دار الاركان معرضة للافلاس !!!

[مستشار مالية]

للاسف الشديد
اللى يتحدث عن ان وضع شركة دار الاركان مخيف
هو شخص اما شخص غير مستقل فهو يتأثر سريعة بالاشاعات او شخص واقع تحت تأثير خسائر سوق الاسهم وبذات متأثر من انخفاض سهم شركة دار الاركان .

الحقيقة تقول
ان شركة دار الاركان لديها سيولة نقدية تفوق 1300 مليون (حتى الربع الثاني ) ومن هنا الى نهاية السنة ستكون قادرة على توفير سيولة لسداد اي التزام
واسوء الاحتمالات ان تقوم باصدار صكوك دولية اوالاقتراض محلياً لسداد اي مبلغ لاتستطيع عليه مؤقتا .
ياجماعة الخير الشركة لديها تصنيف ائتماني عالي وممتاز
والدليل متوسط تكلفة الديون لدي الشركة حاليا 5.5% تقريبا وهو منخفض مقارنة بشركات مماثة
بالاضافة الى ان الشركة لديها تحالفات مع شركات امريكية ذات سمعة عالية
شخصيا ليس لدي وقت للدخول في حقائق عن الشركة ولكني فحصت قوائمها المالية للربع الثاني ولم اجد اي شي يدعوا للقلق .
تحياتي

[_أبوفهد_]

الاعلان التصحيحي في تداول يقول ان لدى الشركة أصول تقدر عائداتها ب 300 مليون تقريبا.

قارن سعرها بسعر شركات تحقق خسائر من يوم ما بدأ سوق الاسهم

الشركة قبل شهرين وزعت ريال أرباح يعني بما يعادل 10 بالمائة ويعتبر من أفضل التوزيعات في السوق .

[جبر بن جابر]

المديونيه عاليه جدا

والايام سترينا كيف ستسير الامور

[جبر بن جابر]

موديز تضع التصنيف الائتماني لشركة "دار الأركان" تحت المراجعة تمهيدا لتخفيضه


وضعت مؤسسة التصنيفات "موديز" التصنيف الائتماني لشركة "دار الأركان" السعودية تحت المراجعة تمهيدا لتخفيضه ، وكانت موديز قد صنفت صكوكا اصدرتها الشركة بقيمة 450 مليون دولار عند Ba2 في 20 يناير الماضي.


وقالت "موديز" أنها تتوقع أن تنهي مراجعتها لتصنيف الشركة بنهاية شهر اكتوبر القادم.


وقالت موديز أن سبب المراجعة هو الأداء التشغيلي الأضعف من المتوقع في النصف الأول من عام 2010 لشركة "دار الأركان" فضلا عن قيام الشركة بتوزيعات تفوق المستوى المتوقع من قبل "موديز" وهو ما أدى إلى انخفاض بعض مؤشرات المديونية للشركة إلى أقل مما حددته موديز في تصنيفها السابق وذلك في الوقت الذي كانت فيه التدفقات النقدية الحرة سالبة خلال الفترة.

[سهران]

مدير عام «دار الأركان» لـ «الجزيرة»2-2:
قادرون على سداد ديوننا دون تأخير وسعر السهم لا يعكس واقع الشركة


وكيف تفسرون إعلان موديز وضعها التصنيف الائتماني لشركة «دار الأركان» تحت المراجعة وشركة دار الأركان للصكوك العالمية 2 والصكوك التي أصدرتها الشركة بقيمة 450 مليون دولار واحتمال» خفض درجة تقييم الشركة الحالي ( Ba2 )؟

