$$ توصية جبل عمر للشراء $$

[شر نجد يف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كما في العنوان واعتذر عن ارفاق الشارت وسيتم اضافة الشارتات والتفاصيل فيما بعد لكن في حال ثباته فوق 19 فالسهم متوجه تقريبا 25 والتفاصيل بعد الاغلاق ان شاء الله اعتذر عن التفاصيل لضيق الوقت نتابع ..

[شر نجد يف]

السلام عليكم اغلاق ممتاز يبشر بخير السهم اخترق 19 بكميات تداول عالية يشترط لكل ماهو قادم ان شاء الله الثبات فوق 19 وتعتبر وقف خسارة الاغلاق تحتها يحيرنا ويخوفنا ولذلك نغلب جانب السلامة ولن اقول تمسك بالسهم لكن المغامرين فقط اصحاب القلوب القوية يتابعون 18.25 تقريبا وهي نقطة متغيرة وان شاء الله مانحتاج 19 لاني اشوف السهم يتذبذب حول الخط العلوي للترند لكن كل شيء جائز بسوق الاسهم (( كنت في سهم فيبكو وضعت رسومات وخالف السهم وكسر الدعوم بسهولة فلذلك اعلب جانب الحذر مع اني كنت في قرارة نفسي متاكد ان سلوك السهم للاعلى بس شوفوا الي حصل نزل السهم والا ارتد الى نفس النقاط من جديد لكن حجز سيولة الي تمسك فيه وفوت فرص عليه )) جبل عمر اعلن اعلان ايجابي
"جبل عمر" تعتزم افتتاح أول فندق في مشروعها بمكة المكرمة قبل رمضان القادم

أرقام - 25/12/2012

كشف عبدالرحمن عبد القادر فقيه رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر (http://www./company/companyprofile/marketid/3/companyid/922/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D8%AC%D8%A8%D9%84-%D8%B9%D9%85%D8%B1) للتطوير، عن استعداد الشركة لافتتاح وتشغيل أول فندق في مشروعها بجوار المسجد الحرام قبل حلول شهر رمضان المبارك القادم.


وقال فقيه إن الفندق الذي يقع في المنطقة ( S1 ) المطلَة على الساحة الغربية للمسجد الحرام، يضم برجين بـ 20 طابقاً لكل منهما، بإجمالي غُرف 500 غرفة من فئة 5 نجوم، والمطاعم ومواقف للسيارات من 3 أدوار، بالإضافة لسوق تجاري مكون من 4 أدوار.
وهذا احد الشارتين لان لي تصوريين حول السهم بس كلهم يتفقون على نقطة 27

الشارت الاول

[شر نجد يف]

هذا الشارت الثاني وبانتظار مشاركاتكم وردودكم ونسال الله التوفيق في ها السهم النقي

ساتابع التوصية وكل المستجدات ان شاء الله

[شر نجد يف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته السهم كان له عطاء ممتاز خلال الاسبوع الماضي وتدفق للسيولة ممتاز يلاحظ قلة العروض مما يدل على رغبة المستثمرين بالسهم كنت متوقع تزيد نسبة تملك التامينات
مؤسسي جبل عمر
21.0 %
شركة مكه للأ نشاء والتعمير
10.1 %
المؤسسه العامه للتامينات الا جتماعيه
9.8 %لانها مهتمة بالسهم وتزيد تملكها كل فترة مع ارتفاع السهم لكن لم يحصل تغير في نسب التملك
الماكد اخترق خط الصفر السهم ممكن يرتفع وممكن يهدي لكن الهدف 27 ما توقع ينطلق له خلال فترة وجيزة ولو ان كل شيء جائز بسوق الاسهم لكن اتوقع يصل الى 21.20 كمرحلة اولى ثم 23.5 المرحلة الثانية ثم التذبذب الافقي والهدف النهائي 27 هذي توقعات ليست حتمية ماهي قرآن اقرب ماتكون محاولة لفهم سلوك السهم ؟؟ (( ماهو شرط يصل الى 27 قد يتراجع السهم ويكسر الدعم ويشوه النموذج ))
ما احد رد من القراء الكرام وانا اطلب الردود للفائدة يا اخوان فقط ..واتمنى الربح الوفير لملاك السهم النقي واعتذر عن الاطالة (( القناعة كنز ))

