لاصل الفكرة ليكون تجمنا ذو فائدة :-

الاشارة في الموضوع لصندوق جدوى ريت ومشاعر ريت

جدوي ريت الحرمين اغلاق سابق 8.55 - افتتاح 8.80 والاغلاق 9.18 بارتفاع .7.37% تداول الوحدة بين 8.80 - 9.40
مشاعر ريت ....... اغلاق سابق 9.62 - افتتاح 9.70 والاغلاق 9.90 بارتفاع 2.91% تداول الوحدة بين 9.70- 10.58

العطاء جيد اليوم للسوق ولمعظم السوق ونأمل ان يستمر

[طالع نسبه]

مشكور والله يجزاك خير

[كنافه بالقشطه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير يا ابو رائد
لو سمحت عندي سؤال محيرني يمكن أجد إجابته عندك
لماذا مضارب اميانتيت يخاف من الرقم 30
يمكن عشرة مرات يدخل هذي المنطقة ويتقهقر سريعًا ويقفل تحتها ؟

[كنافه بالقشطه]

الله يهديك يا اللي زعلت علينا ابو رائد

[الخليوي]

الله يهديك يا اللي زعلت علينا ابو رائد
اخي لم يزعلني احد سابقا ولا حاضر
ولكن كما قلت اني اركز على عملي واشارك اذا احسست ان هنا ك فائدة او جديد واضح لدي
ولم ارد عليك لان موضوع اميانتيت وزين لك معهم مشكلة
والاصل بالمتداول ان لايقيد نفسه بسهم ويتحول حسب السوق
واالنصيح لك ولغيرك تهتم( بالصحة)
امس كان لدي سهم اسمنت الشمالية وعندما ظهر ان احد الملاك بدا في البيع في بداية التداول بعته وفلوسه دخلت بها باسمنت اليمامه لانه اعطاني دخول على الاسبوعي
ونسيت الامر
لان المهم ليس ربحك في سهم ولكن قيمة المحفظة هو الاهم
واكرر ركز على ( الصحة)(الصحة)
ولايلزم علي او غيري ان يكون متواجد في المنتدي24 ساعه فنحن اعضاء وليس مشرفين او اصحاب المنتدي

[كنافه بالقشطه]

الله يزيدك من فضله
خسارتي في زين نص ريال وأمرها هين ان شاء الله
اما اميانتيت الخسارة نص مليون ريال من ثمانية سنوات ولا تلومني في احتفاظي به .
على العموم شهادة لله انك كنت اخ ناصح و امين معاي وباذن الله ما عاد تشوف اي مشاركة في مواضيعك والسلام عليكم ورحمة الله و بركاته .

[الخليوي]

الله يزيدك من فضله
خسارتي في زين نص ريال وأمرها هين ان شاء الله
اما اميانتيت الخسارة نص مليون ريال من ثمانية سنوات ولا تلومني في احتفاظي به .
على العموم شهادة لله انك كنت اخ ناصح و امين معاي وباذن الله ما عاد تشوف اي مشاركة في مواضيعك والسلام عليكم ورحمة الله و بركاته .
الله يعوضك خير ان شاء الله ولا اريد ان تزعل علي اخي بل شارك في مواضيعي او غيري وهو مفتوح للجميع
وبالنسبة لموضوع اميانتيت
الان سعر سهم الاندلس قريبه من سعر اميانتيت
فلو استخرت وبدلت السهم به
وخاصة وضع السهم الفني والمالي والمحفزات افضل
ولو لم يطاوعك قلبك فلو بعت الثلث وبدلته بالاندلس( بعد الاستخارة) والاستخارة يمكنك عملها اينما كنت ولن تاخذ منك سوي خمس دقائق او اقل
واكرر اعتذاري لك وارحب بك هنا او في الرسائل الخاصة ولو اردت ان تتصل في بالجوال فلا مانع لدي او مقابلتي ان كنت في الرياض فلا مانع لدي
يشهد الله اني اتمني لك ولباقي الاخوان ما اتمناه لنفسي من الربح والتوفيق

[hanash]

كفوووووووووو ابو رائد

ما يقصر مع الجميع

ورايتك بيضة

[المجاهيم]

يامرحبا مليون بالامير
منك نتعلم واسمنت اليمامه بالتجوري مع الجماعي
ولا تبطي علينا بالمشاركة

[كنافه بالقشطه]

يا حبيبي يا ابو رائد
يشهد الله على محبتي لك
الاستشارة وصلت والاستخارة الليلة ان شاء الله

على فكرة والله تراني زعلت من نفسي وما زعلت منك يا أصيل .

