تبوك ز ستملك ارض 350 مليون متر لو المتر ب 2 ريال كل سهم يجيه 15 ريال

[جالكسي]

السهم حول القاع

الارض 350 مليون متر في موقع مميز على الطريق الدولي بين تبوك و الاردن
تتميز ارض تبوك بقربها من مدينة تبوك حسب ماقرأت 15 كم فقط .
لو حسبنا المتر ب 2 ريال فقط بيكون 700 مليون ريال او 15.5 ريال لكل سهم
ولو ب 3 ريال 1050 يكون 23 ريال لكل سهم
اما لو المتر ب 5 ريال يكون 1.75 مليار او مايعادل 39 ريال لكل سهم .

وصدر قرار مجلس الوزراء بتمليكها وعدد من الشركات الزراعية
وننتظر الفترة المقبله خبر حصولها على الصك رسميا .



السهم للمتابعة وليس توصية شراء او بيع وليس لدي علم بسعر المتر هناك وانما افتراضات رغم اني وجدت بالانترنت عروض باسعار بحدود 10 ريال للمتر في نفس المنطقة
.

[جالكسي]

تعلن شركة تبوك للتنمية الزراعية (تبوك الزراعيـة) أنه قد صدر بتاريخ يوم الاثنيـن 4/5/1436هـ الموافق 23/2/2015م قرار من مجلس الوزراء حول التصديق على تملك شركة تبوك للتنمية الزراعيـة الأراضي المسلمـة لهـا والذي أقر فيه المجلس عددا من الاجراءات للمصادقة على تمليك الشركة الأرض المسلمـة لها بموجب الأمر السامي الكريم رقم م/50 وتاريخ 3/9/1405هـ وقرار مجلس الوزراء رقم 141 وتاريخ 18/7/1405هـ وبمساحـة 35,000 هكتار. ((( الهكتار = 10,000 م = المساحة 350 مليون م مربع)))

وتعلن الشركة الى أن الأثر المالي المتوقع لهذا القرار لن يتم إدراكه بالكامل إلا بعد الانتهـاء من الاجراءات المرتبطـة بقرار مجلس الوزراء أعلاه والمدرجـة في نفس القرار والعودة للمعايير المحاسبيـة الخاصـة بتقييم هذه الأصول وإمكانيـة ادراج التقييم العادل لها بعد التملك ضمن القوائم الماليـة للشركة.

وسيتم حال الانتهـاء من تلك الإجراءات الاعلان بأي أثـر على قوائم الماليـة للشركة.

[@ابوصالح@]

بارك الله فيك

[جالكسي]

http://store1.up-00.com/2015-05/1431862846181.jpg

[سهم-السهام]

بعض الأراضي الكبيرة، للمعلومية، سعر المتر بالهللات.

[عصاي]

http://store1.up-00.com/2015-05/1431862846181.jpg

ولو بعشرين ريال بسبعة مليار ولو بخمسين ريال بسبعطش مليار ونص ولو عاد بمية ريال بخمسة وثلاثين مليار

يا أخي الكريم الاراضي الزراعية الممنوحة للشركات الزراعية لها اشتراطات خاصة لاتملك الا للأغراض الزراعية وليست لاغراض اخرى استثمارية وليست للبيع ومن الخطأ تقييمها بهذا الشكل

[عبدالعزيز...]

http://store1.up-00.com/2015-05/1431862846181.jpg


المساحه جداً كبيره

اتوقع المتر بـربع او نص

[جالكسي]

المساحه جداً كبيره

اتوقع المتر بـربع او نص

بعد البحث بالنت الاسعار بالمنطقة متوسط 10 ريال للمتر
والتقييم من المقيمين العقاريين قبل 30 سنة عام 1406 ب 20 هللة
والان وش الارض اللي ماتضاعفت 20 مرة خلال 30 سنة مع التضخم
اضافة الى ان الارض قريبة من المدينة عاصمة المنطقة و على طريق دولي رئيسي .

[ابوعبدالكريم]

الاراضي الممنوحة للشركات الزراعية هي لغرض الاستثمار

الشركة لها الاراضي التي أحيتها فقط وهي ايضاً للاستثمار فقط

اما بيع الاراضي .. قل للشركة تصم خشمها .. تبوس كوعها .. بيع الاراضي حلم ابليس بالجنة

لان بيع الاراضي ممنوع تبيع الشركة الاراضي لان الاصل استثمارها فقط

[جالكسي]

الاراضي الممنوحة للشركات الزراعية هي لغرض الاستثمار

الشركة لها الاراضي التي أحيتها فقط وهي ايضاً للاستثمار فقط

اما بيع الاراضي .. قل للشركة تصم خشمها .. تبوس كوعها .. بيع الاراضي حلم ابليس بالجنة

لان بيع الاراضي ممنوع تبع الشركة الاراضي لان الاصل استثمارها فقط

غير صحيح واسأل اي محامي او قانوني وشف المزارعيين اللي طلعو صكوك زراعية يبيعون اراضيهم .
نظاميا يحق لاي شخص او شركة تمتلك صك حر ان يبيعه .
ولا ممكن تقولي وش فايدة الصك ؟ ليش مايعطونهم امتياز 30 سنه لاستثمار الارض مثل ماهو مع شركات الاسمنت ولا شركات الصناعة اللي بالجبيل وينبع .

