صحيفة: فرض غرامات مالية على الأراضي البيضاء بواقع 150 ريالا للمتر قريب

[slt]

صحيفة: فرض غرامات مالية على الأراضي البيضاء بواقع 150 ريالا للمتر قريبا


قالت مصادر صحفية ان "وزارة الاسكان" السعودية، تعتزم فرض غرامات مالية على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني للمدن بواقع 150 ريالا للمتر الواحد، بحيث تفرض على الأراضي التي تبلغ مساحتها أربعة آلاف متر مربع فما فوق، قريبا.

ونقلت صحيفة "الجزيرة" عن مصادر لها، أن لجوء "وزارة الاسكان" للغرامات بدلا عن الرسوم يعود الى جوانب إجرائية وقانونية لا تتيح للوزارة فرض رسوم باعتبارها جهة غير مخولة بذلك، كما انها لا تستطيع فرض الزكاة أيضا.

وتعتبر الأراضي البيضاء من أكبر العوائق أمام "وزارة الاسكان" لحل مشكلة السكن في السعودية، حيث أكدت في وقت سابق أن حل مشكلة السكن مرهون بمعالجة وضع الأراضي البيضاء في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية.

للاطلاع على تفاصيل الخبر في صحيفةالجزيرة (http://www.al-jazirah.com/2013/20131212/ec14.htm)

[صـياد الأسهم]

صحيفة: فرض غرامات مالية على الأراضي البيضاء بواقع 150 ريالا للمتر قريبا


قالت مصادر صحفية ان "وزارة الاسكان" السعودية، تعتزم فرض غرامات مالية على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني للمدن بواقع 150 ريالا للمتر الواحد، بحيث تفرض على الأراضي التي تبلغ مساحتها أربعة آلاف متر مربع فما فوق، قريبا.

ونقلت صحيفة "الجزيرة" عن مصادر لها، أن لجوء "وزارة الاسكان" للغرامات بدلا عن الرسوم يعود الى جوانب إجرائية وقانونية لا تتيح للوزارة فرض رسوم باعتبارها جهة غير مخولة بذلك، كما انها لا تستطيع فرض الزكاة أيضا.

وتعتبر الأراضي البيضاء من أكبر العوائق أمام "وزارة الاسكان" لحل مشكلة السكن في السعودية، حيث أكدت في وقت سابق أن حل مشكلة السكن مرهون بمعالجة وضع الأراضي البيضاء في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية.

للاطلاع على تفاصيل الخبر في صحيفةالجزيرة (http://www.al-jazirah.com/2013/20131212/ec14.htm)




الدولة تسعى جاهدة وجاده في حل مشكلة الاسكان
ومشكلة أحتكار الأراضي من قبل قلة من المتنفذين

مما قد يتسبب مستقبلاً في رفع حالة الغليان الشعبي ضد الدوله
حيث تبلغ نسبة شريحة الشباب في المجتمع السعودي أكثر من 70%
وجميعهم يحتاجون لتأسيس أسره
ومن أهم عوامل الاستقرار الأسري هو توفر المسكن الملائم




هذا القرار والقرارات التي ستليها
ستكون اولى المسامير التي تدق في نعش تضخم أسعار العقار المبالغ فيها



كنت في جولة حول العديد من الدول الأوربية منذ فتره
ورأيت مزارع وبيوت فخمه تحدها الأنهار والمناظر الطبيعية المذهله
بأسعار تجعل شعر الرأس يقف !

بينما هنا صحاري وقفار وندرة مياه ونجد أسعار الاراضي فلكية !!

[ابو جود]

منطقيا الخبر غير صحيح
لانه مخالف للشرع ومصدر غير رسمي

[مدرعم في الاسهم]

لماذا 4000 فما فوق

التجار لدينا ابليس يتعلم منهم ويتتلمذ عليى ايديهم الخبيثه

رايح يقسم الارض بكم صك وانتهت المشكله

المفروض انها بمايزيد على 500 متر عطه غرامه ويستاهل اكثر

[بيطري اسهم]

التوجه موجود ويسير في خطى ثقيلة جداً
لكن الالية والطريقة وتحديد المساحة و و و و الخ من طرق تطبيق هذا التوجه لا تزال غامظة وصعبة التطبيق في كثير من النواحي وما ذكر في الخبر ( وزارة الاسكان تعتزم فرض غرامات ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ) لا يعدو أجتهادات صحفية لجلب عدد كبير من زوار الصحيفة
والله أعلى وأعلم
لكن العقار سيهدأ كثيراً في الفترة القادمة.