[ابو المحاميد]

بارك الله فيك يا ابو رائد، كفيت ووفيت،

وأعتبر دخولك في اسمنت اليمامه توصية منك،
وهنا أسألك مشكوراعن توقعك لمدة وهدف التوصية،

شكر الله لك مواضيعك المفيدة والواضحة،

*****

[عضو منتاز]

ابو رايد وشهو الموركي

نسبه الى بلد مثلا موروك او موراكو المغرب يعني:d

[أبو عبدالله$]

ماشاء الله مبروووك ابو رائد الكنك دائماً مبدع

مشاعر ريت سعر توصيتك 9.62 اليوم طق النسبة وصل 12.76

وجدوى ريت الحرمين اليوم ارتفع إلى 10.22

[مضارب الخليج]

السلام عليكم

الاخوان الذين لم يعجبهم اسلوبي في التعاطي مع الموضوع لكم كل التقدير واحترم وجهات نظركم واتقبلها بصدر رحب واسامح في اي تجاوز يمسني شخصيا والله يحللكم ويبيحكم ولنبتعد عن الحساسية المفرطة ونتقبل الانتقاد - ونحن هنا نتشرف ان نكون تلاميذ نتعلم من مواضيع استاذنا الخليوي بارك الله فيه وأمل منكم قراءة الموضوع والتركيز عليه وليس متابعة مشاركاتي المتواضعة .

حتى نكون عمليين وموضوعيين نعود لاصل الفكرة ليكون تجمنا ذو فائدة :-

الاشارة في الموضوع لصندوق جدوى ريت ومشاعر ريت

جدوي ريت الحرمين اغلاق سابق 8.55 - افتتاح 8.80 والاغلاق 9.18 بارتفاع .7.37% تداول الوحدة بين 8.80 - 9.40
مشاعر ريت ....... اغلاق سابق 9.62 - افتتاح 9.70 والاغلاق 9.90 بارتفاع 2.91% تداول الوحدة بين 9.70- 10.58

العطاء جيد اليوم للسوق ولمعظم السوق ونأمل ان يستمر

مالك حس ولا نفس

[saud-]

مالك حس ولا نفس




ممكن توضح قصدك حتى اعقب عليك بالشكل الصحيح ؟

[saud-]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بعد فترة انقطاع في شهر الخير وقبله قليل وتدبر وتفكير بما كنا عليه من السابق ومراجعة الاخطاء التي لايخلو منها بشر
نقول ان مشاركتنا مع اخواننا هنا في التلميح والاشارة لبعض محفزات السوق وجعل قرار الشراء والبيع للمتلقي بدون ذكر ارقام وتواريخ قد تجعله لايفكر بعقل
ونشير اذا كان هنا شئ لقطاع معين بشكل عام انه جيد او غير جيد
ونحاول ان نربط الاخبار ببعضها
لذلك لن نكون مثل السابق كل يوم تتصبحون بنا
ولن نكون مثل القريب الماضي منقطعين ونخسر اخوة افاضل
بل نكون بين وبين ونطلع اذا كان لدينا ما يشفع بالخروج وتكون توقع الفائدة من هذا الخروج اكثر من غيرها
ونسال الله ان يحسن الاخرون الظن باجتهادنا ويقدرون اخطائنا وانها طبيعيه
------------------------------------

