هل علاج تضخم العقار : انزال اسعار اسهم القطاع العقاري في السوق

[لهلوب]

حقيقة لا أجد تفسير لما يحدث لقطاع العقار في سوق الأسهم من تراجع لكثير من اسهمه
اعمار .... 7ريال
المعرفة ....7.70 ريال
دار ......... 8.70 ريال

ترى لماذا ؟
هل هو علاج جديد لتضخم العقار ؟
ما هي الأضرار الجانبية لهذا العلاج وما هي فوائده ان كان له فوائد ؟

[القلب الكبير]

مبروك العودة أخي لهلوب ..
والعشر عليك مباركات ..
وتقبل الله منا ومنك صالح الأعمال ..

تحياتي ..

[السعيد]

اولا ........مبروك العودة...وواضح ان الايقاف شكلي...انا مجرد اكتب موضوع يتم ايقافي 3 ايام

ثانيا....العقاريات بالسوق ابعد الشركات عن النشاط العقاري الفعلي...تدار من ناس كانهم في قالب حكومي قرار بطئ...نتيجة عدم الجداره

مثال شركة مكة مرت ارتفاعات الاسعار السكني والتجاري مرور الكرام نتيجة الادارة السيئة

العقارية في عز الطفرة لم تبع شبر وااااحد

طيبه حدث ولا حرج مشاريع على الورق

دار الاركان .........ولا تقولي الريال توزع لانه السهم فقد 20 ريال

[علي محمدسليمان]

مبروك العودة وحياك الله
واما ملاحظتك عن ان انزال اسعار اسهم شركات العقار يراد بها علاج تضخم اسعار العقار لكن ياترى من يعمل على ذلكى على افترض ان ملاحظتك صحيحه ؟

[لهلوب]

مبروك العودة أخي لهلوب ..
والعشر عليك مباركات ..
وتقبل الله منا ومنك صالح الأعمال ..

تحياتي ..


بارك الله فيك وجعلنا وإياك وجميع المسلمين من عباده الصالحين في الدنيا والآخرة .

[لمّاح]

اعمار .... 7ريال
المعرفة ....7.70 ريال
دار ......... 8.70 ريال



ههههههههههه

حلوة دار ...............

المقروص يخاف من الحبل ,,

حياك الله يالهلوب والحمد لله على سلامة الوصول


..

[طيار]

مرحبا بعودتك اخوي لهلوب ...
ما الومك في دار الاركان لدرجة ان ما ودك تكتب الاسم - وكاني ما شفت تعليق الاخ لماح - حقها ان الهيئة توقف تداول السهم لحين اجراء تحقيق لحماية مصالح المستثمرين في السهم ...

[وسم]

ههههههههههه

حلوة دار ...............

المقروص يخاف من الحبل ,,

حياك الله يالهلوب والحمد لله على سلامة الوصول


..





ههههه حلوه يالماح أجل ينفخ في الزبادي

والا يقول دار الرجال

[لهلوب]

حياكم الله
ويامرحبا بالأخوان جميعآ وبارك الله فيكم

[MAYDAY]

صراحه واسطه قويه ........ يومين ما كملت و رجعوك :)

[لهلوب]

اسهم القطاع نسب بعضها +10% المعرفة

[لهلوب]

مبروك لملاك دار الأركان

[السعيد]

اسهم القطاع نسب بعضها +10% المعرفة
مبروك بس نصيحة اذا ربحانيين الطلوع منها ولا تتعودونها

[ابو هلا الأول]

اول مافكوك كتبت عن دار ,,,,,,,,,,,, ماتتووووووب الله يهديك


كتبت الذي فيه الكفاية عن دار,,,,,,,,,

[R_stock]

لماذا لا يكون القطاع يستبق سوق العقار!

على العموم اعمار بالذات تختلف عنهم اختلاف كلي لكن ابتليت بسوء الاداره وتفريط باموال المساهمين بعقود خياليه
متى تغير حال الاداره فاعمار لا تقارن بباقي العقاريات كذلك جبل عمر

[لهلوب]

لماذا لا يكون القطاع يستبق سوق العقار!

على العموم اعمار بالذات تختلف عنهم اختلاف كلي لكن ابتليت بسوء الاداره وتفريط باموال المساهمين بعقود خياليه
متى تغير حال الاداره فاعمار لا تقارن بباقي العقاريات كذلك جبل عمر

اذا افترضنا ان القطاع يستبق ونظرنا لواقع العقار لوجدنا العكس تمامآ
وهذا ما يفسر وجهة النظر ....... فسوق الأسهم يساعد على ارتفاع اسهم العقار بناءآ على واقع الأسعار ولكن نجد العكس .
اسعار العقار ترتفع واسعار اسهمها تنزل وهذه معادلة غريبة في التجارة

[قوة الإرادة]

عفو نصف المدة...

تستاااااااهل

[لهلوب]

عفو نصف المدة...

تستاااااااهل

هل قرأت معرفك جيدآ

[حبيب الملايين]

ههههههههههه


حلوة دار ...............


المقروص يخاف من الحبل ,,


حياك الله يالهلوب والحمد لله على سلامة الوصول



..