الصك لا يستلمه الا من احيا الارض لعدد من السنوات "12 سنه " على ماعتقد وهو مكافأة من الدوله له و دعما للزراعة.

وانا لا اعتقد ان تبيعها الشركة
لكن المهم هو انه سيتم تقييمها وتظهر بالقيمة الدفترية للشركة .
و الشركة تستغل الارض حاليا و الافضل عدم بيعها لانها
ليست بعيده عن النطاق العمراني وبعد عدة سنوات قد يصلها العمران وممكن تتحول المنطقة الى اراضي سكنية او استراحات او مزارع خاصة صغيرة وتتضاعف قيمتها كثير

[جالكسي]

بحثت بعقار ستي عن مزارع بمنتدى تبوك

وهذا ماوجدته في نفس منطقة مزرعة تبوك الزراعية (تادكو )

الاسعار بحدود 10 ريال للمتر
لكن حنا نقول حتى لو بس ريال واحد يمثل 350 مليون للشركة حول 8 ريال للسهم :)
لو ريالين بيصفي 15.5 ريال
لو 10 ريال جنان :) 77 ريال لكل سهم



http://store1.up-00.com/2015-05/1431887668842.jpg

وب*****
http://store1.up-00.com/2015-05/1431887810431.jpg

واللي يبي الروابط
http://www.aqarcity.com/t4942639.html
http://www.aqarcity.com/t5117976.html
http://www.aqarcity.com/t4781209.html (http://http://www.aqarcity.com/t4781209.html)

[أيمن خالد]

مشكور يالغالي ومواضيعك دوما رائعة دامت لك الصحة والعافية

الشراء العالي الذي تم اليوم في السهم واقفاله فوق الــ 19 يؤكد أن مضارب
السهم يريد الإستحواذ على أكبر كمية وخصوصا وأن سعر السهم في القاع
والشركة نتائجها جيدة وستلحق بنادك والجوف
الله يرزق ملاكه وإن شاء الله نكون معكم غدا

[WildSense]

السهم كنز بالسوق وفي اسهم كثيره زيه لكنهم يخضعون للتطفيش

الى الان نزول السهم ضم تحميل ملايين الاسهم وجنون شراء لكن السهم تحت حتى معدلات الشراء

[جالكسي]

http://cdn.top4top.net/i_354d17a26c1.jpg

[جالكسي]

مشكور يالغالي ومواضيعك دوما رائعة دامت لك الصحة والعافيةالشراء العالي الذي تم اليوم في السهم واقفاله فوق الــ 19 يؤكد أن مضارب السهم يريد الإستحواذ على أكبر كمية وخصوصا وأن سعر السهم في القاع والشركة نتائجها جيدة وستلحق بنادك والجوف الله يرزق ملاكه وإن شاء الله نكون معكم غداالله يعطيك العافية على الاضافة

[جالكسي]

السهم كنز بالسوق وفي اسهم كثيره زيه لكنهم يخضعون للتطفيش الى الان نزول السهم ضم تحميل ملايين الاسهم وجنون شراء لكن السهم تحت حتى معدلات الشراءمشكور على المرور والاضافة

[د.ناصر الشمري]

سهم يتملك فيه الشثري لا تحلم يرتفع بشكل كبير وممكن تتعلق فيه والسوق يرتفع وتذهب عليك فرص وانت تحلم بالاستثمار في شركات يملكونها بخلاء حسوديين والشاهد
اسمنت تبوك انابيب تبوك زراعية

[طالع نسبه]

مشكور والله يجزاك خير

[جالكسي]

- لدى الشركة سيولة نقدية 250 مليون ريال من الاكتتاب ستستخدم للمشاريع الجديده وليس عليها قروض تذكر .

[سهم-السهام]

1. الشركة لا تستطيع امتلاك أرض بهذا الحجم لأنها لا تستطيع إحيائها إطلاقاً.
2. الأراضي اللي ذكرتها كلها صغيرة، بل صغيرة جداً مقارنة بهذه الأرض، كلما صغرت ارتفع سعر المتر.

الهدف أن لا تبني قراراك بدون معلومات كاملة، وبالتوفيق.