((الاخ لمّاح )) اثر الزياده في ايجارات المركز التجاري ( مكه)

[عقاري]

http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?t=333086 (http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?t=333086)







(( زيادة إيجارات المركز التجاري بدءا من أول شعبان القادم ))




ياليت أحد المهتمين بالشركة والعارفين بخفاياها يعطينا تصور عن هذا الموضوع .



أخص بالذكر الأستاذ عقاري فهو من المهتمين بهذا السهم والباحثين في شؤونه






..







الاخ لمّاح




أولا أعتذر عن عدم مشاهدتي للموضوع وذلك لبعدي عن الاعمال في تلك الفتره ولاني أتابع ما تسطره من مواضيع فأسمح لي الاجابة وأن تكن متأخرة




الزياده في ايجارات المركز التجاري ستدخل ضمن أرباح الربع الثاني والذي يبدأ من 01 /08 حتى 30/10/1431هـ



=======================


من المعلوم ان إيرادات المركز التجاري حوالي 93 مليون ريال والزياده تقريبا 23 %


أي أن ارباح الشركة ستزيد بمقدار 21.5 مليون ريال سنويا ( سنه هجريه)


وبما أن هذه الزياده ستكون في الثلاث ارباح لهذا العام اي بمقدار 16.13 ميلون ريال نهاية هذا العام



وبمقارنة ارباح الشركة لعام (1429 هـ - 1430 هـ) والبالغه 243 مليون


فأن ارباح الشركة - حسب توقعي لهذا العام - حوالي 260 مليون ريال



مع ملاحظه استبعاد نتائج العام السابق ومقارنه الارباح بالسنة التي قبلها وذلك لتأثر الشركة العام الماضي من جراء ما اشيع عن انفلونزا الخنازير والذي قلص من ارباح فندق وابراج مكه السكنيه




.

[hotmail]

يااخى انا مادري الشركه هذى نصابه ولا ادارتها عبيطه

الان شركة هيلتون لادارة وتشغيل الفنادق هل هى المستأجره للابراج ام تأخذ هى مقابل مادي مقابل هذه الادارة؟

لانه لو هى مستأجره بالتالي شركة مكة ليس لها اى دخل بخصوص تم التاجير او موسم جيد او مضروب

اما اذا كانت مشغله فاعتقد ان الشركة حرام تدفع مبالغ لقاء تشغيل ابراج وفندق مكة فى مثل هذا الموقع تستطيع اى شركه ادارتها

[لمّاح]

شكرا لك أخ عقاري

عطيتنا العلم مع لغاليغه

وأنا مااستفزعت بك إلا لأني عارف أن عندك العلم اليقين

أشكرك مرة أخرى


...

[strongsteed]

يااخى انا مادري الشركه هذى نصابه ولا ادارتها عبيطه

الان شركة هيلتون لادارة وتشغيل الفنادق هل هى المستأجره للابراج ام تأخذ هى مقابل مادي مقابل هذه الادارة؟

لانه لو هى مستأجره بالتالي شركة مكة ليس لها اى دخل بخصوص تم التاجير او موسم جيد او مضروب

اما اذا كانت مشغله فاعتقد ان الشركة حرام تدفع مبالغ لقاء تشغيل ابراج وفندق مكة فى مثل هذا الموقع تستطيع اى شركه ادارتها

للتوضيح فقط طريقة المحاسبة مع الهيلتون تعتمد على اساس نسبة معينه من الايردات (اعتقد 10% من الايرادات ولست متأكد)