وضحت هيئة السوق المالية لـ"أرقام" أن صدور المرسوم الملكي رقم (م/83) وتاريخ 17 /09/ 1442هـ بالمصادقة على قرار مجلس الوزراء رقم (552) وتاريخ 15 /09/ 1442هـ المتضمن "أن مجلس الوزراء قد قرر بعد الاطلاع على المعاملة الواردة من الديوان الملكي رقم 41832 وتاريخ 25/7/1442هـ، المشتملة على خطاب معالي رئيس هيئة السوق المالية رقم ص/20/3613/1 وتاريخ 23/11/1441هـ، في شأن طلب الهيئة استثناء جميع الشركات السعودية المدرجة في السوق المالية السعودية من الحظر الوارد في المادة ( الخامسة) من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره تعديل الفقرة المتفرعة (2) من الفقرة الفرعية (ج) من الفقرة (2) من المادة (الخامسة) من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/15) وتاريخ 17 /4/ 1421هـ، لتكون بالنص الآتي: «الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية، وذلك وفق ضوابط تضعها هيئة السوق المالية بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة»"، سوف يُمكن كافة الشركات المدرجة من الاستثمار في عقارات في حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بعد مراعاة الأنظمة الأساسية لتلك الشركات والضوابط التي ستصدرها الهيئة، كما سيتمكن المستثمرون الأجانب كذلك من الاستثمار في جميع فئات الصناديق الاستثمارية التي تمتلك عقارات داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. وأشارت الهيئة إلى أن قرار مجلس الوزراء استثناء جميع الشركات المدرجة التي يؤسسها- أو يشارك في تأسيسها أو يمتلك أسهماً فيها- أي شخص ذي صفة طبيعية أو اعتبارية لا يحمل الجنسية السعودية من مدلول غير السعودي الواردة في المادة (الخامسة) من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، سيسهم في الاعتماد على السوق المالية كقناة تمويلية متنوعة، وكذلك تعزيز مرتكزات رؤية المملكة العربية السعودية 2030 ، التي تهدف إلى جعل السوق المالية السعودية جاذبة للاستثمار المحلي والأجنبي وقادرة على لعب دور محوري في تنمية الاقتصاد وتنويع مصادر دخله. وأكدت الهيئة أنه سيتم تطبيق القرار بعد التنسيق مع الجهات ذات العلاقة بإعداد الضوابط المشار إليها في الفقرة المتفرعة (2) من الفقرة الفرعية (ج) من الفقرة (2) من المادة (الخامسة) من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، ومن ثم يتم نشر وتعميم هذه الضوابط على كافة المشاركين في السوق.


صندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل ومتوافق مع المعايير الشرعية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. إن الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد عن 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية، كما أن الصندوق لن يقوم بالاستثمار في الأراضي البيضاء. يستثمر الصندوق بشكل رئيسي في عقارات مطورة ومدرة للدخل في السعودية إلا أنه يجوز للصندوق الاستثمار في عقارات خارج المملكة العربية السعودية بما لا يزيد عن 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق،


صندوق جدوى ريت الحرمين هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية يستثمر بشكل أساسي في الأصول العقارية بمدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.


اول مقاومه لدي صندوق جدوي ريت
والمقاومه معرفتها لها فوائد وهي انك تراقب الوضع اذا وصل السهم لها ان اخترقها بقوة واغلق فوق اكثر من ثلاث ايام فيمكن ان تزيد في كميتك اذا رجع لامتحانها
ويمكنك ان تعرف مشاعر المتداولون عندها فان كان التفاؤل هو الاعم فستخترق بقوة
لذلك يكون مراقبة لحجم التداول حولها
وغالبا في مثل اسهم الريت واذا كان سبب دخول المستثمرين هو السماح لهم بالاستثمار
فسيكون السلوك هو شراء بقوة في بدايه التداول فيرتفع السعر ثم هدوء وعودة للشراء بقوة قبل الاغلاق
ويتكرر السلوك ايام تتعدي الشهر تقريبا
لان الهدف التملك والنظر لبعد كارونا وقد يوقفها الكثير منهم ويجعلها وقف لمن يحب ولنفسه
والله اعلم[/QUOTE]

[QUOTE=الخليوي;3340205]كان حجم التداول عليها اخر يوم اعلي حجم تداول خلال سنتين او اكثر
وغالبا شراء للاحتفاظ وليس للمضاربه
فالجميع يتمني ان يكون له وقف في الحرمين الشرفين
والسهم امامه مقاومة تاريخيه له بعدها سوف ينطلق ولابد من ذلك باذن الله
ولكن عليك دائما باي سهم ان تحرص على الشراء على دفعات
واعرف ان اقل سعر يصله السهم يكون بين الساعة الثانية ظهر والساعة الثانية والنصف
واعلي سعر يصله السهم بين العاشرة والنصف والحاديه عشرا صباحا
والله اعلم


هناك فرق وانا اخوك بين الاجتهاد والتخمين ولن اطيل في ذلك

اعلان السماح بالتملك صدر في رمضان قبل اغلاق السوق واعتقد انه كمحفز انتهى تقريباً وان بقي له اثر فسيكون على الشركات مثل جبل عمر ومكة وطيبة وليس على الصناديق كما تفضلت فالفارق كبير جداً كما تعلم وهي ليست مستقيدة من الاعلان

