نديم الشاشـة
17-04-2002, Wed 8:42 AM
الشرق الأوسط
السعودية: تغطية الاكتتاب في مشروع «الشبيلي هاي رايز» خلال يومين وسط إقبال المستثمرين
خالد الشبيلي ينوه بقدرة القطاع الخاص السعودي القيام بعمليات استثمارية كبرى ويتوقع إقامة مشاريع ستغير معالم المنطقة
الرياض: عبد المحسن المرشد
خلال يومين فقط اغلقت مجموعة الشبيلي عملية الاكتتاب في مخططها الاخير (الشبيلي هاي رايز) ـ الابراج الساحلية (على ساحل الخليج في مدينة الخبر) في زمن قياسي بعد ان تم تغطية جميع الأسهم المطروحة للاكتتاب البالغ عددها 35 الف سهم (قيمة السهم الواحد 27.500 ريال يمثل كل سهم مساحة 50 مترا مربعا) في اليومين الاولين من عملية الاكتتاب والتي تم اغلاقها بعد التوافد الكبير الذي شهده موقع المجموعة الذي اعد في موقع المشروع في الواجهة البحرية بالخبر او في مكاتبها في جدة والرياض التي شهدت اقبالا كبيرا من جمهور المستثمرين وتم تغطية المساحة المطروحة التي تزيد عن 175000 متر مربع تقع على الواجهة البحرية ويقل عرض مثل هذه المواقع امام الجمهور للاكتتاب وبهذا السعر المعتدل حيث تهدف مجموعة خالد الشبيلي للاستثمار وتطوير العقار الى فتح المجال والمشاركة مع المستثمرين في اقامة مشاريع استثمارية تخدم المنطقة حضاريا وتنمويا وتساهم في تحرك العملية الاستثمارية في المنطقة. والتي من المتوقع ان تشهد بعد الانتهاء من عملية بيع المخطط واقامة العديد من المشاريع السكنية والسياحية والترفيهية ولعل الواجهة البحرية للمشروع واحتضان الموقع لاكبر مركز تجاري تشهده المنطقة والذي تقيمه المجموعة على مساحة 400 الف متر مربع وسط المخطط تحت مسمى (مركز الجوهرة التجاري) وامكانية اقامة ابراج معمارية تصل ارتفاعاتها الى 14 دورا تساهم في زيادة القيمة الاستثمارية للموقع. وقد نوه خالد بن سعود الشبيلي مالك المجموعة في حديث لـ«الشرق الأوسط» بالاقبال الكبير والمنقطع النظير على الاكتتاب من قبل الجمهور والمستثمرين في المشروع وقال انه يعكس مدى الثقة لدى الجمهور الكريم ويجعلنا في نفس الوقت نحرص على تأكيد هذه الثقة بالعمل الجاد والمخلص وان تعكس هذه المشاريع الوجه الحضاري للمنطقة والواجهة البحرية ومدخل السعودية للقادمين من البحرين.
وقال: انه تم تغطية كامل الاكتتاب في زمن قياسي خلال اليومين الاولين حيث تم الاعتذار عن قبول المزيد بعد ان تم تغطية الاسهم المطروحة والتي استثمرت حتى مساء امس.
وقال الشبيلي اننا نتوقع اقامة مشاريع استثمارية سكنية وسياحية وترفيهية ستغير معالم المنطقة بالكامل ولن ننسى دور القطاع الحكومي في المنطقة الذي قام ويقوم بدور كبير في تذليل الصعاب امام رجال الاعمال والمشاريع التطويرية التي يقوم بها القطاع الخاص. ونخص بالذكر الأمير محمد بن فهد امير المنطقة الشرقية الذي وجه تلك الجهات بتوفير جميع الامكانيات والتعاون مع القطاع الخاص لما فيه تطوير ونمو المنطقة حضاريا وسياحيا.
واشار الشبيلي الى ان المجموعة رصدت اكثر من 300 مليون ريال لاعمال البنية التحتية وجلب الخدمات وتطوير المنطقة التي تحيط بمشاريع المجموعة وخاصة تغيير معالم طريق الملك عبد العزيز الى الافضل (الخبر نيوبيتش وصاحبة الفخامة) و(الشبيلي هاي رايز) وان كانت اعمال التطوير الاولية في المشروع الاخير قد قاربت على الانتهاء بعد ان تم انجاز 80 في المائة من اعمال الحفر والردم وتشكيل الارض حسب المخطط وجاري حاليا تنفيذ باقي اعمال التطوير والانتهاء من اعمال القنوات المائية.. وان كان الجمهور الكريم قد شاهد الاعمال التطويرية والاعمال الجارية في المشروع على الطبيعة مما يعني جدية المجموعة في نشاطها. وقال الشبيلي ان قلة العرض وندرته لموقع مثل هذا الموقع وعلى الواجهة البحرية لمدينة الخبر ومدخل السعودية للقادمين من البحرين احد اسباب اقبال جمهور المستثمرين على استغلال هذه الفرصة في اقتناء قطعة ارض بهذه المنطقة.