[Alarm]

مع اني اتمنى ذلك
لكن الخبر هذا مستحيل يطبق والموضوع كله ضرب العقار بالمثل هالاخبار لكن بدون تطبيق
لنا سنتين وعلى ذا الحال
و وزارة الاسكان بيدها كل شيء عندها مساحات
80 مليون متر و250 مليار ريال لو تنفذ ربع هالي عندها محط سوق العقار اكثر من ان يطبق هذا الخبر

[( ابو العنود )]

لا .. اعتقد الخبر صحيح ...
ﻻ يمكن فرض غرامة على متعب بن عبدالعزيز الذي يملك نصف الرياض ... اراضي بيضاء !!!
ايضا ..هذا حل غير منطقي لمعالجة المشكلة ... لانه يعني مزيدا من الغلا ..

[امير نجد]

يعني بتقنعني ان الدوله تتحدى التجار تتحدى نفسها يعني
مستحيل
لكن ممكن انها
ابره تخدير زيها زي برنامج دواد

[alsundus]

يعني بتقنعني ان الدوله تتحدى التجار تتحدى نفسها يعني
مستحيل
لكن ممكن انها
ابره تخدير زيها زي برنامج دواد

أنا مثلك يا أمير نجد ما هقيت ولا أظن أنهم بيسوون رسوم
إلاعلى طاري داووود انا اراه مثل صمام قدر الضغط (الكاتم )
يوسعون به صدورنا شوي على شان ما ننفجر الله يطامنا بأسمة العظيم
وشيء طيب أنهم حطو للكاتم منفّس ، في اليد كسّــرهـ .

[alhabyb]

قبل فتره قرأت أو سمعت خبر مفاده أن وزير البلديات منصور ابن متعب ينفي التوجه لمثل هذا الاجراء ( فرض رسوم على الاراضي ) لانه كما يقول مخالف للشرع كما افتى به مفتي عام المملكه

فلا تثق كثيرا بالخبر .. ايضا لو كان الخبر صحيح كم يبي له ويطبق وماهي الآليه لتطبيقه .. وفي نفس الوقت لا تخاف على تجارنا فلهم الف طريقه وطريقه لتفادي حكايه 4000 متر

[أويس]

150 ريال!!!!! من الرقم تعرف الموضوع ليس صحيح

[kkhalid]

صعبه يطبق واذا طبق راح يطبق على المواطن الضعيف اما على :eek: كبار المسؤلين صعبه وقويه على من وضع القارار

[الزاوية]

يطولونها وهي قصيره
في كل مدينه و قريه ينزلون كم مخطط ويوصلون الخدمات
للي يبغى يعمر
نعم بعض المدن فيها عوائق .. يتم ازالتها بالتعويض

[ابو المحاميد]

الشكر لك الأخ slt ...

يعتمد تأثير القرار على كيفية تطبيقه: إذا كان لمرة واحدة عند البيع، فتأثيره محدود
أما إذا كان المبلغ سنويا، فتأثيره كبير جدا وسيؤدي الى إنخفاض كبير في الأسعار!

هذا إذا إستطاعت الوزارة أن تفرض الغرامة، ولا أتوقع أن تستطيع !!!

وكما ذكر الإخوة الكرام، تصريحات الوزارة تمنع زيادة الأسعار على الأقل !!!
والخطوات العملية قد تبدأ مع توقيع عقود تطوير الاراضي مع بداية العام الميلادي الجديد
كما وصلني رسالة بطريقة إحتساب أحقية القروض للمتقدمين للقرض العقاري،
وهذه خطوة عملية أخرى قد تسرع بالبدء في توزيع الأراضي حتى قبل الإنتهاء من تطويرها
وفي هذه الحالة سيبدأ المستفيدون بالتجهيز للبناء، وهذه خطوة عملية أخرى تحسب للوزارة !!!

والله الموفق للخير،
نساله أن ييسر للناس المسكن المناسب وأن يبارك لنا فيما رزقنا
آمين

*****

[FSQ]

اولا
المصدر ظعيف جداً لان كل صاحفتنا كاذبه

ثانياً
لو فرضنا انه صحيح
سوف يطبق لاحفادنا وبطريقه عوجاء

[أبوخليل]

جميع حلول الحكومة لحل أزمة العقار تلخصت في ضخ السيولة في السوق.
طبعا المواطن الباحث عن عقار لن تفيده هذه الحلول لأن ضخ السيولة يعني زيادة الأسعار وبالتالي المستفيد الوحيد هم ملاك العقار (يعني الحكومة نفسها).
أما الحلول المشابهة لفرض الرسوم والتي ستسبب نزول الأسعار فلن تقر وإن اقرت فالآلية ستكون ضعيفة جدا ولن تشمل كبار المحتكرين.

لو الحكومة تتوقف عن دعم القطاع العقاري لانهار لوحده ولكن ضخ السيولة الضخمة يؤدي إلى زيادة التضخم.