[شر نجد يف]

شارت للسوق عموما احببت المشاركة فيه

[جرير 2]

بارك الله فيك والشركة لديها مزاد الاسبوع القادم

[jamil]

بارك الله فيك

السهم جدير بالاقتناء

[الفال 111]

مشكور يا شريف نجد

[noras]

يعطيك العافية اخ شريف
تحليل وافي عن السهم
يستحق اسعار اعلى ,
ليتنا اخذنا فيه قبل ال20
عموماً موفق

[هامورمتهور]

بارك الله فيك

[شر نجد يف]

اشكر الجميع على ردودهم. و اتوقع ان السهم ينتظره مستقبل مشرق قد يسبق سعره السوقي مستقبله لان الفرص تمر بسرعة فلاتنتظر. لذلك لازم تخطفها.

[شر نجد يف]

السلام عليكم هذا تحديث للشارت بعد العطاء الجميل للسهم

[شر نجد يف]

السلام عليكم هذا تحديث للشارت لم استطع حتى هذا الوقت الجزم بشيء اقصد على المستوى اليومي وتذبذبات السهم يعني هل يرتفع اليوم او يهبط لكن المسارالعام والنقاط العامة واضحة عندي .
السهم اعطى 13 % تقريبا من بداية التوصية خلال 17 يوم وما زلت متفائل في هذا السهم جدا لكن بعض المؤشرات تضخمت قليلا ممكن يهدي السهم او يتراجع ليختبر نقاط الدعم 21 ثم 20.5 ثم 20 فتراجع السهم الى اسفل من 21 والاغلاق فوق 21 ممتاز وصحي حتى لو اغلق اسفل من 21 ننتظر لنراقب سلوكه مع 20.5 لان بعض المضاربين يخدع المتداولين بالاغلاق تحت الدعم ليجبرهم على البيع ثم يرجع يخترق المقاومة بقاب او في اخر التداول بشد السهم بماركت فلا تتمكن من الرجوع للسهم فلمن كان سعر دخوله تحت 20 لايفرط بالسهم فما زال فيه خير حسب رأي القاصر والله لايخسر مسلم ويرزقنا جميعا من هذا السهم النقي .
اتوقع التذبذب الافقي لتهدئة المؤشرات مع ملامسة الدعم 21 واحترامه ثم التحرك لاختراق القمة 23.5 هذا التوقع الاول .
التوقع الثاني ان يكون في القطاع العقاري نشاط ودخول سيولة فيرفع المضارب السهم بقوة وسرعة وما استغرب اذا قفله نسبة ويخترق 23.5 قمة سابقة وبعدها يجني ربحه الى 21 .
التوقع الثالث يجني ربحه ويكسر الدعم 21 ويلامس 20.5 ويرتد منها وهذا احتمال ضعيف عندي لاني اشوف المضارب يحافظ على الدعم ويحترمه مما يدل على ان له هدف لم يصل له ..
هذا توقعات والله اعلم واحكم للعلم لا املك بجبل عمرولا سهم واحد الان ..

[شر نجد يف]

اعلان جبل عمر (رضي الله عنه ) اليوم
كان كالتالي
تعلن شركة جبل عمر للتطوير عن نتائج المزاد العلني (المرحلة الأولى) لتأجير عدد من المحلات التجارية بالمنطقة (S2) المطلة على شارع إبراهيم الخليل بمكة المكرمة والذي أقيم صباح يوم السبت 30/2/1434هـ الموافق 12/1/2013م وكانت نتائج المزاد كتالي:-
1-تم تأجير عدد (24)محل تجاري بقيمة إيجارية سنوية (25,047,970 ريال) وقد بلغ متوسط إيجارالمتر المربع الواحد( 11,330ريال) احدى عشر ألف وثلاثمائة وثلاثون ريال لاغير سنوياً.
2-مدة عقود الإيجارات للمحلات ثلاث سنوات هجرية تبدأ من تاريخ 1/7/1434هـ.
3-سيتم إعطاء المستأجرين فترة سماح مدتها أربعة أشهر لأعداد ديكوراتهم وتجهيزاتهم على أن يتم التشغيل الابتدائي للسوق التجاري بمنطقة (S2) أول شهر رجب القادم إن شاء الله.
4-ستحدد الشركة لاحقاً أوجه استخدام مبالغ الإيجارات والأثر المالي لذلك.
وبالله التوفيق.