واشار الى ان المجموعة ومن هذا المنطلق فقد عنيت بالاستغلال الامثل لكامل الطاقة الاستثمارية الممكنة للموقع حيث نحاول تحقيق الارتباط بين البحر واجزاء الموقع من خلال ايجاد قطع الاراضي بالمشروع ذات اتصال مباشر بالبحر لفتح المجال امام نجاح اي عمل استثماري سكني او سياحي او ترفيهي يهدف اليه المستثمر. وان كانت القناة البحرية التي تحيط بالمركز التجاري ستكون احد معالم المشروع الجمالية وأحد عوامل الجذب السياحي والاستثماري فيه ايضا.
وقال الشبيلي ان المجموعة وهي تطرح هذا المشروع للاكتتاب فقد ضحت بالكثير من المكاسب من خلال طرح جزء من هذا المخطط للاكتتاب باسعار ميسرة من اجل تحقيق التعاون والوصول الى ما يطمح الىه الجميع. كما روعيت عملية تنفيذ نظام البيع المبكر فور الانتهاء من اعمال التطوير لافساح المجال امام المستثمرين لاقامة مشاريعهم حيث يتزامن ذلك مع قيام اعمال التطوير النهائية وجلب الخدمات.
واشار الشبيلي الى ان هذا المشروع هو الاخير الذي تقيمه المجموعة في المنطقة ونسعى الى اقامة مشاريع استثمارية وتطويرية جديدة في مناطق سعودية اخرى لعل اقربها في منطقة مكة المكرمة، ونتمنى ان نساعد في النجاح الذي يحققه القطاع الخاص بالمشاركة مع القطاع الحكومي في العملية التنموية التي تعيشها السعودية بكل اقتدار ونجاح. وقال ان معالم المنطقة ستتغير للافضل مع انتهاء مشاريع المجموعة حيث ستشهد المنطقة والواجهة البحرية حركة تجارية وسياحية وترفيهية وتكون مقرا للكثير من المشاريع الاستثمارية الناجحة.
السعودية: تغطية الاكتتاب في مشروع «الشبيلي هاي رايز» خلال يومين وسط إقبال المستثمرين
خالد الشبيلي ينوه بقدرة القطاع الخاص السعودي القيام بعمليات استثمارية كبرى ويتوقع إقامة مشاريع ستغير معالم المنطقة
الرياض: عبد المحسن المرشد
خلال يومين فقط اغلقت مجموعة الشبيلي عملية الاكتتاب في مخططها الاخير (الشبيلي هاي رايز) ـ الابراج الساحلية (على ساحل الخليج في مدينة الخبر) في زمن قياسي بعد ان تم تغطية جميع الأسهم المطروحة للاكتتاب البالغ عددها 35 الف سهم (قيمة السهم الواحد 27.500 ريال يمثل كل سهم مساحة 50 مترا مربعا) في اليومين الاولين من عملية الاكتتاب والتي تم اغلاقها بعد التوافد الكبير الذي شهده موقع المجموعة الذي اعد في موقع المشروع في الواجهة البحرية بالخبر او في مكاتبها في جدة والرياض التي شهدت اقبالا كبيرا من جمهور المستثمرين وتم تغطية المساحة المطروحة التي تزيد عن 175000 متر مربع تقع على الواجهة البحرية ويقل عرض مثل هذه المواقع امام الجمهور للاكتتاب وبهذا السعر المعتدل حيث تهدف مجموعة خالد الشبيلي للاستثمار وتطوير العقار الى فتح المجال والمشاركة مع المستثمرين في اقامة مشاريع استثمارية تخدم المنطقة حضاريا وتنمويا وتساهم في تحرك العملية الاستثمارية في المنطقة. والتي من المتوقع ان تشهد بعد الانتهاء من عملية بيع المخطط واقامة العديد من المشاريع السكنية والسياحية والترفيهية ولعل الواجهة البحرية للمشروع واحتضان الموقع لاكبر مركز تجاري تشهده المنطقة والذي تقيمه المجموعة على مساحة 400 الف متر مربع وسط المخطط تحت مسمى (مركز الجوهرة التجاري) وامكانية اقامة ابراج معمارية تصل ارتفاعاتها الى 14 دورا تساهم في زيادة القيمة الاستثمارية للموقع. وقد نوه خالد بن سعود الشبيلي مالك المجموعة في حديث لـ«الشرق الأوسط» بالاقبال الكبير والمنقطع النظير على الاكتتاب من قبل الجمهور والمستثمرين في المشروع وقال انه يعكس مدى الثقة لدى الجمهور الكريم ويجعلنا في نفس الوقت نحرص على تأكيد هذه الثقة بالعمل الجاد والمخلص وان تعكس هذه المشاريع الوجه الحضاري للمنطقة والواجهة البحرية ومدخل السعودية للقادمين من البحرين.
