صورة مع التحية لمعالي رئيس الهيئة ( تسريب معلومة جوهرية )

[لمّاح]

طالعتنا صحيفة الرياض اليوم بهذا الخبر

http://www.alriyadh.com/977458 (http://www.alriyadh.com/977458)


والذي يحمل معلومة جوهرية لإحدى الشركات المساهمة , ألا وهي التقدم لمشروع الاسكان ,

ومن شبه المؤكد ان الصحيفة تعلم ماهي الشركة المساهمة الوحيدة التي تقدمت , بل وتعلم هل هي ضمن الشركات المختارة أم لا ,,

أرجو من الرئيس - وكلنا عشم فيه - اتخاذ الاجراءات التي تضمن المساواة بين المساهمين والعدالة في نشر المعلومة بين أوساط المتداولين


..

[لمّاح]

حسم ملف الشراكة في تطوير مشروع شمال الرياض السكني.. اليوم10 شركات عقارية تنتظر قرار «الإسكان» تشييد 1000 شقة يحسم ملف أول مشاريع الشراكة المنتظرة من عدة سنوات بين شركات التطوير العقاري المتخصصة في تشييد المساكن ووزارة الإسكان، اليوم الخميس، لبناء 1000 شقة سكنية ضمن مشروع وزارة الإسكان شمال الرياض.
ويأتي هذا الحسم المنتظر.. بعد انسحاب 35 شركة تطوير من أصل 45 شركة تطوير تقدمت لشراء الكراسة.. وترشح 10 شركات تطوير عقاري، للدخول في المنافسة، يتوقع اختيار 6 منها يوم غد.
وتضم الشركات العشر المترشحة، شركة مساهمة عامة، وشركات أخرى من الرياض، والمنطقة الشرقية، وجدة.
ويرى كثير من المطورين أن ملف الشراكة الحكومية في حل مشكلة السكن تأخرت كثيراً، وكان بالإمكان الاستفادة من تجارب كثير من الدول العربية والأجنبية، التي حققت نجاحا كبيرا، مستشهدين بالتجربة المصرية الأخيرة في تشييد مليون وحدة سكنية اقتصادية، بالشراكة مع الشركات الإماراتية الكبرى.
وكانت وزارة الاسكان قد مددت في وقت لاحق ومن خلال بيانها: "أن على المطورين العقاريين المتقدمين لمشروع الرياض 1، فقد تقرر تمديد الموعد النهائي لتقديم العروض إلى يوم الأربعاء تاريخ 24 شوال الموافق 20 أغسطس. وطرحت وزارة الإسكان مناقصة تطوير 1000 شقة سكنية ضمن مشروع الرياض التابع للوزارة شمال العاصمة، ودعت الوزارة المطورين العقاريين الراغبين في تنفيذ مشاريع سكنية ضمن مشروع الرياض (عمائر متعددة الأدوار) لاستلام كراسة المناقصة.
وأكدت الوزارة في دعوتها لتنفيذ مشاريع الإسكان عبر برنامج الشراكة مع القطاع الخاص تقييم وتأهيل المتقدمين من النواحي التسويقية والتنفيذية والتمويلية وغيرها من المعايير ذات العلاقة.
وقالت الوزارة: على الراغبين ممن أنجزوا مشاريع إسكانية سابقة بما لا يقل عن (50) فيلا أو (100) شقة في مشروع واحد على الأقل، التقدم للوزارة ممثلة في إدارة المشتريات والمناقصات لشراء الكراسة ابتداء من يوم الثلاثاء 12 شعبان الموافق 2014/ 6/ 10م مبينة أن قيمة الكراسة تبلغ 15 ألف ريال سعودي تدفع بشيك مصدق باسم الوزارة.
وبناء على التغيرات الجديدة في مواعيد العروض فقد ترتب عليه تغييرات أخرى في مواعيد تسليم الأراضي للمطورين؛ ومن ذلك:
موعد فتح المظاريف سيكون 21 أغسطس 2014م الموافق 25 شوال 1435، وإعلان الوزارة عن شركات التطوير العقاري المختارة 18 سبتمبر 2014م الموافق 23 ذي القعدة 1435، وإعداد شركات التطوير العقاري لتصاميم الوحدات السكنية ووصف لمنهجية تسعير هذه التصاميم وجدول الدفعات المقترحة والمواد والخطط التسويقية والبرنامج المقترح للصيانة (المعرف ب"المواد المقدمة")، وتقديمها للوزارة 23 نوفمبر 2014م الموافق 1 صفر 1436ه.
وسيكون موعد تحقق الوزارة من المواد المقدمة وفق الحد الأدنى لمعايير التصميم والقيود على المراحل الأساسية للمشروع المبينة في الاتفاقية الإطارية لشركات التطوير العقاري 7 ديسمبر 2014م الموافق 15 صفر 1436 ه.
وسيكون موعد تمكين شركات التطوير العقاري من التواصل مع الدفعة الأولى من المستحقين 14 ديسمبر 2014م الموافق 14 صفر 1436 ه، ونهاية فترة التسويق على المستحقين وتوقيع اتفاقيات التطوير العقاري، 15 فبراير 2015م الموافق 26 ربيع الثاني 1436ه.
وأخيراً سيكون تسليم الوزارة الأراضي إلى شركات التطوير العقاري بموجب محضر تسليم يوم 8 مارس 2015 الموافق 17 جمادى الأولى. ويقع مشروع الرياض شمال العاصمة، ويوفر المشروع – في حال اكتمال التطوير - عددا من الأراضي من الوحدات السكنية، تصل إلى 7 الآف وحدة عقارية


..