الاعلان السابق بتاريخ 5 / 5 / 2012
بالإشارة إلى إعلان الشركة بموقع (تداول) في 08/05/1433هـ الموافق 31/03/2012م تعلن شركة جبل عمر للتطوير عن نتائج (المرحلة الثالثة) للمزاد العلني لتأجير عدد من المطاعم ومحلات الوجبات السريعة بمنطقة ( S1 ) بمشروعها بمكة المكرمة والذي أقيم اليوم السبت 14/6/1433هـ الموافق 5/5/2012م وكانت نتائج المزاد العلني كتالي :
1-تم تأجير عدد (16) مطعماً ومحلاً للوجبات السريعة بالمزاد العلني بقيمة إيجاريه سنوية قدرها (20,927,205 ريال ) عشرون مليون وتسعمائة وسبعة وعشرون آلفاً ومائتان وخمسة آلاف ريال وقد بلغ متوسط إيجار المتر المربع الواحد مبلغ (12,890ريال ) اثنا عشر الف وثمانمائة وتسعون ريالاً سنوياً .
2-مدة عقود الإيجار ثلاث سنوات هجرية تبدأ من 1/8/1433هـ .
3-سيتم إعطاء المستأجرين فترة سماح حتى أول شعبان 1433هـ لأعداد ديكوراتهم وتجهيزاتهم على أن يتم التشغيل الأبتدائي
أول شعبان القادم إن شاء الله وسيتم التشغيل الكامل في أول رمضان القادم بمشيئة الله
4-ستحدد الشركة لاحقاً أوجه استخدام هذه المبالغ والأثر المالي لذلك .
5- مع العلم أن المنطقة (S1) تقع على شارع إبراهيم الخليل ومطلة على الساحة الغربية للمسجد الحرام
بينهم فرق ( s1 ) المزاد الاول على شارع ابراهيم الخليل عليه السلام
( s2) المزاد الثاني مطل على شارع ابراهيم الخليل عليه السلام
سعر المتر (12,890ريال ) (s1)
سعر المتر ( 11,330ريال) (s2)
مع ان ( s2 ) ابعد عن الحرم ومطل على الشارع وليس على نفس الشارع .
ننتظر اقوال اهل الخبرة في ها الموضوع عموما كون الشركة بدأت في التأجير في حد ذاته ممتاز .(( بين المزادين فرق فلا نقارن الاسعار ببعض )) هذا وجهة نظري
بيعي لاسهمي لم يكن عن عدم قناعة بالسهم بل كان من فترة وكانت نيتي المضاربه وانطلق السهم وتركني هذا نتيجة الاستعجال وعدم الاتعاظ بالدروس السابقة فوت علي ربح كثير والله المستعان.

[شر نجد يف]

جنى السهم وارتد الشارت محدث وموضح عليه

[Mustashar]

بارك الله فيك اخوي شريف نجد

مجهود رائع جدا

[اابوساره]

بارك الله فيك اخوي شريف نجد

مافيه علوم عن المعرفه اهدافها فوق وتحت

[شر نجد يف]

الاخ العزيز مستثمر جزاك الله خير اتمنى اكون ذو فائدة لكم بالمنتدى ويستفيد الجميع
الاخ العزيز ابو سارة اسف على التاخير وهذا شارت للمعرفة حسب طلبك وحسب رؤيتي المتواضعة شاكر ومقدر للجميع