سهـــم الأسبوع القادم من الأن ...

[طلال بن عبدالعزيز]

السهم نازل من 23.35 ووصل اليوم إلى 21.60

عموماً اغلاق اليوم الثلاثاء 10 - 6 1433هـ

21.90
جبــــــــل عمــــــــر

مناطق الشراء الآمنه بين 21 - 21.40
رغم اني أستبعد نزوله تحت الـ 21 الا بقدرة قادر او حدث لاقدر الله

الهدف أختراق ماوصل إليه سابقاً ان شاء الله
محفز السهم


غداً الأربعاء لديه مزاد على عدد (30) معرضاً تجارياً بالأسواق بمنطقة (S1)

السبت المقبل أيضاً مزاد على تأجير عدد (22) مطعماً ومحلاً للوجبات السريعة بالمنطقة (S1)

ومن يصبر عليه ان شاء الله سوف يجني ربح طيب
السهم للمستثمر رائع

قرار الدخول والشراء مسؤليتك
وكما لا أتحمل الربح أيضاً لا أتحمل الخساره :)
.
.
.
.
وربما غداً سوقنا العزيز يفتح قاب لجميع الشركات أحتفالاً بأسواق العالم
أذا واصلت عطائها الرائع


والله ولي التوفيق

[طلال بن عبدالعزيز]

وصيت عليه قبل تصحيح السوق وقلت بأن هدفه 25 ان شاء الله
لكن التصحيح أخر الهدف ..

عموماً لاخوف من يدخل الجبل بهذه الأسعار ...

كذالك أعتذر لأخي لماح فأنا لم أشاهد موضوعه قبل كتابة هذا الموضوع
والمهم هي المصلحه العامه للجميع

[Mac Man]

الله يعافيك

الجبل الجبل

[منبدري]

اشكرك استاذ طلال
معي الدار الاركان

[أيمن خالد]

http://smile.pc4up.com/smile_albums/welcoms/11921929980726.gif (http://smile.pc4up.com/)

[راعي الطييب]

بارك الله فيك

[اسلوب]

بارك الله فيك

[aboragad]

للتصحيح السهم نزل من ٢٣.٤٥ وفالكم خير ان شاء الله يا ملاك السهم

[swan lake]

توصية موفقة اخي طلال

[طلال بن عبدالعزيز]

الله يعافيك

الجبل الجبل


الله يجزاك الجنه يالغالي :)

[طلال بن عبدالعزيز]

اشكرك استاذ طلال
معي الدار الاركان


الله يسلمك ويعافيك ودار الاركان حلوه بس حركتها ثقيله شوي :)

[طلال بن عبدالعزيز]

http://smile.pc4up.com/smile_albums/welcoms/11921929980726.gif (http://smile.pc4up.com/)


ويجزاك الف خير

[طلال بن عبدالعزيز]

بارك الله فيك

ويبارك فيك يالغالي :)

[طلال بن عبدالعزيز]

بارك الله فيك
وفيك يالغالي يالطيب :)

[لمّاح]

مبروك أخ طلال ,,


سجل اليوم 23


اللي قارص قلبي هو القاب اللي سواه اليوم ,,


ودي أحتفظ بأسهمي وفي نفس الوقت اخاف يرجع يقفل القاب ( وهذي من عاداته ) ,


وأخاف أبيع وحنا أمام حدث هام للشركة ( المزادين ) وتكمن أهمية المزادين في أنها ستعطي مؤشر للإيرادات التقريبية للمشروع ,

والمحافظ الاستثمارية الكبرى تنتظر مثل هذه الإشارات لتبني عليها خططها ,


والله محتاااااااااااااار :confused:



..

[طلال بن عبدالعزيز]

مبروك أخ طلال ,,



سجل اليوم 23


اللي قارص قلبي هو القاب اللي سواه اليوم ,,


ودي أحتفظ بأسهمي وفي نفس الوقت اخاف يرجع يقفل القاب ( وهذي من عاداته ) ,


وأخاف أبيع وحنا أمام حدث هام للشركة ( المزادين ) وتكمن أهمية المزادين في أنها ستعطي مؤشر للإيرادات التقريبية للمشروع ,


والمحافظ الاستثمارية الكبرى تنتظر مثل هذه الإشارات لتبني عليها خططها ,


والله محتاااااااااااااار :confused:




..




يبارك فيك وانت الف الف مليون مبروك

عموماً السهم سوا قاب قوي حول 55 هلله
والأفضل انك تبيع نص وتخلي نص
السوق بشكل عام يميل لجني الأرباح أكثر من الصعود ...
حسب مانشوفه من مجرياته الآن ..