صندوق الريت عبارة عن وحدات معدل النمو فيها قريب من الصفر فهي مجرد اصول عقارية تؤجر ويوزع 90% من العائد ويصرف المتبقي على الصيانة والادارة وتبقى الاصول بدون زيادة الا في حالات استثنائية مثلها مثل صندوق البنزكيماويات في فالكم وتقريباً صندوق الذهب في البلاد وكلها ليست قابلة للتحليل الفني بصيغة الشركات العادية وليس لها دعم ولا مقاومة فهي صناديق اسثمارية تتأثر بانخفاض او ارتفاع قيمة الايجارات وقيمة العملة وكذلك هي عرضة للخسارة بسبب تهالك الاصل العقاري مع الوقت . فتعليق الامال بوحدات الصناديق او اعتبارها اداة للمضاربة قرار خاطىء جداً وهذا لا يمنع ان ترتفع قيمتها السوقية بسبب زيادة السيولة ولكن يجب ان لا تُعلق عليها امال مضاربية او ارتفاعات تماثل ارتفاع الشركات ذات النمو .


السلام عليكم

هذا الموضوع الواضح فيه اصرار الكاتب على الشراء بتكرار المديح لصندوق مشاعر ريت وتغير اسمه الان ل سبكو ولصندوق جدوى ريت الحرمين بتاريخ 16/5/2021 وبعد ارتفاع كل منهما بنهاية تداول رمضان وخلال 15 يوم تقريبا بنسبة تقارب ال 40% بتدوير عالي جدا مثير للانتباه ان يحدث في صناديق مقفلة ليست للمضاربة ولا يمكن للتحليل الفني تحليلها وهي من تخصص التحليل المالي لانها مربوطة بالعائد فقط .

ارتفع التداول بعد هذاالموضوع للمشاعر ريت لما يقارب 13 مليون وحدة وقريبا منها جدوى ريت وقاربت الاسعار في وقت وجيز ال 13 ريال للوحدة ثم هوت الاسعار الى دون ال سبعة ريالات ؟؟



...............................

ما يثير الاستغراب هو انه بعد هذا الموضوع بأقل من شهر وتحديدا في 27/6/2021 اعلنت تداول انخفاض ملكية ابراهيم منصور الراجحي دون 5% من مشاعر ريت وكذلك مواصلة دار اليوم البيع في جدوى ريت ؟

بعد ان تخارج الملاك وانهار السعر قبل ان ينتهي موعدك (شهر) في موضوعك وبعد تأكيدك ان الشراء للاستثمار والاحتفاظ وليس للمضاربة وبعد انهيار الاسعار في الصندوقين هل تشعر بتأنيب الضمير ؟

.................................................. ............................
https://maaal.com/archives/202106/%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%AB%D8%B1%D9%8A-%D9%8A%D9%88%D8%A7%D8%B5%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D8%B3%D9%85%D9%86%D8%AA-%D8%AA%D8%A8%D9%88%D9%83-%D9%88%D8%AF%D8%A7-2/

الشثري يواصل الشراء في “اسمنت تبوك” و”دار اليوم” تستمر بالبيع في “جدوى ريت السعودية” والراجحي يختفي من كبار ملاك “مشاعر ريت”



..........................................

[حلال المشاكل]

اول مقاومه لدي صندوق جدوي ريت
والمقاومه معرفتها لها فوائد وهي انك تراقب الوضع اذا وصل السهم لها ان اخترقها بقوة واغلق فوق اكثر من ثلاث ايام فيمكن ان تزيد في كميتك اذا رجع لامتحانها
ويمكنك ان تعرف مشاعر المتداولون عندها فان كان التفاؤل هو الاعم فستخترق بقوة
لذلك يكون مراقبة لحجم التداول حولها
وغالبا في مثل اسهم الريت واذا كان سبب دخول المستثمرين هو السماح لهم بالاستثمار
فسيكون السلوك هو شراء بقوة في بدايه التداول فيرتفع السعر ثم هدوء وعودة للشراء بقوة قبل الاغلاق
ويتكرر السلوك ايام تتعدي الشهر تقريبا
لان الهدف التملك والنظر لبعد كارونا وقد يوقفها الكثير منهم ويجعلها وقف لمن يحب ولنفسه
والله اعلم






السلام عليكم

هذا الموضوع الواضح فيه اصرار الكاتب على الشراء بتكرار المديح لصندوق مشاعر ريت وتغير اسمه الان ل سبكو ولصندوق جدوى ريت الحرمين بتاريخ 16/5/2021 وبعد ارتفاع كل منهما بنهاية تداول رمضان وخلال 15 يوم تقريبا بنسبة تقارب ال 40% بتدوير عالي جدا مثير للانتباه ان يحدث في صناديق مقفلة ليست للمضاربة ولا يمكن للتحليل الفني تحليلها وهي من تخصص التحليل المالي لانها مربوطة بالعائد فقط .

