جبل عمر : جسر تمويلي سيتم سداده من قرض مجمع !!! ( اللي فاهم يفهمنا )

[لمّاح]

إعلان إلحاقي من شركة جبل عمر للتطوير بشأن اتفاقية الجسر التمويلي لمشروعها بمكة المكرمة



03/10/2010 - 09:15






تعلن شركة جبل عمر للتطوير بشأن الإعلان الذي تم نشره في موقع تداول بتاريخ 2/اكتوبر/2010م بأن الجسر التمويلي سيتم سداده من قرض مجمع تصل قيمه إلى خمسة مليار ريال ويجري ترتيبه حالياً مع المستشار المالي للشركة ( شركة الراجحي المالية ) وسيتم الانتهاء منه قبل شهر ديسمبر2010م علماً بأن مدة القرض المجمع ستكون عشر سنوات تشمل ثلاثة سنوات مهلة للبناء. أما بالنسبة لأثره على ميزانية الشركة فإن القرض بقيمة 1350مليون ريال ليس له اثر سلبي على ميزانية الشركة حيث أن نسبة الديون إلى رأس المال تعتبر مقبولة بجميع المعايير وفي الواقع له اثر ايجابي حيث أن الشركة ستضيف أصول على قوائمها ذات عائد ربحي , وبما ان موقع المشروع الإستراتيجي ملاصق لساحات الحرم المكي الشريف سيضمن بإذن الله عائداً جيداً يتكفل بسداد القرض حسب الخطة الموضوعه له بكل يسر وسهوله.



..

[لمّاح]

هل المقصود ان المبلغ الأول اللي هو 1350 مليون جزء من المبلغ الكلي الـ 5 مليار ؟؟

وما معنى مصطلح جسر تمويلي ؟؟

وما الفرق بينه وبين كلمة قرض ؟؟

اللي فاهم يفهمنا وجزاه الله خيرا

..

[بزبوز]

اللي فهمته انهم اقترضو عشان يسددون القرض اللي راح يقترضونه اذا سهل الله ووافقولهم على القرض بس اهم شي ان كل شي تمام التمام
واضحه:)

[لمّاح]

اللي فهمته انهم اقترضو عشان يسددون القرض اللي راح يقترضونه اذا سهل الله ووافقولهم على القرض بس اهم شي ان كل شي تمام التمام
واضحه:)


واضحة

يعني مولمين العصابة قبل الفلقة ؟؟

بس ماأظن هذا قصدهم ..

أظنهم غلطوا في كلمة ( سداده ) الموجودة في السطر الأول من الإعلان ,,

المفروض يقولون ( استيفاؤه )

والله أعلم

شكرا لك بزابيزو :)

..

[بزبوز]

اللي تشوفه ياعم بس انا موباط كبدي الا هالعباره

أما بالنسبة لأثره على ميزانية الشركة فإن القرض بقيمة 1350مليون ريال ليس له اثر سلبي على ميزانية الشركة

[Warren Buffet]

اخواني الكرام

الجسر التمويلي هو قرض قصير اجل بهوامش ربح عالية يهدف الى سداد قرض مستحق مما يعني ان مبلغ 1,3 مليار ريال هو لسداد قرض سيحل قريبا.

اما القرض المجمع فهو قرض طويل الاجل بهوامش معقولة تقدمه مجموعة مصارف لتوزيع المخاطرة فيما بينها و بالتالي فان القرض المجمع بقيمة 5 مليار ريال و الذي من المتوقع الحصول عليه في الشهور القادمة سيقوم بسداد التمويل التجسيري اي ان صافي القروض الجديدة حينها سيكون 3,7 مليار ريال.

ارجو ان اكون وفقت في الشرح و تقبلوا مني اجمل تحية.

[لمّاح]

اخواني الكرام





الجسر التمويلي هو قرض قصير اجل بهوامش ربح عالية يهدف الى سداد قرض مستحق مما يعني ان مبلغ 1,3 مليار ريال هو لسداد قرض سيحل قريبا.



اما القرض المجمع فهو قرض طويل الاجل بهوامش معقولة تقدمه مجموعة مصارف لتوزيع المخاطرة فيما بينها و بالتالي فان القرض المجمع بقيمة 5 مليار ريال و الذي من المتوقع الحصول عليه في الشهور القادمة سيقوم بسداد التمويل التجسيري اي ان صافي القروض الجديدة حينها سيكون 3,7 مليار ريال.




ارجو ان اكون وفقت في الشرح و تقبلوا مني اجمل تحية.






جزاك الله خير اخي وارن

وفقت في الشرح بارك الله فيك ,

معنى كلامك ان القرض المجمع يختلف مداه وتختلف فائدته ,

فالـ 1350 مليون الأولى فترتها قصيرة وبفائدة عالية , والباقي فترته طويلة وبفائدة أقل



..

[رادار الشاشة]

الاقتصادية
عبد الهادي حبتور من جدة
وقعت في جدة خمسة بنوك سعودية اتفاقية تقديم جسر تمويلي بقيمة 1.35 مليار ريال لمشروع جبل عمر للتطوير في مكة المكرّمة، كخطوة أولى لترتيب تمويل مجمع للمشروع بقيمة خمسة مليارات ريال قبل نهاية العام الجاري.

ويعد مشروع تطوير جبل عمر في مكة المكرّمة ثاني أكبر مشاريع التطوير في المنطقة المركزية المحيطة بالحرم الشريف، ويضم المشروع 37 برجا، تتنوع استخداماتها بين السكن الدائم والفندقي.

