( اعلنت ) ارباح دار الاركان للربع الرابع اكثر من التوقعات

[جهبل الداهية]

الجزيرة كابيتال 280
هرمس 233
فوكس 280
وحققت 290 بإرتفاع عن الربع الثالث 27.3% الارباح الاجمالية 1088 مليون ربح السهم 1.1
وش رايكم نبارك لملاكها العائد 7
بالتوفيق
كم السعر العادل يوم السبت

[أم عبدالله]

الله يبارك لملاكها

[جهبل الداهية]

الله يبارك لملاكها
ام عبدالله عساك خذيتي بالنصيحة وخرجتي من كيان 17.30 ودخلتي دار الاركان
الله يوفقك دنيا واخرة

[aboayman]

وين اعلان الارباح

[جهبل الداهية]

وين اعلان الارباح

تعلن شركة دار الأركان للتطوير العقاري النتائج المالية السنوية المنتهية في 31/12/2011م.
1.بلغ صافي الربح خلال الربع الرابع 289.6مليون ريال، مقابل 330.4 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 12.3%. ومقابل 227.5 مليون ريال للربع السابق وذلك بارتفاع قدره 27.3%.
2 .بلغ إجمالي الربح خلال الربع الرابع 344 مليون ريال، مقابل 380.1 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 9.5%.
3. بلغ الربح التشغيلي خلال الربع الرابع 315.2 مليون ريال، مقابل 350.1 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 10%.
4. بلغ صافي الربح خلال اثني عشر شهراً 1,087.9 مليون ريال، مقابل 1,455.7 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 25.3%.
5. بلغت ربحية السهم خلال اثني عشر شهراً 1.01 ريال، مقابل 1.35 ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
6. بلغ إجمالي الربح خلال اثني عشر شهراً 1,369 مليون ريال، مقابل 1,764.3 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 22.4%.
7. بلغ الربح التشغيلي خلال اثني عشر شهراً 1,250.4 مليون ريال، مقابل 1,617.7 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 22.7%.
8. يعود سبب الارتفاع بصافي الربح خلال الربع الرابع بالمقارنة مع الربع الثالث من العام 2011 إلى ارتفاع مبيعات العقارات خلال الربع الرابع نظراً لتحسن الطلب، بالإضافة الى الارتفاع ببند الإيرادات الأخري (ارباح غير تشغيلية) الناتج من التغير فى القيمة العادلة المتراكمة لاتفاقية المبادلة، بينما يعود سبب إنخفاض صافى الربح خلال الربع الرابع وفترة الاثني عشر شهراً مقارنة بالفترات المماثلة من العام السابق الى انخفاض مبيعات العقارات، نظراً لسعي الشركة لتعزيز هوامش الربح لمحفظة الأراضي لديها، بالإضافة الى انخفاض مبيعات الوحدات السكنية نظراً لانخفاض عدد الوحدات المكتملة والجاهزة للبيع.
للحصول على القوائم المالية الموحدة للشركة والعرض التقديمي للنتائج كما فى 31 ديسمبر 2011، تفضل بزيارة القسم الخاص بعلاقات المستثمرين بالموقع الألكترونى للشركة. http://www.alarkan.com


99% من شركات السوق ارباحها اقل من الربع الثالث
ودار الاركان اكثر بنسبة 27.5%
والمكرر 7
يعني نمو جيد
وبالتوفيق

[waheb]

هذه الارباح لا تهم اذا لم توجد شفافيه لدى الشركة وتعلن عن حجم الممتلكات العقارية ومساحاتها ومواقعها كما تعمل الشركات العقارية في تقرير الميزانية نهاية العام .

اذكر انه طلب من ادارة الشركة تقديم بيان واضح بها لكن للاسف لا تجاوب من ادارة الشركة
كل ما تقوم به هو وضع ارقام عن ممتلكات عقارية .
من قوائم الشركة المالية السابقة
في عام 2009 حجم المبيعات 5.4 مليار
في عام 2010 حجم المبيعات 4.1 مليار
في عام 2011 وخلال تسعه اشهر مبيعات ب 2.5 مليار
اذا نحن نتحدث عن مبيعات بمبلغ 12 مليار ريال خلال ثلاث سنوات
واغلبها تعود الى اراضي تملكها الشركة كما تقول
لكن في قوائم الميزانية لا اثر لهذه ال 12 مليار

وفي ميزانيتها تتحدث عن ممتلكات بمبلغ 23 مليار ريال
لكن عند بيان المشاريع لاتجد سوى :
شمس الرياض لم ينفذ
شمس العروس لم ينفذ
تطوير قصر خزام لا تمتلك نهائيا ايه اراضي فيه لان اصحابها لم يرضوا بالخروج منها
مشروع القصر مكلف 700 مليون .
مشروع تلال المدينة اظن قيمته تقارب 300 مليون

اذن اين هي هذه الممتلكات التي تقدر ب 23 مليار

[جراند]

اخوي جهبل
انا املك في الاركان
لكن الارباح بتنازل وهذا غير جيد للسنة القادمة
انخفاض قدره 22.4% عن العام السابق يعني السنة القادمة لا بد ان تتحرك الشركة لوقف النزيف .
على العموم على سعر السهم الان وثبات الارباح بـ 1.250 مليار ريال
استثمار رائع .
ما بالك لو اخذت جزء من الـ 500 الف وحدة سكنية ..!!!