وقال: انه تم تغطية كامل الاكتتاب في زمن قياسي خلال اليومين الاولين حيث تم الاعتذار عن قبول المزيد بعد ان تم تغطية الاسهم المطروحة والتي استثمرت حتى مساء امس.
وقال الشبيلي اننا نتوقع اقامة مشاريع استثمارية سكنية وسياحية وترفيهية ستغير معالم المنطقة بالكامل ولن ننسى دور القطاع الحكومي في المنطقة الذي قام ويقوم بدور كبير في تذليل الصعاب امام رجال الاعمال والمشاريع التطويرية التي يقوم بها القطاع الخاص. ونخص بالذكر الأمير محمد بن فهد امير المنطقة الشرقية الذي وجه تلك الجهات بتوفير جميع الامكانيات والتعاون مع القطاع الخاص لما فيه تطوير ونمو المنطقة حضاريا وسياحيا.
واشار الشبيلي الى ان المجموعة رصدت اكثر من 300 مليون ريال لاعمال البنية التحتية وجلب الخدمات وتطوير المنطقة التي تحيط بمشاريع المجموعة وخاصة تغيير معالم طريق الملك عبد العزيز الى الافضل (الخبر نيوبيتش وصاحبة الفخامة) و(الشبيلي هاي رايز) وان كانت اعمال التطوير الاولية في المشروع الاخير قد قاربت على الانتهاء بعد ان تم انجاز 80 في المائة من اعمال الحفر والردم وتشكيل الارض حسب المخطط وجاري حاليا تنفيذ باقي اعمال التطوير والانتهاء من اعمال القنوات المائية.. وان كان الجمهور الكريم قد شاهد الاعمال التطويرية والاعمال الجارية في المشروع على الطبيعة مما يعني جدية المجموعة في نشاطها. وقال الشبيلي ان قلة العرض وندرته لموقع مثل هذا الموقع وعلى الواجهة البحرية لمدينة الخبر ومدخل السعودية للقادمين من البحرين احد اسباب اقبال جمهور المستثمرين على استغلال هذه الفرصة في اقتناء قطعة ارض بهذه المنطقة.
واشار الى ان المجموعة ومن هذا المنطلق فقد عنيت بالاستغلال الامثل لكامل الطاقة الاستثمارية الممكنة للموقع حيث نحاول تحقيق الارتباط بين البحر واجزاء الموقع من خلال ايجاد قطع الاراضي بالمشروع ذات اتصال مباشر بالبحر لفتح المجال امام نجاح اي عمل استثماري سكني او سياحي او ترفيهي يهدف اليه المستثمر. وان كانت القناة البحرية التي تحيط بالمركز التجاري ستكون احد معالم المشروع الجمالية وأحد عوامل الجذب السياحي والاستثماري فيه ايضا.
وقال الشبيلي ان المجموعة وهي تطرح هذا المشروع للاكتتاب فقد ضحت بالكثير من المكاسب من خلال طرح جزء من هذا المخطط للاكتتاب باسعار ميسرة من اجل تحقيق التعاون والوصول الى ما يطمح الىه الجميع. كما روعيت عملية تنفيذ نظام البيع المبكر فور الانتهاء من اعمال التطوير لافساح المجال امام المستثمرين لاقامة مشاريعهم حيث يتزامن ذلك مع قيام اعمال التطوير النهائية وجلب الخدمات.
واشار الشبيلي الى ان هذا المشروع هو الاخير الذي تقيمه المجموعة في المنطقة ونسعى الى اقامة مشاريع استثمارية وتطويرية جديدة في مناطق سعودية اخرى لعل اقربها في منطقة مكة المكرمة، ونتمنى ان نساعد في النجاح الذي يحققه القطاع الخاص بالمشاركة مع القطاع الحكومي في العملية التنموية التي تعيشها السعودية بكل اقتدار ونجاح. وقال ان معالم المنطقة ستتغير للافضل مع انتهاء مشاريع المجموعة حيث ستشهد المنطقة والواجهة البحرية حركة تجارية وسياحية وترفيهية وتكون مقرا للكثير من المشاريع الاستثمارية الناجحة.