وأوضح لـ ''الاقتصادية'' عبد الرحمن فقيه رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير، على هامش مؤتمر صحافي عُقد أمس في جدة، أنهم تلقوا رغبة عدد من البنوك السعودية في ترتيب تمويل بقيمة خمسة مليارات ريال قبل نهاية العام الجاري.

وأضاف ''في الواقع تلقينا رغبة من البنوك المحلية بقيمة تتجاوز التمويل المطلوب، ونتوقع الانتهاء منه قبل نهاية 2010''.

وتضم قائمة البنوك الممولة للمشروع كلا من: مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، بنك الجزيرة، البنك السعودي البريطاني ''ساب''، والبنك السعودي الهولندي.

في مايلي مزيد من التفاصيل:

وقعت في جدة خمسة بنوك سعودية اتفاقية تقديم جسر تمويلي بقيمة 1.35 مليار ريال لمشروع جبل عمر للتطوير في مكة المكرمة، كخطوة أولى لترتيب تمويل مجمع للمشروع بقيمة خمسة مليارات ريال قبل نهاية العام الجاري.
ويعد مشروع تطوير جبل عمر في مكة المكرمة ثاني أكبر مشاريع التطوير في المنطقة المركزية المحيطة بالحرم الشريف، ويضم المشروع 37 برجا، تتنوع استخداماتها بين السكن الدائم والفندقي.
وأوضح لـ «الاقتصادية» عبد الرحمن فقيه رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير على هامش مؤتمر صحافي عقد أمس في جدة، أنهم تلقوا رغبة عدد من البنوك السعودية في ترتيب تمويل بقيمة خمسة مليارات ريال قبل نهاية العام الجاري. وأضاف "في الواقع تلقينا رغبة من البنوك المحلية بقيمة تتجاوز التمويل المطلوب، ونتوقع الانتهاء منه قبل نهاية 2010".
وتضم قائمة البنوك الممولة للمشروع كلا من مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، بنك الجزيرة، البنك السعودي البريطاني "ساب"، والبنك السعودي الهولندي.
وأوضح فقية أن مستحصلات التمويل ستستخدم في تسريع استكمال بناء المرحلة الأولى من المشروع التي تضم أربع منصات تحتوي على تسعة أبراج مطلة على شارع إبراهيم الخليل وشارع أم القرى.
وأضاف "شارفت شركة جبل عمر للتطوير على الانتهاء من تلبية متطلبات البنوك لإنهاء صفقة تمويل المجمع، وتلقينا رغبة مجموعة من البنوك السعودية للمشاركة في تمويل المجمع بمبالغ تجاوزت الخمسة مليارات ريال".
وأكد رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر، أن حجم هذا التمويل من قبل البنوك السعودية يظهر مدى الثقة والاهتمام بالمشاريع الاستراتيجية الكبرى مثل مشروع جبل عمر ودورها الحيوي في تنمية الاقتصاد الوطني، مشيرا إلى أن الشركة أخذت على عاتقها منذ تأسيسها العمل على تطوير المنطقة المركزية المحيطة بالحرم المكي الشريف، مما أدى إلى إحداث نقلة نوعية مستقبلية فيها، بالتزامن مع انطلاق مشاريع ممثلة لشركات عديدة، التي أسهمت في القضاء على المناطق العشوائية والازدحام والتكدس السكاني. وتابع "إننا ملتزمون بالعمل بطاقتنا القصوى للانتهاء من هذا المشروع العملاق القائم لخدمة زوار بيت الله الحرام، وبما يليق بهذه البقاع الغالية على قلوب المسلمين جميعا".

[كومباك]

اخواني الكرام

الجسر التمويلي هو قرض قصير اجل بهوامش ربح عالية يهدف الى سداد قرض مستحق مما يعني ان مبلغ 1,3 مليار ريال هو لسداد قرض سيحل قريبا.

اما القرض المجمع فهو قرض طويل الاجل بهوامش معقولة تقدمه مجموعة مصارف لتوزيع المخاطرة فيما بينها و بالتالي فان القرض المجمع بقيمة 5 مليار ريال و الذي من المتوقع الحصول عليه في الشهور القادمة سيقوم بسداد التمويل التجسيري اي ان صافي القروض الجديدة حينها سيكون 3,7 مليار ريال.

ارجو ان اكون وفقت في الشرح و تقبلوا مني اجمل تحية.

بالنسبة للنقطة الأولى ليس بالضرورة ان يكون الغرض سداد قرض مستحق وقد يكون توفير التمويل المطلوب فوراً الى حين الانتهاء من كامل ترتيبات التمويل الأصلي وهو القرض المجمع

اما النقطة الثانية فشرحك وافي جدا لكن صافي القروض سيكون 5 مليار وليس 3.7 مليار

تحياتي

[لمّاح]

شكرا أخي ردار الشاشة على نقل الخبر .

والشكر كذلك للأخ كومباك على المرور والمشاركة



..

[بزبوز]

ياعمي انت صرت تخوف الظاهر ان الموضوع مسكون كل شوي يتغير

[لمّاح]

ياعمي انت صرت تخوف الظاهر ان الموضوع مسكون كل شوي يتغير


لا تلخبط بين المواضيع يابزبوز


هذاك موضوع وهذا موضوع


الظاهر إن باديتك صخونة إما تجييم أو تهريب (والأولى اقرب )



..