.. وش يسوي حاجرينه بربعه . بس مايصبر
هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه ههههه

[Stochastic]

حياك_الله_لهلوب_إعتبر_التوقيف_إستجمام_و_تغيير_جو:r olleyes:

بس_إنتبه_ترا_الثالثة_ثابتة;)

أخبر_مره_وقوفك_وهذا_الثاني_:cool:

الله_يهديك_بس_دايم_تشطح:confused:

[R_stock]

اذا افترضنا ان القطاع يستبق ونظرنا لواقع العقار لوجدنا العكس تمامآ
وهذا ما يفسر وجهة النظر ....... فسوق الأسهم يساعد على ارتفاع اسهم العقار بناءآ على واقع الأسعار ولكن نجد العكس .
اسعار العقار ترتفع واسعار اسهمها تنزل وهذه معادلة غريبة في التجارة

نعم هذا هو الاستباق للقادم

بعام 2008 حققت سابك اعلى ارباح ربع سنويه بتاريخها وبنفس الوقت السهم استمر بهبوط الى تحقيق قاع 33 بعكس النتائج والسوق فيه سيوله اقوى من الان
فالبعض تمسك بسابك بسبب الاعلان القياسي واكتشف بالنهايه ان السهم استبق اعلان خسائر 2009 بحركته الهابطه

على العموم اعتقد الاخوان بتخصصهم المالي اشبعوا الشركه تحليلا واقصد دار الاركان واوضحوا الاسباب لسلوك السهم للاتجاه الهابط ماليا
وانا حسب معرفتي ان لدينا صناع للسوق يتصيدون نقطة ضرب التسهيلات البنكيه لبعض ملاك الاسهم

[احساس العالم]

ههههههه

مادري ليه لما دخلت موضوعك تذكرت الاخ معلومة

الله يحفظة ويستر عليه

......

ياناس خلو الرجال يكتب الي يحب مادام مافية خروج عن الاحترام


برايفت لهلوب: ياخوفي تقول بيوم من الايام كنا في قمة من القمم عند ال 8

مابعد الطفرة الا اعصار وبراكين وزلازل

السوق السعودي داخل قناة هابطة تاريخية
مافيه بصيص امل هناك
الكميات لعبت بالسوق والاماني وحدها لاتكفي
الداخل فيه مفقود والخارج منه مولود


كان رد السوق علي الطفرة عنيف وعنيف جدا

لاتسلم عقلك و مالك لااحد

السوق السعودي لايمتلك شفافية ومصداقية لذالك ليس هناك نفع من مكررات الارباح والتحليل الاساسي لانه لايوجد قانون يحميها

عندك عسير من شركة عملاقة الي شركة اشبة بشركات الخشاش
هل خرج احد وحقق بسبب خسائر الشركة ....لا ولن يحقق احد
لذالك حتى دار الاركان لن يحميها احد من السطو القانوني او الغير قانوني

الحفلة انتهت
لقط اغراضك واخرج مع اول الناس
ولا تخرج اخرهم فلاتجد من يودعك عند ابواب الاحتفال
اذا انتظرت سوف لن ترا الا اكواب فارغة مرمية علي الارض
وبقايا طعام يرمي للحيونات

[abu_ali]

هل علاج تضخم العقار : انزال اسعار اسهم القطاع العقاري في السوق !؟

نعم ... وهو جزء من العلاج والجزء الآخر إنزال قيمة الاراضي والعقار بشكل عام.


وليس القصد العلاج بعينه بقدر ما هي المصلحه الذاتيه لمن هم قريبين من القرار ، ينزلون اسعار تلك الاسهم لكي يعاد التجميع فيها بثمن بخس مع هبوط العقار واسعار الاراضي والبيوت.


وطبيعي ما نراه - حالياً - في هالقطاع ومستقبل العقار بشكل عام ، حيث التنظيم و وضع اللوائح الجديده وانشاء هيعة مستقله له ، كحال سوق الاسهم والطفرة والهبده.


وأول شرارة في مجال العقار صرف القروض بدون تملك أرض من البنك العقاري، كما هو حال الـ" 5% " في سوق الاسهم مع بداية الانهيار.


اي ان ما نراه حالياً هو مصاحب للحالة المستقبلية القادمه ... والله اعلم .

[لهلوب]

لعلنا نراقب سهم دار الأركان قد تتضح بعض الضغوط على السهم .

[لهلوب]

نلاحظ في بداية التداول اكثر من نصف مليون سهم على نفس العرض والطلب وهو التدوير للسهم

[لهلوب]

التداول اكثر من 700 الف سهم على نفس السعر

[لهلوب]

تداول سهم دار الأركان تجاوز المليون سهم والسعر مكانك

[لهلوب]

التدوير مستمر على السهم لا ندري لماذا ؟

[لهلوب]

حسبنا الله ونعم الوكيل

[ابو هلا الأول]

الله يصبرنا على دار الاركان ولهلوب

شف لك صرفه منا والا منا

بس ريحنا اقترح على الادارة تثبيت موضوعك ورفع فيه الى ماشاء

بس لا عاد تفتح موضوع عن دار الاحزان

[القلب الكبير]

أشكر إدارة المنتدى على تغيير معرفي منslameإلىقوة الإرادة


---------------

يوجد خطأ مطبعي بسيط في معرفك ..
ليتك تنبه الأخوة المشرفين ..
كتب ( الإرداة ) ..

تحياتي ..