1902
03-09-2003, Wed 3:31 AM
التعمير اشغلت الكثيرين مؤخرا وبعض الاخوة يتوقع لها الارتفاع بناء على ارباح التلال ..
و لكن الحقيقة ان هذا ليس السبب المخول في حد ذاته لاتفاعها لهذه الدرجة وانما
السسب الحقيقي هو تغير سياسة الشركة بشكل واضح من مؤسسة شبه حكومية لتطوير
وسط الرياض الى شركة عقارية لها ثقلها في السوق .. وما نجاحها في مشروع التلال
وشراء ارض شرق الرياض باسم أحد اعضاء مجلس الادارة وكذلك مشروع غرب جامعة
الامام الا دليل على تغير سياسة الشركة .. ولعل هذا هو السبب في عدم توزيع ال 61 مليون
أرباح العام الماضي (2002) وذلك لتقوية موقفها المالي في هذا النشاط .
أما بيع الارض كما حدث مع مبرد فلا يجب ان يكون السبب المخول لهذا الارتفاع الا
ان كانت الشركة تملك ارضا ولودا وتقوم إدارة الشركة بتبيع المواليد كل سنة ب 44 مليون !
وهو ما قد يحدث مع التعمير في السياسة الجديدة !! الا أن مبر باعت الام دون تبرير
الاستراتيجية للمساهمين !!
مبرد 126 واتوقع لها ارتفاع .. وقارنها بالتعمير مادام ان وصولها لهذا السعر تم بناء
على محفز عقاري !
و لكن الحقيقة ان هذا ليس السبب المخول في حد ذاته لاتفاعها لهذه الدرجة وانما
السسب الحقيقي هو تغير سياسة الشركة بشكل واضح من مؤسسة شبه حكومية لتطوير
وسط الرياض الى شركة عقارية لها ثقلها في السوق .. وما نجاحها في مشروع التلال
وشراء ارض شرق الرياض باسم أحد اعضاء مجلس الادارة وكذلك مشروع غرب جامعة
الامام الا دليل على تغير سياسة الشركة .. ولعل هذا هو السبب في عدم توزيع ال 61 مليون
أرباح العام الماضي (2002) وذلك لتقوية موقفها المالي في هذا النشاط .
أما بيع الارض كما حدث مع مبرد فلا يجب ان يكون السبب المخول لهذا الارتفاع الا
ان كانت الشركة تملك ارضا ولودا وتقوم إدارة الشركة بتبيع المواليد كل سنة ب 44 مليون !
وهو ما قد يحدث مع التعمير في السياسة الجديدة !! الا أن مبر باعت الام دون تبرير
الاستراتيجية للمساهمين !!
مبرد 126 واتوقع لها ارتفاع .. وقارنها بالتعمير مادام ان وصولها لهذا السعر تم بناء
على محفز عقاري !