الاستثمار العقاري في الخارج

[اكثم بن صيفي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
موضوع أطرحه للنقاش
ما رأيكم بالاستثمار العقاري في الخارج واقصد بذلك للمستثمرين المتوسطين وليس اصحاب رؤوس الأموال الكبيرة
هل حركة العقار نشطه في الخارج ؟
هل هو أمن ؟
هل احد لديه تجربه في ذلك؟
هل الأنظمة تسمح في تلك الدول؟
أرجو من لديه أضافه للموضوع ان يفيدنا في ذلك
كما تشاهدون العقار لدينا متضخم وفيه ركود ربما تكون هناك فرص في الدول المجاورة مثل مصر او الأردن او عمان
موضوع للنقاش

[NEW CHART]

الأمارات في بداية تصحيح..

الأردن أسعار خرافية!

مصر الجنية ضعيف جدا, و صعوبة في إخراج الأموال مستقبلا بسبب نقص العملة الصعبة كما هو حاصل حاليا!

السلطنة, ما عندي فكرة كاملة, لكن الواضح إن الوضع الإقتصادي غير جيد و الحكومة مضطرة للإستادنة لتغطية العجز, وما تعتبر رخيصة..

تركيا و أوروبا هي الأفضل خصوصا إسبانيا..

بالنسبة لي, وبعد برنامج التيسير الكمي الممتد إلى منتصف 2016 سيستمر الضعف باليورو إلى ذلك الوقت, وعند وصول اليورو إلى 0.90 سنت مقابل الدولار أو أقل من ذلك لا تتردد في الشراء سواء في أوروبا أو تركيا..

السعودية الموضوع حساس, و الكثير غير راضي بتقبل الواقع, صحيح هناك هدوء بمعنى 50% إنخفاض في قيمة التداولات, لكن هناك حركة بيع و شراء بشكل إنتقائي, و صفقات مليارية في الرياض هذه السنه من كبار الاعبين سواء أفراد أو شركات.

وسبب إنخفاض التداولات هو إنعدام المضاربات في المنح و صعوبة شراء الفلل بعد التشريعات الجديدة.

أحلف لك حلف شريت في رمضان الماضي, وكسبان 25% وماعندي نية بيع, شريت أراضي العام الماضي بعتها بمكسب 17%.

فيه فرص لكن تحتاج بحث و مقارنات.

[اكثم بن صيفي]

الف شكر اخوي new chart على الاضافه الجميلة
أشوف الاستثمار بعمائر الشقق الفندقية مجدي خاصة في الأردن مناسب لكن ما ادري عن الأسعار هل هي أرخص من السعوديه ؟

[NEW CHART]

خلفيتي بسيطة عن الأردن، لكن إللي أعرفه إن الأسعار ليست بالرخيصة هناك، كما أن الأساسيات هناك ضعيفة، فالبلد معتمد على المساعدات بشكل كبير، لذلك الأستثمار بقطاع التأجير في السعودية أفضل بكثير خصوصا مع ميزه أساسيه وهي النمو السكاني الكبير.