المسك
10-06-2012, Sun 2:27 PM
لايفوتكم المزاد يوم السبت القادم بطريق جده مكة موقف حجز سيارات الحجاج بعد العصر لمن لديه دراهم
المتر يقال يستحق بالموقع 5000 ريال وبجوار بيت الله الحرام صلاة فيه تعدل عبادة 55 سنة
وجدي القرشي من مكة المكرمة
أوضح المهندس عبد الرحمن السعيد مدير عام فرع الصندوق العقاري في منطقة مكة المكرمة رئيس لجنة بيع وحدات الإسكان غير المكتمل، أن لجنة البيع المشكّلة بقرار الدكتور شويش الضويحي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية أنهت أعمالها وجاهزيتها لبدء المزاد لمشروع إسكان الرصيفة (غير مكتمل) في مكة المكرمة، وصدرت موافقة الأمير خالد الفيصل أمير المنطقة بإقامة المزاد في مواقف حجز السيارات بطريق مكة جدة السريع.
وأضاف السعيد أن ذلك يأتي إنفاذا للأمر السامي القاضي باستكمال الأعمال المدنية والخدمات في الموقع العام لمشروع إسكان الرصيفة (غير مكتمل) في مكة المكرمة من قبل صندوق التنمية العقارية، ومن ثم بيع الفلل واحدة واحدة عن طريق المزاد العلني وصرف عوائد بيع تلك الوحدات قروضاً للمواطنين في مكة المكرمة.
وتقرر أن يبدأ المزاد السبت المقبل بعد صلاة العصر مباشرة، وسيكون بإمكان الراغبين في الشراء زيارة المشروع ومعاينة الفلل يومياً من الساعة السابعة صباحاً حتى الساعة السادسة مساءً. وأوضح السعيد أن عوائد المشروع ستخصص لمقترضي الصندوق في مكة المكرمة.
وتوقع عقاريون أن تتجاوز أسعار فلل إسكان الرصيفة سقف أربعة ملايين ريال للفيلا الواحدة، بمقدار عشرة آلاف ريال للمتر، ويبلغ عددها 1132 فيلا، مشيرين إلى أن إدخال ريعه لصندوق التنمية العقاري، سيسهم في توزيع قروض على نحو ستة آلاف مواطن في قوائم الانتظار.
منصور أبو رياش
وقال لـ ''الاقتصادية'' منصور أبو رياش، رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة، ''إن هذا المزاد سيشهد احتداما كبيرا بين المشترين، كون موقع الإسكان يعد استراتيجيا وقريبا من المسجد الحرام، مما يجعله هدفا للمزايدين في المزاد، ولا أستبعد أن يصل سعر الفيلا الواحدة الواقعة على الشارع العام، بامتداد حي الخالدية إلى أكثر من أربعة ملايين ريال، بقيمة عشرة آلاف ريال للمتر الواحد''.
وتوقع أبو رياش، أن يفتح المزاد على مبلغ مليون ريال للفيلا الواحدة، وأن يصل سعر الفلل الواقعة داخل الإسكان ما بين مليون ونصف إلى مليونين، مشيرا إلى أن هناك توقعات بأن يقدم المشترون على إزالة تلك الفلل وإقامة مبان أخرى جديدة وفق تصاميم يرونها مناسبة لهم''.
عبد الله سقاط
من جهته قال عبد الله سقاط، الخبير العقاري عضو لجنة التثمين في غرفة مكة المكرمة، ''أخيرا سنرى حلا ناجعا لمعضلة إسكان الرصيفة، الذي أضحى، على مدى 25 عاما مهجورا وغير مستفاد منه، على الرغم من موقعه المتميز والاستراتيجي بالنسبة لمنطقة مكة المكرمة، خصوصا أن تلك الفلل ستنفس كثيرا من الاختناقات السكانية المكتظة التي تشهدها مكة بعد تنفيذ عديد من المشاريع التنموية، خصوصا في المنطقة المركزية للمسجد الحرام، التي شهدت إزالة أكثر من عشرة آلاف دار سكنية، مما أفرز نزوح وهجرة كثير من السكان إلى أطراف مكة''.
وأضاف سقاط، ''إن الهيكلة الإنشائية لتلك الفلل لا بد أن تفحص نظرا لتقادم السنين عليها، وللاطمئنان على أن أساسات مباني تلك الفلل سليمة، على الرغم من اقتراحي بأن تزال تلك الفلل من قبل المشترين وإعادة بنائها وفق تصاميم عصرية ملائمة للسكن''.
وكانت ''الاقتصادية'' قد نشرت تقريرا ميدانيا حول ''إسكان الرصيفة'' تناولت فيه آراء مراقبين انتقدوا فيها توقف المشروع لأكثر من 25 عاما، مما تسبب في تلفيات أصابت عديدا من المساكن في المشروع، الأمر الذي عدوه هدرا للمال العام، خصوصا أن كثيرا من عمليات السرقة طالت هذا المشروع، تمثلت في سرقة الكيابل الكهربائية وأدوات مشروع تمديدات المياه وغيرها من المرافق الخدمية.
من جهتها توجهت هيئة مكافحة الفساد بعد تقرير ''الاقتصادية'' في تقصي الحقائق والأسباب الفعلية خلف تعثر المشروع، وذلك من خلال قيام فريق من الهيئة، بزيارة المشروع على أرض الواقع، للتحقق من أسباب تعثره، خاصة أن المشروع مضى على توقفه أكثر من ربع قرن، وذلك بعد أن كان تابعا لوزارة الأشغال العامة والإسكان، قبل أن تتم إحالته إلى صندوق التنمية العقاري، الذي قام بدوره بتوزيعه على المواطنين الذين كانوا يخيرون ما بين القروض العقارية أو الحصول على المسكن.