والله ولي التوفيق

[&الـشــنـب&]

يابو عبدالعزيز غير

قلت يمكن سهم ماعليه توصيات

طيب شف صافولا حاجه جديده ما اشوف حد يسولف عنها رغم السيوله الداخله فيها .. والا البحري القديم الجديد

[طلال بن عبدالعزيز]

يابو عبدالعزيز غير

قلت يمكن سهم ماعليه توصيات

طيب شف صافولا حاجه جديده ما اشوف حد يسولف عنها رغم السيوله الداخله فيها .. والا البحري القديم الجديد
هلا ابو سهيل
ودي اغير بس ماقوى يالغالي السهم له ثقله ومن الاسهم الممتازه بالمستقبل وغير كذا وربي ارتاح اذا شريت فيه وشفت فزاته

لاتنسى انك تملك بافضل شركه بالعالم وساهمت ببناء مشروع جبار عند الحرم المكي



ولا صافولا والبحري اسهم طيبه بس ارباحها تتغير كل سنه تزود او تنقص لكن الجبل مشروع عقاري يزود ولا ينقص لانه باطهر ارض بالدنيا


المرحله الاولى من التاجير ب 60 مليون والثانيه ب36 مليون
هذي ثابته كل 3 سنوات96 مليون ان شالله
وعندك المرحله الثالثه السبت ان شالله وعندك الشقق والعماير والفنادق والخ......

الحق عمرك يابو سهيل واشتر فيه واترك عندك البحري وصافولا
انت تتكلم عن ذهب ذهب ذهب الجبل ذهب ذهب ذهب ووعدنا اول رمضان وشوف سعره كم اذا شغل السوق ان شالله



بالتوفيق لكم

[لمّاح]

أخ طلال ,,

أنا ماأدري وش حصل في المزاد ,,

لكن عدم تأجير كامل المحلات يثير علامة استفهام ,,

ومتوسط التأجير ايضا فيه علامة تعجب ,,

تتذكر الفجوة اللي قلت لك إني خايف يسكرها ؟؟

شكلها بتتسكر يوم السبت والله أعلم ,,


..

[&الـشــنـب&]

اقنعتي بقوه في السهم بصراحة

الآن Rsi مره متضخم ويحتاج يهدي .. ( اذكر محلله من دبي على Cnbc جت مره تحلل سوق دبي ما تقول يصحح تقول يهدي )

فهوه محتاج يهدي وبعدها اتوقع له انطلاقه اروع من اللي راح .

[طلال بن عبدالعزيز]

أخ طلال ,,





أنا ماأدري وش حصل في المزاد ,,


لكن عدم تأجير كامل المحلات يثير علامة استفهام ,,


ومتوسط التأجير ايضا فيه علامة تعجب ,,


تتذكر الفجوة اللي قلت لك إني خايف يسكرها ؟؟


شكلها بتتسكر يوم السبت والله أعلم ,,




..




أهلاً وسهلاً لماح الغالي ...
شوف يالطيب بالنسبه للتأجير يمكن الموقع لك عليه شوي او تكون الـ 15 محل امتارهم صغيره ولا تحفز ان المستاجر يشتغل فيها يبدو لي كذا


وسعر المتر لا تقلق عليه مثل ماقلت لك الموقع له دور يمكن الـ 48 محل اللي تم تأجيرها ب 29 الف للمتر موقعها ممتاز وواجه للسوق وهذا بلا شك يفرق عن محل
يكون داخل السوق او بأخر السوق عشان كذا والعلم عند الله


لكن اتوقع انها تبي تؤخذ بالمزاد القادم بس خلي السوق يشتغل ان شالله اول رمضان ويكون عليه اقبال


لا تشيل هم الان فقط من إيجار المحلات أصبحت الشركه لها دخل ثابت لمده 3 سنوات حوالي 98 مليون ريال


هذا غير المزاد القادم يوم السبت واللي تمثل 22 مطعم
لو افترضنا ان المتر بـ 19500 نفس مزاد اليوم ويمكن اعلى يكون لكن حسبتها بأقل شي


يطلع الناتج 429000 مليون ريال


يعني فقط من هالمزاد دخل ثابت 140 مليون لمده 3 سنوات
عاد عندك ايجار الفنادق الـ 3 اللي اعلنو عنها اليوم والشقق والفلل ...


هذا بالنسبه للإيجار اما القاب يالطيب السوق بكبره عنده قاب بين 7250 والـ 7350 يوم خبر سابك ولا سكرها للحين بس اتوقع والعلم عند الله سبب القاب اليوم تصريح
الفقيه اللي قال فيه ان المتر صار 3 اضعاف دراسه الجدوى للمشروع واتمنى يسكرها عشان يواصل الارتفاع خلال الاسابيع القادمه
لكن من متابعه له اليوم الى الساعه 3 اشوف طلبات كبيره على 22.50 حوالي 250 الف سهم
و 22.55 حوالي 150 الف سهم



بشكل عام لاخوف عليه باذن الله

[طلال بن عبدالعزيز]

اقنعتي بقوه في السهم بصراحة

الآن Rsi مره متضخم ويحتاج يهدي .. ( اذكر محلله من دبي على Cnbc جت مره تحلل سوق دبي ما تقول يصحح تقول يهدي )

فهوه محتاج يهدي وبعدها اتوقع له انطلاقه اروع من اللي راح .



