مهزلة العقار عندنا تتمثل في صوره

[تدوير]

بسم الله الرحمن الرحيم

الصوره تشرح نفسها ولاتحتاج لاي تعلبق اضافي (منقول)


https://p.twimg.com/AijyomACQAAD3w-.jpg:large

[تنفيذ]

صورة معبرة اختصرت كثيرا من الكلام

[الدرس الأول]

يا خي بس ما فيه خصوصية في اختيار المكان ؟

يعني الا بتسكني بالغصب مع جيران أنت تفرضهم علي ؟

وبرضو تحشرني عندهم ليه أنا أبي أسكن بعيد بالمكان اللي ارتاح فيه



برضو


السكان واجدين وأنا ما أحب الكثرة أحب القلة مهما قورن بين تصنيف المنزلين وسعرهما



لذلك أعطى الله سبحانه وتعالى عبده ضرورة حياتية تتمثل في حرية الاختيار والامتلاك مهما اختلفت الاختيارات وتفاضلت يبقى الأهم وهو أن أختار هذا أو هذا لا أن يفرض علي اختيار هذا أو هذا


وبرضوا أنت قطعت مسألة هامة جدا في المقارنة والتقييم وهي الضرائب واختلاف قيمة العملة شرائيا والوقت اللازم للوصول إلى هذا المنزل وما يتطلبه من وقت مهدر وكذلك عامل الخطر الذي ستواجهه هنا وهناك وما إلى ذلك

فأتمنى عليك أن تعطي قيمة عقارية أكثر فائدة ودراسة جميع العوامل لا أن تقارن في السعر فقط

[جراند]

يا خي بس ما فيه خصوصية في اختيار المكان ؟

يعني الا بتسكني بالغصب مع جيران أنت تفرضهم علي ؟

وبرضو تحشرني عندهم ليه أنا أبي أسكن بعيد بالمكان اللي ارتاح فيه



برضو


السكان واجدين وأنا ما أحب الكثرة أحب القلة مهما قورن بين تصنيف المنزلين وسعرهما



لذلك أعطى الله سبحانه وتعالى عبده ضرورة حياتية تتمثل في حرية الاختيار والامتلاك مهما اختلفت الاختيارات وتفاضلت يبقى الأهم وهو أن أختار هذا أو هذا لا أن يفرض علي اختيار هذا أو هذا


وبرضوا أنت قطعت مسألة هامة جدا في المقارنة والتقييم وهي الضرائب واختلاف قيمة العملة شرائيا والوقت اللازم للوصول إلى هذا المنزل وما يتطلبه من وقت مهدر وكذلك عامل الخطر الذي ستواجهه هنا وهناك وما إلى ذلك

فأتمنى عليك أن تعطي قيمة عقارية أكثر فائدة ودراسة جميع العوامل لا أن تقارن في السعر فقط

كلامك سليم لذلك
اذهب للصحراء وبحث عن مكان يحبه قلبك وحط بيت الشعر
ان بغيته يطل على فيضة ولا على شعيب انت ومزاجك .
فعلا ليش الواحد يجبرونه على مكان وجيران ما يدري عنهم
اذا سويتها علمني عن تجربتك
علشان نعممها للشباب ..

[alwaheed]

يا خي بس ما فيه خصوصية في اختيار المكان ؟

يعني الا بتسكني بالغصب مع جيران أنت تفرضهم علي ؟

وبرضو تحشرني عندهم ليه أنا أبي أسكن بعيد بالمكان اللي ارتاح فيه



برضو


السكان واجدين وأنا ما أحب الكثرة أحب القلة مهما قورن بين تصنيف المنزلين وسعرهما



لذلك أعطى الله سبحانه وتعالى عبده ضرورة حياتية تتمثل في حرية الاختيار والامتلاك مهما اختلفت الاختيارات وتفاضلت يبقى الأهم وهو أن أختار هذا أو هذا لا أن يفرض علي اختيار هذا أو هذا