- أود أن أوضح أن تصنيف دار الأركان هو أعلى تصنيف ائتماني لشركة عقارية في منطقة الشرق الأوسط سواء كانت مملوكة لحكومات أو ملكية مشتركة حكومية وقطاع خاص، أو مملوكة للقطاع الخاص بالكامل، ثانياً بالنسبة لموديز فهي شركة تصنيف ائتماني للديون (السندات/ الصكوك)، وتأثير التصنيف الذي تمنحه لأية منشأة يكون على أسعار السندات والصكوك بالإضافة إلى قدرة المنشأة على الاستدانة (إصدار صكوك أو سندات)، وهي شركة يهمها حقوق الدائنين بالدرجة الأولى ولا تلتفت لحقوق المستثمرين ولذلك تجدها دائماً تنصح المنشآت التي تريد تصنيفاً عالياً أن تتحول لمنشآت نمو فقط دون توزيع أرباح حتى تضمن وجود سيولة دائمة لتسديد ديون الدائنين وهذا واضح في تصريحها حيث تقول «قيام الشركة بتوزيعات تفوق المستوى المتوقع من قبل موديز وهو ما أدى إلى انخفاض بعض مؤشرات المديونية للشركة» ونحن نقدر هذا السبب والأسباب الأخرى التي ذكرتها ولكننا لا يمكن أن نتغاضى عن مصلحة المستثمرين الذين يريدون عوائد نقدية لاستثمارهم في دار الأركان وبالتالي فنحن في شركة دار الأركان يهمنا حقوق الدائنين وحقوق المستثمرين معاً بتوازن غير مخل، ولقد أوضحنا لهم موقفنا من هذه المعادلة وأن الشركة بما لديها من أصول كبيرة متنامية قابلة للتسييل في السوق العقارية السعودية التي تختلف عن وضع الأسواق العقارية في الدول الغربية، وأن الديون التي تتحدث عنها موديز صكوك تستحق عام 2015م وبالتالي فإن التوزيعات الحالية لن تؤثر في قدرة الشركة على سدادها بتاتاً، إلا أنهم يرون ما يرون من وجهة نظرهم وهم في مرحلة المراجعة ولهم ما يرون ولكننا لن نتراجع عن موقفنا بالنسبة لحقوق المستثمرين التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار جنباً إلى جنب مع حقوق الدائنين، أيضاً يجب أن نلاحظ أن شركات التصنيف العالمية الأخرى لا نية لها لمراجعة تصنيف دار الأركان حسب علمنا، وبالنسبة لي لا أرى أي مبرر لخفض تصنيف الشركة من قبل موديز حيث إن ديوننا لا تتجاوز 33% من قيمة أصول الشركة (الممارسة العالمية 66 %)، مما يعني أننا كشركة تطوير عقاري نستطيع أن نمضي إلى أبعد من ذلك في الاستدانة، وأن أصول الشركة التي وصلت إلى 23 بليون ريال بنهاية يونيو سهلة التسييل في سوق عقارية نشطة وواعدة فماذا لو أضفنا لها سيولة نقدية بقيمة 1.3 بليون ريال، وبالمحصلة فإنني لا أعتقد أن موديز تتجه إلى تخفيض التصنيف الائتماني للشركة عند تطبيق المعايير المتعارف عليها عالمياً في التصنيفات

[صـياد الأسهم]

للأسف الحقائق ضايعهوالتلاعب في القوائم الماليه لايوجد أسهل منهوهنالك حلقه في طاش ماطاش تحدثت عن كيفيه تغيير الأرقام وتزييف الحقائق في القوائم الماليه

[عبدالله الكثيري]

سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
سبحان الله والحمد لله ولا اله الا الله والله أكبر
رضى نفسه وعدد خلقه وزنة عرشه سبحانه

[عبد الله القاسم]

سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
سبحان الله والحمد لله ولا اله الا الله والله أكبر
رضى نفسه وعدد خلقه وزنة عرشه سبحانه
افصح!!!!!!!

[عبدالرحمن بن سعد]

يمكن للجميع الاتصال على الرقم التالي الخاص بمكتب مير الشركة للضغط على الشركة لاصدار بيان توضيحي
012069888
1011 مكتب القصير

[لمّاح]

البيع الجائر والنزول المتواصل يجعل المتداول يتوجس من الشركة ويخشى من الدخول فيها ,,

نعم أمور الشركة جيدة , لكن نخشى أن من يبيع لديه علم عن أمر سلبي قد يعلن عنه مستقبلا ..


..

[مستشار مالية]

موديز تضع التصنيف الائتماني لشركة "دار الأركان" تحت المراجعة تمهيدا لتخفيضه


وضعت مؤسسة التصنيفات "موديز" التصنيف الائتماني لشركة "دار الأركان" السعودية تحت المراجعة تمهيدا لتخفيضه ، وكانت موديز قد صنفت صكوكا اصدرتها الشركة بقيمة 450 مليون دولار عند Ba2 في 20 يناير الماضي.


وقالت "موديز" أنها تتوقع أن تنهي مراجعتها لتصنيف الشركة بنهاية شهر اكتوبر القادم.


وقالت موديز أن سبب المراجعة هو الأداء التشغيلي الأضعف من المتوقع في النصف الأول من عام 2010 لشركة "دار الأركان" فضلا عن قيام الشركة بتوزيعات تفوق المستوى المتوقع من قبل "موديز" وهو ما أدى إلى انخفاض بعض مؤشرات المديونية للشركة إلى أقل مما حددته موديز في تصنيفها السابق وذلك في الوقت الذي كانت فيه التدفقات النقدية الحرة سالبة خلال الفترة.


شفت ان كلامي صحيح
سبب تخفيض التصنيف هو زيادة نسبة التوزيعات النقدية وليس توقع عجز او مشاكل تشغيلية في داخل الشركة . :)

[BAP]

الضغط المفتعل على السهم سبب التاثير النفسي للمتداولين وخاصه المضاربين
كل مازاد الضغط قرب الفرج ان شاء الله :)

لاحظ الاسهم الحره لاتغيير بين الربعين


دار الأركان

60.92 %
60.92 %

[دايم السيف]

مستشار مالية <------------------ و --------------------> السوق