الله يوفقك ويرزقك الربح الحلال


وواضح من كلام المحلله انه ذوقك ولا ترجف


بصراحه فرق بين يهدي وبين تصحيح
لو اسمع كلمه تصحيح ماركت لو انا خسران 8%
بس كلمه يهدي ارتاح واتطمن للشركه حتى لو نزلت



شفت شلون فرق الاسلوب :p

[السهم الماسي]

عجيب أمر التوصيات التي لا تظهر الا على ارتفاع ..

السهم كان ب 13 ريالا وكان وقتها أهلا للتوصية فلماذا لم تظهر مثل هذه المواضيع ؟؟

السهم يتخبط في قمة وتأجير 20 دكانا او بيع 22 مطعما لن تمنعه من تصحيح وضعه ..

مثل هذه الأخبار تستخدم للتصريف ويساعدها مثل هذه المواضيع

[السهم الماسي]

عجيب أمر التوصيات التي لا تظهر الا على ارتفاع ..

السهم كان ب 13 ريالا وكان وقتها أهلا للتوصية فلماذا لم تظهر مثل هذه المواضيع ؟؟

السهم يتخبط في قمة وتأجير 20 دكانا او بيع 22 مطعما لن تمنعه من تصحيح وضعه ..

مثل هذه الأخبار تستخدم للتصريف ويساعدها مثل هذه المواضيع

السهم يسجل هبوطا لليوم الرابع على التوالي ..

ولم تنفعه اعلانات الدكاكين والمطاعم .

[طلال بن عبدالعزيز]

السهم يسجل هبوطا لليوم الرابع على التوالي ..

ولم تنفعه اعلانات الدكاكين والمطاعم .



اولاً ملاحظ عليك انك محارب السهم وبقووووه وكان مابسوق الا هو ...!!

ثانياً ملاحظ عليك انك حاط دوبك ودوبه ولا كانه بأطهر أرض وأشرف أرض
بالعالم كله ويكفي ان المشروع جبار وهو بجانب
الحرم المكي وله مردود وهو سهم المستقبل
ومدعوم من الدوله بشكل قوي ...!!

ثالثاً تتكلم وكأن السهم الوحيد اللذي نزل والسوق كله نسب فوق ..!!

رابعاً التوصيه كانت بسعر 21.90 يوم الثلاثاً وأفتتح السهم يوم الاربعا بقاب
قوي على 22.45 وسجل 23 وبعد ذالك اغلق على 22.70

خامساً بداً بالهبوط يوم السبت والاحد والاثنين اي 3 ايام وليس أربع ايام حسب كلامك

سادساً الدكاكين والمطاعم اللي تضحك فيهم راح تشوف سعر الشركه بعد سنه وكيف مردود هالمطاعم والدكاكين

سابعاً يبدو لي والله اعلم انك ممن فرط بالسهم بسعر بخس
وأصابك الإحباط يوم دبل السهم

وصدقني راح تصاب بأحباط كبير بس اصبر كم شهر وتشوف سعره

وصلى الله وسلم

[السهم الماسي]

اولاً ملاحظ عليك انك محارب السهم وبقووووه وكان مابسوق الا هو ...!!



ثانياً ملاحظ عليك انك حاط دوبك ودوبه ولا كانه بأطهر أرض وأشرف أرض
بالعالم كله ويكفي ان المشروع جبار وهو بجانب
الحرم المكي وله مردود وهو سهم المستقبل
ومدعوم من الدوله بشكل قوي ...!!


ثالثاً تتكلم وكأن السهم الوحيد اللذي نزل والسوق كله نسب فوق ..!!


رابعاً التوصيه كانت بسعر 21.90 يوم الثلاثاً وأفتتح السهم يوم الاربعا بقاب
قوي على 22.45 وسجل 23 وبعد ذالك اغلق على 22.70


خامساً بداً بالهبوط يوم السبت والاحد والاثنين اي 3 ايام وليس أربع ايام حسب كلامك


سادساً الدكاكين والمطاعم اللي تضحك فيهم راح تشوف سعر الشركه بعد سنه وكيف مردود هالمطاعم والدكاكين


سابعاً يبدو لي والله اعلم انك ممن فرط بالسهم بسعر بخس
وأصابك الإحباط يوم دبل السهم


وصدقني راح تصاب بأحباط كبير بس اصبر كم شهر وتشوف سعره



وصلى الله وسلم


اولا أتمنى ان تكون حصلت على وظيفة لأني اذكر لك موضوعا كنت تبحث فيه عن وظيفة

ثانيا - نحن لا نتكلم عن دكاكين ومطاعم بل عن سهم ولا نتكلم عن أرض بل عن سوق

ثالثا - بدلا من الكلام المكرروالأخطاء الاملائية نريد منك النقاش بأسلوب علمي صحيح عن أسباب التوصية فنية كانت أم أساسية واذا لم ترد ذكرها فيجب ذكر سبب النزول ولا تحدثني عن الاستثمار مستقبلا فأنت ذكرت بنفسك ان السهم هو سهم هذا الاسبوع علما أنه كانت هناك تحذيرات منذ الاسبوع الماضي وهاهو يهبط كل أيام الأسبوع على التوالي ؟؟؟؟