وبرضوا أنت قطعت مسألة هامة جدا في المقارنة والتقييم وهي الضرائب واختلاف قيمة العملة شرائيا والوقت اللازم للوصول إلى هذا المنزل وما يتطلبه من وقت مهدر وكذلك عامل الخطر الذي ستواجهه هنا وهناك وما إلى ذلك

فأتمنى عليك أن تعطي قيمة عقارية أكثر فائدة ودراسة جميع العوامل لا أن تقارن في السعر فقط

كلام سليم...
وعدد السكان في إرتفاع
والمعروض قليل
وهذا عرض وطلب
والمساحات المتاحة قليلة
والموضوع يحتاج إلى دراسة علمية دقيقة ومتفحصة
و
و
و
...

[waheb]

بما ان نسبة النمو السكاني تقدر ب 3% سنويا
كان يفترض على بلديات المناطق ان تقدم اراضي جديده في كل مدينة بنفس نسبة نمو السكان

لكن ما يحصل لدينا هو انه لايتم ذلك ولكن يتم منحها كامله لاشخاص محدودين بدون اي تطوير .

[fras]

لاتروح بعيد

روحوا الى اسرائيل بقوقل وتفرجو كيف التنظيم فى الاحياء عندهم

[ابو المحاميد]

الشكر لك الأخ تدوير ...
لكن حتى تكتمل المقارنة ... إنظر الى مساحة الأرض 900 متر لدينا و400 عندهم ...
وإنظر الى نوعية البناء ... خرسانة مسلحة عندنا وخشب عندهم (وهو الأغلب في فلوريدا) ...
هذا عدا نوعية التشطيب وفروقات أخرى لا تحضرني الآن ...
أما ملاءمة البيئة (الصحراء عندنا والحشيش عندهم) ... فهناك تكافؤ !!!
:p :D :p

*****

الأخ الكريم الدرس الأول ... أنت عقاري محترف (كما افهم من مشاركاتك) ...
ولا أدري إن كانت مشاركتك جادة (مثل مشاركتي:p) أم أنك تمزح !!!
ولكن هناك نقطة مهمة جدا في المقارنة: القدرة الشرائية ... في هذه نحن نتفوق عليهم على ما أظن !!!

*****

بالمناسبة الأخ تدوير ...
سعر البيت عندنا رخيص مرة ... 900 متر و400 ألف ريال ...
أين موقعه !!!
أقرب من اليونان ... وأكيد يصلح لقرض الصندوق !!!
:confused: :rolleyes: :confused:

*****

[نواف_جده]

يا خي بس ما فيه خصوصية في اختيار المكان ؟

يعني الا بتسكني بالغصب مع جيران أنت تفرضهم علي ؟

وبرضو تحشرني عندهم ليه أنا أبي أسكن بعيد بالمكان اللي ارتاح فيه



برضو


السكان واجدين وأنا ما أحب الكثرة أحب القلة مهما قورن بين تصنيف المنزلين وسعرهما



لذلك أعطى الله سبحانه وتعالى عبده ضرورة حياتية تتمثل في حرية الاختيار والامتلاك مهما اختلفت الاختيارات وتفاضلت يبقى الأهم وهو أن أختار هذا أو هذا لا أن يفرض علي اختيار هذا أو هذا


وبرضوا أنت قطعت مسألة هامة جدا في المقارنة والتقييم وهي الضرائب واختلاف قيمة العملة شرائيا والوقت اللازم للوصول إلى هذا المنزل وما يتطلبه من وقت مهدر وكذلك عامل الخطر الذي ستواجهه هنا وهناك وما إلى ذلك

فأتمنى عليك أن تعطي قيمة عقارية أكثر فائدة ودراسة جميع العوامل لا أن تقارن في السعر فقط

البيوت وسط الرياض وجده ما سلمت من السرقه
فكيف عندما تكون بعيد وفي الاطراف

[تدوير]

