استفسار عن طريقة حساب قيمة تأجير الأرض

[ماء السماء]

السلام عليكم

عندي فكرة لمشروع ترفيهي في الرياض ومحتاج لأرض بمساحة 2000م إلى 4000م في مناطق شمال الرياض (أو أي أرض مناسبة)

المشروع ترفيهي وأرباحه جيدة إن شاء الله ولكن قيمة أجرة الأرض هي اللي ممكن تتسبب في فشل المشروع :(

هل من الممكن لأي أحد أن يعطيني فكرة عن قيمة تأجير الأراضي الفضاء وما هي المدد المعروضة؟

وكيف يمكن طلب تأجير أراضي البلدية لإقامة المشروعات الترفيهية وما أسعارها وخصوصا أن التشجير والمساحات الخضراء ستكون بكثافة في الأرض

[عملي الخليج]

انصحك تروح لبلدية الشمال والتأكد منهم وبنفسك
افضل عن امكانية التأجير من قبلهم ومدى امكانية ذلك
ولا تقول لهم على مشروعك بالتفصيل وانما احتفظ بأسراره لنفسك نصيحه .

الامر الاخر اذا لا يوجد لديهم اراضي عليك البحث عن طريق بعض المكاتب
والسؤال عن اسعارها تقريبآ وانا سبق ان شاهدت لوحات لآراضي معروضه
للآيجار على شوارع رئيسيه ولهذا لو تاخذ لك دوره :) على
بعض الشوارع التجاريه التي ترغبها انت واتوقع انك سوف تشاهد عدد منها
وكذلك يمكنك العرض على صاحب الارض المشاركه معك في الارباح
وذلك مقابل دخوله معك با الارض وهذا قد يوفر عليك مبلغ كبير بدلآ من الايجار
وتكون نسبة المخاطره اقل عليك ..

الله يكتب لك الخيره ويوفقك اخي الكريم ,,,

[ماء السماء]

شكرا على مشاركتك أخوي عملي الخليج

والله في الراس مجموعة أفكار جديدة ومتطورة في السوق هنا وفي أكثر من من مجال... واغلب العوائق هو في زيادة قيمة الأجار للعقار بشكل فاحش ومبالغ فيه يقضي على كل دراسة جدوى ولا يجعل للمشروع أية مجال للمناورة عند عدم تحقيق الإيرادات المطلوبة في السنة الأولى

شكرا لك مرة أخرى