أزمة الإسكان في المملكة مسئولية من ؟

[القحطاني]

السلام عليكم ورحمة الله

تحية طيبة للجميع وجمعة مباركة

سؤال يبحث عنه الكثير من المواطنين

يجيب عليكم الدكتور عبدالعزيز الدخيل

http://www.youtube.com/watch?v=y-zOlJTOAGM

[niqa]

من يقول فيه ازمة مساكن ( فيه طال عمرك كب من العماله في هذا البلد الله يستر .الشباب سابقا يشتكون من غلا المهور الحين يشتكون من مافيا العقار (اجارات المساكن ) انا اعرف لك واحد جامعي متوظف في امارة الرياض ومتزوج ثاني سنه من زواجه دفع الاجار عنه والده اعانه الله والمسؤلين يتفرجون لان مافيا العقار موجوده في كل مكان من الدوله وفي صنع القرار

[ابو المحاميد]

بارك الله فيك الأخ الكريم القحطاني ...
تشخيص وحلول منطقية لهذه المشكلة ...

تلخيص المحاضرة (وهي طويلة ... حوالي نصف ساعة):

1) تحديد الحل لمشكلة نضوب البترول ... بتكوين رأس مال بديل ... هو "الإنسان المنتج" ...

2) ولتكوين هذا الإنسان المنتج ... فهو يحتاج الى : الطعام ... والسكن ...والصحة ... والتعليم ...

4) ولحل مشكلة الإسكان ... موضوع المحاضرة ...
يجب تدخل الدولة في إنشاء "بنك الإسكان" ...
ومهمته توفير المسكن وبقروض/ تمويل ذات فائدة منخفضة للغاية ...
ولا يقوم بهذه المهمة ...إلا الدولة ...
وإتركك من القطاع الخاص (البنوك والشركات العقارية) !!!


لك وللدكتور الدخيل وافر الشكر ...

...

[السعيد]

المشكلة ليست مشكلة مساكن هي مشكلة فقر وعدم قدره على الشراء من معه يستطيع

العرض لا يتناسب مع مستوى دخل الطلب ........عروض بالهبل شقق فلل

[القحطاني]

بارك الله فيك الأخ الكريم القحطاني ...



تشخيص وحلول منطقية لهذه المشكلة ...


تلخيص المحاضرة (وهي طويلة ... حوالي نصف ساعة):


1) تحديد الحل لمشكلة نضوب البترول ... بتكوين رأس مال بديل ... هو "الإنسان المنتج" ...


2) ولتكوين هذا الإنسان المنتج ... فهو يحتاج الى : الطعام ... والسكن ...والصحة ... والتعليم ...


4) ولحل مشكلة الإسكان ... موضوع المحاضرة ...
يجب تدخل الدولة في إنشاء "بنك الإسكان" ...
ومهمته توفير المسكن وبقروض/ تمويل ذات فائدة منخفضة للغاية ...
ولا يقوم بهذه المهمة ...إلا الدولة ...
وإتركك من القطاع الخاص (البنوك والشركات العقارية) !!!



لك وللدكتور الدخيل وافر الشكر ...



...


حياك الله ابو المحاميد وشكراً على التلخيص في نقاط

وأخيراً

افضل راس مال بديل واستثمار خصب

هو الاستثمار با الإنسان والاجيال القادمة !!

[القحطاني]

من يقول فيه ازمة مساكن

هناك أزمة سواء بقلة عدد الوحدات السكنية ( شقق او فلل )

وارتفاع اسعارها بشكل كبير ومبالغ فيه !!

قمت بجولة حول اسعار الإيجارات في الشقق الجديدة في شمال الرياض

وصلت إلى اسعار خيالية والمشكلة الكبرى أن مساحة الشقة صغيرة جداً

كأنها عشة وغرفها جحور !!

[عبدالملك]

سبب ازمة الاسكان هو البطانه مع اللي تحت البطانيه:D

[PURE]

قل دبرة وعدم الخوف من الله ...

[القحطاني]

يقال وحسب ماوصلني سوف تعاد خطة بناء المساكن العاجلة

كما فعلتها الدولة في الرياض و جدة و الدمام

ولكن أين ؟؟

توقعاتي سوف تكون في الجزء الشمالي الغربي من المملكة ( ينبع الجوف تبوك حائل )

[مستثمر عقاري]

المتسبب بأزمة الاسكان هو :

1- من استولى على الاراضي الحكومية سواء بالمنح او اي طريقه كانت وبعدها باعها على تجار العقار ( وتجار العقار هم تجار يبحثون عن مصالحهم فقط بعكس الدولة والتي تهتم بالمواطنين ككل) والملام هنا فقط هو المسؤل الذي منح الارض بدون حق وبدون اي مقابل .

2- الأنظمة الحكومية والسياسة الحكومية الخاصة بتمويل المساكن والتي هي بأستثناء قرض الصندوق التنميه العقاري لا يوجد بها اي تشجيع لتمويل بناء المساكن بسبب انه لا يوجد انظمه لهذا التمويل واهما نظام الرهن العقاري .

3- انظمة البناء الحاليه حيث انها حاليا تشجع التوسع الافقي مما يجعل تكلفة الارض كبيره بالأضافه الى عدم توفر الخدمات في المخططات الجديدة.

[مواطن]

صندوق التنمية العقاري

http://www.m5zn.com/uploads/2010/10/9/photo/100910131031vg8rjp2k.jpg (http://games.m5zn.com/cooking_games.html)