عبدالله الطيب
04-11-2010, Thu 4:48 PM
أورد تقرير صحفي أن شركة جبل عمر للتطوير، المعنية بتطوير وتعمير منطقة جبل عمر القريبة من المسجد الحرام، قد تقوم باستبدال مجموعة بن لادن السعودية كمقاول في جزء من مشروعها بمكة المكرمة البالغة تكلفته 19 مليار ريال (5 مليارات دولار) نتيجة للتعديلات التي حدثت في شروط العقد.
ووفقا لنشرة "ميد"، تتهيأ شركة جبل عمر للتطوير لتحويل عقود الإنشاءات من نظام التكلفة إلى نظام المبلغ الإجمالي (الثابت) المقطوع والذي يتم بموجبه منح المقاول مبلغا ثابتا عند تسليم المشروع.
وكانت شركة جبل عمر قد أبدت عدم ارتياحها حيال الأسعار الجديدة التي قدمتها مجموعة بن لادن القائمة على نظام المبلغ الإجمالي المقطوع وأخذت تبحث عن شركات مقاولات أخرى حتى إن أنباء تتحدث حول احتمالية إحلال إحدى الشركات السعودية وشركة "دريك آند سكل" (Drake & Scull) الإماراتية محل مجموعة بن لادن في المشروع، حسب النشرة.
ويقول مصدر قريب من المشروع إنه يبدو أن مجموعة بن لادن سيتم استبدالها خصوصا أن مطور المشروع (أي "جبل عمر") بدأت تتسلم عروضا من شركات أخرى حتى إن بعض المحللين أشاروا إلى أن فتح المفاوضات مجددا مع شركتي "سعودي أوجيه" و"بن لادن" كان ضمن أحد الشروط التي بموجبها وافقت البنوك على منح جسر تمويلي بقيمة 1.35 مليار ريال لشركة جبل عمر في أكتوبر الماضي.
وكانت شركة جبل عمر قد أبرمت في مستهل شهر أكتوبر الماضي اتفاقية مع خمسة بنوك سعودية مجتمعة لتقديم جسر تمويلي بقيمة 1.35 مليار ريال لاستخدامها في استكمال بناء المرحلة الأولى من مشروعها العقاري بمكة المكرمة.
ويقول مصدر آخر في العاصمة السعودية الرياض إن مسؤولي شركة جبل عمر يحاولون التحكم في تكلفة المشروع عن طريق تعديل شروط العقد منوها أن مجموعة بن لادن لا تعير للأمر اهتماما كبيرا في حالة ضياع العقد باعتبار أن لديها أعمالا كثيرة في السعودية.
يذكر أن المشروع يقام على مساحة 230 ألف متر مربع ويتكون من 38 برجا تحتوي على 14580 غرفة، وفندق للمؤتمرات وأسواق تجارية. ويستوعب المشروع عند اكتماله حوالي 45 ألف ساكن.
يشار إلى أن شركة "سعودي أوجيه" فازت بعقد قيمته 5.6 مليار ريال في نهاية عام 2007 لتطوير الجزء الشمالي من المشروع الذي يشمل بناء 15 برجا وبعض الفنادق، بينما فازت مجموعة بن لادن بعقد إنشاء الجزء الجنوبي من المشروع، حسب النشرة.
اما حان لهذا الليل الطويل ان ينجلي؟
ووفقا لنشرة "ميد"، تتهيأ شركة جبل عمر للتطوير لتحويل عقود الإنشاءات من نظام التكلفة إلى نظام المبلغ الإجمالي (الثابت) المقطوع والذي يتم بموجبه منح المقاول مبلغا ثابتا عند تسليم المشروع.
وكانت شركة جبل عمر قد أبدت عدم ارتياحها حيال الأسعار الجديدة التي قدمتها مجموعة بن لادن القائمة على نظام المبلغ الإجمالي المقطوع وأخذت تبحث عن شركات مقاولات أخرى حتى إن أنباء تتحدث حول احتمالية إحلال إحدى الشركات السعودية وشركة "دريك آند سكل" (Drake & Scull) الإماراتية محل مجموعة بن لادن في المشروع، حسب النشرة.
ويقول مصدر قريب من المشروع إنه يبدو أن مجموعة بن لادن سيتم استبدالها خصوصا أن مطور المشروع (أي "جبل عمر") بدأت تتسلم عروضا من شركات أخرى حتى إن بعض المحللين أشاروا إلى أن فتح المفاوضات مجددا مع شركتي "سعودي أوجيه" و"بن لادن" كان ضمن أحد الشروط التي بموجبها وافقت البنوك على منح جسر تمويلي بقيمة 1.35 مليار ريال لشركة جبل عمر في أكتوبر الماضي.
وكانت شركة جبل عمر قد أبرمت في مستهل شهر أكتوبر الماضي اتفاقية مع خمسة بنوك سعودية مجتمعة لتقديم جسر تمويلي بقيمة 1.35 مليار ريال لاستخدامها في استكمال بناء المرحلة الأولى من مشروعها العقاري بمكة المكرمة.
ويقول مصدر آخر في العاصمة السعودية الرياض إن مسؤولي شركة جبل عمر يحاولون التحكم في تكلفة المشروع عن طريق تعديل شروط العقد منوها أن مجموعة بن لادن لا تعير للأمر اهتماما كبيرا في حالة ضياع العقد باعتبار أن لديها أعمالا كثيرة في السعودية.
يذكر أن المشروع يقام على مساحة 230 ألف متر مربع ويتكون من 38 برجا تحتوي على 14580 غرفة، وفندق للمؤتمرات وأسواق تجارية. ويستوعب المشروع عند اكتماله حوالي 45 ألف ساكن.
يشار إلى أن شركة "سعودي أوجيه" فازت بعقد قيمته 5.6 مليار ريال في نهاية عام 2007 لتطوير الجزء الشمالي من المشروع الذي يشمل بناء 15 برجا وبعض الفنادق، بينما فازت مجموعة بن لادن بعقد إنشاء الجزء الجنوبي من المشروع، حسب النشرة.
اما حان لهذا الليل الطويل ان ينجلي؟