المتر يقال يستحق بالموقع 5000 ريال وبجوار بيت الله الحرام صلاة فيه تعدل عبادة 55 سنة
وجدي القرشي من مكة المكرمة
أوضح المهندس عبد الرحمن السعيد مدير عام فرع الصندوق العقاري في منطقة مكة المكرمة رئيس لجنة بيع وحدات الإسكان غير المكتمل، أن لجنة البيع المشكّلة بقرار الدكتور شويش الضويحي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية أنهت أعمالها وجاهزيتها لبدء المزاد لمشروع إسكان الرصيفة (غير مكتمل) في مكة المكرمة، وصدرت موافقة الأمير خالد الفيصل أمير المنطقة بإقامة المزاد في مواقف حجز السيارات بطريق مكة جدة السريع.
وأضاف السعيد أن ذلك يأتي إنفاذا للأمر السامي القاضي باستكمال الأعمال المدنية والخدمات في الموقع العام لمشروع إسكان الرصيفة (غير مكتمل) في مكة المكرمة من قبل صندوق التنمية العقارية، ومن ثم بيع الفلل واحدة واحدة عن طريق المزاد العلني وصرف عوائد بيع تلك الوحدات قروضاً للمواطنين في مكة المكرمة.
وتقرر أن يبدأ المزاد السبت المقبل بعد صلاة العصر مباشرة، وسيكون بإمكان الراغبين في الشراء زيارة المشروع ومعاينة الفلل يومياً من الساعة السابعة صباحاً حتى الساعة السادسة مساءً. وأوضح السعيد أن عوائد المشروع ستخصص لمقترضي الصندوق في مكة المكرمة.
وتوقع عقاريون أن تتجاوز أسعار فلل إسكان الرصيفة سقف أربعة ملايين ريال للفيلا الواحدة، بمقدار عشرة آلاف ريال للمتر، ويبلغ عددها 1132 فيلا، مشيرين إلى أن إدخال ريعه لصندوق التنمية العقاري، سيسهم في توزيع قروض على نحو ستة آلاف مواطن في قوائم الانتظار.
منصور أبو رياش
وقال لـ ''الاقتصادية'' منصور أبو رياش، رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة، ''إن هذا المزاد سيشهد احتداما كبيرا بين المشترين، كون موقع الإسكان يعد استراتيجيا وقريبا من المسجد الحرام، مما يجعله هدفا للمزايدين في المزاد، ولا أستبعد أن يصل سعر الفيلا الواحدة الواقعة على الشارع العام، بامتداد حي الخالدية إلى أكثر من أربعة ملايين ريال، بقيمة عشرة آلاف ريال للمتر الواحد''.
وتوقع أبو رياش، أن يفتح المزاد على مبلغ مليون ريال للفيلا الواحدة، وأن يصل سعر الفلل الواقعة داخل الإسكان ما بين مليون ونصف إلى مليونين، مشيرا إلى أن هناك توقعات بأن يقدم المشترون على إزالة تلك الفلل وإقامة مبان أخرى جديدة وفق تصاميم يرونها مناسبة لهم''.
عبد الله سقاط
من جهته قال عبد الله سقاط، الخبير العقاري عضو لجنة التثمين في غرفة مكة المكرمة، ''أخيرا سنرى حلا ناجعا لمعضلة إسكان الرصيفة، الذي أضحى، على مدى 25 عاما مهجورا وغير مستفاد منه، على الرغم من موقعه المتميز والاستراتيجي بالنسبة لمنطقة مكة المكرمة، خصوصا أن تلك الفلل ستنفس كثيرا من الاختناقات السكانية المكتظة التي تشهدها مكة بعد تنفيذ عديد من المشاريع التنموية، خصوصا في المنطقة المركزية للمسجد الحرام، التي شهدت إزالة أكثر من عشرة آلاف دار سكنية، مما أفرز نزوح وهجرة كثير من السكان إلى أطراف مكة''.
وأضاف سقاط، ''إن الهيكلة الإنشائية لتلك الفلل لا بد أن تفحص نظرا لتقادم السنين عليها، وللاطمئنان على أن أساسات مباني تلك الفلل سليمة، على الرغم من اقتراحي بأن تزال تلك الفلل من قبل المشترين وإعادة بنائها وفق تصاميم عصرية ملائمة للسكن''.
وكانت ''الاقتصادية'' قد نشرت تقريرا ميدانيا حول ''إسكان الرصيفة'' تناولت فيه آراء مراقبين انتقدوا فيها توقف المشروع لأكثر من 25 عاما، مما تسبب في تلفيات أصابت عديدا من المساكن في المشروع، الأمر الذي عدوه هدرا للمال العام، خصوصا أن كثيرا من عمليات السرقة طالت هذا المشروع، تمثلت في سرقة الكيابل الكهربائية وأدوات مشروع تمديدات المياه وغيرها من المرافق الخدمية.
من جهتها توجهت هيئة مكافحة الفساد بعد تقرير ''الاقتصادية'' في تقصي الحقائق والأسباب الفعلية خلف تعثر المشروع، وذلك من خلال قيام فريق من الهيئة، بزيارة المشروع على أرض الواقع، للتحقق من أسباب تعثره، خاصة أن المشروع مضى على توقفه أكثر من ربع قرن، وذلك بعد أن كان تابعا لوزارة الأشغال العامة والإسكان، قبل أن تتم إحالته إلى صندوق التنمية العقاري، الذي قام بدوره بتوزيعه على المواطنين الذين كانوا يخيرون ما بين القروض العقارية أو الحصول على المسكن.