يا خي بس ما فيه خصوصية في اختيار المكان ؟

يعني الا بتسكني بالغصب مع جيران أنت تفرضهم علي ؟

وبرضو تحشرني عندهم ليه أنا أبي أسكن بعيد بالمكان اللي ارتاح فيه



برضو


السكان واجدين وأنا ما أحب الكثرة أحب القلة مهما قورن بين تصنيف المنزلين وسعرهما



لذلك أعطى الله سبحانه وتعالى عبده ضرورة حياتية تتمثل في حرية الاختيار والامتلاك مهما اختلفت الاختيارات وتفاضلت يبقى الأهم وهو أن أختار هذا أو هذا لا أن يفرض علي اختيار هذا أو هذا


وبرضوا أنت قطعت مسألة هامة جدا في المقارنة والتقييم وهي الضرائب واختلاف قيمة العملة شرائيا والوقت اللازم للوصول إلى هذا المنزل وما يتطلبه من وقت مهدر وكذلك عامل الخطر الذي ستواجهه هنا وهناك وما إلى ذلك

فأتمنى عليك أن تعطي قيمة عقارية أكثر فائدة ودراسة جميع العوامل لا أن تقارن في السعر فقط


هونك علي الله يركدك باسمه ...وشفيك متفلت..

ياخوي اذا عندك قطيعه ارض ولا عميره وماتبي العقار ينزل هذا راجع لك بس لاتفلت على خلق الله الله يرحم والديك ترا مافينا حيال هواش...

[تدوير]

تنفيذ
جراند
alwaheed
waheb
fras
ابو المحاميد
نواف_جده

شكرا لكم على المشاركه :)

[الدرس الأول]

وأنا برضو ما فيني حيال

والله يرزقنا وإياك من فضله

وللعلم أسعار العقار وصلت أسعار غير منطقية ولو كانت لي رغبة في الحتسي فأول من بتفلت مثل ما تفضلت على العقار

لكن يخوي فيه أشياء الواحد يفضفض بها وهذا من حقه مثل ما حاولت أنت تفضفض ولا أدري عشان إيش بالضبط هل لأن ودك تتملك عقار أو تملكت وطالع عليك بغالي أو تنظر إلى أن وطنك غني بثرواته ويجب عليه أن يعطيك منها ما ادري كلن وهواه في تفكيره وتعبيره


لكن من ناحية منطقية أرى وغيري يرى العكس أن المقارنة أعلاه مجحفة لاختلاف عوامل عدة منها ذكرها الأخ أبو المحاميد في مواصفات البناء وهي الركيزة الأهم ومن ثم كثير من العوامل حتى الجوية لا تغفل عنها ومدى تأثيرها على النباء والموقع .


وقد يأتي أحد وتعجبه هالمقارنات ويسوي بلبلة في عقول الناس ومجالسهم وما بقى الا يقارن شواطئ تسونامي بشواطي المملكة على سبيل المثال وبالتأكيد ستجد الأغلبية يؤيدون سواحل تسونامي ما قبل ومن ثم حدّثهم عن المقارنة بعد مصيبة تسونامي

إن شاء الله فاهمني ولا ضقت عليك يا الحبيب بل أخوان ونحب نسولف

[سهم الغد]

هل يتوقع نزوله ومتى وافضل وقت للشراء خاصة فلل دوبلكس ام انه في ارتفاع ؟؟؟
ليت نجد اجابه من اهل خبره

ونسال الله ان يرخص العقار رخص الاسهم

[الوهاج]

كلامك سليم لذلك
اذهب للصحراء وبحث عن مكان يحبه قلبك وحط بيت الشعر
ان بغيته يطل على فيضة ولا على شعيب انت ومزاجك .
فعلا ليش الواحد يجبرونه على مكان وجيران ما يدري عنهم
اذا سويتها علمني عن تجربتك
علشان نعممها للشباب ..

وذا طلع المكان والفيضة والشعيب مشبكة , وين يروح ؟؟ ...... يهاجر اورلاندو مثلا !!!!!