ارتفع التداول بعد هذاالموضوع للمشاعر ريت لما يقارب 13 مليون وحدة وقريبا منها جدوى ريت وقاربت الاسعار في وقت وجيز ال 13 ريال للوحدة ثم هوت الاسعار الى دون ال سبعة ريالات ؟؟



...............................

ما يثير الاستغراب هو انه بعد هذا الموضوع بأقل من شهر وتحديدا في 27/6/2021 اعلنت تداول انخفاض ملكية ابراهيم منصور الراجحي دون 5% من مشاعر ريت وكذلك مواصلة دار اليوم البيع في جدوى ريت ؟

بعد ان تخارج الملاك وانهار السعر قبل ان ينتهي موعدك (شهر) في موضوعك وبعد تأكيدك ان الشراء للاستثمار والاحتفاظ وليس للمضاربة وبعد انهيار الاسعار في الصندوقين هل تشعر بتأنيب الضمير ؟

.................................................. ............................
https://maaal.com/archives/202106/%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%AB%D8%B1%D9%8A-%D9%8A%D9%88%D8%A7%D8%B5%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D8%A7%D8%A1-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D8%B3%D9%85%D9%86%D8%AA-%D8%AA%D8%A8%D9%88%D9%83-%D9%88%D8%AF%D8%A7-2/

الشثري يواصل الشراء في “اسمنت تبوك” و”دار اليوم” تستمر بالبيع في “جدوى ريت السعودية” والراجحي يختفي من كبار ملاك “مشاعر ريت”





..........................................


لاحول ولا قوه الا بالله من هذا الكذاب الاشر انت الضاهر مافيك طب وكذاب ولاتفهم بالاسهم وتحاول تزيف الحقائق على شان تتوافق مع افكارك الحاقده و المسمومه
اذا كنت صادق وتخاف الله ارجع لبدايه التوصيه من الغالي ابو رائد على السهم وراح تعرف ان التوصيه حققت اكثر من 35%
واذا كنت صادق ايضاً وتخاف الله ليش ماتذكر محاسن الخليوي يوم قال الغالي ابو رائد في شهر رمضان الفائت ان السوق خروج وان المؤشرات غير جيده عندما كان المؤشر 13500 وانت كنت تطعن بمصادقيته وهذا رابط موضوعه الذي يكشف كذبك وقلبك الممتلي بالحقد
http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?t=387051&highlight=

[hanash]

[quote=saud-;3349546]


لاحول ولا قوه الا بالله من هذا الكذاب الاشر انت الضاهر مافيك طب وكذاب ولاتفهم بالاسهم وتحاول تزيف الحقائق على شان تتوافق مع افكارك الحاقده و المسمومه
اذا كنت صادق وتخاف الله ارجع لبدايه التوصيه من الغالي ابو رائد على السهم وراح تعرف ان التوصيه حققت اكثر من 35%
واذا كنت صادق ايضاً وتخاف الله ليش ماتذكر محاسن الخليوي يوم قال الغالي ابو رائد في شهر رمضان الفائت ان السوق خروج وان المؤشرات غير جيده عندما كان المؤشر 13500 وانت كنت تطعن بمصادقيته وهذا رابط موضوعه الذي يكشف كذبك وقلبك الممتلي بالحقد
http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?t=387051&highlight=

اخي حلال المشاكل

والله بعد هذا ورفعه لموضوع قديم جدا

اثبت لي بما لا يمنع الشك ان هذا الشخص مريض و مريض مرض شديد جدا وقد يعاني من اعتلال واعتلال خطير جدا فيا حبذا ان نذهب به بعيد وبعيد جدا وابعد من ان تتخيل جدا في احد المباني المحترمة والتي يوضع بها اشباه اخونا هذا

وتحياتي لشخصك الكريم