[amriasg]

اليست العقارية؟ وقد قلتها انت من قبل؟

[ابو نور]

اغسل يدك يابن الحلال السوق كله غلط في غلط

[فهد حائل]

حسبنا الله ونعم الوكيل

[لمّاح]

اليست العقارية؟ وقد قلتها انت من قبل؟


أنا قلت إني أتوقع ان تفوز , وذكرت المبررات ,,

فرق بين الأمرين ,,

..

[المرحرح]

ياحبيبنا الغالي لمـاح وفقك الله

وهل حاسبوا القائل :

أحذر إخواني المواطنين من سوق الأسهم

وقد سماه ( الاقتصاد الطفيلي )

وقيمة المؤشر أنذاك قرابة السبعة الاف نقطة :eek:

حيث كان سعر سهم شركة عسير بـ 10.50 ريال

الله المستعان فقط ...

[مخضرم]

ياحبيبنا الغالي لمـاح وفقك الله

وهل حاسبوا القائل :

أحذر إخواني المواطنين من سوق الأسهم

وقد سماه ( الاقتصاد الطفيلي )

وقيمة المؤشر أنذاك قرابة السبعة الاف نقطة :eek:

حيث كان سعر سهم شركة عسير بـ 10.50 ريال

الله المستعان فقط ...

صحيح اتذكر ذلك
صالح كامل وواضح الهدف من ذلك التصريح لزوم التجميع في الاسهم
باعوها على الناس بالغالي ويستردونها بابخس الاثمان

[الفال 111]

ممكن أن ترسل الشكوى إلى الهيئة من عدة أشخاص ويكون وقعها أقوى....

[السوق لعبتي]

العقاريه هي صاحبة الترسيه

[انفو]

ممكن أن ترسل الشكوى إلى الهيئة من عدة أشخاص ويكون وقعها أقوى....

زعم الفرزدق أن سيقتل مربعاً...... فأبشر بطول سلامة يا مربع

[كي اعيش]

اخشى ان العقارية لاسيما ارتفاعها اليوم مجرد تمويه على الاركان التي قد تكون هي المعنية بترسية المشروع وليس العقارية
(( اذا بغيت تسرق بنك احرق المطعم المجاور ))

[ghenaim]

الترسية تبي تتم على اكثر من مطور يعنى كل المتفدمين سينالهم نصيب اقلهم من الباطن

[المتمترس]

لا يوجد تجاوز في الموضوع هذه منافسات وكل شركات السوق في مجال المقاولات تتفدم للمنافسات الحكومية ولا تعلن عن ذلك لكن حينما يرسي عليها المشروع يجب عليها الاعلان

[الفال 111]

وبعد ظهور النتائج : ..لعبها صح مضارب العقارية برفعها يوم الخميس والتدوير فيها بكميات..والتصريف..عارف الوضع : الخبر في جريدة الرياض
ولذا مبروك لمن باع على المضارب ب 55 (أو حتى أقل من ذلك ) كما ذكر أبو محمد في موضوع عن العقارية
(رغم أن العقارية تملك نسبة بسيطة "أقل من 10% من شركة اسمها دار التمليك وربما هي تمليك...لكن 200 شقة لكل مطور تعد عملية صغيرة على أي حال)

http://www.alriyadh.com/978070

[المرحرح]

أسماء الشركات تهبل :)


لكن السؤال :


هل العشرون شهرًا كافية لهم للإنجاز مع الشهرين للمواصفات ؟!


ثانيًا: اتضح أن المحرر الاقتصادي في صحيفة الرياض مسوي ذهين


والسبب ذكره أن إحدى الشركات مدرجة في السوق


والناس على بالهم إحدى الشركات العقارية

كما هو متعارف عليه في انحاء المعمورة

أن هذه الاعمال تقوم بها هذه النوعية من الشركات

أما إنها تطلع إحدى شركات العثيم صاحبة مجال التجزئة

كما اثبت أخونا الكريم أبو جود

فلا نقول سوى عجب عجاب :mad:

[لمّاح]

للاسف , طلع الموضوع أصغر من الهالة الإعلامية المصاحبة ,,

لم تبين الوزارة لنا ان المسألة هي 1000 شقة فقط , بل قالت مشروع سكني مساحته 5 مليون متر مربع ( إن لم تخني الذاكرة )

وجريدة الرياض ساعدت في التطبيل لشركة مساهمة ولا نعلم هل هي متقدمة فعلاً أم لا ,,

عالعموم , مبروك لمن باع الخميس العقارية , والله يعوض على الملّاك ,,

..

[مراقب البورصة]

للاسف , طلع الموضوع أصغر من الهالة الإعلامية المصاحبة ,,

لم تبين الوزارة لنا ان المسألة هي 1000 شقة فقط , بل قالت مشروع سكني مساحته 5 مليون متر مربع ( إن لم تخني الذاكرة )

وجريدة الرياض ساعدت في التطبيل لشركة مساهمة ولا نعلم هل هي متقدمة فعلاً أم لا ,,

عالعموم , مبروك لمن باع الخميس العقارية , والله يعوض على الملّاك ,,

..

والدليل على ذلك انسحاب 35 شركة

[الرياض للتعمير]

يعني العقارية تبي تدحدررررررررر ؟؟؟؟؟؟؟؟

[طالع نسبه]

مشكور والله يجزاك خير