[نواف_جده]

وأنا برضو ما فيني حيال

والله يرزقنا وإياك من فضله

وللعلم أسعار العقار وصلت أسعار غير منطقية ولو كانت لي رغبة في الحتسي فأول من بتفلت مثل ما تفضلت على العقار

لكن يخوي فيه أشياء الواحد يفضفض بها وهذا من حقه مثل ما حاولت أنت تفضفض ولا أدري عشان إيش بالضبط هل لأن ودك تتملك عقار أو تملكت وطالع عليك بغالي أو تنظر إلى أن وطنك غني بثرواته ويجب عليه أن يعطيك منها ما ادري كلن وهواه في تفكيره وتعبيره


لكن من ناحية منطقية أرى وغيري يرى العكس أن المقارنة أعلاه مجحفة لاختلاف عوامل عدة منها ذكرها الأخ أبو المحاميد في مواصفات البناء وهي الركيزة الأهم ومن ثم كثير من العوامل حتى الجوية لا تغفل عنها ومدى تأثيرها على النباء والموقع .


وقد يأتي أحد وتعجبه هالمقارنات ويسوي بلبلة في عقول الناس ومجالسهم وما بقى الا يقارن شواطئ تسونامي بشواطي المملكة على سبيل المثال وبالتأكيد ستجد الأغلبية يؤيدون سواحل تسونامي ما قبل ومن ثم حدّثهم عن المقارنة بعد مصيبة تسونامي

إن شاء الله فاهمني ولا ضقت عليك يا الحبيب بل أخوان ونحب نسولف

اخي الكريم البالون اذا نفخت واستمريت تنفخ فيه وايش مصيره؟

[الدرس الأول]

اخي الكريم البالون اذا نفخت واستمريت تنفخ فيه وايش مصيره؟

الأغلبية راح يقول بينفقع ما فيها كلام ههه


لكن عندي جوابين برضو

إما ينفلت منك لأن قوة الهواء الداخلة تزيد من ضغط الهواء داخل البالون ومن ثم قد ينفلت البالون من يدك حسب قانون نيوتن الثالث فيما أتذكر لأن قوة الأصبعين الضاغطة على عنق البالون تزيد بنسبة غير آلية يعني من الممكن أن يحدث انفلات للبالون من اليد فيطير ههه





وأيضا ممكن تنفخ وإذا احسست بثقل في رئتيك راح تحس بأنك وصلت للقمة بينما أنت تبي ترتاح شوي وتستمر بالنفخ ويمكن تاخذ لك بيالة شاهي برضو وقشامتين حب كل هذا لأجل الراحة ومن ثم الاستمرار بالنفخ وقد تتضايق رئتيك أكثر فتربطها فيما تظن أنها لا تقبل زيادة هواء ثمن تقعد تلعب بها طق طق بهدوء حتى وأت مغمض ههه



ولو أخذوا رأيي في العقار راح أبلي فيه بلاء حسنا إن شاء الله بعونه وتوفيقه وراح ينبسط الفقير والغني وما راح أحد يطلع من سوقه بإذن الله

[روشن]

ادا ماتغير الحال في العقار الى أعوام 2004 2005 بيجي يوم نأكل بعضنا بعض لكي نعيش!!جشع التاجر وجهل المواطن (عدم وجود ثقافه العقار لديه) ساعد على تعالي العقار عموما فوالله لو نصف المواطنين فقط تجاهلو أن فيه أراضي أو بيوت لمده سنه كان شفتو العقار في دحديره ماتوقف مثل ماكان في طلعه ماتوقف ! الدليل أن هوامير بناء الفلل في جميع مناطق المملكه تشكو عدم الأقبال من الزبائن فساعدتهم البنوك في تخفيض قيمه الفائده بشرط تعرفه الشركات وفي المقابل زياده سعر البيع (من حفيرها في جفيرها) والمواطن مافيه معلوم أيس قول نفر !خلوها خلوها وستحصدون مقابل صبركم !

[Mac Man]

كثر النفخ يولدالانفجار

[سهم الغد]

ليت من يعطينا الراي الاكيد متى سيهبط العقار وافضل وقت للشراء